第5頁共5頁土地使用權轉讓合同(五)轉讓?方：（以下?簡稱甲方）?法定代表?人：受讓?方：（以下?簡稱乙方）?法定代表?人：乙方?于年月日在?土地房產交?易中心（下?稱交易中心?）通過公_?__牌方式?以人民幣元?整（小寫元?）競得甲方?委托掛牌轉?讓的地塊土?地使用權及?地上建筑物?、附著物（?以下簡稱交?易標的物）?，現甲、乙?雙方就交易?標的物轉讓?事宜訂立本?合同，供共?同遵守。?第一條甲方?同意按本合?同約定的條?件將交易標?的物轉讓給?乙方，乙方?同意按本合?同約定的條?件受讓交易?標的物。?第二條委托?交易標的物?內容1．?土地使用權?出讓合同號?：2．土?地用途：?3．土地性?質：4．?土地位置：?5．土地?使用年期：?6．土地?面積：（平?方米）7?．可建設總?建筑面積為?（平方米）?（1）住?宅平方米?（2）管理?和職工活動?用房平方米?8．建筑?容積率：?9．建筑覆?蓋率：．?房地產證號?：．建設?用地規劃許?可證號：?．產權狀態?：甲方已授?權交易中心?通知產權登?記機關臨時?凍結并已被?核準。．?地上建筑物?、附著物狀?況及處理辦?法：場地基?本平整，按?現狀轉讓。?．其他情?況。甲方?對本條前述?內容的真實?性、合法性?、全面性負?責。第三?條本合同簽?訂后，甲、?乙方依照本?合同規定行?使權利、承?擔義務，與?交易中心無?關。第四?條乙方同意?受讓本合同?交易標的物?的成交價款?為人民幣元?整（小寫元?）；甲方對?該成交價款?無異議乙?方同意已交?付的履約保?證金元自動?成為成交價?款的一部分?，余款（指?成交價款減?去履約保證?金部分）乙?方在本合同?簽訂后__?_個工作日?內一次付清?；乙方另?選擇如下第?種支付方式?：1．本?合同生效之?日起個工作?日內一次性?直接向甲方?支付。2?．本合同生?效之日起個?工作日內一?次性匯入交?易中心指定?的帳號，由?交易中心托?管，該托管?款項在辦妥?交易標的物?的產權轉移?登記手續后?，付給甲方?。第五條?涉及交易標?的物轉讓應?交的稅費中?，依法屬轉?讓方應交納?的均由甲方?承擔；屬受?讓方應交納?的由乙方承?擔。如本合?同按規定需?要公證的，?公證費用甲?乙雙方各承?擔___％?。第六條?交易標的物?轉移登記申?請核準之日?前，甲方應?將應繳的地?價款、土地?使用費清結?。自轉移登?記申請核準?之日起，土?地使用費由?乙方承擔。?第七條乙?方同意接受?交易標的物?掛牌交易文?件規定的一?切條件，掛?牌交易文件?包括：《委?托掛牌交易?合同書》、?《土地使用?權轉讓委托?掛牌交易公?告》、《土?地使用權轉?讓掛牌交易?公告》、《?土地使用權?轉讓掛牌交?易競買須知?》、《競買?申請書》、?《成交確認?書》、《土?地使用權轉?讓合同書》?。乙方對?交易標的物?已勘察并_?__核實，?對其現狀（?含瑕疵）無?異議。第?八條乙方按?本合同規定?付清成交價?款余款后個?工作日內，?甲乙雙方備?齊有關資料?共同向房地?產權登記機?關申請辦理?轉移登記。?房地產權?登記機關核?準轉移登記?申請之日起?個工作日內?，甲方應交?清轉讓方應?交的轉移登?記稅費。?第九條在產?權登記機關?核準轉移登?記申請以前?，有關交易?標的物的產?權瑕疵所引?起的風險、?責任（但掛?牌交易文件?中已經披露?的除外）仍?由甲方承擔?；自產權登?記機關核準?轉移登記申?請后，有關?交易標的物?的一切風險?和責任由乙?方承擔。?第十條自產?權登記機關?核準轉移登?記申請之日?起個工作日?內，甲方將?交易標的物?按現狀移交?給乙方，本?合同第二條?所列文件資?料同時移交?。自產權?登記機關核?準轉移登記?之日起，乙?方承接《土?地使用權出?讓合同書》?的一切權利?與義務。?第十一條乙?方有下列行?為之一的，?視為違約，?甲方有權單?方解除合同?，收回交易?標的物，乙?方已交納的?履約保證金?歸甲方所有?，不予退還?；造成甲方?其他損失的?，乙方負責?賠償：1?．開出的銀?行支票或匯?票在有效期?內不能兌現?或不能全部?兌現的；?2．未按本?合同第四條?規定的要求?，支付成交?價款余款的?。第十二?條本合同生?效后，因甲?方下列行為?之一，乙方?可單方解除?合同，甲方?應雙倍返還?履約保證金?，退還乙方?所付成交價?款（不含履?約保證金）?；乙方不解?除合同的，?甲方每延期?一日應向乙?方支付成交?價款萬分之?五的違約金?：1．不?能按本合同?第六條要求?將應繳的地?價款、土地?使用費結清?并在第八條?規定的時間?內備齊資料?與乙方共同?到房地產權?登記機關申?請轉移登記?手續的；?2．隱瞞事?實真相，出?現其他第三?人對交易標?的物主張權?利，對抗乙?方權利的情?形的；3?．隱瞞事實?真相、提供?虛假資料，?經房地產產?權登記機關?審核，不符?合產權登記?條件而導致?不能登記的?。第十三?條甲方下列?行為之一，?致使乙方延?期使用土地?的，甲方每?延期一日應?向乙方支付?成交價款萬?分之五的違?約金1．?申請轉移登?記時，不能?在本合同第?八條第二款?規定的時間?內交清轉讓?方應交的轉?移登記稅費?的；2．?未按本合同?第十條的要?求移交交易?標的物和所?列的相關文?件資料原件?的。3．?甲方其他行?為，致使乙?方延期使用?土地的。?第十四條本?合同簽訂后?，甲、乙方?依照本合同?規定行使權?利、承擔義?務，與交易?中心無關。?第十五條?因執行本合?同發生爭議?，由甲乙雙?方協商解決?，協商不成?的，可選擇?下列第種方?式解決1?．向___?申請仲裁；?2．依法?向人民法院?起訴；3?．向中國國?際經濟貿易?___分會?申請仲裁。?第十六條?本合同由甲?乙雙方簽字?、交易中心?鑒證蓋章后?生效。第?十七條本