碧桂園精裝修施工要點

碧桂園精裝修施工要點

裝修主要施工內(nèi)容

硬裝修主要施工內(nèi)容：

室內(nèi)防水、室內(nèi)墻地磚、陽臺地磚、石膏線、室內(nèi)乳膠漆、窗臺石、門檻石、室內(nèi)鋁扣板、公共區(qū)域石材及墻地磚、吊頂；裝修主要施工內(nèi)容

硬裝修主要施工內(nèi)容：土建與裝修交接需完成的施工內(nèi)容

土建需完成施工內(nèi)容：

內(nèi)隔墻、砌體包管、內(nèi)粉刷、地面找平、防水砂漿、建筑圖設計的防水、陽臺涉及的外墻磚或外墻涂料及陽臺天花防水乳膠漆、煙道及煙道止回閥、鋁合金門窗、室內(nèi)標高線；機電需完成施工內(nèi)容:

給水管、排水管、排污管、底盒、線管、電箱；土建與裝修交接需完成的施工內(nèi)容

土建需完成施工內(nèi)容：土建與裝修主要交接項目驗收

衛(wèi)生間沉箱蓄水驗收；施工尺寸專項檢查驗收：

建筑門洞尺寸要求

臥室2200mm*900mm

衛(wèi)生間2200mm*800mm廚房門2250mm*1600mm土建與裝修主要交接項目驗收

衛(wèi)生間沉箱蓄水驗收土建與裝修主要交接項目驗收

門洞允許偏差范圍：門洞寬度：+20mm，-10mm門洞高度：+20mm門垛厚度：±5mm廚衛(wèi)開間、進深，抹灰階段：+20mm，-10mm；樓地面工程：找平層完成面平整度3mm；墻面平整度及粉刷層起砂、空鼓、開裂；樓板平整度及樓板、剪力墻上的模板、釘子或其他雜物清理；排水、排污管暢通，安裝單位通水驗收后進行有效保護，給水管、線管有無凸出墻面，出水管口埋設深度是否合理；衛(wèi)生間、廚房及陽臺降板高度；土建與裝修主要交接項目驗收

門洞允許偏差范圍：裝修施工要點

訂購材料先提供材料樣板，確認后方能進行批量采購，批量采購材料按要求進場報驗，主要材料包括：水泥、瓷磚膠、填縫劑、膩子粉、膠水、防水涂料、防火涂料、乳膠漆（面漆及底漆）、鋁扣板、龍骨、石膏線等。磚鋪貼先進行放線放樣，找規(guī)矩，避免出現(xiàn)墻磚轉角不垂直等八字角現(xiàn)象。墻地磚鋪貼前先進行排版，報甲方審核，做施工樣板，施工單位安排班組施工前自行交底，統(tǒng)一標準。裝修施工要點

訂購材料先提供材料樣板，確認后方能進行批量采購裝修施工要點

乳膠漆施工底漆一遍面漆兩遍，面漆最后一遍在開關插座、地板、套裝門安裝完畢后將踢腳線上口墻體不直縫隙及門套側口墻體不直縫隙修補完善后，再進行乳膠漆的最后一遍施工（天花不受此限制），以避免交差施工造成不必要的返工。廚房煙道按要求進行開孔，位置為裝修墻地磚完成面起離墻150mm，離地2100mm，直徑180mm的圓孔，止回閥在墻磚鋪貼前進行安裝，墻磚壓止回閥。(止回閥安裝土建階段完成）裝修施工要點

乳膠漆施工底漆一遍面漆兩遍，面漆最后一遍在開關裝修施工要點

衛(wèi)生間及公共區(qū)域等墻面拋光磚采用專用瓷磚膠粘貼，其余墻地磚按設計要求施工。裝修施工要點

衛(wèi)生間及公共區(qū)域等墻面拋光磚采用專用瓷磚膠粘貼裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:

瓷磚膠攪拌（按產(chǎn)品說明施工）裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:

瓷磚背面粉塵清洗干凈，浸泡后才能鋪貼裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:

瓷磚背面滿刮瓷磚膠裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:瓷磚縫隙必須用瓷磚膠填滿壓實裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:瓷磚縫隙必須用瓷磚膠填滿壓實裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:瓷磚按設計留2mm縫隙，專用填縫濟填縫裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:瓷磚鋪貼陰陽角方正，陽角45度斜拼，嚴格控制墻磚空鼓裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

造型天花部分（包括跌級、燈槽、弧面、拱形等）采用阻燃木骨架或定造成型，夾板采用阻燃夾板(除規(guī)范要求為A類裝修材料外)，作防火、防潮、防腐處理，不同材質(zhì)應軟性連接，以防開裂；裝修施工要點

造型天花部分（包括跌級、燈槽、弧面、拱形等）采裝修施工要點

圖紙沒特別說明的窗臺石長度要求：a.1.5米以內(nèi)的窗臺1塊鋪貼；b.大于1.5米小于2.5米的窗臺平分2塊鋪貼；c.大于2.5米小于4米的窗臺平分3塊鋪貼;d.大于4米小于5米的窗臺平分4塊鋪貼。備注：施工單位能提供整塊的石材安裝，整體效果會更好。裝修施工要點

圖紙沒特別說明的窗臺石長度要求：裝修施工要點

拋光磚、仿古磚―施工前需浸泡；陽臺、露臺、衛(wèi)生間、廚房需水泥砂漿濕鋪貼施工。圖紙沒特別說明的鋪貼留縫要求：a.墻身、地面拋光磚留縫2mm,專業(yè)膩子灰填縫;b.地面仿古磚留縫6mm，黑水泥填縫;c.墻身、地面石材密拼不留縫;d.地面廣場磚留縫8mm,黑水泥填縫;e.墻身瓷片留縫2mm，專業(yè)膩子灰填縫,填縫必須飽滿，橫、平、豎、直。裝修施工要點

拋光磚、仿古磚―施工前需浸泡；陽臺、露臺、衛(wèi)生裝修施工要點

石材以色澤均勻一致結構緊密不松散、不生銹、無裂痕、無大的色差為符合設計要求。墻身石材需在廠家排版生產(chǎn)并做鏡面，地面石材需做排版生產(chǎn)并拋光，地面待后期現(xiàn)場做鏡面。設計上指定的側面、斜邊、圓邊大樣等的拋光，都要按照設計尺寸定造，并做好石料“防護劑”。裝修施工要點

石材以色澤均勻一致結構緊密不松散、不生銹、無裂裝修施工要點

關于門夾磚800mm寬門洞用800mm寬的磚切900mm寬門洞用1000mm寬的磚切裝修施工要點

關于門夾磚裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系廳出陽臺鋁合金門底框上口至砂漿找平層完成面為35mm~40mm范圍裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

踢腳磚施工要求裝修施工要點

踢腳磚施工要求裝修施工要點

踢腳磚施工要求裝修施工要點

踢腳磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間淋浴區(qū)擋水基石材做法裝修施工要點

衛(wèi)生間淋浴區(qū)擋水基石材做法裝修施工要點

衛(wèi)生間墻磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間墻磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間墻磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間墻磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間、廚房墻磚陽角碰角施工要求：45度斜拼裝修施工要點

衛(wèi)生間、廚房墻磚陽角碰角施工要求：45度斜拼裝修施工要點

公共電梯間墻磚陽角碰角施工要求裝修施工要點

公共電梯間墻磚陽角碰角施工要求裝修施工要點

廚房天花為搧灰滾涂防水乳膠漆;其余室內(nèi)天花均為搧灰滾涂乳膠漆；裝修施工要點

廚房天花為搧灰滾涂防水乳膠漆;其余室內(nèi)天花均為裝修施工要點

J476公共樓梯間墻身材料：拋光磚裝修施工要點

J476公共樓梯間墻身材料：拋光磚裝修施工要點

裝修重點施工工序要求：場地交接驗收，機電管路施工完成，排、污水管通水試驗，封口保護，土建沉箱防水閉水試驗，進行裝修施工階段；裝修進場進行衛(wèi)生間、廚房、陽臺的裝修防水施工，閉水試驗驗收合格后才能進行下一工序施工；天花吊頂龍骨施工完成，報隱蔽驗收，驗收合格進行下一工序施工；裝修施工要點

裝修重點施工工序要求：裝修施工要點

室內(nèi)裝修衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水施工要求：按裝修規(guī)范要求：“衛(wèi)生間、廚房、陽臺的防水工程施工，宜采用涂膜防水，防水層應從地面延伸到墻面，高出地面300mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。”涂膜防水厚度不小于1.5mm；裝修施工要點

室內(nèi)裝修衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水施工要求：裝修施工要點

墻磚開孔：專業(yè)開孔器開孔，尺寸適合，龍頭裝飾蓋能蓋得住裝修施工要點

墻磚開孔：專業(yè)開孔器開孔，尺寸適合，龍頭裝飾蓋裝修施工要點

土建地面找平要嚴格控制，后續(xù)地板安裝不平整，直接影響交樓：彈水平標高線→拉水平線抹灰餅→橫堅間隔1米做一個灰餅沖筋→找平過程中2米或3米靠尺不斷檢驗平整度，高差控制在3mm以內(nèi)裝修施工要點

土建地面找平要嚴格控制，后續(xù)地板安裝不平整，直

謝謝！Thanks!謝謝！Thanks!

碧桂園精裝修施工要點

碧桂園精裝修施工要點

裝修主要施工內(nèi)容

硬裝修主要施工內(nèi)容：

室內(nèi)防水、室內(nèi)墻地磚、陽臺地磚、石膏線、室內(nèi)乳膠漆、窗臺石、門檻石、室內(nèi)鋁扣板、公共區(qū)域石材及墻地磚、吊頂；裝修主要施工內(nèi)容

硬裝修主要施工內(nèi)容：土建與裝修交接需完成的施工內(nèi)容

土建需完成施工內(nèi)容：

內(nèi)隔墻、砌體包管、內(nèi)粉刷、地面找平、防水砂漿、建筑圖設計的防水、陽臺涉及的外墻磚或外墻涂料及陽臺天花防水乳膠漆、煙道及煙道止回閥、鋁合金門窗、室內(nèi)標高線；機電需完成施工內(nèi)容:

給水管、排水管、排污管、底盒、線管、電箱；土建與裝修交接需完成的施工內(nèi)容

土建需完成施工內(nèi)容：土建與裝修主要交接項目驗收

衛(wèi)生間沉箱蓄水驗收；施工尺寸專項檢查驗收：

建筑門洞尺寸要求

臥室2200mm*900mm

衛(wèi)生間2200mm*800mm廚房門2250mm*1600mm土建與裝修主要交接項目驗收

衛(wèi)生間沉箱蓄水驗收土建與裝修主要交接項目驗收

門洞允許偏差范圍：門洞寬度：+20mm，-10mm門洞高度：+20mm門垛厚度：±5mm廚衛(wèi)開間、進深，抹灰階段：+20mm，-10mm；樓地面工程：找平層完成面平整度3mm；墻面平整度及粉刷層起砂、空鼓、開裂；樓板平整度及樓板、剪力墻上的模板、釘子或其他雜物清理；排水、排污管暢通，安裝單位通水驗收后進行有效保護，給水管、線管有無凸出墻面，出水管口埋設深度是否合理；衛(wèi)生間、廚房及陽臺降板高度；土建與裝修主要交接項目驗收

門洞允許偏差范圍：裝修施工要點

訂購材料先提供材料樣板，確認后方能進行批量采購，批量采購材料按要求進場報驗，主要材料包括：水泥、瓷磚膠、填縫劑、膩子粉、膠水、防水涂料、防火涂料、乳膠漆（面漆及底漆）、鋁扣板、龍骨、石膏線等。磚鋪貼先進行放線放樣，找規(guī)矩，避免出現(xiàn)墻磚轉角不垂直等八字角現(xiàn)象。墻地磚鋪貼前先進行排版，報甲方審核，做施工樣板，施工單位安排班組施工前自行交底，統(tǒng)一標準。裝修施工要點

訂購材料先提供材料樣板，確認后方能進行批量采購裝修施工要點

乳膠漆施工底漆一遍面漆兩遍，面漆最后一遍在開關插座、地板、套裝門安裝完畢后將踢腳線上口墻體不直縫隙及門套側口墻體不直縫隙修補完善后，再進行乳膠漆的最后一遍施工（天花不受此限制），以避免交差施工造成不必要的返工。廚房煙道按要求進行開孔，位置為裝修墻地磚完成面起離墻150mm，離地2100mm，直徑180mm的圓孔，止回閥在墻磚鋪貼前進行安裝，墻磚壓止回閥。(止回閥安裝土建階段完成）裝修施工要點

乳膠漆施工底漆一遍面漆兩遍，面漆最后一遍在開關裝修施工要點

衛(wèi)生間及公共區(qū)域等墻面拋光磚采用專用瓷磚膠粘貼，其余墻地磚按設計要求施工。裝修施工要點

衛(wèi)生間及公共區(qū)域等墻面拋光磚采用專用瓷磚膠粘貼裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:

瓷磚膠攪拌（按產(chǎn)品說明施工）裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:

瓷磚背面粉塵清洗干凈，浸泡后才能鋪貼裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:

瓷磚背面滿刮瓷磚膠裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:瓷磚縫隙必須用瓷磚膠填滿壓實裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:瓷磚縫隙必須用瓷磚膠填滿壓實裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:瓷磚按設計留2mm縫隙，專用填縫濟填縫裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:瓷磚鋪貼陰陽角方正，陽角45度斜拼，嚴格控制墻磚空鼓裝修施工要點

瓷磚膠鋪貼工藝要求:裝修施工要點

造型天花部分（包括跌級、燈槽、弧面、拱形等）采用阻燃木骨架或定造成型，夾板采用阻燃夾板(除規(guī)范要求為A類裝修材料外)，作防火、防潮、防腐處理，不同材質(zhì)應軟性連接，以防開裂；裝修施工要點

造型天花部分（包括跌級、燈槽、弧面、拱形等）采裝修施工要點

圖紙沒特別說明的窗臺石長度要求：a.1.5米以內(nèi)的窗臺1塊鋪貼；b.大于1.5米小于2.5米的窗臺平分2塊鋪貼；c.大于2.5米小于4米的窗臺平分3塊鋪貼;d.大于4米小于5米的窗臺平分4塊鋪貼。備注：施工單位能提供整塊的石材安裝，整體效果會更好。裝修施工要點

圖紙沒特別說明的窗臺石長度要求：裝修施工要點

拋光磚、仿古磚―施工前需浸泡；陽臺、露臺、衛(wèi)生間、廚房需水泥砂漿濕鋪貼施工。圖紙沒特別說明的鋪貼留縫要求：a.墻身、地面拋光磚留縫2mm,專業(yè)膩子灰填縫;b.地面仿古磚留縫6mm，黑水泥填縫;c.墻身、地面石材密拼不留縫;d.地面廣場磚留縫8mm,黑水泥填縫;e.墻身瓷片留縫2mm，專業(yè)膩子灰填縫,填縫必須飽滿，橫、平、豎、直。裝修施工要點

拋光磚、仿古磚―施工前需浸泡；陽臺、露臺、衛(wèi)生裝修施工要點

石材以色澤均勻一致結構緊密不松散、不生銹、無裂痕、無大的色差為符合設計要求。墻身石材需在廠家排版生產(chǎn)并做鏡面，地面石材需做排版生產(chǎn)并拋光，地面待后期現(xiàn)場做鏡面。設計上指定的側面、斜邊、圓邊大樣等的拋光，都要按照設計尺寸定造，并做好石料“防護劑”。裝修施工要點

石材以色澤均勻一致結構緊密不松散、不生銹、無裂裝修施工要點

關于門夾磚800mm寬門洞用800mm寬的磚切900mm寬門洞用1000mm寬的磚切裝修施工要點

關于門夾磚裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系廳出陽臺鋁合金門底框上口至砂漿找平層完成面為35mm~40mm范圍裝修施工要點

門夾磚、地磚、地板關系裝修施工要點

踢腳磚施工要求裝修施工要點

踢腳磚施工要求裝修施工要點

踢腳磚施工要求裝修施工要點

踢腳磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間淋浴區(qū)擋水基石材做法裝修施工要點

衛(wèi)生間淋浴區(qū)擋水基石材做法裝修施工要點

衛(wèi)生間墻磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間墻磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間墻磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間墻磚施工要求裝修施工要點

衛(wèi)生間、廚房墻磚陽角碰角施工要求：45度斜拼裝修施工要點

衛(wèi)生間、廚房墻磚