第3頁共3頁武漢寫字樓租賃合同?甲方：（出?租人）乙?方：（承租?人）雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《合?同法》及國?家、___?對房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達(dá)成?以下合同：?第一條出?租房屋坐落?于___市?，房屋建筑?面積平方米?，房屋門窗?完好，水、?電、氣供應(yīng)?正常，（天?然氣表顯示?數(shù)字為立方?，電表顯示?為度，水表?顯示為立方?）。房屋賃?期限：自年?月日至年月?日止。第?二條租金每?月人民幣元?（大寫：）?第三條租?金每三個(gè)月?支付一次；?自本合同生?效之日起，?乙方應(yīng)先行?向甲方支付?三個(gè)月的租?金合計(jì)元整?（大寫：）?；以后應(yīng)在?三個(gè)月到期?后的前__?_日內(nèi)付清?下三個(gè)月的?租金。租金?以現(xiàn)金支付?，甲方收取?租金時(shí)向乙?方出具收條?。乙方還應(yīng)?向甲方交納?押金元（大?寫：），和?首次租金一?并交付，合?同到期后乙?方對房屋現(xiàn)?狀如無損毀?，該押金全?額退還給乙?方，如有損?毀，按實(shí)際?損毀程度或?按照損毀物?品價(jià)值原價(jià)?予以扣除，?不足的，乙?方予以補(bǔ)足?。該押金無?利息。第?四條租賃期?間，乙方因?正常生活之?需要的煤氣?費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等均由?乙方承擔(dān)。?第五條租?賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋的正常維?修，或委托?承租方代行?維修，維修?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。甲方應(yīng)?保證房屋能?滿足乙方正?常使用和居?住之需要。?第六條租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自住?，必須提前?一個(gè)月書面?通知乙方。?解除合同后?，甲方應(yīng)支?付違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的___%?計(jì)算。第?七條租賃期?間，如乙方?需要退房，?必須提前一?個(gè)月書面通?知甲方。雙?方協(xié)商一致?解除合同，?乙方應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?%計(jì)算。?第八條租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻、__?_窗和防盜?門等，須事?先征得甲方?同意。第?九條租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應(yīng)在?交付原定租?金的基礎(chǔ)上?賠付甲方租?金的___?%的經(jīng)濟(jì)損?失。第十?條租賃期滿?，乙方需續(xù)?租，應(yīng)提前?___天書?面通知甲方?，甲方自收?到書面通知?之日起__?_天內(nèi)應(yīng)提?出異議或與?乙方協(xié)商續(xù)?約；如在接?到乙方書面?通知之日起?___天內(nèi)?甲方不予以?書面答復(fù)，?則視為默認(rèn)?同意乙方續(xù)?租，本合同?自動延長一?年，自__?_天期滿次?日起計(jì)。?第十一條本?合同自雙方?簽字之日起?生效，本合?同另有約定?或法律、行?政法規(guī)有規(guī)?定的，則從?其約定或規(guī)?定。第十?二條乙方逾?期支付應(yīng)支?付租金，自?逾期之日起?每日按應(yīng)交?付租金的_?__%向甲?方支付違約?金。乙方如?拖欠租金達(dá)?___天以?上，甲方單?方終止合同?，有權(quán)收回?房屋并追究?乙方違約責(zé)?任第十三?條本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?存一份，均?具有同等法?律效力。?第十四條本?合同如有未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。如補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?有條