有關煤場及計量設施租賃協議【-房屋建筑合同書及平安設施】

有關煤場及計量設施租賃協議

甲方：___________

乙方：___________

根據中華人民共和國?煤炭法》第47條規定：“設立煤炭經營企業應當具備以下條件：……有必要的設施和儲存煤炭的場地。〞鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了發展煤炭經營業務，經雙方協商，本著“互惠互利〞的原那么，達成協議如下：

一、甲方租給乙方位于_____市_____〔區、縣〕_____鄉_____鎮_____路_____號，土地使用證號：國用〔〕字第_____號、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、年租金：___________________________________。

四、租金交付方式：___________________________________

五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計量設施法定檢定的有關費用有_____方承當。

六、甲乙雙方簽訂協議，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經營審批手續后及時辦理煤炭進出貨場的有關手續。假設乙方不合乎煤炭經營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止協議，甲方退還乙方租金。

七、方負責煤場內環境愛護設施的安裝、管理，______方負責治安、消防、衛生工作，______方負責對〔自已〕儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。

八、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

九、本協議一式二份，雙方各執一份，本協議由雙方簽字蓋章生效。

甲方〔蓋章〕：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

乙方〔蓋章〕：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

煤場場地租賃合同

甲方：___________

乙方：___________

根據中華人民共和國?煤炭法》第47條規定：“設立煤炭經營企業應當具備以下條件：……有必要的設施和儲存煤炭的場地。〞鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了發展煤炭經營業務，經雙方協商，本著“互惠互利〞的原那么，達成協議如下：

一、甲方租給乙方位于_____市_____〔區、縣〕_____鄉_____鎮_____路_____號，土地使用證號：國用〔〕字第_____號、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。

二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、年租金：___________________________________.

四、租金交付方式：___________________________________

五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________.計量設施法定檢定的有關費用有_____方承當。

六、甲乙雙方簽訂協議，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經營審批手續后及時辦理煤炭進出貨場的有關手續。假設乙方不合乎煤炭經營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止協議，甲方退還乙方租金。

七、方負責煤場內環境愛護設施的安裝、管理，______方負責治安、消防、衛生工作，______方負責對〔自已〕儲存的煤炭自燃、損失、變質負責。

八、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

九、本協議一式二份，雙方各執一份，本協議由雙方簽字蓋章生效。

甲方〔蓋章〕：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

乙方〔蓋章〕：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

有關房屋及場地租賃協議

隨著法律的遍及，租賃合同的重要性越來越明顯，租賃合同只可以讓承租人獲得使用收益權，而不能獲得所有權。合同在人們的心中是非常重要的，簽訂租賃合同合乎法律政策的要求。所以，你是否知曉租賃合同是怎樣的格式呢？考慮到您的需要，小編特地編輯了“有關房屋及場地租賃協議〞，歡迎閱讀，希望您能閱讀并收藏。

有關房屋及場地租賃協議

甲方〔出租方〕：____________

乙方〔承租方〕：____________

雙方本著平等互利、友好自愿的原那么，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協議：

一、租賃規范

1．租賃地址：_______區______縣______鄉鎮______街道______路______村______號______室

2．租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________

二、支付租金

1．價格：房屋______元／月《平方米，全年合計______人民幣。

2．支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付元；第三次于______月______日前支付______元。

三、租賃期限

自______年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提前終止本協議，應提前______月通知對方，征得對方許可前方可為有效。

四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承當，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。

五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優惠續租的權利。

八、違約責任

1．任何一方無故終止本協議，應支付全年租金的______％違約金并承當責任。

2．延期支付租金，應按銀行逾期還款的規定，支付滯納金。

九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本著協商原那么解決。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方〔出租方〕：_________

代表人：__________________

乙方〔承租方〕：_________

代表人：__________________

倉儲設施租賃合同

根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。

1.2乙方租賃此倉庫用于______海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。

第二條保稅物資的管理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2.2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的平安和完整。如發生盜竊等導致貨物缺少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據?中華人民共和國海關法》作出相應處理。

第三條免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第四條租金和其他費用

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的以下帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行：__________________

開戶名稱：____________________

帳號：________________________

4.2乙方應于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條專用設施、場地的維修和保養

5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計計劃，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承當，甲方有責任協助乙方實施。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫償還甲方。甲方有權檢查監督。

5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、枯燥、衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物平安儲存。

5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供給，提供根本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承當。

5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等根本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承當。

5.6甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行?中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5.8乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。

第六條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購置保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照?中華人民共和國海關法》處置。

第七條廣告

乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。

第八條合同的終止

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第十條其他條款

10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

10.2本協議一式四份，雙方各執兩份。

第十一條合同生效

本協議經雙方簽字蓋章后生效。

授權代表：____________________

授權代表：____________________

________年________月________日

有關房屋及場地租賃合同

有關房屋及場地租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著平等互利的原那么，經協商一致就甲方將其權屬的房屋及場地出租給乙方達成如下協議：

一、房屋及場地的根本情況

本協議出租的房屋及場地位于蘭州市

二、租賃期限及租金

1、房屋及場地的租賃期限自至，共計年。

2、租金規范為第一年總計80000.00元(大寫捌萬元整)。

三、租金的支付方式

1、租金支付日期為每年的月日前一次性支付當年的全部租金。

2、由甲方出具收到轉讓款項的相關收款憑證。

四、雙方的權利、義務

1、甲方保證對出租的房屋及場地擁有處罰權，不存在違反法律法規的情形，也不存在抵押、查封、第三人主張權利等瑕疵。

2、甲方應尊重乙方在租賃期內的生產經營自主權，不干預乙方經營活動，并保證在租賃期限內不將該房屋及場地出租給第三人。

3、甲方保證出租前房屋及場地所產生的所有費用全部結清。

4、乙方生產經營中需在租賃物附近土地通行，甲方應當積極協助和提供方便，如村民干預，由甲方協助乙方解決，由此產生的費用由乙方承當。

5、乙方應按約支付轉讓費。

6、自甲方房屋及場地交付乙方后，使用該房屋及場地產生的所有費用由乙方承當，與甲方無任何關系。

7、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的房屋及場地，乙方所建固定設施歸甲方所有。

8、在租賃期內，波及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承當。

9、承租期內因乙方使用房屋及場地造成乙方人員或第三人人身、財產損失的由乙方自行承當相應的賠償責任，與甲方無關。

五、違約責任

1、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的房屋及場地主張權利的，影響乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

2、在承租期內甲方將本協議所指的房屋及場地出租給第三人的，影響乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還當年全部租金，并承當當年租金總額30%的違約金。

3、乙方利用房屋及場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常生產、生活的，甲方有權解除合同，當年所收租金不予退還，并承當當年租金總額30%的違約金。

4、乙方擅自將房屋及場地出租給第三人的，甲方有權解除合同，當年所收租金不予退還，并承當當年租金總額30%的違約金。

5、乙方欠付租金超過二十日時，甲方有權解除合同，收回房屋及場地。

六、特別約定

在承租期內房屋及場地被國家依法征用、占有的，該土地上所建建筑物及該土地所得的補償金由甲方所有，乙方無權主張補償金。但乙方投資局部的補償金歸乙方所有。

七、其他條款

1、因履行本協議發生糾紛，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

2、本協議一式四份，雙方各執兩份。

附件一：

房屋及場地分布圖

附件二

當事人雙方身份證復印件

有關租賃經營投標程序及規那么

有關租賃經營投標程序及規那么

文檔內容預覽：租賃經營投標程序及規那么

一、投標辯論

１．投標辯論，由＿＿＿＿公司?＿＿＿＿廠租賃經營》評標委員會組織，公開進行，允許旁聽。

２．?＿＿＿＿廠租賃經營》評標委員會邀請＿＿市公道機關和有關部門的代表加入投標辯論會議。

３．投標辯論人，由?＿＿＿＿廠租賃經營》評標委員會經過初步篩選后產生。沒有取得投標辯論權的投標人，可以加入投標辯論會議旁聽。

４．投標辯論的順序，由投標辯論人抽簽決定。辯論開始后，尚未輪到辯論的投標人，不準加入辯論會〔包括合伙人〕。辯論完畢的投標人，可以列席旁聽其他人的辯論。

５．投標辯論人在辯論前，認為個別評委對自己的評判可能產生不公道的結果，有權向評標委員會主任提出請求該評委回避，評標委員會主任認為有必要時，告知被請求人，在對該投標辯論人的?投標計劃》評議和評分時回避。

６．從投標辯論會議開始，到投標辯論會議結束，評標委員會委員不準和任何投標辯論人接觸，如發現有徇私舞弊行為，撤銷其評委資格和有關投標人的辯論、中標資格。

７．投標辯論人應當遵守辯論會議的各項規那么，按順序進行辯論，到時不加入辯論的以棄權論。

８．投標辯論人的辯論時間相等，辯論分為：?投標計劃》解釋階段和辯論階段，每個階段結束前三分鐘，會議主持人應當提醒投標辯論人，到時應當通知辯論人停止發言。

９．投標辯論人的發言要言簡意賅、突出重點，以?投標計劃》為準，離題太遠時，評委會主任應當提醒辯論人進行糾正。

評委向投標辯論人提出的問題，只限于?投標計劃》的范圍內。投標辯論人對評委提出的與?投標計劃》無關的問題可以拒絕答復。

１０．投標辯論人應以自己的最正確計劃，進行一次辯論。

１１．?投標計劃》中有關投標人的家庭財產局部，評委有為其保密的義務，如因評委泄密，造成嚴重后果，泄密人應負行政或者法律責任。

二、評標與決標

１２．評標委員會委員在評標和決標中，要立場公道、實事求是、合理評分、確切評議，對所有投標辯論人，一視同仁。

１３．評委在投標辯論人評分時，禁止相互協商。

評委應當在投標辯論人辯論后十分鐘內，就地按時以無記名方式作出自己的評分和評語表，交工作人員進行統計和計算，由公證機關代表進行監督。

１４．招標工作人員應當在投標辯論后一日內，對每個投標辯論人的得分及評語要點，整理好后交評委會主任。

１５．評委會經過評議，預選四名中標候選人，向＿＿廠職工大會作冶廠方演說。

預選的中標候選人，應認真準備書面演說詞，一式兩份，交評委會，并按演說詞進行演說。

評委會應專門聽取＿＿廠職工代表對中標候選人演說的意見。

１６．決標由全體評委采用無記名投標方式進行，得票超過評委人數三分之二多數的中標，評委會主任宣布中標人。

投標表決時，應有公證機關的代表加入驗票和計算票數。

表決結果如均未超過三分之二的票數時，那么依得票數額取其前兩名，由評委會進行再次評議表決，得票多者中標。

１７．少數評委對中標人有重大異議，認為自己的意見足以表明中標人無經營能力和條件的，可在決標會上要求重新表決。評委會主任認為有必要時，可重新投票表決一次，重新表決后的中標人即為中標人，決標終止。

１８．投標人放棄中標權的，應在決標前向評委提出。

三、其它事項

１９．投標辯論、評標及決標的一切資料，由招標工作人員分門別類，整理存檔備查。

２０．中標人的?投標計劃》和辯論記錄作為簽訂租賃經營合同的依據之一，在簽訂租賃經營合同時，中標人反悔的應負行政責任，情節嚴重的要負法律責任，還要賠償招標單位本次招標及再行招標活動的一切費用。

合伙承租的投標人，合伙人負連帶責任。

２１．本?投標辯論、評標、決標程序及規那么》的未規定事宜，評委會主任有權處置。

２２．租賃經營合同生效后，招標工作全部結束。

２３．本規那么從＿＿年＿＿月＿＿日生效。

租賃合同:場地及設備租用協議

甲方：_________乙方：_________為了與各類媒體建立互惠、互利，共同開展的良好合作搭檔關系，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優惠價格效勞。1、甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費用以_________元次／日計。〔拍攝人員進棚工作到離棚結束〕2、在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數量。3、甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐效勞。4、甲方免費提供化裝間及休息洽談室。5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時〔兩只電箱、五只燈頭〕，12小時內費用按_________元次／日計算。超時按正常租賃計算。6、乙方租用甲方相機及配件時，租賃費用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機及配件時，造成器材損壞由乙方負責賠償。7、租用器材時間從客戶領取到器材開始計算。8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費用由乙方承當。9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時，甲方只收取該物品的本錢費。10、乙方在租棚及器材時，應提前三天向甲方預定。如有變化應及時通知甲方。11、乙方在發表作品時，應署名場地、器材提供：_________專業攝影棚，并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優惠租棚及器材的資格。甲方有權按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日

房屋及設備租賃合同

租房合同編號：_________________________

租房合同出租方：_______________________〔下列簡稱甲方〕

：_____________________________

證件號碼：_____________________________

：________________________________

傳真：________________________________

租房合同承租方：_______________________(下列簡稱乙方〕

：_____________________________

證件號碼：_____________________________

：________________________________

傳真：________________________________

甲乙雙方經協商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就下列各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方?房屋產權證》〔產權證編號：____________字第____________號〕

2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承當。

第三條：

1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后乙方假設需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方老實履行本租房合同各項責任的前提下，那么乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金____________

租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付辦法

1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

開戶銀行：________________________________________________

賬號：________________________________________________

抬頭：________________________________________________

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費規范支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。假設乙方不履行租房合同，那么押金不予返還；假設甲方不履行租房合同，那么應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途，可由甲方代買國際長途使用卡，費用由乙方支付〔根據卡上密碼可在室內機上直撥〕。甲方有權向乙方追索。

有關租賃經營投標程序及規那么新整理版

有關租賃經營投標程序及規那么新整理版

租賃經營投標程序及規那么

一、投標辯論

１．投標辯論，由＿＿＿＿公司?＿＿＿＿廠租賃經營》評標委員會組織，公開進行，允許旁聽。

２．?＿＿＿＿廠租賃經營》評標委員會邀請＿＿市公道機關和有關部門的代表加入投標辯論會議。

３．投標辯論人，由?＿＿＿＿廠租賃經營》評標委員會經過初步篩選后產生。沒有取得投標辯論權的投標人，可以加入投標辯論會議旁聽。

４．投標辯論的順序，由投標辯論人抽簽決定。辯論開始后，尚未輪到辯論的投標人，不準加入辯論會〔包括合伙人〕。辯論完畢的投標人，可以列席旁聽其他人的辯論。

５．投標辯論人在辯論前，認為個別評委對自己的評判可能產生不公道的結果，有權向評標委員會主任提出請求該評委回避，評標委員會主任認為有必要時，告知被請求人，在對該投標辯論人的?投標計劃》評議和評分時回避。

６．從投標辯論會議開始，到投標辯論會議結束，評標委員會委員不準和任何投標辯論人接觸，如發現有徇私舞弊行為，撤銷其評委資格和有關投標人的辯論、中標資格。

７．投標辯論人應當遵守辯論會議的各項規那么，按順序進行辯論，到時不加入辯論的以棄權論。

８．投標辯論人的辯論時間相等，辯論分為：?投標計劃》解釋階段和辯論階段，每個階段結束前三分鐘，會議主持人應當提醒投標辯論人，到時應當通知辯論人停止發言。

９．投標辯論人的發言要言簡意賅、突出重點，以?投標計劃》為準，離題太遠時，評委會主任應當提醒辯論人進行糾正。

評委向投標辯論人提出的問題，只限于?投標計劃》的范圍內。投標辯論人對評委提出的與?投標計劃》無關的問題可以拒絕答復。

１０．投標辯論人應以自己的最正確計劃，進行一次辯論。

１１．?投標計劃》中有關投標人的家庭財產局部，評委有為其保密的義務，如因評委泄密，造成嚴重后果，泄密人應負行政或者法律責任。

二、評標與決標

１２．評標委員會委員在評標和決標中，要立場公道、實事求是、合理評分、確切評議，對所有投標辯論人，一視同仁。

１３．評委在投標辯論人評分時，禁止相互協商。

評委應當在投標辯論人辯論后十分鐘內，就地按時以無記名方式作出自己的評分和評語表，交工作人員進行統計和計算，由公證機關代表進行監督。

１４．招標工作人員應當在投標辯論后一日內，對每個投標辯論人的得分及評語要點，整理好后交評委會主任。

１５．評委會經過評議，預選四名中標候選人，向＿＿廠職工大會作冶廠方演說。

預選的中標候選人，應認真準備書面演說詞，一式兩份，交評委會，并按演說詞進行演說。

評委會應專門聽取＿＿廠職工代表對中標候選人演說的意見。

１６．決標由全體評委采用無記名投標方式進行，得票超過評委人數三分之二多數的中標，評委會主任宣布中標人。

投標表決時，應有公證機關的代表加入驗票和計算票數。

表決結果如均未超過三分之二的票數時，那么依得票數額取其前兩名，由評委會進行再次評議表決，得票多者中標。

１７．少數評委對中標人有重大異議，認為自己的意見足以表明中標人無經營能力和條件的，可在決標會上要求重新表決。評委會主任認為有必要時，可重新投票表決一次，重新表決后的中標人即為中標人，決標終止。

１８．投標人放棄中標權的，應在決標前向評委提出。

三、其它事項

１９．投標辯論、評標及決標的一切資料，由招標工作人員分門別類，整理存檔備查。

２０．中標人的?投標計劃》和辯論記錄作為簽訂租賃經營合同的依據之一，在簽訂租賃經營合同時，中標人反悔的應負行政責任，情節嚴重的要負法律責任，還要賠償招標單位本次招標及再行招標活動的一切費用。

合伙承租的投標人，合伙人負連帶責任。

２１．本?投標辯論、評標、決標程序及規那么》的未規定事宜，評委會主任有權處置。

２２．租賃經營合同生效后，招標工作全部結束。

２３．本規那么從＿＿年＿＿月＿＿日生效。

＿＿年＿＿月＿＿日

房屋及場地租賃合同

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甲方〔出租方〕：____________乙方〔承租方〕：____________

雙方本著平等互利、友好自愿的原那么，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協議：

二、支付租金1．價格：房屋______元／月《平方米，全年合計______人民幣。2．支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付元；第三次于______月______日前支付______元。

三、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提前終止本協議，應提前______月通知對方，征得對方許可前方可為有效。

四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承當，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。

五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優惠續租的權利。

八、違約責任1．任何一方無故終止本協議，應支付全年租金的______％違約金并承當責任。2．延期支付租金，應按銀行逾期還款的規定，支付滯納金。

九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本著協商原那么解決。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方〔出租方〕：_________代表人：__________________乙方〔承租方〕：_________代表人：__________________

設備及廠房租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期償還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，