工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收檢查表（樓內(nèi)觀感）驗(yàn)收部位樓單元（房號(hào)）驗(yàn)收日期記錄人參加人員序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查方法檢查標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收情況1室內(nèi)/公區(qū)涂料

目測(cè)檢查：從正面面1米距離和和側(cè)面觀察表表面觀感質(zhì)量量。

工具：強(qiáng)強(qiáng)光手電筒。1、陰陽(yáng)角不順直直、大小頭；；

2、涂料大大面出現(xiàn)刷痕痕、波浪紋、流流掛；

3、有有銹斑、砂眼眼、裂紋；

44、有色差、污污染、劃傷、破破損；5、墻墻面涂料與其其他材料交接接處收口粗糙糙現(xiàn)象；

6、燈燈具、開關(guān)插插座、報(bào)警設(shè)設(shè)施裝飾面板板周邊存在孔孔隙;2瓷磚/石材

目測(cè)檢查：正立面面距墻1米距距離，觀察表表面觀感質(zhì)量量。1、表面污染、劃劃傷、蹦邊、斷斷裂、明顯色色差等現(xiàn)象；；

2、瓷磚/石石材排版不合合理，勾縫寬寬度寬窄不一一、不密實(shí)、陰陰陽(yáng)角直線不不順直，大面面拼接縫直線線不平順；33、墻面開關(guān)關(guān)插座、報(bào)警警設(shè)施裝飾面面板周邊存在在孔隙；

4、墻墻地面瓷磚、石石材與其他材材料交接處收收口不美觀、歪歪斜；3單元門/信報(bào)箱//消防箱/防防火門/管井井門/入戶門門

目測(cè)檢查：正立面面距墻1米距距離。

測(cè)試：：安裝是否牢牢固及門鎖開開啟是否正常常，觀感是否否滿足要求。1、表面污染、破破損、銹蝕、裂裂縫、劃傷；；

2、木質(zhì)門面面油漆透底，色色差明顯；

33、安裝不牢牢固、門鎖開開啟不正常

44、門框或者者門套線與墻墻面不貼合、收收口粗糙；

55、門套、貼貼臉線條不方方正、拼角毛毛糙、存在明明顯高低差；；4照明等終端

目測(cè)檢查：正常觀觀察。

工具：：自備床頭小小插燈、電筆筆。1、照明燈具安裝裝高度合理、安安裝穩(wěn)固、排排布規(guī)則；

22、消防疏散散指示燈具，安安裝美觀、方方正，無外露露底盒，安裝裝位置正確；；

3、消防報(bào)報(bào)警設(shè)置、開開關(guān)面板、插插座等安裝方方正，無歪斜斜、凸出墻面面、脫落等現(xiàn)現(xiàn)象；

4、通通風(fēng)、排煙口口、消火栓箱箱與墻面收口口部位美觀無無粗糙現(xiàn)象；；5室內(nèi)/公區(qū)樓梯間

目測(cè)檢查：在樓梯梯間正常行走走觀察。

測(cè)試試：天地墻表表面質(zhì)量是否否符合觀感質(zhì)質(zhì)量要求，節(jié)節(jié)點(diǎn)、構(gòu)造是是否符合構(gòu)造造標(biāo)準(zhǔn)要求。1、樓梯踏步、踢踢腳線破損

2、扶扶手固定不牢牢，松動(dòng)、污污染、安全高高度不足；

33、墻面/頂頂棚不平順、污污染、銹斑、裂裂縫；

4、休息平臺(tái)臺(tái)跟電梯前室室的高低差不不明顯、不符符合集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；5、轉(zhuǎn)角角平臺(tái)寬度、踏踏步及梯段凈凈高滿足強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)要求求；6電梯

目測(cè)檢查：在電梯梯間正中間觀觀察。

測(cè)試：：安裝是否牢牢固、運(yùn)行是是否平穩(wěn)、保保護(hù)是否到位位。1、表面劃傷、破破損、污染；；

2、門套收收口粗糙；

33、呼叫面板板固定不牢固固、歪斜；

44、電梯轎廂廂未設(shè)置保護(hù)護(hù)，或者保護(hù)護(hù)隨意不牢固固、不美觀；；

5、電梯門門槽垃圾未清清理，影響電電梯門正常啟啟閉，電梯運(yùn)運(yùn)行異響、晃晃動(dòng)；

6、電電梯轎廂風(fēng)扇扇不能啟用、被被遮擋等；7單元大堂臺(tái)階/無無障礙通道//及樓座附屬屬臺(tái)階目測(cè)檢查：在電梯梯間正中間觀觀察。

測(cè)測(cè)試：卷尺1、鋪裝排版隨意意、粘貼松動(dòng)動(dòng)，小塊拼接接隨意，蹦邊邊、斷裂、明明顯色差等現(xiàn)現(xiàn)象；

2、鋪裝污污染明顯、收收口粗糙；

33、臺(tái)階及無無障礙通道附附屬的欄桿安安裝松動(dòng)，寬寬度不符合疏疏散要求；

4、坡度不不合理、高差差不明顯，存存在倒泛水現(xiàn)現(xiàn)象；8設(shè)備間

目測(cè)檢查：在設(shè)備備間正中間觀觀察。

測(cè)試：：飾面觀感質(zhì)質(zhì)量、線纜及及橋架設(shè)置是是否規(guī)范、空空間設(shè)置合理理程度。1、內(nèi)部裝飾面毛毛糙及或收口口粗糙；

2、設(shè)設(shè)備間線纜、橋橋架，排布隨隨意、凌亂，未未對(duì)線纜進(jìn)行行標(biāo)識(shí)；

3、設(shè)設(shè)備、管線安安裝后，影響響后期檢修和和操作空間；；

4、可視范范圍內(nèi)，設(shè)備備、管線表面面污染、破損損、銹蝕現(xiàn)象象；9地面目測(cè)和小錘平整、無裂縫、空空鼓、起砂、脫脫皮、污染等等缺陷10塑鋼門、窗手板和目測(cè)窗開啟靈活、關(guān)閉閉嚴(yán)密、不松松動(dòng)；推拉窗必須有防脫脫落裝置，有有泄水孔；密封膠粘結(jié)牢固、飽飽滿、順直、無無裂紋；窗框、玻璃潔凈，中中空玻璃無水水蒸氣。總包單位質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人（簽章）：：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日建設(shè)單位專業(yè)工程程師（簽章）：：年月日備注：以上所有項(xiàng)目檢查比例為全數(shù)檢查。工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收檢查表（外立面觀感）驗(yàn)收部位樓單元（房號(hào)）驗(yàn)收日期記錄人參加人員序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查方法檢查標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收情況1外立面外立面目測(cè)檢查檢查：要要求檢查時(shí)陽(yáng)陽(yáng)光充足。1、有明顯起拱、開開裂、脫落跡跡象；2、外立面不平整整，線條不順順直、污染、色色差、泛堿、涂涂料接茬明顯顯；2窗臺(tái)/凸出墻面線線條/飄板等等目測(cè)檢查檢查：要要求檢查時(shí)陽(yáng)陽(yáng)光充足。1、線條及突出墻墻面的飄板遺遺漏，排水坡坡度不足，容容易積水；2、凸出墻面線條條、飄板缺棱棱掉角、不順順直，無滴水水3、窗臺(tái)及凸出墻墻面線條、飄飄板垃圾未清清理，污染。3空調(diào)板目測(cè)檢查檢查：要要求檢查時(shí)陽(yáng)陽(yáng)光充足。1、空調(diào)板空間影影響空調(diào)外機(jī)機(jī)安放及散熱熱，影響業(yè)主主使用及安裝裝檢修的其他他事項(xiàng)；2、空調(diào)板上無地地漏，立管冷冷凝水接口缺缺失，地漏排排水坡度明顯顯不足；3、空調(diào)機(jī)位位置置收口粗糙，垃垃圾未清理總包單位質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人（簽章）：：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日建設(shè)單位專業(yè)工程程師（簽章）：：年月日備注：以上所有項(xiàng)目檢查比例為全數(shù)檢查。工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收檢查表（電氣工程）驗(yàn)收部位樓單元房間號(hào)檢查日期記錄人參檢人員序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方式驗(yàn)收情況1隱蔽工程核查戶箱、開關(guān)插座、等等電位箱(盒盒)、燈具等等的連接、保保護(hù)等目測(cè)2分戶配電箱回路功能標(biāo)示齊全全、準(zhǔn)確；箱體外觀應(yīng)無變形形、損壞等現(xiàn)現(xiàn)象。目測(cè)3開關(guān)、插座安裝開關(guān)通斷位置一致致、安裝位置置距門框邊115-30ccm；同一場(chǎng)所插座安裝裝高度允許偏偏差5mm；；單相三孔插插座左零線、右右相線、上接接地‘PE線線不得串接；；開關(guān)、插座安裝應(yīng)應(yīng)緊貼墻面、面面板四周無縫縫隙‘專一功能性插座應(yīng)應(yīng)注意與目標(biāo)標(biāo)設(shè)備的一致致，如空調(diào)插插座應(yīng)與預(yù)留留孔相鄰等。目測(cè)、相序檢測(cè)儀儀檢測(cè)4燈具滿足試亮要求目測(cè)5等電位1、設(shè)洗浴設(shè)備的的衛(wèi)生間應(yīng)作作等電位聯(lián)結(jié)結(jié)，應(yīng)使用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)帶鋼端子子排的等電位位箱（具體做做法見圖集）目測(cè)6智能箱多媒體箱接口齊全全；線路標(biāo)記齊全。目測(cè)7信息插座主臥室、起居室應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)或有有關(guān)交房標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求設(shè)置通通信、有線電電視終端；線纜與信息插座面面板連接可靠靠，與墻面貼貼合嚴(yán)密。信息插座安裝不應(yīng)應(yīng)被遮擋。需標(biāo)記具體功能（包包括預(yù)留回路路）目測(cè)總包單位質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人（簽章）：：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日建設(shè)單位專業(yè)工程程師（簽章）：：年月日備注：以上所有項(xiàng)目的檢查比例均為全部。工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收檢查表（水暖工程）驗(yàn)收部位樓單元（房間號(hào)）檢查日期記錄人參檢人員序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方式驗(yàn)收情況1給水管道接口、坡坡向接口牢固、無滲漏漏；坡向正確確，符合要求求觀察檢查2給水管道通水各配水點(diǎn)出水流量量穩(wěn)定，以手手感覺到?jīng)_力力（有勁）為為宜開啟水嘴放水觀察3排水管道坡度、接接口坡向正確、無倒坡坡；接口牢固、無滲漏漏；U-PVVC管道粘接接膠水無外露露或存留。觀察檢查4地漏衛(wèi)生間、廚房地漏漏低于周邊排排水地面5mmm觀察檢查尺量檢查5采暖散熱器支、托架數(shù)量、位位置正確，埋埋設(shè)牢固；散散熱器未遮擋擋開關(guān)、插座座等；安裝牢牢固、端正，防防腐及面漆附附著良好，色色澤均勻；觀察檢查6墻面空調(diào)洞無滲漏、反坡，位位置正確，與與插座位置協(xié)協(xié)調(diào)觀察檢查7支、托、吊架、管管卡除銹防腐、固定牢牢固；與管子子接觸緊密、金金屬支架與塑塑料管及復(fù)合合管之間加襯襯非金屬墊；；觀察檢查8套管除銹防腐、平整牢牢固；衛(wèi)生間間、廚房穿樓樓板套管的頂頂部高出裝飾飾地面50mmm（毛坯房房為50mmm）；穿墻套套管兩端與裝裝飾墻面平齊齊；套管與管管道之間縫隙隙用阻燃材料料和防水油膏膏填實(shí)觀察檢查9暗埋管道標(biāo)識(shí)戶內(nèi)暗埋管應(yīng)在裝裝飾面層上醒醒目標(biāo)識(shí)，