房地產市調表格(合集)房地產市調表格(合集)房地產市調表格(合集)房地產市調表格(合集)編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:市調表項目基本情況案名聯系電話發展商地理位置性質投資商代理商設計單位設計單位施工單位監理公司物業公司社區周邊環境地理環境市政及交通人文及教育商業及金融項目總體規劃設計情況占地面積建筑總面積綠化率容積率建筑形式建筑結構建筑層數層高總樓棟總套數使用率物業費車位數量車位比例車位售價車位租價戶型結構戶型面積戶型旺銷戶型戶型配比建筑設計外立面裝修及裝飾外飾及材料公共空間設計及裝修大堂裝修標準戶內裝修標準及品牌門窗/戶內配套設施會所面積會所風格會所設施會所形式園林設計園林面積園林主題園林特點園林風格硬件設施供暖方式收費標準通訊系統智能化設施電梯品牌供水、電氣銷售情況開盤時間開盤價格目前價格銷售進度按揭情況折扣工程進度入住時間推廣情況售樓處樣板間形象包裝促銷策略備注商鋪市場調研表格樓盤名稱項目地址建筑風格商鋪規劃具體布局：商鋪（面積）：大廈（面積）：產品定位一層（品牌）：二層（品牌）：三層（品牌）：四層（品牌）：五層（品牌）：銷售模式產權式：商管公司：簽訂相關協議（補充協議、租賃合同）返租回報率：年限：相關承諾：非產權式：配套內部設施1、得房率：2、車位：3、空調及新風系統（品牌）：4、供電系統：5、給排水系統：6、電梯品牌：種類：數量：具體位置：7、安房系統：電視監控系統、安保監控、設備自控、消防報警系統（煙感、噴材）8、信息管理系統：電話、閉路、傳真、寬帶網絡建筑材質及裝修1、商鋪外立面飾材：門廳：門窗：2、商鋪公共區域飾材：廣場：公共走道：3、內部飾材：鋪內墻體：地面：內部門窗：燈光照明：商業環境鋪位劃分功能劃分：面積劃分：價格均價：最高價：最底價：一層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：二層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：三層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：四層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：五層均價：最高價（比例）：最底價（比例）：價格走勢：租金價客戶定位付款方式媒體情況日期：頻率：內容：訴求重點：銷售情況時間：比例：樓層：工程進度開業狀況產品優勢產品劣勢其他商業市調表項目名稱基本情況地理位置交通狀況開發商代理公司項目性質住宅底商市場定位目標消費群開盤時間施工進度竣工時間聯系方式硬體設施面積總建筑面積商業面積使用率電梯數量自動扶梯品牌及數量直梯品牌及數量步行梯數量貨梯數量建筑指標建筑結構層高柱距通道寬度（主、次）停車位地上地下車位：其他配套空調消防監控等價格及業態分布情況樓層單層建設面積業態規劃單層營業面積使用率層高銷售價格地下一層一層：二層：三層：四層：其他樓層：備注商業模式商業模式出售出租其他租賃出租率物業管理費其他費用產權年限銷售模式反租年限反租回報率可否自營相應費用物業費其他費用反租期滿后處理方式反租回報支付方式項目說明項目名稱位置發展商銷售代理占地面積總建筑面積容積率綠化率總戶數車庫(車位)園林布局戶型及配比小區配套開發進度開盤時間在售產品銷售率銷