第4頁共4頁私人房屋租賃合同范本出租方（?以下簡稱甲?方）：

?承租方（以?下簡稱乙方?）：

根?據《華__?_合同法》?及相關法律?法規的規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權利義?務，經協商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國家對租賃?房屋的有關?規定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于（省?、市）(區?、縣)；門?牌號為2?、出租房屋?面積共平方?米（建筑面?積/使用面?積/套內面?積）。3?、該房屋現?有裝修及設?施、設備情?況詳見合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時的驗收依?據。第三?條甲方應提?供房產證（?或具有出租?權的有效證?明）、__?_明（營業?執照）等文?件，乙方應?提供___?明文件。雙?方驗證后可?復印對方文?件備存。所?有復印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙?方如要求續?租，則必須?在租賃期滿?個月之前書?面通知甲方?，經甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為元?（大寫萬仟?佰拾元整）?。租金總?額為元（大?寫萬仟佰拾?元整）。?2、房屋租?金支付方式?如下：甲?方收款后應?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條租賃期?間相關費用?及稅金1?、甲方應承?擔的費用：?（1）租?賃期間，房?屋和土地的?產權稅由甲?方依法交納?。如果發生?政府有關部?門征收本合?同未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?（2）。?2、乙方交?納以下費用?：（1）?乙方應按時?交納自行負?擔的費用。?（2）甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。第七?條房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內，甲方應?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設施?的維修責任?除雙方在本?合同及補充?條款約定外?，均由甲方?負責（乙方?使用不當除?外）。甲?方提出進行?維修須提前?日書面通知?乙方，乙方?應積極協助?配合。乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應?及時提供維?修服務。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負有?修繕的義務?。2、乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或經濟賠?償。乙方?如改變房屋?的內部結構?、裝修或設?置對房屋結?構有影響的?設備，設計?規模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責任導?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權選擇?以下權利的?一種：（?1）依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。（2）?要求乙方恢?復原狀。?（3）向乙?方收取恢復?工程實際發?生的費用。?第八條房?屋的轉讓與?轉租1、?租賃期間，?甲方有權依?照法定程序?轉讓該出租?的房屋，轉?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續有?效。2、?未經甲方同?意，乙方不?得轉租、轉?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優先?購買權。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?；（1）?未經甲方書?面同意，轉?租、轉借承?租房屋。?（2）未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?（4）未經?甲方書面同?意，改變