商業(yè)房購房合同范本3篇賣方：?姓名：性?別：出生?日期：國?籍：住址?：電話：?身份證號(hào)?碼：買方?：姓名：?性別：?出生日期：?國籍：?住址：電?話：身份?證號(hào)碼：?買賣雙方根?據(jù)中華人民?共和國法律?，經(jīng)過友好?協(xié)商，自愿?制定本房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?條款如下：?一、賣方?有房產(chǎn)個(gè)?單元，坐落?在市第?座樓?單元，合計(jì)?面積___?_平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價(jià)為?幣佰?拾萬仟?佰拾?元整(原樓?價(jià)為幣?佰拾萬?仟佰?拾元整)?。二、買?方對上述房?屋已核實(shí)，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料，?同意交付上?述房產(chǎn)價(jià)款?。買賣雙方?一致自愿成?交。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)證?書到市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時(shí)，概?由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無?關(guān)。六、?買方交付房?產(chǎn)價(jià)款后，?而賣方不能?交房時(shí)，則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時(shí)，按?下列第(_?___)項(xiàng)?方式解決：?1、向?仲裁委員會(huì)?申請仲裁;?2、依法?向人民法院?起訴。八、?本合同自雙?方簽署后經(jīng)?市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共頁，一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，市公?證處執(zhí)一份?，均具同等?效力。賣?方：買房?：商業(yè)房購房合同范本3篇（二）售房?方(甲方)?：身份證?號(hào)碼：購?房方(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、房屋?具體情況：?1、位置?：____?市____?區(qū)____?縣____?小區(qū)___?_樓___?_單元__?__號(hào)2?、房屋類型?____，?建筑面積_?___平方?米，結(jié)構(gòu)_?___樓層?，房屋走?向：___?_，房屋形?狀：___?_，用途_?___。該?房產(chǎn)的總占?地面積：_?___。?3、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總?計(jì)房價(jià)__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?二、甲方?銷售該房屋?應(yīng)具備合法?的《房屋所?有權(quán)證》，?如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理。《房?屋所有權(quán)證?》書證號(hào)：?土地證編?號(hào)：三、?房屋四界：?東：西：?南：北：?四、付款?方式：(?1)該房產(chǎn)?總價(jià)格為人?民幣叁拾柒?萬元整，協(xié)?議簽定之后?，首付拾萬?元訂金。?(2)甲方?完全搬走之?后，再付款?人民幣貳拾?萬元。(?3)房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完之?后，再付清?剩余柒萬元?。五、甲?方應(yīng)有手續(xù)?證明，所售?房屋質(zhì)量過?關(guān)，并非危?房。六、?甲方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周邊?四鄰及其他?單位沒有所?有權(quán)糾紛。?七、乙方?屬于殘疾人?福利事業(yè)，?在購房過程?中，甲方應(yīng)?該向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，減?免或免除房?屋交易稅、?土地交易稅?和其他費(fèi)用?。(1)?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_%的交易?費(fèi);承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?(2)乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?____%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家征?收的一切其?他稅費(fèi)八?、甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)大?門的位置及?免除重建大?門、重新安?裝水表、電?表的費(fèi)用。?九、甲方?幫助乙方和?郾城區(qū)藥監(jiān)?局共同協(xié)調(diào)?化糞池、下?水道等共用?設(shè)施的使用?方式。十?、乙方購買?甲方該項(xiàng)房?產(chǎn)，所有費(fèi)?用均屬于_?___個(gè)人?出資購買，?其所有權(quán)完?全屬于__?__個(gè)人所?有。十一?、附件(?一)《房屋?所有權(quán)證》?(二)《?國有土地使?用證》(?三)賣方上?級主管部門?或房產(chǎn)主管?部門允許賣?房的批文。?(四)該?項(xiàng)房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評估報(bào)?告。(五?)該項(xiàng)房地?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?層高、形狀?、土地面積?、四鄰測繪?圖紙。十?二、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?十三、本?協(xié)議壹式(?____)?份，甲方(?____)?份，乙方(?____)?份，甲方?：(單位簽?章)乙方?：(簽字簽?章)代表?：(簽字?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日商業(yè)房購房合同范本3篇（三）出賣方(?簡稱甲方)?____?買受方(簡?稱乙方)_?___甲?、乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?事項(xiàng)訂立本?《商品房認(rèn)?購協(xié)議書》?，以資甲、?乙雙方共同?遵守：一?、乙方認(rèn)購?甲方開發(fā)的?位于___?_住宅小區(qū)?的下列物業(yè)?：1.商?品住宅：_?___號(hào)樓?____座?____號(hào)?，建筑面積?____平?方米。2?.商鋪：_?___號(hào)樓?____號(hào)?，建筑面積?____平?方米。_?___車位?(庫)__?__號(hào)，建?筑面積__?__平方米?。二、上?述房屋的價(jià)?格1.商?品住宅：人?民幣每平方?米___?_元，合計(jì)?人民幣：_?___元?。優(yōu)惠價(jià)為?____，?實(shí)際成交價(jià)?格為人民幣?：____?元。(買受?人如選擇公?積金按揭貸?款方式，商?品住宅的優(yōu)?惠價(jià)為_?___元，?成交價(jià)格為?____元?)2.商?鋪：人民幣?每平方米_?___元，?合計(jì)人民幣?：____?元。優(yōu)惠價(jià)?為____?，實(shí)際成?交價(jià)格為人?民幣：__?__元。?____車?位：人民幣?每間(位)?____元?，合計(jì)人民?幣：___?_元。以?上____?項(xiàng)合計(jì)人民?幣：___?_元(大寫?)____?佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整。?三、乙方應(yīng)?于簽訂本協(xié)?議書的同時(shí)?向甲方交付?簽約定金人?民幣_(tái)__?_萬元整(?其中住宅定?金____?萬元，商鋪?定金___?_萬元，車?位定金_?___萬元?)甲方另開?《收款收據(jù)?》。四、?乙方選擇的?付款方式?1.一次性?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》的同?時(shí)，一次性?付清購房款?(已付的定?金抵作價(jià)款?)___?_分期付款?：(1)?首期付款：?乙方須在簽?訂《商品房?買賣合同》?時(shí)交付總房?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。(?已付的定金?抵作首期付?款)(2?)第二期付?款：乙方須?于簽訂《商?品房買賣合?同》后__?__天以內(nèi)?，交付總房?價(jià)款___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。(?3)第三期?付款：乙方?須于簽訂《?商品房買賣?合同》后_?___天以?內(nèi)，交付總?房價(jià)款__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。?(4)第四?期付款：乙?方必須在《?商品房買賣?合同》約定?的交房時(shí)間?之前十天付?清余款，即?人民幣：_?___元，?乙方付清余?款后，方可?辦理房屋交?接手續(xù)，甲?方通知延期?交房的，交?款時(shí)間順延?。3.銀?行按揭(商?品房個(gè)人按?揭貸款)?(1)乙方?在簽訂本協(xié)?議書時(shí)已充?分了解個(gè)人?辦理銀行按?揭貸款應(yīng)具?備的條件。?(2)乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》時(shí)?，交付不低?于總房價(jià)款?的____?%作為首期?付款(已付?的定金抵作?首期付款)?，計(jì)人民幣?____元?，余額計(jì)人?民幣_(tái)__?_元，由乙?方向銀行辦?理個(gè)人銀行?住房貸款。?(買受人的?按揭申請由?銀行審批確?定，如銀行?認(rèn)為需要買?受人增加首?付款或不同?意放貸，買?受人須增加?首付款或更?換付款方式?。)(3?)按揭的具?體手續(xù)按貸?款銀行有關(guān)?規(guī)定辦理。?五、乙方?在簽訂本協(xié)?議書時(shí)已仔?細(xì)閱讀了甲?方提供的《?商品房買賣?合同》、《?商品買賣合?同補(bǔ)充協(xié)議?》、《前期?物業(yè)服務(wù)合?同》及《業(yè)?主臨時(shí)公約?》，完全清?楚合同內(nèi)容?并予以接受?。六、乙?方應(yīng)在簽訂?本協(xié)議書之?次日起__?__日內(nèi)主?動(dòng)到___?_售樓部與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補(bǔ)充協(xié)?議》及簽署?《業(yè)主臨時(shí)?公約》。甲?方可以另行?指定簽約地?點(diǎn)。七、?乙方前來簽?訂上述合同?等法律文件?時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜?帶下述證照?及文件：?(1)個(gè)人?購房的，須?持本人身份?證及本協(xié)議?書;(2?)委托他人?代購房產(chǎn)的?，代理人須?另持購房人?簽署的授權(quán)?委托書和本?人身份證;?(3)單?位購房的，?須持單位證?明、法定代?表人證書及?本協(xié)議書，?經(jīng)辦人不是?該單位法定?代表人的，?須持該單位?授權(quán)委托書?及經(jīng)辦人的?身份證。?八、非因甲?方原因，乙?方在本協(xié)議?書第六條約?定的期限內(nèi)?未與甲方簽?訂《商品房?買賣合同》?、《商品房?買賣合同補(bǔ)?充協(xié)議》及?簽署《業(yè)主?臨時(shí)公約》?并交納相應(yīng)?的購房款的?，視為乙方?不履行本協(xié)?議并自動(dòng)放?棄該套物業(yè)?的認(rèn)購權(quán)，?甲方有權(quán)將?乙方原認(rèn)購?的物業(yè)轉(zhuǎn)售?他人，乙方?無權(quán)收回所?交定金。?九、如甲方?在本協(xié)議書?第六條約定?的期限內(nèi)，?未經(jīng)乙方同?意而將乙方?認(rèn)出購的上?述物業(yè)另售?他人的，雙?方的認(rèn)購關(guān)?系即行解除?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?所交定金，?不承擔(dān)其他?賠償責(zé)任。?十、雙方?簽訂商品房?買賣合同等?法律文書后?，簽約定金?即轉(zhuǎn)為履約?定金。十?一、本協(xié)議?書所有手書?之?dāng)?shù)據(jù)、文?字內(nèi)容均已?經(jīng)乙方