農村個人土地轉讓合同農村土地轉讓合同如何簽訂才合法需不需要簽訂合同下面是小編整理的關于農村個人土地轉讓的合同范本幾篇歡迎閱讀參考農村個人土地轉讓協議書一甲方：乙方：丙方：經各方友好協商本著平等、自愿、有償、誠實信用原則就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況、該地塊位于土地面積為平方米(折畝)農村土地轉讓協議書宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地二、轉讓方式、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方并確保該地塊的容積率大于等于綠化率不少于%土地用途為商業、住宅用地、土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]轉讓總價為人民幣萬元、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金地價款的%計人民幣萬元付款時間及條件：雙方簽訂協議書且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后天內支付;第二期付清余款計人民幣萬元付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付、為保證前款第一期地價款的及時支付丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保抵押的土地使用權面積為平方米(詳見成國用()字第號和成國用()字第號)抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同雙方同意在本協議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續抵押期限至乙方取得機投鎮畝土地的國有土地使用證之日止、該項目由乙方獨立運作盈虧自負甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調項目開發結束并經審計后項目凈利潤率超過 %的超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成三、違約責任、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地若乙方未能取得該地塊甲方愿意雙倍返還定金計萬元甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款、乙方未能按時支付地價款應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方如未能按時付款超過個工作日視同終止履行本協議并有權處置已付定金、甲方應對乙方承擔連帶責任四、其他、在掛牌出讓過程中乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用其他有關營業稅等均由甲方承擔、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續、本協議未盡事宜須經各方協商解決并簽訂相應的補充協議補充協議與本協議具有同等法律效力、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議經協商無效時提請法院裁決、本協議經各方代表簽字蓋章后生效、本協議一式六份三方各執兩份甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：丙方(蓋章)：代表：年 月日農村個人土地轉讓協議書二賣房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:關于乙方向甲方購房事宜 ,雙方經協商,達成協議如下:一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋 (房屋所有權證編號:,建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款二、甲方承諾:1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核2、保證對出售的房屋擁有獨立產權如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件3、保證該出售房屋未予出租因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有三、乙方承諾:、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協議甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協議否則,乙方應履行本協議的有關規定六、違約責任、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效本協議壹式肆