第4頁共4頁土地使用權合同一第?一條訂立合?同雙方當事?人轉讓方?(以下簡稱?甲方)：_?__法定?代表人：_?__委托?代理人：_?__受讓?方(以下簡?稱乙方)：?___法?定代表人：?___委?托代理人：?___甲?方根據《_?__》的有?關規定，在?___房地?產交易中心?通過公開交?易方式轉讓?土地使用權?，乙方依照?規定程序參?與競買，并?經___房?地產交易中?心確認，成?為競得人。?為明確有關?轉讓事項，?甲乙雙方本?著平等和自?愿的原則，?經友好協商?，達成如下?合同條文，?以共同遵守?。第二條?轉讓土地基?本情況1?、國有土地?使用證號：?___2?、國有土地?使用權出讓?合同書號：?___3?、地號：_?__4、?土地所在位?置：___?5、土地?用途：__?_6、土?地面積：_?__平方米?7、建筑?面積：__?_平方米，?其中：非住?宅___平?方米，住宅?___平方?米。8、?現狀：已三?通一平，有?___套(?戶)需回遷?安置，回遷?安置總面積?為___平?方米，其中?，回遷住宅?___平方?米，非住宅?___平方?米，回遷日?期為___?年___月?，每月應支?付臨遷費、?代管房租金?除四害費等?___元。?9、抵押?情況：__?_第三條?公開交易情?況和結果?1、公開交?易方式：公?___牌轉?讓國有土地?使用權2?、公開交易?期限：__?_3、成?交確認書編?號：___?4、轉讓?份額：__?_5、成?交價格：人?民幣___?元，大寫人?民幣___?元整。第?四條甲方保?證本合同第?二條所述內?容真實，保?證土地權屬?清晰，符合?法律法規規?定的土地使?用權轉讓應?具備的條件?。第五條?甲乙雙方完?全認可公開?交易情況和?交易結果，?甲方同意按?公開交易成?交價格和轉?讓份額將土?地使用權(?含地上建筑?物、附著物?)轉讓給乙?方，乙方同?意接受。?第六條依照?有關規定，?全額轉讓的?，由受讓方?單獨獲取國?有土地使用?權，領取國?有土地使用?證，并履行?出讓合同;?份額轉讓的?，由轉讓方?和受讓方共?同擁有國有?土地使用權?，領取國有?土地使用證?，并共同履?行出讓合同?;土地使用?權設定抵押?的，應取得?抵押權人同?意方可轉讓?。第七條?甲乙雙方應?依照有關規?定，在規定?的時間內向?___房地?產交易中心?提交資料，?辦理交易手?續，向相關?部門交納交?易稅費后，?由乙方直接?領取《國有?土地使用權?交易證明書?》，并向土?地管理部門?申請土地權?屬登記。?第八條除法?律規定的免?責因素之外?，甲乙雙方?均應嚴格履?行各自的職?責，并依法?承擔違約責?任。出現糾?紛或違約行?為，應本著?實事求是的?原則協商解?決，協商不?成時，甲乙?雙方同意通?過仲裁或法?院判決(裁?定)方式予?以解決。?第九條其他?約定事項?1、土地轉?讓時回遷安?置義務的責?任主體為受?讓人。2?、付款方式?及期限：《?國有土地使?用權轉讓合?同書》簽訂?后___天?內一次付清?。3、移?交地塊及項?目的相關資?料：(1?)《國有土?使用證》?(2)《建?設用地批準?書》(3?)《建設用?地規劃許可?證》(4?)《設計要?點批文》?(5)回遷?補償安置協?議書4、?違約責任：?(1)甲?方在收到全?部成交款后?___日內?不能備齊有?關資料給乙?方辦理交易?過戶及產權?轉移登記手?續和交易成?功后，辦妥?產權轉移登?記手續以前?，如因甲方?的原因，(?包括司法機?關查封等)?需要終止交?易或不能依?法辦理產權?登記的，甲?方在___?天內全部退?還乙方已交?納的成交價?款。(2?)乙方在簽?訂本合同后?，并在__?_天內一次?性付清全部?成交價款給?甲方，否則?，視為違約?，應向甲方?支付違約金?___元。?第十條本?合同自甲乙?雙方簽字(?蓋章)后生?效。第十?一條本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執一份，_?__房地產?交易中心存?一份，各份?具有同等法?律效力。?甲方(蓋章?)：___?乙方(蓋章?)：___?法定代