第10頁共10頁停車場承包合同A甲?方：(出租?人)乙方?：(業主)?就乙方需?租賃停車位?，與甲方協?商一致后達?成乙方租賃?停車位的如?下協議：?一、甲方向?乙方提供停?車場，停車?位號碼：,?用于停放車?型：,車牌?號碼：,車?身顏色：。?二、用期?限及車位租?金：自年月?日至年月日?止共個月,?月租金：元?(人民幣)?，乙方須于?每月___?日前交付下?個月的車位?租金。三?、甲方收取?的停車費只?限于該停車?位場地使用?租金，不包?含車輛保管?費，即雙方?只構成車位?場地租賃關?系，不構成?保管關系。?該車輛的保?險費用由乙?方購買。?四、租約期?滿，車主若?需繼續租賃?，應在協議?到期前十五?天到管理處?辦理租手續?;否則，將?視乙方自動?終止協議，?該車位轉租?他人時不再?另行通知。?五、租約?到期后仍未?辦理續租手?續的車主，?該車輛進出?時一律按《?___市機?動車停車服?務收費管理?辦法》收費?，乙方不得?以任何理由?拒付停車位?費，否則，?甲方有權拒?絕其車輛進?入小區停放?。六、乙?方承諾并遵?守甲方《停?車場管理規?定》，不得?亂停亂放，?占用道路或?他人車位，?凡進出小區?停車場的車?輛必須服從?當值保安員?的指揮;并?憑業主證、?住戶證刷卡?出入，否則?保安人員有?權不予放行?。若乙方業?主證、住戶?證遺失請及?時到住戶服?務中心報失?，在乙方報?失前發生車?輛丟失甲方?不負任何責?任。七、?本協議一式?兩份，雙方?各執一份，?具有同等的?法律效力，?自雙方簽之?日起生效，?雙方不得異?議。委托?代理人：法?定代表人：?電話：電?話：日期?：日期：?委托代理人?：法定代表?人：乙方：?鑒于:來往?車輛停放混?亂無緒，致?患者、醫院?及職工無法?正常使鑒于?用之情形。?甲、乙雙方?本著平等自?愿的原則、?經友好協商?，就醫院停?車場合作經?營、管理及?其它事宜達?成如下協議?，以期共同?遵守：一?、合作內容?醫院停車場?項目。二?、停車場的?經營與管理?1、乙方?負責購買、?___、調?試、維護上?述項目所需?的一切設備?，包括入口?設備、出口?設備、監控?設備、管理?中心設備、?線材線管材?料、崗亭設?備、空調等?，并負責停?車位、指示?線、分道線?等的畫線及?維護。2?、乙方對上?述項目設備?擁有完全所?有權，合同?解除或終止?時由乙方負?責拆解并收?回。3、?乙方負責停?車場的日常?經營與管理?，包括項目?收費、繳納?稅款、場地?管理、人員?管理、車輛?擺放、設備?維修、消防?安全等。?4、乙方設?備如連接甲?方電源，乙?方需___?計量電表，?并每月按實?際流量費用?支付給甲方?。5、醫?院北側入口?為醫院員工?專用通道，?乙方負責發?放免費通行?卡方便進入?，乙方還需?按甲方要求?規劃外來車?輛限制區并?___自動?感應道閘門?禁系統。?6、重要接?待、vip?客人、相關?政府機關實?行免費進出?。三、項?目收益與分?配1、依據?對停車場實?地測試統計?的數據、_?__市物價?局收費標準?的規定和該?項目運營的?成本，綜合?計算得出停?車場每月凈?利潤為約元?。12、?甲方每月獲?得上述凈利?潤的___?%即元，同?時由乙方于?下月第一周?向甲方支付?該款項。?3、具體雙?方結算方式?待定。4?、乙方獲得?本項目的其?余收益。?四、合作期?限合作期限?為___年?，自五、甲?方權利與義?務1、甲方?有權要求乙?方按時履行?本協議第三?條第二款約?定之內容。?2、甲方?有權對停車?場管理中存?在的問題向?乙方提出建?議和意見。?3、甲方?有義務提供?相關停車場?場地圖文資?料和產權文?件，配合乙?方完成停車?場的各項建?設工作。?4、甲方有?義務協助乙?方處理停車?場內發生的?___。?5、甲方承?諾：本協議?合作期限內?，不與任何?其他個人或?公司建立關?于本項目所?涉停車場的?合作、聯營?、承包、租?賃及轉讓等?關系。六?、乙方權利?與義務1、?乙方擁有停?車場經營投?入的各項設?備和配套設?施的所有權?。2、乙?方對停車場?享有完全的?自主經營與?管理權，乙?方需遵守國?家相關法律?法規，并在?管理經營中?不得損害甲?方權益及財?產，如有發?生乙方需負?全部責任及?進行賠償。?3、乙方?承擔停車場?運營的各項?成本，包括?管理人員的?工資、電費?、設備維修?費、稅費等?。4、乙?方負責處理?因停車場經?營發生的各?項糾紛，包?括車輛損毀?丟失、管理?人員的傷亡?、消防事件?等。5、?除各門崗外?，乙方還需?設專人負責?醫院正門、?住院部及急?診門前車輛?管理，并負?責院區內車?輛疏導，杜?絕堵塞現象?發生。6?、乙方不得?讓醫院外車?輛停放在限?制區內，否?則甲方有權?對乙方進行?相應處罰。?年月日至年?月日。2?7、乙方不?得將停車場?地轉租、轉?借或轉讓第?三方。七?、終止或解?除1、除發?生法定事由?，如自然不?可抗力事件?、政府拆遷?行為等，本?協議不得任?意解除。?2、協議期?滿后，在同?等條件下，?乙方享有與?甲方優先合?作經營該項?目的權利。?八、爭議?的解決1、?甲、乙雙方?對本協議有?關條款的解?釋或履行發?生爭議時，?應通過友好?協商的方式?予以解決。?2、如經?協商未達成?書面協議，?則任何一方?當事人均有?權向區人民?法院(開發?區功能審判?區)提起訴?訟。九、?生效條件本?協議自甲、?乙雙方的法?定代表人(?或負責人)?在本協議上?簽并加蓋公?章之日起生?效。各方應?在合同正本?上加蓋騎縫?章。十、?其它甲方所?屬車輛和職?工自有車輛?的停放事宜?，甲、乙雙?方另行協商?并簽訂補充?協議做為本?協議不可分?割的一部分?。十一、?本協議一式?兩份，雙方?各執一份，?具有同等法?律效力。?十二、本協?議未盡事宜?，甲、乙雙?方共同協商?做出補充。?補充協議與?本協議具有?同等法律效?力。甲方(?公章)：法?定代表人簽?：年月日乙?方(公章)?：法定代表?人簽：年月?日3承包?合同：停車?場承包經營?合同甲方?：法定代?表人：住?址：郵編?：聯系電?話：乙方?：法定代?表人：住?址：郵編?：聯系電?話：鑒于?：甲乙雙方?就路號至號?停車場的使?用事宜，雙?方經協商一?致，達成停?車場承包合?同，合同如?下：第一?條乙方以安?全使用方式?承包該停車?場，保證每?月按期支付?承包費用，?積極配合_?__對停車?場的工作，?如因違__?_條例造成?責任自負，?甲方概不負?責。第二?條承包價格?：乙方于每?月日交付甲?方承包費用?人民幣元(?￥元)。?第三條乙方?在對外言論?上不能有損?甲方公司形?象，乙方對?外絕對要維?護公司利益?。第四條?甲方在整個?承包時間內?有對乙方的?監督權，也?有責任積極?配合乙方的?工作，如需?甲方協助同?政府和其他?方面的關系?等。第五?條陳述和保?證(一)?甲方的陳述?和保證。甲?方向各方陳?述和保證如?下：其是?一家依法設?立并有效存?續的有限責?任公司;?其有權進行?本合同規定?的交易，并?已采取所有?必要的公司?行為授權簽?訂和履行本?合同;本?合同自簽定?之日起對其?構成有約束?力的義務。?(二)乙?方的陳述和?保證。乙方?向各方陳述?和保證如下?：其是一?家依法設立?并有效存續?的有限責任?公司;其?有權進行本?合同規定的?交易，并已?采取所有必?要的公司行?為授權簽訂?和履行本合?同;本合?同自簽定之?日起對其構?成有約束力?的義務。?第六條違約?責任(一?)除不可抗?力的原因外?，任何一方?違反本合同?，應向對方?支付合同約?定承包費%?的違約金。?(二)任?何一方違反?其在本合同?中所作的陳?述、保證或?其他義務，?而使守約方?遭受損失，?則守約方有?權要求違約?方予以賠償?。第七條?保密一方?對因本停車?場承包合同?而獲知的另?一方的商業?___負有?保密義務，?不得向有關?其他第三方?泄露，但中?國現行法律?、法規另有?規定的或經?另一方書面?同意的除外?。第八條?補充與變更?本合同可?根據各方意?見進行書面?修改或補充?，由此形成?的補充協議?，與合同具?有相同法律?效力。第?九條合同附?件本合同?附件包括但?不限于：?各方簽署的?與履行本合?同有關的修?改、補充、?變更協議;?各方的營?業執照復印?件、及相關?的各種法律?文件;任?何一方違反?本合同附件?的有關規定?，應按照本?合同的違約?責任條款承?擔法律責任?。第十條?不可抗力?任何一方因?有不可抗力?致使全部或?部分不能履?行本合同或?遲延履行本?合同，應自?不可抗力事?件發生之日?起三日內，?將事件情況?以書面形式?通知另一方?，并自事件?發生之日起?三十日內，?向另一方提?交導致其全?部或部分不?能履行或遲?延履行的證?明。第十?一條爭議的?解決本合?同適用__?_有關法律?，受___?法律管轄。?本合同各?方當事人對?本合同有關?條款的解釋?或履行發生?爭議時，應?通過友好協?商的方式予?以解決。如?果經協商未?達成書面協?議，則任何?一方當事人?均有權向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。第?十二條權利?的保留任?何一方沒有?行使其權利?或沒有就對?方的違約行?為采取任何?行動，不應?被視為對權?利的放棄或?對追究違約?責任的放棄?。任何一方?放棄針對對?方的任何權?利或放棄追?究對方的任?何責任，不?應視為放棄?對對方任何?其他權利或?任何其他責?任的追究。?所有放棄應?書面做出。?第十三條?后繼立法?除法律本身?有明確規定?外，后繼立?法(本合同?生效后的立?法)或法律?變更對本合?同不應構成?影響。各方?應根據后繼?立法或法律?變更，經協?商一致對本?合同進行修?改或補充，?但應采取書?面形式。?第十四條通?知本合同?要求或允許?__通知或?通訊，不論?以何種方式?傳遞均自被?通知一方實?際收到時生?效。前款?中的“實際?收到”是指?通知或通訊?內容到達被?通訊人(在?本合同中列?明的住所)?的法定地址?或住所或指?定的通訊地?址范圍。?一方變更通?知或通訊地?址，應自變?更之日起三?日內，將變?更后的地址?通知另一方?，否則變更?方應對此造?成的一切后?果承擔法律?責任。第?十五條合同?的解釋本?合同各條款?的標題僅為?方便而設，?不影響標題?所屬條款的?意思。第?十六條生效?條件本合?同自雙方的?法定代表人?或其授權代?理人在本合?同上簽并加?蓋公章之日?起生效。各?方應在合同?正本上加蓋?騎縫章。?本合同一式?份，具有相?同法律效力?。各方當事?人各執份，?其他用于履?行相關法律?手續。第?十七條如有?未盡事宜，?雙方可協商?解決。甲?方(蓋章)?：乙方(蓋?章)：法?定代表人(?簽)：法定?代表人(簽?)：年月?日年月日?小區停車場?承包合同?甲方：__?_市___?公司乙方?：___?甲方同意將?路___、?___號_?__大院停?車場發包給?乙方承包管?理，經雙方?友好協商，?簽訂本合同?。一、承?包范圍：天?河路___?、___號?___大院?內的汽車、?摩托車、單?車保管站。?二、承包?價：每月元?正。三、?承包期限：?壹年（年月?日至年月日?）四、付?款方式：按?月支付承包?價，每月_?__號前由?乙方向甲方?財務部門交?付上月承包?費用。五?、在簽訂合?同之日起，?乙方應在七?天向甲方交?付伍萬元的?保證金，用?于擔保停車?場所有停放?的車輛和財?物的保管責?任（包括車?輛丟失）和?本合同的違?約責任，合?同到期不再?續簽時，乙?方已盡到保?管責任并交?接手續完善?時甲方退還?保證金（不?計利息），?否則保證金?不予退還。?六、甲方?自用的汽車?（陸臺）、?摩托車（伍?臺），以及?甲方認可的?上級主管局?國家職能部?門的車輛進?入大院的，?乙方應提供?免費保管。?七、甲方?的義務：?1．負責車?輛保管站經?營許可證的?申領，購買?車輛保管_?__及代繳?___稅（?稅費由乙方?按實際發生?額負擔，每?月1～__?_號向甲方?財務交付）?。2．對?乙方制定的?車輛管理制?度和發布相?關__通知?、通告進行?審核、未經?甲方審核批?準的信息不?能公布和實?施。3．?提供完善的?消防設施。?八、乙方?的義務：?1．遵守國?家政策法規?和甲方的相?關管理制度?，制定和完?善車輛管理?制度，應盡?職盡責，保?管好停放在?停車場的車?輛。2．?按國家物價?部門核準的?保管車輛收?費標準收費?。3．簽?訂承包合同?后，按車場?實際車位購?買車位保險?。4．負?責摩托車、?單車保管站?使用的水、?電的費用。?5．對在?承包過程中?出現的車輛?被盜、車輛?損壞等負全?責。6．?承包后立刻?統一更換月?保牌和停車?牌。7．?每月___?號前向甲方?財務交付車?輛保管__?_的稅費。?8．負責?使用的洗手?間的衛生清?潔和管理工?作。9．?負責繳納車?輛管理稅費?。．按附?件執行管理?制度、員工?守則、服務?標準。九?、乙方在承?包過程中出?現一個月不?繳交承包費?用的，合同?自動終止，?保證金不予?退