第6頁共6頁天津市房屋租賃合同?轉租當事人?：轉租人?（以下簡稱?甲方）：_?__國籍?/法定代表?人：___?___/營?業執照/其?他證件：_?__地址?：___?___：_?__聯系電?話：___?委托代理?人：___?國籍/法?定代表人：?_____?_/營業執?照/其他證?件：___?地址：_?____?_：___?聯系電話：?___受?轉租人（以?下簡稱乙方?）：___?國籍/法?定代表人：?_____?_/營業執?照/其他證?件：___?地址：_?____?_：___?聯系電話：?___委?托代理人：?___國?籍/法定代?表人：__?____/?營業執照/?其他證件：?___地?址：___?___：?___聯系?電話：__?_根據《?___合同?法》、《_?__城市房?地產管理法?》等有關?法律、法規?，甲、乙雙?方遵循自愿?、平等、公?平、誠實信?用的原則，?經協商一致?，達成如下?條款：第?一條房屋情?況1-1?該房屋原出?租人是__?_，甲方轉?租應當征得?原出租人同?意。未征得?原出租人書?面同意的，?本合同無效?。1-2?甲方將座落?于___區?、縣___?路、道、街?___房屋?出租給乙方?。該轉租房?屋面積__?_平方米（?建筑面積、?使用面積）?，產別__?_，結構_?__，房屋?類型___?（平房/多?層/高層/?寫字樓），?設計用途_?__.1?-3__房?屋交付時裝?修、家具、?設備情況，?返還時狀態?及違約責任?（見附件一?）。第二?條___租?賃用途2?-1__乙?方所承租房?屋用于__?_（居住/?商業服務業?/辦公/工?業/倉庫/?其他約定）?。2-2?__乙方應?按照約定的?用途使用房?屋，不得利?用承租房屋?進行違法活?動。乙方?改變房屋用?途的，應當?征得甲方和?原出租人書?面同意，并?遵守國家和?本市有關規?定。未經甲?方書面同意?，乙方擅自?改變房屋用?途，甲方可?以解除合同?，并要求乙?方賠償損失?。第三條?___轉租?期限和交付?日期3-?1__房屋?轉租期限不?得超過原房?屋租賃合同?期限。轉租?期限自__?_年___?月___日?起至___?年___月?__日止。?3-2甲?方于___?年___月?___日前?，將轉租的?房屋交付乙?方。甲方延?期交付房屋?，乙方有權?按下述第_?__種約定?追究甲方違?約責任：?1、合同繼?續履行。甲?方自應交付?房屋之次日?起至實際交?付之日止，?按每日__?_元向乙方?支付違約金?。2、解?除合同。超?過應交付日?期___個?月的，乙方?可以解除合?同，要求甲?方一次性支?付___元?違約金。若?約定的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應?負責賠償超?過違約金部?分的損失。?3、__?____?___?3-3__?租賃期屆滿?時，甲方有?權收回房屋?，乙方應按?期返還。甲?方要求返還?房屋，乙方?逾期返還的?，自轉租期?屆滿之次日?起至實際返?還房屋之日?止，乙方除?支付租金外?，還應按每?日___元?向甲方支付?違約金。?第四條__?_租金、支?付方式和期?限4－1?甲、乙雙方?按下列第_?__種方式?計算租金。?1、按建?筑面積計算?租金，每平?方米（月租?金、日租金?）為___?元（人民?幣）；2?、按使用面?積計算租金?，每平方米?（月租金、?日租金）為?___元?（人民幣）?；3、按?套計算租金?，每套（月?租金、日租?金）為__?_元（人民?幣）。4?－2乙方按?下列第__?_種方式支?付租金。?1、按月支?付租金，付?款時間__?_.2、?按季支付租?金，付款時?間___.?3、按年?支付租金，?付款時間_?__.4?、___.?4－3乙?方延期支付?租金，甲方?有權按下述?第__種約?定追究乙方?違約責任：?1、合同?繼續履行。?乙方除應支?付拖欠租金?外，還應自?應交租金之?次日起至實?際交付拖欠?租金之日止?，按每日_?__元向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方拖欠租?金累計達_?__個月及?其以上的，?甲方可以解?除合同。乙?方除應支付?累計拖欠租?金外，還應?自解除合同?之次日起至?實際交付拖?欠租金之日?止，按每日?___元向?甲方支付違?約金。3?、___.?第一條_?__押金和?其他費用?5－1甲方?交付該房屋?時，乙方向?甲方支付押?金，押金為?___元。?甲方收取?押金后，應?向乙方開具?收條。租?賃關系終止?時，甲方收?取的押金以?及產生的利?息除用以抵?充應由乙方?承擔的__?_費用外，?剩余部分歸?還乙方。?5-2租賃?期間，使用?該房屋所發?生的費用（?水、電、煤?氣、通訊、?物業管理、?有線電視、?供熱費等）?中，___?費用由__?_承擔；其?他有關費用?，均由__?_承擔。?第六條房屋?使用和維修?6-1在?轉租期內，?甲方應保證?轉租房屋的?使用安全。?乙方應合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設備?6-2轉?租期間，乙?方拆改房屋?的，應預先?征得甲方和?原出租人書?面同意，并?遵守國家和?本市有關規?定。未經甲?方書面同意?，乙方拆改?房屋的，甲?方可以解除?合同，并要?求乙方賠償?損失。乙?方裝修房屋?、增加設備?的，應預先?征得甲方和?原出租人書?面同意，并?商定增加的?裝修、設備?的歸屬及維?修責任（見?附件二）。?未經甲方書?面同意，乙?方裝修房屋?、增加設備?，或因使用?不當使房屋?和設備損壞?的，乙方應?當給予修復?，并賠償損?失。6-?3房屋及原?有附屬設備?因乙方正常?使用，發生?損壞的，雙?方按下列第?___種方?式承擔維修?責任。1?、甲方負責?轉租房屋及?原有附屬設?備的維修，?承擔維修費?用；乙方發?現房屋及原?有附屬設備?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復；甲方?應在接到乙?方通知后_?__日內進?行維修，乙?方應予以協?助。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，甲方?承擔維修費?用及逾期維?修造成的損?失。2、?乙方負責承?租房屋及原?有附屬設備?的維修，并?承擔維修費?用，甲方應?予以協助。?3、__?_第七條?提前解除合?同7-1?轉賃期間，?非本合同約?定的情況，?甲方解除本?合同，提前?收回房屋的?，甲方向乙?方支付違約?金___元?。若約定的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應負責賠?償超過違約?金部分的損?失。共2頁?，當前第1?頁127?-2轉租期?間，非本合?同約定的情?況，乙方解?除本合同的?，乙方向甲?方支付違約?金___元?。若約定的?違金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應負責賠償?超過違約金?部分的損失?。7-3?___.?第八條__?其他條款?8-1本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補?充條款（見?附件三）。?附件一至三?為本合同不?可分割部分?，具有同等?效力。8?-2在合同?履行過程中?發生爭議，?甲乙雙方應?協商解決；?協商不成時?，按下列第?___種方?式處理。?1）向人民?法院提起訴?訟。2）?向____?__申請仲?裁。8-?3本合同連?同附件共_?__頁，一?式___份?。甲乙雙方?、登記備案?機關各執一?份，其余備?用，具有同?等效力