中弘·北京像素2011年推廣策略2011/01中弘·北京像素2011年推廣策略2011/011一、背景一、背景2政策限制：政府針對LOFT產品的限制政策成為項目營銷推廣最大障礙。規避政策的推廣主題指向不明晰，樣板間、廣告、物料等推廣渠道不能直接傳播產品價值，從而難以形成有效的市場溝通！政策限制：3銷售需求：2011年全年50個億的銷售重任！銷售需求如何實現?2011年初：1-3月份，市場淡季，如何實現有效推廣？銷售需求：4推廣方向：在現行市場環境下：必須調整合適的推廣主題定位并整合營銷渠道：既能滿足政策需求且能實現與客戶的直效溝通！推廣方向：5二、主題二、主題6推廣回顧：朝陽北路

6號線上造型LOFT集群——形象清晰、但推廣不長！朝陽北路6號線上CBD創意中心——符合政策，但偏離銷售！6號線上創意空間，MINI辦公——符合政策，但偏離銷售！推廣回顧：7推廣總結：A:區域價值需展現：朝陽北路/地鐵6號線/CBD/；地脈基因決定城市氣質。B:產品格局需界定：40㎡/50㎡/56㎡/；精巧戶型空間體量，MINI格調。C:項目個性需表達：層高5.48m/層高4.75m，格局隨意界定；創意空間自有主張。推廣總結：8推廣定位：朝陽北路6號線上MINI創意空間朝陽北路：是城市價值的體現，決定項目氣質。6號線上：地鐵上蓋的產品優勢，無論對自住者還是對投資客而言，都是關鍵賣點。MINI創意空間：產品價值的體現。MINI對位小戶型，創意空間是LOFT時尚百變多種可能的彰顯。既能滿足政策需求，同時利于和客戶形成溝通。推廣定位：9主題定位如何落地？主題定位如何落地？10三、渠道三、渠道11兩條渠道推廣線立足北京：這是主戰場！主體客群還是在這兒。基于最新定位方向，進行渠道內容調換。面向全國：開拓外埠！進行巡展活動：引導更多投資置業需求，拉動銷售。渠道輸出兩條渠道推廣線立足北京：面向全國：渠道輸出12推廣思路：北京區域：以“中弘?北京像素2011創意文化年”為推廣主線，展開系列公關活動，同時在北京著名藝術區設置項目分展場——像素創意館、打造三維立體虛擬空間體驗區——像素體驗館等等，一切宣傳渠道配合主線推廣；這是全年的主線，也是本階段1-3月份的主線。外埠活動：形式：巡展為主；區域選擇：內蒙、山西、東北、唐山、江浙等。推廣思路：13主場．北京主場．北京141、推廣主線：中弘·北京像素2011創意文化年目的：把項目主題定位推廣執行落地，以創意為核心，以賣場為空間，通過系列創意活動體驗，將項目打造成北京東區創意氣場、北京創意人集聚地等，擴大項目市場影響力，促進銷售。形式：貫穿全年活動，以創意文化為活動核心，結合項目進度及銷售節點，與媒體合作，通過互動性創意活動，傳達項目主旨。1、推廣主線：152、2011創意文化年內容創意活動像素活動——全年系列公關創意活動創意賣場像素體驗館——首家三維立體樣板區創意展場像素創意館——首家藝術區里的賣場2、2011創意文化年內容創意活動像素活動——全年系列公關創163、活動形象表達3、活動形象表達171月8月9月10月11月12月4月銷售準備期第一強銷期強銷持續期4、2011創意文化年活動安排2月3月文化年啟幕5月6月7月像素江湖令像素電影節像素歡樂匯像素繪涂展像素世界杯像素魔幻季像素動漫節像素話劇節第二強銷期1月1月8月9月10月11月12月4月銷售準備期第一強銷期強銷185、活動創意思路5、活動創意思路19活動啟幕：二月初：借北京像素新年業主聯誼會之際——正式拉開中弘·北京像素2011創意文化年啟幕儀式。同時：媒體展開相關宣傳：項目活動專區網頁建立；活動貼吧建立；項目新浪微博建立。網絡軟硬廣宣傳拉開序幕；短信廣告及戶外廣告展開相應活動宣傳。活動啟幕：20活動主題：像素江湖令——像素淘寶江湖秒殺行動！活動目的：打造北京“第一秒殺”地產項目，掀動話題風暴活動時間：2月初——3月18日活動地點：淘寶網游戲頻道及像素售樓處活動參與：面向社會大眾活動形式：與淘寶網游戲頻道淘寶江湖合作，在春節期間，通過網絡游戲活動，在線秒殺搶購北京像素春節超強大禮——50萬元特優房一套!費用估算：60萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素江湖令——像素淘寶江湖秒殺行動！21A:活動時間安排：

2月初：中弘?北京像素業主聯誼會暨2011創意文化節啟幕儀式正式展開后，像素江湖令活動同期啟動；2月初以網絡為主要推廣渠道發布活動信息；2月初——3月中旬：活動宣傳造勢時間；3月15日——3月18日：像素淘寶網絡秒殺活動時間；3月20日借項目新品開盤之際，售樓處現場舉行像素淘寶江湖令頒發儀式暨新品開盤儀式。A:活動時間安排：22B:宣傳配合：媒體策略：網絡宣傳為主，全面滲透。平面、短信、現場氛圍包裝等做配合?；顒悠陂g，網絡全程關注報道宣傳，形成京城“第一秒殺”地產項目的輿論效應。秒殺行動也可選擇其他媒體展開：如QQ、開心網等。宣傳執行：2月初，創意文化年網絡海報及像素江湖令活動信息同時上線宣傳！并逐步在各大網站論壇、項目新浪微博、項目網站、業主論壇、百度貼吧、淘寶網、開心網、搜房網、焦點網等發布活動信息，短信廣告同時投放！3月份：應投放一期北青整版：宣傳創意文化年活動及像素江湖令秒殺行動！平面媒體配合：精品購物指南、新京報等做相關宣傳配合。B:宣傳配合：23C：秒殺活動游戲創意：本“秒殺”活動需要用戶集齊10塊北京像素拼圖，整個過程大致可以分為三個環節：第一環節：需要用戶使用淘金幣購買前8塊北京像素拼圖，淘金幣只能由用戶在淘寶江湖中通過玩游戲、互動等方式獲得或者通過在線答題的形式：題目設置與北京像素有關。2011年03月15日，游戲活動正式開始，16日晚上8時前集齊8塊北京像素拼圖的用戶可以進入第二環節，參與第9塊像素拼圖的“秒殺”。2011年03月16日晚8點半，第9塊像素拼圖秒殺活動開始，“秒殺”價格為0.1元，這一輪拼殺下，前100名用戶可進入最后環節。18日晚上8時，進入第三環節的100名用戶進行最后一塊像素拼圖的“秒殺”，“秒殺”價格是1元。秒殺最快者即可獲得購買北京像素春節超強大禮50萬元特優房的機會！C：秒殺活動游戲創意：24D:關于秒殺網上競拍的一種新方式。所謂“秒殺”，就是網絡賣家發布一些超低價格的商品，所有買家在同一時間網上搶購的一種銷售方式。由于商品價格低廉，往往一上架就被搶購一空，有時只用一秒鐘。目前，在淘寶等大型購物網站中，“秒殺店”的發展可謂迅猛。像素推廣策略25活動主題：像素電影主題月活動時間：四月份的每個周六活動地點：像素售樓處活動參與：像素業主活動目的：通過互動活動，增強業主與項目的溝通，持續性活動也能起到暖場效用?；顒有问剑好恐芰鲆淮涡⌒陀皶?，邀請著名影評人等參與活動；并通過業主參與影片評點及撰寫影評可獲得獎品的形式，形成互動效應。費用估算：30萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素電影主題月26活動內容：首選通過群發短信及通過業主論壇征集像素觀影業主；每周邀請50名像素業主至售樓處觀看影片；特邀CCTV6著名主持人蔣小涵做現場觀影主持，邀請著名編劇史航或蘆葦等作現場觀影嘉賓。活動影片選擇可貫徹一個主題：如：科幻片《2012》、《第九區》、《變形金剛》或者關注貧民窟的大片，如：《貧民窟的百萬富翁》、《第九區》等，便于形成活動話題效應。觀看影片后：主持人和觀影嘉賓現場點評影片，像素業主參與進行互動；業主觀影后可寫影評、并由史航等評獎并頒發獎品。業主影評會在業主論壇及項目網站上發布，提高項目人氣。業主影評也可結集成像素《客戶通訊》?？?，贈送業主及客戶，體現項目的獨特活力?；顒觾热荩?7活動配合：現場配合：投影屏幕及相關設施的準備?；顒佣Y品的準備。媒體配合：合作媒體：搜房網、信報、精品購物指南等。宣傳形式：網絡宣傳為主：網絡軟硬廣宣傳、活動貼吧的話題探討，平面軟宣的配合?；顒优浜希?8像素推廣策略29活動內容：活動前1個月：網絡在線征集兒童環保繪畫作品，活動當天展覽并由專家評獎并頒獎?；顒赢斕煸O置成人組和兒童組，現場做即興涂鴉及環保繪畫表演?；顒赢斕煅堉?D涂鴉大師利用售樓處空間制作北京最大3D涂鴉畫！形成又一話題。力邀著名畫家陳丹青或方立均等現場點評兒童環保繪畫作品，并對獲獎者頒發獎品?；顒雍螅赫骷髌窌跇I主論壇及項目網站上發布，提高項目人氣。也可結集成像素《客戶通訊》專刊，贈送業主及客戶，體現項目的獨特活力?；顒觾热荩?0活動配合：現場配合：活動物料的設置與準備：禮品的準備。媒體配合：合作媒體：新浪網、新京報、信精品購物指南等宣傳形式：網絡宣傳為主：網絡軟硬廣宣傳、活動貼吧的話題探討，平面軟宣的配合?；顒优浜希?1像素推廣策略32活動主題：像素歡樂匯——聽80后說相聲活動目的：結合客戶喜好的主題活動，利于影響力的擴大活動時間：8月份某周末活動地點：北京像素售樓處活動參與：北京像素所有業主活動形式：網絡投票+現場演出費用估算：30萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素歡樂匯——聽80后說相聲33活動內容：首選：網絡票選相聲團體：在焦點網及項目業主論壇上發帖：列舉京城著名相聲團體，像素業主可投票選擇喜歡的相聲團體：投票率最高相聲團體將作為選擇對象，在項目售樓處做專場演出活動。（內定嘻哈包袱鋪）。備注：（A：郭德綱及德云社B:嘻哈包袱鋪C:周末相聲俱樂部D:笑動百樂匯）其次：網絡投選相聲曲目：網上列嘻哈包袱鋪相聲段子大全，通過網絡點播率選擇演出曲目。第三：像素專場演出：根據網絡票選結果，在售樓處舉辦嘻哈包袱鋪專場演出。活動現場，業主可參與環節互動。活動內容：34活動配合：現場配合：舞臺的搭設及相關活動物料的準備；媒體配合：合作媒體：焦點網、搜房網、青年周末、精品購物指南等；宣傳形式：網絡宣傳為主：平面媒體配合。附：嘻哈包袱鋪作品：《夸住宅》、《五行詩》、《拴娃娃》、《地理圖》、《學四相》、《夢中婚》、《福壽全》、《白事會》、新十點鐘開始》、《愛情宣言》等；相聲?。骸队邢嘤新暋返??；顒优浜希?580后說相聲：“嘻哈包袱鋪”是一個相聲團體，由30多人組成，平均年齡24歲，幾乎清一色是“80后”男生。掌柜的叫高曉攀，1985年的，最小的尤憲超是1989年的，唯一一對中年演員自稱為“1880后”。“嘻哈包袱鋪”嘻哈包袱鋪于2008年底迅速躥紅，在諸多視頻網站其表演的相聲視頻點擊率飆升。已在京城相聲界雄霸一方，形成自身特色并扶搖直上。80后說相聲：“嘻哈包袱鋪”是一個相聲團體，由30多人組成，36活動主題：像素魔幻季活動目的：周末暖場活動，渲染現場氛圍活動時間：9月每個周末活動地點：像素售樓處活動參與：像素業主及到場客戶活動形式：現場魔術表演+魔術游戲互動費用估算：30萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素魔幻季37活動內容：活動前期發布像素魔幻季活動信息。活動現場每周邀請一名京城魔術高手進行魔術表演，現場設置教學魔術培訓、魔術解密、魔術表演等環節，或者每周一個魔術表演主題：街頭魔術、近景魔術、舞臺魔術等，到場業主或客戶均可參與活動?；顒优浜希含F場配合：相關活動物料的準備；活動禮品的準備。媒體配合：合作媒體：焦點網、搜房網、精品購物指南等宣傳形式：網絡宣傳為主：平面媒體配合?；顒觾热荩?8像素推廣策略39活動主題：像素動漫展活動目的：打造中國地產第一動漫代言項目，掀動話題風暴活動時間：10月份活動地點：像素售樓處活動參與：社會大眾活動形式：網絡傳播+形象植入費用估算：50萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素動漫展40活動內容：10月初：通過MSN、QQ動漫及圖片表情的植入、開心網禮品形象的植入，宣傳項目像素卡通形象。同時在在各大網站及論壇傳達：北京像素是中國地產第一個以動漫卡通形象作為代言的個性項目。10月中旬與兔斯基等著名動漫品牌合作，在售樓處舉行系列動漫展。項目卡通形象做專場展出：以本卡通形象制作的系列禮品、裝飾物件、辦公室故事畫冊等等，凸出項目動漫形象代言風采。到場業主及購房客戶可贈送動漫系列禮品。同時在淘寶網設立本卡通形象系列創意飾品的商店進行銷售，擴大項目影響力?；顒觾热荩?1活動配合：現場配合：活動現場展位的布置及相關活動物料設置等。媒體配合：媒體選擇：新浪網、搜房網、精品購物指南等?；顒忧昂笃冢和ㄟ^網絡及平面軟硬廣進行活動宣傳：熱力炒作中國第一個以動漫形象代言的地產項目，形成全程轟動效應?；顒优浜希?2Miao9：著名動漫創作人，擅長像素人物形象的塑造及漫畫故事。曾受邀《城市畫報》《城客》等時尚雜志開設動漫專欄，深受年輕人喜愛。可邀請其為項目量身締造像素人卡通形象。Miao9：43像素推廣策略44活動主題：像素話劇節暨業主答謝會活動目的：打造北京第一地產話劇，形成話題效應活動時間：12月底活動地點：像素售樓處活動參與：像素業主活動形式：聯合北京著名話劇品牌網選主題性話劇劇本+像素業主參與話劇等費用估算：50萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素話劇節暨業主答謝會45活動內容：與京城著名話劇品牌雷子樂笑工廠或戲逍堂合作，活動前2個月網絡懸獎征集主題為80HOME的話劇劇本。在業主論壇征選演員，選中的像素業主可有參與本話劇演出的機會。活動當天：在像素售樓處演出《80HOME》話劇，業主演員參與演出?，F場有相應抽獎環節，以形成業主答謝會熱烈氛圍?；顒觾热荩?6活動配合：現場配合：現場布置劇場演出舞臺，相關物料設置等。媒體配合：活動期間：通過網絡及軟宣進行活動宣傳：熱力炒作京城第一地產話劇效應；話劇可以制作光盤，作為項目宣傳物料及禮品贈送客戶。活動前期：可選擇地鐵走廊燈箱廣告作為宣傳?；顒优浜希?76、建立創意賣場6、建立創意賣場48像素體驗館——北京首個三維立體樣板體驗區鑒于目前售樓處5、6月份拆遷及實體樣板間不能使用的問題，在新售樓處設置像素創意空間體驗區：采用激光全息技術打造立體三維樣板間效果，從而實現無實體樣板間的情況下，也能讓客戶真實體驗項目產品價值空間的獨特性和創意性。而此種形式在北京也是首例，同樣會成為一個輿論話題。像素體驗館——北京首個三維立體樣板體驗區497、設立創意展場7、設立創意展場50北京創意區里的“像素創意館”在北京最具創意的區域：南鑼鼓巷、798、CBD尚8藝術區設立項目創意展場：展場設置也可采用激光全息技術，打造成立體創意空間?；蛘呷恳韵袼禺?、像素人故事、像素人玩偶等為創意載體來布置空間。店員為創意顧問。間接來傳達項目信息。從而形成全國第一個創意賣場：像素創意館！是展場也是賣場！北京創意區里的“像素創意館”51像素推廣策略52其他建議其他建議53針對東部拆遷區的行銷活動建議從前期客戶來源看，朝陽區和通州區是重點區域。因而針對項目周邊區域的行銷活動至關重要。目前在朝陽區的金盞鄉及通州片區有大量拆遷村，可采取走出去戰略，通過派發資料、DM直投等形式，實現進一步的蓄客。針對東部拆遷區的行銷活動建議54客場．外埠客場．外埠55走出去戰略：形式：巡展活動。時間：3月份開始。地點：鄂爾多斯為第一站。目的：積累更多投資置業需求，拉動銷售。走出去戰略：56巡展報廣巡展報廣57巡展拉網展架巡展拉網展架58樓體橫幅示意樓體橫幅示意59巡展易拉寶巡展易拉寶60方案一：中弘·北京像素，全國同步上市！CBD核心，迷你LOFT，買一層得兩層。京城置業不二選。落版：LOGO/電話/中弘地產方案二：投資機會空降鄂爾多斯！北京CBD核心LOFT，買一層得兩層，40-60平米，地鐵直入社區。落版：LOGO/電話/中弘地產方案三：中弘·北京像素，北京CBD國際地標LOFT，40-60平米，買一層得兩層，地鐵6號線直達家門口。落版：LOGO/電話/中弘地產方案四：到北京投資置業？首選CBD。中弘·北京像素——CBD核心，地鐵上的集群LOFT。5.48米創新對躍、4.75米多元挑空，買一層得兩層！落版：LOGO/電話/中弘地產15秒廣告片配音方案一：方案三：15秒廣告片配音61總結總結621月4月一月份三月份中弘·北京像素1月下旬——3月工作安排2月3月文化年啟幕像素動漫展二月份3月中旬戶外及圍擋畫面更換1月25日外埠巡展開啟2月初業主答謝會及創意文化年啟幕、像素江湖令活動開始4月初像素分展場設立3月20日新品開盤及像素江湖令活動結束3月初外埠巡展開始1月4月一月份三月份中弘·北京像素1月下旬——3月工作安排63THANKSTHANKS64中弘·北京像素2011年推廣策略2011/01中弘·北京像素2011年推廣策略2011/0165一、背景一、背景66政策限制：政府針對LOFT產品的限制政策成為項目營銷推廣最大障礙。規避政策的推廣主題指向不明晰，樣板間、廣告、物料等推廣渠道不能直接傳播產品價值，從而難以形成有效的市場溝通！政策限制：67銷售需求：2011年全年50個億的銷售重任！銷售需求如何實現?2011年初：1-3月份，市場淡季，如何實現有效推廣？銷售需求：68推廣方向：在現行市場環境下：必須調整合適的推廣主題定位并整合營銷渠道：既能滿足政策需求且能實現與客戶的直效溝通！推廣方向：69二、主題二、主題70推廣回顧：朝陽北路

6號線上造型LOFT集群——形象清晰、但推廣不長！朝陽北路6號線上CBD創意中心——符合政策，但偏離銷售！6號線上創意空間，MINI辦公——符合政策，但偏離銷售！推廣回顧：71推廣總結：A:區域價值需展現：朝陽北路/地鐵6號線/CBD/；地脈基因決定城市氣質。B:產品格局需界定：40㎡/50㎡/56㎡/；精巧戶型空間體量，MINI格調。C:項目個性需表達：層高5.48m/層高4.75m，格局隨意界定；創意空間自有主張。推廣總結：72推廣定位：朝陽北路6號線上MINI創意空間朝陽北路：是城市價值的體現，決定項目氣質。6號線上：地鐵上蓋的產品優勢，無論對自住者還是對投資客而言，都是關鍵賣點。MINI創意空間：產品價值的體現。MINI對位小戶型，創意空間是LOFT時尚百變多種可能的彰顯。既能滿足政策需求，同時利于和客戶形成溝通。推廣定位：73主題定位如何落地？主題定位如何落地？74三、渠道三、渠道75兩條渠道推廣線立足北京：這是主戰場！主體客群還是在這兒。基于最新定位方向，進行渠道內容調換。面向全國：開拓外埠！進行巡展活動：引導更多投資置業需求，拉動銷售。渠道輸出兩條渠道推廣線立足北京：面向全國：渠道輸出76推廣思路：北京區域：以“中弘?北京像素2011創意文化年”為推廣主線，展開系列公關活動，同時在北京著名藝術區設置項目分展場——像素創意館、打造三維立體虛擬空間體驗區——像素體驗館等等，一切宣傳渠道配合主線推廣；這是全年的主線，也是本階段1-3月份的主線。外埠活動：形式：巡展為主；區域選擇：內蒙、山西、東北、唐山、江浙等。推廣思路：77主場．北京主場．北京781、推廣主線：中弘·北京像素2011創意文化年目的：把項目主題定位推廣執行落地，以創意為核心，以賣場為空間，通過系列創意活動體驗，將項目打造成北京東區創意氣場、北京創意人集聚地等，擴大項目市場影響力，促進銷售。形式：貫穿全年活動，以創意文化為活動核心，結合項目進度及銷售節點，與媒體合作，通過互動性創意活動，傳達項目主旨。1、推廣主線：792、2011創意文化年內容創意活動像素活動——全年系列公關創意活動創意賣場像素體驗館——首家三維立體樣板區創意展場像素創意館——首家藝術區里的賣場2、2011創意文化年內容創意活動像素活動——全年系列公關創803、活動形象表達3、活動形象表達811月8月9月10月11月12月4月銷售準備期第一強銷期強銷持續期4、2011創意文化年活動安排2月3月文化年啟幕5月6月7月像素江湖令像素電影節像素歡樂匯像素繪涂展像素世界杯像素魔幻季像素動漫節像素話劇節第二強銷期1月1月8月9月10月11月12月4月銷售準備期第一強銷期強銷825、活動創意思路5、活動創意思路83活動啟幕：二月初：借北京像素新年業主聯誼會之際——正式拉開中弘·北京像素2011創意文化年啟幕儀式。同時：媒體展開相關宣傳：項目活動專區網頁建立；活動貼吧建立；項目新浪微博建立。網絡軟硬廣宣傳拉開序幕；短信廣告及戶外廣告展開相應活動宣傳?；顒訂⒛唬?4活動主題：像素江湖令——像素淘寶江湖秒殺行動！活動目的：打造北京“第一秒殺”地產項目，掀動話題風暴活動時間：2月初——3月18日活動地點：淘寶網游戲頻道及像素售樓處活動參與：面向社會大眾活動形式：與淘寶網游戲頻道淘寶江湖合作，在春節期間，通過網絡游戲活動，在線秒殺搶購北京像素春節超強大禮——50萬元特優房一套!費用估算：60萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素江湖令——像素淘寶江湖秒殺行動！85A:活動時間安排：

2月初：中弘?北京像素業主聯誼會暨2011創意文化節啟幕儀式正式展開后，像素江湖令活動同期啟動；2月初以網絡為主要推廣渠道發布活動信息；2月初——3月中旬：活動宣傳造勢時間；3月15日——3月18日：像素淘寶網絡秒殺活動時間；3月20日借項目新品開盤之際，售樓處現場舉行像素淘寶江湖令頒發儀式暨新品開盤儀式。A:活動時間安排：86B:宣傳配合：媒體策略：網絡宣傳為主，全面滲透。平面、短信、現場氛圍包裝等做配合?；顒悠陂g，網絡全程關注報道宣傳，形成京城“第一秒殺”地產項目的輿論效應。秒殺行動也可選擇其他媒體展開：如QQ、開心網等。宣傳執行：2月初，創意文化年網絡海報及像素江湖令活動信息同時上線宣傳！并逐步在各大網站論壇、項目新浪微博、項目網站、業主論壇、百度貼吧、淘寶網、開心網、搜房網、焦點網等發布活動信息，短信廣告同時投放！3月份：應投放一期北青整版：宣傳創意文化年活動及像素江湖令秒殺行動！平面媒體配合：精品購物指南、新京報等做相關宣傳配合。B:宣傳配合：87C：秒殺活動游戲創意：本“秒殺”活動需要用戶集齊10塊北京像素拼圖，整個過程大致可以分為三個環節：第一環節：需要用戶使用淘金幣購買前8塊北京像素拼圖，淘金幣只能由用戶在淘寶江湖中通過玩游戲、互動等方式獲得或者通過在線答題的形式：題目設置與北京像素有關。2011年03月15日，游戲活動正式開始，16日晚上8時前集齊8塊北京像素拼圖的用戶可以進入第二環節，參與第9塊像素拼圖的“秒殺”。2011年03月16日晚8點半，第9塊像素拼圖秒殺活動開始，“秒殺”價格為0.1元，這一輪拼殺下，前100名用戶可進入最后環節。18日晚上8時，進入第三環節的100名用戶進行最后一塊像素拼圖的“秒殺”，“秒殺”價格是1元。秒殺最快者即可獲得購買北京像素春節超強大禮50萬元特優房的機會！C：秒殺活動游戲創意：88D:關于秒殺網上競拍的一種新方式。所謂“秒殺”，就是網絡賣家發布一些超低價格的商品，所有買家在同一時間網上搶購的一種銷售方式。由于商品價格低廉，往往一上架就被搶購一空，有時只用一秒鐘。目前，在淘寶等大型購物網站中，“秒殺店”的發展可謂迅猛。像素推廣策略89活動主題：像素電影主題月活動時間：四月份的每個周六活動地點：像素售樓處活動參與：像素業主活動目的：通過互動活動，增強業主與項目的溝通，持續性活動也能起到暖場效用。活動形式：每周六做一次小型影會，邀請著名影評人等參與活動；并通過業主參與影片評點及撰寫影評可獲得獎品的形式，形成互動效應。費用估算：30萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素電影主題月90活動內容：首選通過群發短信及通過業主論壇征集像素觀影業主；每周邀請50名像素業主至售樓處觀看影片；特邀CCTV6著名主持人蔣小涵做現場觀影主持，邀請著名編劇史航或蘆葦等作現場觀影嘉賓?；顒佑捌x擇可貫徹一個主題：如：科幻片《2012》、《第九區》、《變形金剛》或者關注貧民窟的大片，如：《貧民窟的百萬富翁》、《第九區》等，便于形成活動話題效應。觀看影片后：主持人和觀影嘉賓現場點評影片，像素業主參與進行互動；業主觀影后可寫影評、并由史航等評獎并頒發獎品。業主影評會在業主論壇及項目網站上發布，提高項目人氣。業主影評也可結集成像素《客戶通訊》專刊，贈送業主及客戶，體現項目的獨特活力。活動內容：91活動配合：現場配合：投影屏幕及相關設施的準備?；顒佣Y品的準備。媒體配合：合作媒體：搜房網、信報、精品購物指南等。宣傳形式：網絡宣傳為主：網絡軟硬廣宣傳、活動貼吧的話題探討，平面軟宣的配合。活動配合：92像素推廣策略93活動內容：活動前1個月：網絡在線征集兒童環保繪畫作品，活動當天展覽并由專家評獎并頒獎?；顒赢斕煸O置成人組和兒童組，現場做即興涂鴉及環保繪畫表演。活動當天邀請著名3D涂鴉大師利用售樓處空間制作北京最大3D涂鴉畫！形成又一話題。力邀著名畫家陳丹青或方立均等現場點評兒童環保繪畫作品，并對獲獎者頒發獎品?；顒雍螅赫骷髌窌跇I主論壇及項目網站上發布，提高項目人氣。也可結集成像素《客戶通訊》?？?，贈送業主及客戶，體現項目的獨特活力?；顒觾热荩?4活動配合：現場配合：活動物料的設置與準備：禮品的準備。媒體配合：合作媒體：新浪網、新京報、信精品購物指南等宣傳形式：網絡宣傳為主：網絡軟硬廣宣傳、活動貼吧的話題探討，平面軟宣的配合?；顒优浜希?5像素推廣策略96活動主題：像素歡樂匯——聽80后說相聲活動目的：結合客戶喜好的主題活動，利于影響力的擴大活動時間：8月份某周末活動地點：北京像素售樓處活動參與：北京像素所有業主活動形式：網絡投票+現場演出費用估算：30萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素歡樂匯——聽80后說相聲97活動內容：首選：網絡票選相聲團體：在焦點網及項目業主論壇上發帖：列舉京城著名相聲團體，像素業主可投票選擇喜歡的相聲團體：投票率最高相聲團體將作為選擇對象，在項目售樓處做專場演出活動。（內定嘻哈包袱鋪）。備注：（A：郭德綱及德云社B:嘻哈包袱鋪C:周末相聲俱樂部D:笑動百樂匯）其次：網絡投選相聲曲目：網上列嘻哈包袱鋪相聲段子大全，通過網絡點播率選擇演出曲目。第三：像素專場演出：根據網絡票選結果，在售樓處舉辦嘻哈包袱鋪專場演出?；顒蝇F場，業主可參與環節互動。活動內容：98活動配合：現場配合：舞臺的搭設及相關活動物料的準備；媒體配合：合作媒體：焦點網、搜房網、青年周末、精品購物指南等；宣傳形式：網絡宣傳為主：平面媒體配合。附：嘻哈包袱鋪作品：《夸住宅》、《五行詩》、《拴娃娃》、《地理圖》、《學四相》、《夢中婚》、《福壽全》、《白事會》、新十點鐘開始》、《愛情宣言》等；相聲劇：《有相有聲》等?；顒优浜希?980后說相聲：“嘻哈包袱鋪”是一個相聲團體，由30多人組成，平均年齡24歲，幾乎清一色是“80后”男生。掌柜的叫高曉攀，1985年的，最小的尤憲超是1989年的，唯一一對中年演員自稱為“1880后”?！拔や仭蔽や佊?008年底迅速躥紅，在諸多視頻網站其表演的相聲視頻點擊率飆升。已在京城相聲界雄霸一方，形成自身特色并扶搖直上。80后說相聲：“嘻哈包袱鋪”是一個相聲團體，由30多人組成，100活動主題：像素魔幻季活動目的：周末暖場活動，渲染現場氛圍活動時間：9月每個周末活動地點：像素售樓處活動參與：像素業主及到場客戶活動形式：現場魔術表演+魔術游戲互動費用估算：30萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素魔幻季101活動內容：活動前期發布像素魔幻季活動信息。活動現場每周邀請一名京城魔術高手進行魔術表演，現場設置教學魔術培訓、魔術解密、魔術表演等環節，或者每周一個魔術表演主題：街頭魔術、近景魔術、舞臺魔術等，到場業主或客戶均可參與活動?；顒优浜希含F場配合：相關活動物料的準備；活動禮品的準備。媒體配合：合作媒體：焦點網、搜房網、精品購物指南等宣傳形式：網絡宣傳為主：平面媒體配合?；顒觾热荩?02像素推廣策略103活動主題：像素動漫展活動目的：打造中國地產第一動漫代言項目，掀動話題風暴活動時間：10月份活動地點：像素售樓處活動參與：社會大眾活動形式：網絡傳播+形象植入費用估算：50萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素動漫展104活動內容：10月初：通過MSN、QQ動漫及圖片表情的植入、開心網禮品形象的植入，宣傳項目像素卡通形象。同時在在各大網站及論壇傳達：北京像素是中國地產第一個以動漫卡通形象作為代言的個性項目。10月中旬與兔斯基等著名動漫品牌合作，在售樓處舉行系列動漫展。項目卡通形象做專場展出：以本卡通形象制作的系列禮品、裝飾物件、辦公室故事畫冊等等，凸出項目動漫形象代言風采。到場業主及購房客戶可贈送動漫系列禮品。同時在淘寶網設立本卡通形象系列創意飾品的商店進行銷售，擴大項目影響力。活動內容：105活動配合：現場配合：活動現場展位的布置及相關活動物料設置等。媒體配合：媒體選擇：新浪網、搜房網、精品購物指南等?；顒忧昂笃冢和ㄟ^網絡及平面軟硬廣進行活動宣傳：熱力炒作中國第一個以動漫形象代言的地產項目，形成全程轟動效應。活動配合：106Miao9：著名動漫創作人，擅長像素人物形象的塑造及漫畫故事。曾受邀《城市畫報》《城客》等時尚雜志開設動漫專欄，深受年輕人喜愛?？裳埰錇轫椖苛可砭喸煜袼厝丝ㄍㄐ蜗?。Miao9：107像素推廣策略108活動主題：像素話劇節暨業主答謝會活動目的：打造北京第一地產話劇，形成話題效應活動時間：12月底活動地點：像素售樓處活動參與：像素業主活動形式：聯合北京著名話劇品牌網選主題性話劇劇本+像素業主參與話劇等費用估算：50萬（實際費用由甲方同第三方最終協定為準）活動主題：像素話劇節暨業主答謝會109活動內容：與京城著名話劇品牌雷子樂笑工廠或戲逍堂合作，活動前2個月網絡懸獎征集主題為80HOME的話劇劇本。在業主論壇征選演員，選中的像素業主可有參與本話劇演出的