第3頁共3頁土地租賃協(xié)議甲方?：戶縣__?_鄉(xiāng)___?村（以下簡?稱甲方）?乙方：西安?___房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司（以下?簡稱乙方）?為明確甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，本著?互惠互利的?原則達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租賃范?圍和用途?甲方將戶縣?五竹鄉(xiāng)周貴?___村所?屬土地約畝?的土地出租?給乙方使用?（租地面積?以實(shí)際丈量?為準(zhǔn)）乙?方租賃土地?的用途為.?租地界址?.二、租?賃期限、租?賃金額及支?付辦法：?1、租賃期?限為年，從?年月至年月?日。2、?租用該地的?面積、金額?：該土地面?積為畝；每?畝年租金為?___元/?畝，壹年的?租金總額為?元。3、?付款方式：?租金的交納?采取按年支?付的方式，?由乙方于每?年的月日交?納給甲方.?三、甲方?權(quán)利義務(wù)：?1、甲方?有權(quán)按照本?協(xié)議約定向?乙方收取租?金。2、?合同簽訂后?，甲方應(yīng)在?五天內(nèi)將乙?方租用土地?的界址范圍?劃定，將地?上附著物清?理干凈，達(dá)?到乙方使用?要求。3?、租賃期限?內(nèi)，甲方不?得將該土地?再次出租給?第三方使用?。4、如?因乙方開發(fā)?該塊土地而?引起的村民?糾紛和相鄰?權(quán)等問題由?甲方負(fù)責(zé)解?決。5、?如果乙方改?變土地用途?，需要辦理?各種手續(xù)，?由甲方負(fù)責(zé)?辦理相關(guān)手?續(xù)并承擔(dān)費(fèi)?用。7、?租賃期內(nèi)，?甲方人事等?其他的任何?變動(dòng)不會(huì)影?響此協(xié)議的?執(zhí)行，甲方?不得以任何?理由影響協(xié)?議的執(zhí)行。?四、乙方?權(quán)利義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)按照本協(xié)?議約定向甲?方交納租金?。2、乙?方在承租期?間，擁有該?地的使用權(quán)?，甲方不得?干涉乙方經(jīng)?營策劃。?3、乙方在?承租期間內(nèi)?，可同他人?聯(lián)營，可轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)營?，但租賃期?不超過協(xié)議?期限。4?、甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5、承租?期滿乙方有?意續(xù)租，在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先權(quán)。五?、違約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)按照約定?向甲方交納?租金。如逾?期交納租金?___日以?內(nèi)，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所欠?租金外還應(yīng)?按日向甲方?支付年租金?千分之一的?違約金；如?逾期超過_?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)甲方支付?年租金百分?之十五的違?約金。2?、甲方不得?擅自解除合?同或以任何?理由影響該?協(xié)議的執(zhí)行?。否則，乙?方有權(quán)拒付?租金并不承?擔(dān)違約責(zé)任?。由此給乙?方造成的一?切損失，由?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方在?開發(fā)該土地?過程中引起?的村民糾紛?和相鄰權(quán)等?問題由甲方?負(fù)責(zé)解決。?在問題解決?前，乙方有?權(quán)延付租金?并且不承擔(dān)?違約責(zé)任；?如果因此導(dǎo)?致合同不能?履行或合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)，乙方有?權(quán)解除合同?并且不承擔(dān)?違約責(zé)任。?由此給甲方?造成的一切?損失，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、如果因國?家政策調(diào)整?或其他不可?抗力，導(dǎo)致?合同不能履?行或合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的，雙方均?可解除合同?，并且不承?擔(dān)違約責(zé)任?。六、承?租期滿若不?再續(xù)租或雙?方協(xié)商一致?解除合同的?，乙方在該?土地上投入?的資產(chǎn)甲乙?雙方按國家?法律處理。?八、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。九、本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，雙方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。十?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，具有