河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第1頁!項目概況：

和谷工業園區享受省級開發區政策，地處北京、天津、保定黃金三角區內，是河北高碑店經濟開發區重大開發項目。工業園距京港澳高速高碑店出口2分鐘，距京石高鐵高碑店站1.5公里（半分鐘直達高碑店東站）。工業園總體規劃面積1萬畝，由隆基泰和工業投資有限公司負責開發建設，國內著名策劃機構和知名規劃設計院共同打造的生態型、低密度、智能化，集制造、研發、中試、營銷、物流、總部辦公于一體的國際化新型產業綜合體。河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第2頁!河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第3頁!河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第4頁!

區位優勢河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第5頁!2、地域優勢河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第6頁!

園區東側緊鄰京廣高鐵、京九、京滬鐵路干線。高碑店站，去北京只需18分鐘。園區西側緊鄰京石、京珠高速出口距離400米左右。10余條高速公路運輸無憂——京港澳、京滬、京津塘、大廣、保滄、保津、石滄、京昆、京沈等。河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第7頁!5、水運優勢

園區東距天津港100公里左右。天津港是中國最大的人工海港，是我國對外貿易的重要口岸?，F有水陸域面積近260平方公里，陸域面積72平方公里，規劃到2010年港口陸域總面積達100平方公里。目前，天津港航道最大可進出30萬噸級船舶，水深最深達-19.5米。河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第8頁!電力：建有110萬伏變電站一座，供電容量10萬KVA，具備雙回路供電能力，保證24小時供電。供水：目前園區供水能力為1.7萬噸/天。供暖：園區內計劃建設2個熱力中心，熱力中心裝機總容量計劃達到180噸寬帶網絡：園區鋪設10M寬帶網絡。通訊：園區可辦理國際國內電話、電報、傳真、無線通信、可視電話等業務。雨水：雨水通過管線排入市政污水管道。污水：生活污水經化糞池達到排放標準后排入市政污水管道，地上部分污水和廢水均為重力排至室外。設立專門的污水處理中心，污水處理能力：40000

噸/天。一平：道路平整。園區內主要道路寬20米，園區整體網狀分布，保證大型貨車通過。七通一平高標準河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第9頁!

園區景色河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第10頁!中高管餐廳河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第11頁!體育場全景河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第12頁!廠房相關數據如下：1、廠房具體參數：層高10米，跨度26米，柱距7.65米，門高、寬均4.5米，可進大車。2、建筑層數：廠房為單層，辦公區為2層；3、承重：廠區地面承重8噸/平米；4、消防設施：廠房內設有消防栓；5、取暖設施：廠區內均安裝水暖式暖氣片，采用集中供暖；6、網絡：10M寬帶及電話線預留；7、配電標準：50KVA/1000平米（可辦理用電增容）。園區容積率為51.75%，建筑密度為49.70%，綠化率為29.23%。道路是人車分流，20米寬主路，15米寬環路。河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第13頁!

成本洼地河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第14頁!能源費用成本河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第15頁!

稅收成本對來高碑店市投資的生產性、公益性和城市基礎設施項目，建成投入運營后，除享受國家規定的優惠政策外，企業上繳的企業所得稅、增值稅的市財政留成部分，根據固定資產投資規模，分別按不同比例獎勵給企業，用于支持企業技術改造、技術創新、擴大再生產。市審計局、市監察局、市發改局、市財政局等部門要加強對資金使用情況的監督。1固定資產投資3000萬元—1億元（含1億元）的，自投產之日起，前三年市財政留成部分的20%返還給企業。2固定資產投資1億元—2億元（含2億元）的，自投產之日起，前三年市財政留成部分的30%返還給企業。3對從事電子技術、信息產業、生物工程和節能環保、新材料等的高新技術企業；被評為中國名牌產品、中國馳名商標、被認定為國家級新產品、國家級高新技術企業；市場前景好、發展潛力大的終端產品生產企業，返還期限延長兩年，延長期內返還比例減半。4、對列為重點企業、重點項目的法人代表、總經理（或廠長），在高碑店市工作期間所得報酬，按其個人實際繳納的個人所得稅地方留成部分，全額獎勵給納稅人。5、對年度納稅1000萬元（國、地稅各項稅收之和）以上的企業，除給予必要的政治榮譽外，按納稅額的1%獎勵給企業經營者。

對于國家鼓勵政策內的行業及入住后能對當地安置就業或其他方面做出貢獻的企業，可一事一議，具體商定優惠政策。

河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第16頁!物業服務1.負責供電、供暖、供水、貨梯等設施的運行、維修、養護。2.負責工業城內各種建筑設施、道路的維護。3.負責工業城公共部分的綠化、衛生；實行封閉式管理。4.負責24小時保安服務。5.負責互聯網的接通與建設工作。6.為客戶提供餐飲、住宿、會議、會展服務。7.協助企業招工招聘和人力資源培訓工作。8.協助企業融資，為客戶提供相關的擔保服務。9.全程一站式服務：竭誠為客商提供最快最優質的服務

下設24小時服務指揮中心，24小時全天候服務。相較于其他工業園區的一站式服務，投資服務部提供進一步升級的“全程無憂管家式服務”，協助企業處理與政府各部門有關的事宜，為投資者營造溫馨的投資環境。河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第17頁!產業鏈配套狀況：汽車制造業：高碑店市汽車制造業經過30多年的探索、改革、整合，最后發展組合成保定長城華北汽車有限責任公司、中客華北汽車有限責任公司、新凱汽車制造有限公司等3家大型汽車制造企業，年生產能力達到6萬臺，從業人員5700余人。產品銷往全國各地，在全國各大城市設立了500多家銷售網點。河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第18頁!河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第19頁!1、資源優勢

和谷工業園區位于京津冀產業帶的核心區域，屬河北隆基泰和工業投資有限公司開發，依托“中國·電谷”和“首都第二國際機場”進行產業優化，打造京津冀核心區最大的高新技術產業配套平臺。和谷工業園結合集團自身發展優勢，一方面，對以房地產相關配套產業和光伏太陽能配套產業等進行產業配套整合，打造出一個房地產產業鏈和光伏太陽能產業鏈的配套基地，做到產業供應循環，實現企業與園區共同發展共同成長。另一方面，做好承接京津冀地區大型產業的延伸配套，同時也為中小型生產企業提供一個發展的平臺。河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第20頁!3、鐵路公路優勢

河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第21頁!4、航空優勢

200公里范圍內擁有四大機場——北京首都國際機場、北京南苑機場、天津濱海國際機場、石家莊正定機場。

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園區配套河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第23頁!配套設施

園區規劃高品質的配套服務設施：職工宿舍、室外專業體育場、能同時容納千人的餐飲中心以及環境優雅的高管專用餐廳、室內體育館、健身房、網吧、休閑會所、購物中心、洗浴中心等。

河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第24頁!員工食堂及活動中心河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第25頁!室內體育館、健身房河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第26頁!

廠房結構河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第27頁!河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第28頁!租金：0.4元/平/天物業費：0.06元/平/天配電標準：50KVA/1000平米（增容費15萬/100KVA）租賃費用

河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第29頁!

人力成本河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第30頁!其他成本收費政策對在高碑店市新建的固定資產投資3000萬元以上的生產性、公益性及基礎設施項目，繳省、保定市以上且有幅度規定的行政事業性收費按最低限額征收；其應繳的地方性的城市基礎設施配套費、舊城改造費、人防地下室易地建設費、土地征用管理費等費用，按固定資產的投資規模，分別給予一定比例的優惠。1、固定資產投資3000萬元—1億元（含1億元）的，免繳20%。2、固定資產投資1億元—2億元（含2億元）的，免繳50%。河北高碑店和谷工業創意園共33頁，您現在瀏覽的是第31頁!產業扶植政策服務簽約租金支付方式：簽約支付三個月租金（不含物業費）做為履行合同的租賃保證金，合同到期后并按物業約定交接退房后租賃保證金無息退還。支付三個月租金（含物業費）免租期及相關優惠租賃面積大于五千平方米的客戶可享受30天的免租期。租賃面積大于五千平方米的客戶可享受5個免租金的車位。租賃廠房面積大于五千平方米的客戶且稅收在五千萬以