推薦承包合同模板匯總9篇承包合同篇1

甲方：xxxxx中心(以下簡稱“甲方”)乙方：(以下簡稱“乙方”)

經甲、乙雙方協商，學校研究同意簽訂本合同，雙方共同遵守，嚴格執行，以保證商品質量，服務廣大師生。具體合同條款如下：

一、雙方權利及義務

1、甲方的權利義務：

(1)、甲方向乙方提供小賣部場地：

(2)、甲方按承包合同規定監督乙方依法經營、履行合同，做好協調工作。

(3)、甲方嚴格監督管理乙方的經營范圍，超范圍商品，甲方有權沒收，并做處罰。

2、乙方的權利義務：

(1)、自覺遵守《食品衛生法》、《工商管理法規》等國家相關法律法規和學校的有關規定。

(2)、顧全大局，自覺維護學校形象、聲譽和利益，關愛學生，服務至上，健康第一，安全保障。如發生與所售商品、飲食品有關的事故，應承擔相應的民事責任和刑事責任

(3)、不得經營“三無”產品、過期、霉變食品，不得經營刀具及其它有害學生身心健康的商品。嚴控帶皮、帶殼的商品，不得影響環境衛生、校容校貌。不得經營、自制食品。

(4)、承包人應主動辦理《衛生許可證》、《工商營業執照》、等一切有關經營手續。

(5)、乙方現場工作人員必須具有健康證，在經營過程中必須服從甲方管理，否則甲方有權終止合同。

(6)、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。

(7)、所有商品價格必須按質按量定價，不得高于市場價格。

二、經營范圍：

文化用品、小百貨、小食品或成品、師生生活用品。嚴禁提供自制的任何食品、煙、酒。

三、合同期限：

合同期1年，即從xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

四、經營時間：

嚴格按學校作息時間經營

五、違約責任：

1、乙方因違反《食品衛生法》、《工商管理法規》等給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

2、乙方若超出經營范圍，不服從管理，將終止合同。

3、乙方若中途停止營業，所交納承包費不予退還。

六、承包金額：

1、第一小賣部每年承包金額為貳仟伍佰元整，第二小賣部每年承包金額為貳仟元整。

2、簽合定合同時交納承包金，否則視為放棄經營權。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方代表簽章：乙方代表簽章：

簽約日期：xx年xx月xx日

承包合同篇2

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方茲就平江縣福壽山鎮大和村脈石英礦開采工程承包的有關事項，經自愿、平等協商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包標的物：平江縣福壽山鎮大和村脈石英礦(證號：岳預采(20xx)009號)。

第二條承包范圍：礦體覆蓋層剝離、脈石英礦開采工程。

第三條承包期限：一年(20xx年6月~20xx年6月)。

第四條風險保證金：乙方須向甲方交納風險保證金5萬元(人民幣，以下幣種均指人民幣)，本合同簽訂一月內支付。當發生工傷事故需要進行醫治、賠償時，如乙方未能及時履行義務，甲方可以用該項風險金進行預先處理，而后由乙方承擔相關費用并及時補足;當該項風險金不足予償付時，甲方有權依法向乙方追償。承包期限屆滿，乙方如無違約行為或欠款，甲方應全額退還風險保證金(不計息)。

第五條保證金及安全責任：根據作業崗位設臵的要求，乙方向甲方提供崗位職數和人員名單，由甲方向保險公司投保，保險費由甲方承擔。如發生事故造成人員傷亡，除保險公司賠償或給付的保險金外，其余不足部分的費用概由乙方承擔，與甲方無關。

乙方如需提高保險金額，自行支付相應的保險費。由于乙方責任原因造成從業人員漏保、未保，一切責任由乙方承擔。

乙方對安全管理負全責，應對安全專項經費列入預算，設臵專職安全管理人員，采用各項安全防護措施，配備有關安全保護設備用品。有關特殊工種(如爆破、裝載機、挖掘機、電焊等)須持有崗位資格證書，否則不準上崗作業。

第六條發包方式：總承包(人工、材料、設備、安全等項)。

第七條承包綜合單價：合格礦石36元/噸(包括出渣運距<200m的運費、裝車費)。

第八條計量方式及驗收標準：礦石開采工程按原礦石運輸電子磅計碼單為準。

第九條結算及支付方式：工程量每月結算一次，于次月5日之前甲方向乙方支付當月工程款。

第十條民爆物品的計價與管理：電、炸藥、導爆管等甲方根據乙方每月的實際耗用量與當月工程量一并結算。開工第一個月暫由甲方出資采購，并在當月工程款中扣回;第二個月開始由乙方出資采購。

第十一條質量要求：乙方應嚴格遵照甲方制定的開采方案進行作業，合理、有效提高原礦利用率和原礦質量。如有夾層、夾石、應先行剔除;無法剔除而需一同爆破的，廢石應予徹底清理。其它工程應符合施工設計要求。

第十二條權利與義務

(一)、甲方的權利與義務

1、享有該礦山的所有權、處臵權、管理權;

2、監督管理乙方的施工作業行為，并有權要求乙方整改、返工甚至停工;

3、按時、足額向乙方支付工程款;

4、積極為乙方創造良好的施工環境，力爭減少人力方面造成的誤工、停工;

5、承擔礦山公路、堆場、尾礦壩等工程項目的費用及稅金、資源費。

6、提供電源、水源及乙方人員基本生活設施

(二)、乙方的權利與義務

1、享有該工程的承包經營收益，承擔承包經營虧損;

2、按時、足額收取工程款;

3、遵守有關法律、開采方案、作業流程及安全制度等，遵守當地民風民俗，服從甲方的管理，積極配合、協助甲方開展各項工作。

4、承擔各項承包生產所需要的設備、設施、用品、材料(炸材、油品、零配件等)的購臵、維修、更新費用以及所產生的人員工資、水電費、伙食費、安全經費、醫療費用等。

5、不得向第三方轉包或變相轉包。

6、乙方承包期滿，甲方所提供的設備應處于良好運轉狀態，如有損壞應予修復。

第十三條違約責任：甲乙雙方任何一方違反本合同的有關約定應視為違約，違約方除應承擔違約金5萬元外，還應賠償由此給守約方造成的實際經濟損失;觸犯法律法規的，還應承擔法律責任;守約方還有權解除合同。如屬乙方違約，甲方可從風險保證金優先扣除違約金、賠償金，并由乙方及時補足。不可抗力的因素(如政策和法規調控、戰爭、自然災害、資源枯竭或開采價值低下、地質結構條件變化等)應視為免責，雙方均不承擔違約責任。

第十四條合同解除、終止的條件：有下列情形之一的，本合同予以解除或終止：

1、承包期限屆滿;

2、雙方一致同意;

3、工程項目完成或不能完成;

4、工程項目違反法律被撤銷。

第十五條合同的續展：本合同承包期限屆滿后，經甲乙雙方協商，可以書面形式延長承包期限，也可另行簽訂合同。同等條件下，乙方享有優先承包權。

第十六條合同爭議的解決方式：履行本合同過程中產生爭議，甲乙雙方應先行協商解決;協商未果的，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項：

1、開工時間初步擬于20xx年6月中旬，具體時間根據天氣、

公路工程進度而定，以甲方的開工令為準(提前5天通知)。開工時間提前或延后不視為甲方違約。

2、承包單價中不含稅金，由甲方承擔。乙方在購買材料、設備時應以甲方的名義開具發票，交由甲方建賬。

3、乙方負有現場保管礦料的責任，如有失竊、盜采，應承擔全部賠償責任。

4、甲方制定的施工方案，如與現場有出入之處，乙方有權建議甲方進行變更、調整，未經甲方同意不得擅自改變。對于甲方下達的不安全、不合理的施工指令，乙方有權拒絕執行。

5、在確保安全的前提下，乙方應全力提高工程進度和工程質量，按時、保質保量完成甲方下達的各項目標任務。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章后即日生效。未盡事宜，雙方可經協商后簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包合同篇3

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

經甲、乙雙方協商一致，同意共同訂立本合同。

第一條甲方將深圳市寶安區龍華鎮（總建筑面積約平方米，以下稱“該套住房”）出租給乙方作為居住使用。

第二條甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉租他人或用于其他非居住用途。

第三條該套住房租賃期限為壹年，自年月日始，至年月日止（以下稱“租賃期限”），為期。

第四條甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣整，乙方須按月給付甲方。

第五條房屋（大廈、小區）物業管理費、水電燃氣費均由乙方承擔，乙方須按月如數繳納，包括相關產生的滯納金及罰金。

第六條乙方若有自行定制的其它服務（譬如：固定電話、互聯網接入等等），其費用完全由乙方自行承擔，與甲方無關。

第七條關于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公歷自然月）三日為限。乙方應于該期限之前將當月房屋租金以及物業管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方宜自行保留銀行回執作為上述資金的給付憑據。若乙方未能按月如期如數將上述資金給付甲方（以銀行單據為憑），則計乙方給付拖欠一次。

第八條在本合同生效當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應向乙方開具收款收據。至租賃期限結束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用后，甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。

第九條在租賃期限內，若乙方給付拖欠（本合同第七條約定）累計三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日（含七日），則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，作為對甲方經濟補償。

第十條自本合同生效之日起至本月31日共計天，乙方須向甲方支付當月月租金人民幣（大寫）元（依據房屋租金費率計算結果），在本合同生效當日繳清。

第十一條若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經濟補償。

第十二條在租賃期限內，乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內部設施（譬如：水電燃氣管線等等）。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內部設施出現故障甚至損壞的，乙方應負責及時維修或賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應對不當而傷及鄰居他人的人身、財產的，一切責任完全由乙方承擔。

第十三條在租賃期限內，對于乙方及其家庭成員的人身和財產，甲方不負責看管與保障，乙方應妥善自理；若有損失，甲方不承擔任何責任。

第十四條乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規的活動。

第十五條乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。

第十六條乙方不得將該套住房之部分或者全部轉租給他人使用。

第十七條乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養動物等不當行為破壞公共居住環境、干擾妨害他人正常生活。

第十八條乙方不得擅自改變該套住房的內部結構。未經甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標語、張貼發布廣告或者懸掛旗幟。

第十九條在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此承擔違約責任。

第二十條在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。

第二十一條在租賃期限內，甲、乙雙方經協商一致，可以解除本合同。

第二十二條在租賃期限內，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出書面補充協議，書面補充協議與本合同具有同等效力。

第二十三條本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：

承包合同篇4

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：身份證號：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法律，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程石方、開挖運輸工程施工事項協商一致，訂立本協議：

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：土石方開挖、運輸。

工程工期：有效工期不超過五個月。

開工時間：月日進場。

二、工程承包范圍：土方開挖、運輸。

三、協議價款及付款方式：

1、單價：按四川省20xx年土石方工程定額及相關配套文件執行（單價32.00元/立方米），該單價運距為3公里以內，超出3公里以外每公里增加2.50元/立方米運費，以此類推。該項目以地勘及設計資料為準，爆破由簡陽爆破公司實施，包含炸藥、人工等費用，乙方按實際爆破方量以每立方米4.50～5.00元計算，在甲方支付乙方工程款中扣除。油料由甲方負責安排中石油加油站，加油，乙方負責簽單，甲方在支付乙方當月工程款中扣除，當月所使用的油料費和實際爆破量的費用。

2、計量方式：結算方量按進場前雙方測量并約定認可為準，總方

量130萬立方米，不足130萬立方米按130萬立方米結算，超出130萬立方米按實際工程開挖方量結算為準。廢土運至迎賓大道，倒場，約8萬車，以每車100元支付給乙方。

3、付款方式：

開工后承包方每月25日上報工程量，發包方在審核承包方上報的工程量后，于次月10日前支付上報工程款的80%，余下20%次月補足，以此類推。以后每月累計結算工程款。開挖土方工程完工后為最終驗收日，驗收合格后十五日內完成余額全部結算并付清工程款，同時全額退還保證金。（開工后的保證金不計利息）

四、雙方的權利和義務：

1、甲方有義務為承包方協調開挖場地的糾紛事宜，并有義務告知和搬移開挖線內含開挖線三米外（電纜、光纜、水管、煤氣管等）設施；注：（如果未在進場前告知而導致承包方在施工中造成經濟損失由發包方自行承擔）。開挖場以外的事宜由發包方自行處理。包括交警，城管，建設，運管，環保局等相關事宜，由發包方協調處理。所有棄土的棄土堆場由甲方負責（包括堆場費用）。

2、甲方負責辦理炸材的相關手續。

3、甲方有權監督并指導乙方按本工程規定的工期完成。

4、乙方有義務按甲方開挖土方及運輸的要求進行作業。

5、甲方協調處理一切施工作業的影響因素（包括炮震、炮損、噪聲、揚塵、擾民等影響）。

6、乙方承擔本協議的開挖基礎部分的工程，不包括獨立基坑和人工撿底，如有另算。

7、甲方負責完善工地現場水、電（費用由乙方承擔），排污設施由甲方負責完善。

8、因甲方的原因不能正常施工而造成的停工，按每天每臺挖機800.00元/天計、運輸車每臺500.00元/天計、裝載機每臺500.00元/天計、人工每人100.00元/天計，補助給乙方。

五、乙方向甲方承諾：按照合同約定進行施工、竣工并保證質量。

六、違約責任：

合同簽訂后日內進場，如進場后未按時開工，或由于甲方原因不能正常施工，一切損失由甲方負責。甲方必須嚴格按照合同付款，逾期付款不能超過十五天，否則，乙方有權停工，由此造成的經濟損失由甲方承擔。

七、甲方向乙方按照合同約定的期限和方式支付協議價款及其他款項。

八、本協議簽字之日起，乙方向甲方交保證金叁佰萬元；第一次支付工程款時退還保證金，余下的保證金在土石方工程完工后隨結算款由甲方一次性退還給乙方（保證金不付息）。

九、保證金到賬后協議生效，未盡事宜雙方協商補充。本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，兩份報給簡陽市紅塔房地產開發公司備案存檔。

十、稅金按照甲乙雙方五比五承擔，乙方將油票交給甲方。

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

甲方開戶行：乙方開戶行：

甲方賬號：乙方賬號：

年月日年月日

承包合同篇5

為了服務周全、便于管理，**（以下簡稱甲方）現將浴池的經營管理承包給經營者（以下簡稱乙方），各項事宜如下：

1、甲方負責浴池的水、電供應，提供浴池原有的洗浴設施，及把設施維修完善后交付乙方使用。

2、乙方負責浴池的經營管理：

一、浴池屬乙方自負盈虧方式，村委會除提供水電之外不再給予任何補貼。

二、經營方式：本村村民洗澡每次收費1元，六十歲以上老人每月免費三次洗澡，免費憑乙方發放的澡票為準。（年齡界限由乙方負責到村委會戶口簿調取），對外村洗澡收費由乙方自定。

三、乙方向甲方交設備維護、浴池衛生保證金20xx元，經營期間乙方保證設備完好無損，（經營前甲乙雙方清點設備，雙方簽字），如有損壞，按物作價，由保證金中扣除，剩余部分到期后退還乙方。

四、經營期間，乙方負責洗澡人員的人身安全、環境衛生和設備維修（洗浴室內），如出現傷亡事故由乙方負責，與甲方無關。浴池衛生不符合標準，經村委會查證后由保證金中扣除。浴池設備出現故障（洗浴室內）由乙方自行及時維修解決，費用乙方自理。

五、洗浴時間為為節約水電能源、方便群眾，延續往年的作息安排，定為每周的二、四、六、日為洗澡時間。每天洗澡時間由甲乙雙方協調，每月洗澡時間不得少于十五天。乙方經營時間必須按承包期限運營。

六、嚴禁與洗浴無關的用水、用電（如洗衣服、電爐子、噴頭無人不關等）如被查出一次由保證金中扣除百分之十。

七、遇有臨時變動，乙方聽從甲方安排。以上規定乙方必須嚴格執行，如有違規，甲方有權解除協議。

八、承包期限由****年**月**日至****年**月**日止，到期本協議自動解除。

本協議一式兩份，簽字或蓋章后生效

甲方乙方：

時間

承包合同篇6

發包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》有關規定，就乙方承建甲方房屋一事，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

一、由甲方供應該工程所有材料，工程所需設備由乙方自行提供，甲方不承擔任何設備使用費用。

二工程質量質量經雙方研究要求達到：一年內如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應免費及時上門維修。

三工程價款的支付與結算

1、本合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價的____%備用款，計人民幣________元;，余款分____次支付，每次支付金額________元.

2、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，一次支付給乙方。

四安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

五違約責任

甲方責任：工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。乙方責任：不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

六糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會進行調解;解決不了的，可向人民法院起訴。

七合同的生效與終止

一、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

二、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：乙方：

年月日

承包合同篇7

甲方（發包方）：

身份證號：

乙方（承包方）：

身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方承包甲方經營場所的保健服務事宜，達成協議如下：

一、承包項目概況

1.項目地址：

2.承包經營的范圍：保健按摩服務；其它雙方協商約定的服務項目。

3.乙方承包經營的具體區域：。

（以下統稱承包項目）

二、費用與分成

1.基礎承包費用標準：￥元/每月。

基礎承包費用為固定標準，不與承包經營的實際收益掛鉤。

2.押金：￥元。

3.乙方自合同簽定之日起三日內向甲方交納押金，合同期滿，如未出現重大事故，甲方向乙方退還押金。

4.承包費用支付方式：按季度支付；每季度開始之前支付。

5.分成：承包經營期間，乙方承包經營的收入（以乙方向客戶收取的金額為準）的%作為甲方分成，其余部分歸乙方所有。

6.分成結算時間：每月日前結算并支付上月分成。

7.甲方指定收款賬號：。

開戶行：。

戶名：。

三、承包期限

自年月日起至年月日止，共計個月。

四、甲方的責任和權利

1.甲方向乙方提供下列工作條件：

（1）工作所需場地、水、電通風設備，不再另計費用。

（2）提供乙方員工不超過人的住宿，不再另計費用。

（3）員工用餐為每人￥元/每天2頓，需每月在月底前交清下月伙食費。

2.甲方同意乙方使用甲方的收銀系統進行收銀，如客戶需要發票的，由甲方提供發票，乙方無需支付費用。

3.甲方有權對乙方及乙方員工的經營進行管理，包括制訂相應的規章制度、處罰措施，乙方必須遵從甲方的日常行政管理。

4.甲方在對外宣傳中應對乙方承包經營項目進行一定的宣傳，乙方提供相關資料。具體方式由雙方協商。

五、乙方的責任與權利

1.承包經營中所需各種工具、設備及原料由乙方自行解決。

2.乙方負責承包經營范圍內專業人員的管理、服裝統一、培訓、考核及工資、提成的發放。

3.因乙方原因發生的賓客投訴等情況，甲方負責協調處理，乙方承擔結果。

如導致賠償等，由乙方承擔，甲方可從乙方應得收入中扣除。

4.乙方承包經營范圍中，應嚴格執行甲方的統一收銀政策與手續。

5.甲方營業期間，乙方提供技師數量不少于人，以保證甲方正常營業。

6.甲方與乙方及乙方人員之間不成立勞動關系、勞務派遣關系或勞務關系，乙方應自行負責乙方人員的工資、社保等全部義務。乙方人員在工作過程中有任何財產、人身損害的，由乙方自行負責。

六、協議的中止、終止與解決

1.如甲方經營場所整體停止經營（無論何種原因），則雙方的承包合同相應解除，互相不承擔違約責任。解除前的費用按約定結算。

2.承包經營過程中，任何一方提前解除合同的，應至少提前日通知對方，并向對方支付￥元的違約金。解除前的費用正常結算；除此之外，互相不再承擔其它違約責任。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

八、附則

1.本合同一式二份，各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

2.本合同經各方簽署后生效。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

聯系人：

聯系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯系人：

聯系方式：

地址：

承包合同篇8

企業全稱：

承租人全稱：

合同編號：

簽定地點：

簽定時間：

經營承包方：(以下簡稱甲方)

代表人：

地址：

電話

商鋪出包方：(以下簡稱乙方)

代表人：

地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方入駐甲方經營管理的金華路休閑街有關事宜，訂立本合同。

第一條：商鋪租賃區域

1.1乙方承包商鋪的區域位上海市

1.2乙方聲明在簽署本合同之前已經現場考察過承包商鋪的區域，對上述區域的現狀和性質已經充分了解并表示滿意。

1.3乙方對上述區域的經營范圍僅限于：

第二條：商鋪租賃期限

2.1本商鋪租賃合同期限為年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期滿，甲方有權收回上述區域，乙方應如期交還。乙方如要求續約，則必須在期滿前三個月向甲方書面提出續約意向，經甲方同意后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先簽約權。

第三條場地承包費、物業管理費及支付方式

3.1甲乙雙方約定，該區域場地承包費用為第一年即從20年月日起至年月日止每年人民幣元(大寫人民幣元)，月費用為人民幣元(大寫人民幣元)。從第二年即年月日開始，以后每年的租賃費用在上一年租賃費用的基礎上遞增-------------%(百分之)。

3.2按先付后用的原則，乙方須于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權提前解除本合同，就乙方所有設備設施進行估價折現以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應該負責賠償。

3.3本合同首期場地承包費用的發生期自年月日起至年月日止。租金實現付二押二。三個月租賃費用為人民幣元(大寫人民幣元)，同時支付相當于二個月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣元(大寫人民幣元)，首期場地租賃費用加保證金共計人民幣元(大寫人民幣元)，保證金在合同履行完畢后根據履行情況無息退還。乙方須于合同簽訂日同時支付首期承包費用和保證金。

3.4乙方單獨承擔場地租賃區域內的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經營設備維護維修等費用。甲方提供乙方獨立使用的設備設施的維護維修由乙方負責，所產生的一切費用由乙方承擔。若由于乙方原因造成設備設施損壞的，由乙方承擔維修費用。

3.5承包區域內的物業管理費為每月元(大寫人民幣元)。物業管理費用同租賃費用同時支付。乙方支付場地租賃費和物業管理費的方式為(匯款/現金)，甲方的開戶行帳號：甲方在收到乙方支付的.場地租賃費和物業管理費后，開具合法憑證交乙方。

3.6本合同期滿前一個月費用以日計算。

第四條其他費用及支付方式

合同期間，乙方租賃區域實際發生的水、電、通訊、排污費等費用由乙方承擔，乙方在收取甲方的付款通知后的七天內支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第五條：經營、管理、裝修及費用承擔

5.1在本合同期限內，乙方的裝修或安裝、改裝方案經甲方書面同意后，甲方應協助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發生的政府有關部門申請報批的手續所需甲方提供的相關圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關證明印鑒等，甲方應予以配合。甲方對于此等業務不得收費，因報批產生政府相關收費，由乙方承擔。乙方進行重大裝修或安裝重要設施可能會影響甲方的水、電供應的，乙方應事先與甲方協商并取得甲方的書面許可，且乙方應配合甲方向有關政府部門辦理法定批準手續后方可施工。

5.2乙方裝修時不能封閉安全通道、消防通道及影響相關設施的使用，也不得改變上述設施的用途，并保證達到國家相關部門對消防、安全的規范要求，取得相關部門的合格認定文件。如因乙方自身原因造成糾紛的，應由乙方承擔責任。

5.3乙方自行承擔對該合同標的區域進行裝修的費用。

5.4乙方進行裝修時，應當保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經營活動和員工的正常工作，如有問題需雙方事先協商解決。

5.5裝修方案經甲方審核同意后，甲方單方面提出重復修改所造成的費用，由雙方協商解決。

第六條承包相關部位戶外招牌

6.1甲方同意乙方裝設戶外招牌，但戶外招牌的位置、內容、設計方案必須經過甲方同意，并且乙方應按政府規定辦理批轉手續及承擔政府部門收費。除戶外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標記、宣傳物或廣告前，須經甲方書面同意。如未征得甲方書面同意，甲方可隨時將其清除。為此如與甲方或第三方之間產生糾紛的，則乙方在向甲方承擔違約責任外還應自行承擔賠償責任。

6.2所有由乙方安裝的招牌均屬于乙方的財產，乙方應負責定期清潔和維護并承擔相應的費用，保證整體的協調和整潔;乙方可隨時將其清除，但乙方應當保證清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的情況。

6.3乙方應保證該招牌的使用未侵害第三方的知識產權，也不給甲方帶來名譽損害，因該招牌產生的一切責任由乙方承擔。

第七條甲方的權利和義務

7.1甲方對商鋪公共設施進行定期維修保養，保證這些設施的安全和正常使用。如合同期內出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(乙方原因造成除外)，甲方應事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間內安排維修，以盡可能保證乙方的正常運營不受影響和干擾。

7.2乙方辦理經營、設計、裝修所需的或可能發生的環保、通訊、消防、衛生以及其他國家規定的申請報批手續時，如需甲方提供乙方辦理報批所需的相關文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關證明印鑒等，甲方應積極配合，甲方對此業務不另收費用。因報批產生的相關費用由乙方承擔。

7.3遇到緊急事態時，若在營業時間內，甲方由乙方人員陪同進入該區域。但在非營業時間內或無法聯絡到乙方的情況下，甲方或其授權代表可在事先無通知的情況下進入該區域，并且甲方不需負任何責任及賠償因進入該區域而產生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書面說明。

7.4甲方在發出通知的情形下，以甲方認為妥當的辦法，清理及處理該非屬于乙方使用范圍內留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質的障礙物，以保持整個營業環境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔任何責任。

7.5因甲方的過失直接引起的該區域的損壞，及甲方負責提供的設施和公共管線在設置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財產損失時，甲方應在法律規定的責任范圍內賠償乙方遭受的直接經濟損失。

第八條乙方的權利和義務

8.1向甲方提供乙方在經營管理區域內從事商業活動的營業執照、稅務登記及商標注冊等相關證書。

8.2乙方保證，在合同期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未批準前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經營范圍。保證其在經營管理區域內的一切商業活動符合國家法律法規及有關政府職能部門的要求。

8.3乙方對經營管理區負有完全管理職能，任何對經營管理區域的出租、分租或與第三者合租、設定抵押或擔保的行為都必須事先向甲方聲明并經甲方書面同意。

8.4乙方保證本合同約定如期支付場地經營費、物業管理費及其他應由乙方支付的費用。在本合同期內，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場地經營費、物業管理費及其他應由乙方支付的費用。

8.5乙方應正常使用并愛護經營管理區域及甲方提供的各項設施，因乙方使用不當造成經營管理區域設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修。乙方不予維修的甲方可視實際需要在發生通知24小時后進行維修，所需要費用由乙方承擔。

8.6在本合同期內，乙方應對自費裝修及設備安裝部分應進行不定期的維修保養，確保安全。

8.7在本合同期內，乙方獨立承擔經營管理區域內的消防、衛生、治安等方面的責任，自行保管經營管理區域內乙方的商品、設備等財產。

8.8乙方的經營管理區域，因乙方使用、操作或裝修不當等原因，或由于乙方及乙方雇員、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財產損失時，乙方應對甲方或第三者負完全責任，并賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。

第九條經營管理區域返還時的狀態

9.1乙方須在經營管理區提前結束或期滿后三天內，把經營管理區域及接收時屬于甲方所有的附屬物、設備、裝置，在甲方書面認可的可租用和良好的使用狀態下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限于單體空調、廚房設施等可移動部分的乙方自有財產，固定部分不得帶走。

9.2若乙方未按9.1約定的時間將經營管理區域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費，并賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該區域而需要承擔的違約金。

9.3若乙方未按9.1約定的狀態將經營管理權返還予甲方，因此而引起的一切開支及費用由乙方承擔。

第十條保安責任

10.1乙方自行負責其范圍內財物之保安、保管、監控以及消防工作。甲方如向乙方承租范圍提供的保安員、管理人員、任何性質的機械、電子防盜系統(如有)，都不能構成甲方對乙方承租范圍內之財物負有保安、保管責任之證明，乙方在任何時候都對承租范圍內之財物負有保安、保管責任。

10.2甲方負責公共部分的保安工作，乙方負責其承擔范圍內的保安工作。

第十一條合同提前終止

11.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。

11.2若發生下列情況之一，甲方有權在發生后的任何時間提前終止本合同，并合法地收回該區域：

11.2.1乙方未能按本合同約定支付租賃費、物業管理費用、或應繳付的其他費用，逾期30天仍未付清的;

11.2.2乙方未向甲方以書面形式通知的情況下，中斷其營業持續滿十五天的;

11.2.3乙方未經甲方書面同意，擅自改變經營管理區域用途或范圍的;

11.2.4乙方營業執照被吊銷、注銷，企業破產或進入清算程序的;

11.2.5任何人向法院申請對乙方的任何財產進行強制執行而使合同標的區域內的財產被查封的;

11.2.6乙方嚴重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規定，經甲方以書面通知，并給予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有權在此后的任何時間提前終止合同，并要求乙方賠償甲方遭受的實際損失。

11.3甲方嚴重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規定，經乙方以書面通知，并給予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有權在此后的任何時間提前終止本合同，并要求甲方賠償其遭受的實際損失。

11.4甲乙方依據12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應及時通知對方，照實結清各方相應費用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權要求違約方賠償其遭受的實際損失。

11.5若發生地震、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方經營定位偏離、管理不當受政府部門的強制干預，致使合同標的區域不能正常使用，則甲方應負責盡快修復。合同標的區域修復期間，乙方免交租賃費用，待合同標的區域恢復使用后繼續計算租賃費和其他費用。若不可抗力、政府規劃改造、動遷等致使合同標的區域無法恢復或經營的市場、環境基礎不復存在，合同不宜繼續履行，則甲乙雙方有權提前終止本合同而無需承擔任何法律責任和經濟責任。本合同如本款所述終止時，雙方應即時結清租賃費用及其它各項費用。

第十二條違約責任

12.1甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應以兩個月的場地使用費作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭受的實際損失，甲方還應負責賠償。

12.2乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設備設施進行估價折現以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應該負責賠償。

12.3若乙方違反本合同項下任何付款責任，甲方經事先書面通知乙方后有權切斷經營管理區域的水、電供應或其他服務或采取合法的其他措施、行動，直到乙方糾正違約行為，因此產生的一切后果及所有因此而引起的一切費用均有乙方負責。

第十三條爭議解決方式，雙方應友好

本合同在履行過程中發生爭議協商解決;若協商不成，雙方均可向合同標的區域所在地人法院提起訴訟。

第十四條送達

向任何一方送達的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個工作日后，則視作已送達收件人;如以快遞的方式送達的，則投送快遞當日視作已送達收件人。一方需要更改地址的，須以掛號信的方式通知對方。

甲方地址：收件人：

乙方地址：收件人：

第十五條其他約定

15.1雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內容，特別是相關費用，以及雙方企業信息及商業秘密，否則視為違約。

15.2本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律法規，共同協商另簽補充協議。補充協議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.3本合同所有條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務或免除責任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條所述內容。

15.4本合同經甲乙雙方簽章后生效。

15.5本合同一式四份，甲乙各執二份。

第十六條附則

附件：

附件一：甲方的營業執照副本復印件

附件二：乙方的營業執照副本復印件

附件三：商鋪場地平面圖

附件四：管理協議

附件五：安全管理責任書

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

(委托代理人：)(委托代理人：)

日期：日期

承包合同篇9

甲方：

乙方：

證件/號：

甲、乙雙方就承包經營分店從事科爾沁牛肉品牌在市場或小區經銷的事宜，本著公平、信用、互利互惠的原則，經雙方協商一致達成如下協議：

一、承包經銷店名為：分店，地址：

二、承包經銷的銷售區域：

三、承包經銷的商品：

四、經營權的取得：

乙方于20xx年繳納元整(大寫：人民幣元整)做為經營保證金(佛山本地人免押金)，甲方授權乙方作為上述承包經銷商品在市場或小區獨家經銷商。根據20xx年甲乙雙方簽訂的協議，乙方未能完成基本任務，甲方可以沒收保證金。

經乙方申請，甲方同意將乙方于20xx年繳納的保證金元，作為乙方20xx年的經營保證金。乙方完成年任務時，甲方將經營保證金以以貨抵款的方式全額返還給乙方。

乙方不得經營與科爾沁牛肉相近或類似的品牌，否則甲方有權收回乙方的經營權并沒收保證金。

甲方按乙方經營門店銷售額的折給乙方結算，若經營門店銷售額同比當月增長20%以上，甲方按銷售額折給乙方結算。

五、所承包店面的日常管理辦法：

所承包店面的管理由乙方根據甲方公司(現行)管理制度、要求等執行，在執行過程中如甲方制度嚴重阻礙了乙方經營管理的，經甲乙雙方友好協商后可進行制度條款修訂補充。

六、承包經營方式：

1、乙方繳納經營保證金給甲方后，甲方授權乙方作為上述承包經銷商品在市場或小區獨家經銷商，乙方享有在銷售區域內銷售上述商品獨家經銷權;

2、店面的所有權歸甲方所有(包含店內所有物品，以甲乙雙方簽字確認的物品清單為準);

3、合同期內，乙方享有該店面的使用權，同時行使所在店面的經營管理權;

4、該店面的房租押金為甲方所有;

5、甲乙雙方的債權、債務(包括合同前及合同后)各自負責;

6、乙方有義務協助甲方進行前期工程的收尾以及欠款的催收。

七、費用承擔及利潤、虧損的享有或承擔：

甲乙雙方簽訂合同后，乙方承包經營期間產生的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方經營所產生的一切費用(具體包括：

1、經營所產生的水電;

2、經營所產生的通訊費、網絡費用;

3、員工工資及其他由于經營活動所產生的其他費用;等)均由乙方承擔。

八、價格體系：

1、正常批發價：

2、乙方按甲方要求對產品價格進行統一標價;

3、乙方按甲方統一零售價格進行標價、銷售，不得隨意更改標價擾亂市場價格。

九、訂貨方式：

乙方以電話或傳真等形式，將所需訂貨的品種、型號、數量等要求詳細匯報清楚后，電話或傳真至甲方;甲方按照乙方的電話或傳真訂貨情況按照國家質量標準向乙方提供合格的商品并開具合法單據。

十、貨款的結算方式：現款現貨。

十一、乙方的年銷售任務：

乙方作為上述經銷區域內的獨家經銷商，年任務銷售額不得少于人民幣元整(大寫：人民幣元整)，亦即乙方的月均任務銷售額不得低于人民幣元(大寫：元);乙方的年任務銷售額及月任務銷售額以乙方的實際訂貨數量為準。

十二、經銷區域保護與跟蹤銷售：

甲方在上述第二條限定的承包經銷的銷售區域內不得再授權任何其他單位或者個人從事上述承包經銷商品的經銷。乙方不得經營與科爾沁牛肉品牌產品結構相近或類似的產品。

甲、乙雙方應根據所劃定的區域，做好區域保護，如遇跨區銷售，甲乙雙方都應積極備案保護。如有發現乙方沖擊甲方其它區域市場，甲方有權取消乙方經銷資格，并沒收保證金。

甲方保留對乙方區域內餐飲直接跟蹤