KOOROORACOMMODITIES

糧食農(nóng)業(yè)和糧食貿(mào)易項目。中效集團編制1謝謝觀賞2019-5-27KOOROORACOMMODITIES

糧食農(nóng)業(yè)和糧食貿(mào)KOOROORACOMMODITIES

Grainfarmingandgraintradingproject.Pre-NDApresentation(English)PreparedbySinogieConsultingGroup2謝謝觀賞2019-5-27KOOROORACOMMODITIES

Grainfa介紹這是一個極好的投資機會。這個項目將能夠確保每年提供40,000噸或更多的小麥，并且以比目前低的多的價格提供給中國。我們已經(jīng)確定了毛利率約為31美元/每噸：這相當于每年124萬美元的毛利，凈資產(chǎn)收益率將在10％左右。中國的投資者有能力直接銷售這些小麥給中國的終端用戶將進一步增加利潤。3謝謝觀賞2019-5-27介紹這是一個極好的投資機會。這個項目將能夠確保每年提供40,IntroductionThisisanopportunitytoinvestinaprojectwhichwillbeabletosecure40,000tonnesofwheatormoreperyear,anddeliverittoChinaatfarlowerpricesthanarecurrentlypossible.WehaveidentifiedagrossmarginofapproximatelyUS$31pertonne:thisequatestoagrossprofitofUS$1.24millionperyear,oranROEofaround10%.AChineseinvestorwiththeabilitytosellwheatdirectlytoChineseend-userswouldbeabletofurtherincreasethismargin.4謝謝觀賞2019-5-27IntroductionThisisanopportu投資的是什么？我們的客戶(RobertsFarming)經(jīng)營一個靠近新南威爾士州（“新州”）達博的龐大農(nóng)場已經(jīng)有60年的歷史。投資者將把KoorooraCommodities的股權劃分為一個新的實體。KoorooraCommodities將由RobertsFarming擁有一部分，另外的部分將由一個或更多的中國投資者擁有。KoorooraCommodities的價值將在1,400萬澳元。RobertsFarming將保持KoorooraCommodities中48%的股權。

我們需要投資740萬澳元來獲得KoorooraCommodities中52%的股權。這可以由一個投資者投資740萬澳元或由兩個投資者各出370萬澳元來各自獲得26%的股權。單獨投資370萬澳元并投資130萬澳元的新南威爾士州政府債券可能將有資格獲得顯著投資人簽證。這些數(shù)字是可以商量的。5謝謝觀賞2019-5-27投資的是什么？我們的客戶(RobertsFarming)Whatistheinvestment?Ourclient(RobertsFarming)hasoperatedalargewheatfarmclosetoDubbo,NSW,for60

years.Theinvestorwouldbetakingastakeinanewentity,KoorooraCommodities.KoorooraCommoditieswillbepartownedbyRobertsFarming,andpartownedbyoneormoreChineseinvestors.KoorooraCommoditieswillbevaluedatA$14million.RobertsFarmingwillmaintaina48%stakeinKoorooraCommodities.WeneedaninvestmentofA$7.4millionfora52%stakeinKoorooraCommodities.ThiscouldcomefromoneinvestorwithA$7.4million,ortwoinvestors,eachtakinga26%stakeforA$3.7million.AnindividualwhoinvestedA$3.7million,andinvestedA$1.3millioninNewSouthWalesgovernmentbonds,mayqualifyforaSignificantInvestorVisa.Thesefiguresarenegotiable.6謝謝觀賞2019-5-27Whatistheinvestment?Ourcli投資的是什么？(2)KoorooraCommodities將涉及以下業(yè)務：直接出售RobertsFarming的小麥和其他糧食到中國。直接出售鄰近農(nóng)場的小麥和其它糧食到中國。儲存，集裝箱化并運輸小麥和其它糧食。直接種植角豆樹，收獲角豆并出售到中國。該公司還將擁有2,000畝的耕地。

7謝謝觀賞2019-5-27投資的是什么？(2)KoorooraCommoditieWhatistheinvestment?(2)KoorooraCommoditieswillbeinvolvedinthefollowingbusinesses:SellingRobertsFarming’swheatandothergraindirectlytoChina.Sellingneighbouringfarms’wheatandothergraindirectlytoChina.Storing,containerisingandtransportingwheatandothergrain.Growingcarobtrees,harvestingscarob,andsellingcarobdirectlytoChina.Thecompanywillalsoown2,000acresoffarmland.8謝謝觀賞2019-5-27Whatistheinvestment?(2)Koo機會是什么？達博的周邊地區(qū)是澳大利亞最有生產(chǎn)力的小麥主產(chǎn)區(qū)之一。達博周邊地區(qū)許多種植的小麥中國正在食用。達博離最近的主要港口(Newcastle)不到400公里，離最近的集裝箱港口(悉尼的PortBotany)才剛剛超過400公里。9謝謝觀賞2019-5-27機會是什么？達博的周邊地區(qū)是澳大利亞最有生產(chǎn)力的小麥主產(chǎn)區(qū)之Whatistheopportunity?TheareaaroundDubboisoneofthemostproductivewheat-growingareasinAustralia.MuchofthewheatgrownaroundDubboiseateninChina.Dubboisjustunder400kmfromthenearestmajorport(Newcastle),andjustover400kmfromthenearestcontainerport(PortBotanyinSydney).10謝謝觀賞2019-5-27Whatistheopportunity?Thear機會是什么？(2)在離開農(nóng)場并到達Newcastle或PortBotany之間，小麥經(jīng)過5個貿(mào)易公司。這五家公司每年都盈利。我們的機會就是繞過貿(mào)易公司并獲得他們的利潤。11謝謝觀賞2019-5-27機會是什么？(2)在離開農(nóng)場并到達Newcastle或PoWhatistheopportunity?(2)BetweenleavingthefarmandarrivingatNewcastleorPortBotany,thewheatgoesthroughuptofivetradingcompanies.Eachofthesefivecompaniesmakesaprofit.Ouropportunityistobypassthetradingcompaniesandtaketheirprofit.12謝謝觀賞2019-5-27Whatistheopportunity?(2)Be機會是什么？(3)隨著全球?qū)Z食需求的不斷增長，糧食價格將繼續(xù)增加。隨著中國對肉類需求的增長，對動物谷物飼料的需求將繼續(xù)增加。由于糧食價格上漲，農(nóng)業(yè)用地的價格將會上漲。KoorooraCommodities能在可預測的價格中提供投資者一個穩(wěn)定的糧食供應。KoorooraCommodities的長角豆作物讓投資者獲得高品質(zhì)的動物食品添加劑，這將提高它的價值。KoorooraCommodities的土地所有權將因土地價格上漲給投資者一個額外的投資回報。13謝謝觀賞2019-5-27機會是什么？(3)隨著全球?qū)Z食需求的不斷增長，糧食價格將Whatistheopportunity?(3)Asworldwidedemandforfoodgrows,grainpriceswillcontinuetoincrease.AsChinesedemandformeatgrows,demandforanimal-feedgrainswillcontinuetoincrease.Asgrainpricesrise,agriculturallandpriceswillrise.KoorooraCommoditiescanoffertheinvestorastablesupplyofgrainatpredictableprices.KoorooraCommoditiescarobcropgivestheinvestoraccesstoahigh-qualityanimal-foodadditivewhichisgrowinginvalue.KoorooraCommodities’landownershipgivestheinvestoranadditionalreturnoninvestmentaslandpricesrise.14謝謝觀賞2019-5-27Whatistheopportunity?(3)As資產(chǎn)總結(jié)KoorooraCommodities將有以下資產(chǎn)：15謝謝觀賞2019-5-27資產(chǎn)總結(jié)KoorooraCommodities將有以下資SummaryofassetsKoorooraCommoditieswillhavethefollowingassets:16謝謝觀賞2019-5-27SummaryofassetsKoorooraComm投資選擇我們可以看到兩個基本的投資選擇。RobertsFarming將會愿意在有更大投資回報的前提下進一步稀釋它的股權。

17謝謝觀賞2019-5-27投資選擇我們可以看到兩個基本的投資選擇。17謝謝觀賞2019InvestmentoptionsWeseetwobasicinvestmentoptions.RobertsFarmingwouldbewillingtodiluteitsequitystakeinreturnforalargerinvestment.18謝謝觀賞2019-5-27InvestmentoptionsWeseetwob關于RobertsFarmingRobertsFarming60年來一直參與達博附近的大規(guī)模小麥種植。

RobertsFarming目前擁有10,000畝耕地，每年生產(chǎn)約8000噸的糧食。RobertsFarming作為一個獨立單元是一個可行的農(nóng)場。不管怎樣，它試圖通過直接出售KoorooraCommodities的小麥到中國來提高它的盈利能力。19謝謝觀賞2019-5-27關于RobertsFarmingRobertsFarmiAboutRobertsFarmingRobertsFarminghasbeeninvolvedinlarge-scalewheatfarmingnearDubbofor60years.RobertsFarmingcurrentlyowns10,000acresoffarmland,andproducesapproximately8,000tonnesofgrainperyear.RobertsFarmingis,asastandaloneunit,aviablefarmingoperation.However,itseekstoimproveitsprofitabilitythroughthedirectsaleofwheattoChinathroughKoorooraCommodities.20謝謝觀賞2019-5-27AboutRobertsFarmingRobertsF關于RobertsFarming(2)RobertsFarming在新南威爾士州大規(guī)模糧食種植上有幾十年的經(jīng)驗。

其管理團隊非常熟悉當?shù)氐臍夂颍皇斋@趨勢，交通問題，成本投入和所有在該地區(qū)與農(nóng)業(yè)相關的其它問題。它在糧食運輸上有自己的車和大量的經(jīng)驗。其管理團隊實力雄厚，與其他當?shù)剞r(nóng)場；運輸公司；設備供應商和集裝箱運輸公司有緊密的聯(lián)系。21謝謝觀賞2019-5-27關于RobertsFarming(2)RobertsFAboutRobertsFarming(2)RobertsFarminghasmanydecadesofexperienceinlarge-scalegrainfarminginNewSouthWales.Itsmanagementteamisfamiliarwithclimateandharvesttrend,transportationissues,inputcosts,andalloftheotherissuesrelevanttofarmingintheregion.Ithasitsowntrucks,andagreatdealofexperienceingraintransportation.Itsmanagementteamhasstrong,well-establishedlinkswithotherlocalfarms,transportationcompanies,equipmentprovidersandcontainerisationcompanies.22謝謝觀賞2019-5-27AboutRobertsFarming(2)Rober機會–

糧食貿(mào)易RobertsFarming(“RF”)將創(chuàng)建一個新的實體，KoorooraCommodities(“KC”)。

KC將在自己的土地上建立6,000噸的糧食儲存設施。

KC將以有競爭力的價格買下RobertsFarming的糧食。KC也將以有競爭力的價格買下附近農(nóng)場的糧食。KC將與合作伙伴合作在達博使糧食集裝箱化。

集裝箱化的糧食將直接以鐵路運送到PortBotany并船運到中國。KC將直接出售糧食給貿(mào)易公司或中國的終端用戶。23謝謝觀賞2019-5-27機會–

糧食貿(mào)易RobertsFarming(“RF”)Theopportunity–

graintradingRobertsFarmingwillcreateanewentity,KoorooraCommodities(“KC”).KCwillbuilda6,000tonnegrain-storagefacilityonitsownland.KCwillbuyRobertsFarming’sgrainatacompetitiveprice.KCwillalsobuygrainfromneighbouringfarmsatacompetitiveprice.KCwillworkwithapartnertocontainerisegraininDubbo.ThecontainerisedgrainwillbesentbyraildirectlytoPortBotany,andthenshippedtoChina.KCwillsellgraindirectlytotradingcompaniesand/orend-usersinChina.24謝謝觀賞2019-5-27Theopportunity–

graintradi機會–

糧食貿(mào)易(2)我們相信將會有大范圍的盈利。(以下數(shù)據(jù)是根據(jù)中級小麥的澳大利亞標準白標準（ASW），在2013年2月18日的價格。)根據(jù)ASW標準，在靠近達博的吉爾甘德拉出廠價為223澳元/噸。在PortBotany碼頭上，充分記錄密封條件下，集裝箱小麥的DCT價格為334美元（327澳元）/噸由此得出的總利潤率為104澳元/噸。25謝謝觀賞2019-5-27機會–

糧食貿(mào)易(2)我們相信將會有大范圍的盈利。25謝謝觀Theopportunity–

graintrading(2)Webelievethereissignificantscopeforprofit.(ThefiguresbelowarebasedonAustralianStandardWhite(“ASW”),amedium-gradewheat.PricesareasatFebruary18,2013.)Thefarm-gatepriceforASWinGilgandra,nearDubbo,wasA$223pertonne.TheDCTpriceforfully-documentedsealed,containerisedwheatonthedockatPortBotanywasUS$334(A$327)pertonne.ThisgivesatotalmarginofA$104pertonne.26謝謝觀賞2019-5-27Theopportunity–

graintradi機會–

糧食貿(mào)易(3)吉爾甘德拉出廠價和PortBotany碼頭DCT價格之間的差異為104澳元/噸。任何達博的農(nóng)場使用集裝箱運輸在70公里半徑內(nèi)將花費15澳元/噸。這些運輸費用將由RobertsFarming和外部承包商來執(zhí)行：應該可以有折扣。KC的集裝箱伙伴將以65澳元/噸的價格來集裝箱化小麥并用火車來運輸?shù)絇ortBotany。（我們相信將可以減少到60澳元/噸或更低，但我們將以65澳元/噸來計劃）文件編制它們將花費3澳元/噸。KC從農(nóng)場運輸，集裝箱化，記錄并運輸小麥到港口的最大成本為83澳元/噸。KC計劃的最低利潤為21澳元/噸。我們預計可以實現(xiàn)更高的利潤。拋開計劃的最低利潤，我們相信其最低利潤可以達到29-31澳元/噸。27謝謝觀賞2019-5-27機會–

糧食貿(mào)易(3)吉爾甘德拉出廠價和PortBotanTheopportunity–

graintrading(3)Thedifferencebetweenthefarm-gatepriceatGilgandraandtheDCTpriceatPortBotanyisA$104pertonne.Transportationfromanyfarmwithina70kmradiusofDubbotoacontainerisationfacilitywillcostA$15pertonne.ThistransportationwillbecarriedoutbyRobertsFarmingandoutsidecontractors:discountsshouldbeavailable.KC’scontainerisationpartnerwillcontainerisethewheatandsenditbytraintoPortBotanyforA$65pertonne.(WebelievethatitwillbepossibletoreducethistoA$60pertonneorlower,butwewillusetheA$65priceforplanning.)DocumentationcostsareA$3pertonne.ThemaximumcosttoKCoftransportingwheatfromfarms,containerisingthem,documentingthem,andtakingthemtoportisthereforeA$83pertonne.ThisgivesKCaprojectedminimummarginofA$21pertonne.Weexpectthathighermarginscanbeachieved.Withprojecteddiscounts,webelieveaminimummarginofA$29-31pertonne

canbeachieved28謝謝觀賞2019-5-27Theopportunity–

graintradi糧食貿(mào)易–

毛利率我們的初始目標是每月出貨1,000噸:超過一半以上的糧食將來自RobertsFarming。在第四年，我們預計出貨量會上升到每周1,000噸，第五年，這將提升到每周1,250噸。29謝謝觀賞2019-5-27糧食貿(mào)易–

毛利率我們的初始目標是每月出貨1,000噸:超Graintrading–

grossmarginsWehavetargetedinitialshipmentsof1,000tonnespermonth:morethanhalfofthiswillbeaccountedforbyRobertsFarming.ByYear4,weexpectshipmentstoriseto1,000tonnesperweek,andbyYear5,thisshouldriseto1,250tonnesperweek.30謝謝觀賞2019-5-27Graintrading–

grossmargins糧食貿(mào)易–

糧食確保KC將有2,000畝土地。大約1000畝的土地將由RF來種植糧食。這將產(chǎn)生每年約1,000噸的小麥。RF將繼續(xù)種植它自己的土地并產(chǎn)生每年約6000到8000噸的小麥。

剩余的小麥將

從RF和KC

100公里半徑內(nèi)

（多數(shù)來自

西北）的鄰

近農(nóng)場來購買。

31謝謝觀賞2019-5-27糧食貿(mào)易–

糧食確保KC將有2,000畝土地。大約1000Graintrading–

securinggrainKCwillhave2,000acresofland.Around1,000acresofthiswillbefarmedforgrainbyRF.Thiswillproducearound1,000tonnesofwheatperyear.RFwillcontinuetofarmitsownland,andwillproduce6,000to8,000tonnesof

wheatperyear.Theremainingwheat

willbepurchased

fromneighbouring

farms,withina

100kmradius

(moretothe

Northwest)ofthe

RFandKCsite.32謝謝觀賞2019-5-27Graintrading–

securinggrai糧食貿(mào)易–

糧食確保(2)21-41澳元的利潤率中我們相信KC可以用安全的手段比其他達博貿(mào)易商多幾美元/噸的價格來支付給農(nóng)民。支付略高的價格將使我們能夠保證糧食供應，同時保持強勁的利潤率。支付更高的價格可能并不會是必要的。多數(shù)交易商在糧食交付后的30-60天或更多的時間后才支付給農(nóng)民。大多數(shù)農(nóng)民都資金短缺。他們更愿意立即支付。200萬澳元的運營資金意味著KC可以立即支付給農(nóng)民。如果我們和其他貿(mào)易商用相同的價格支付給農(nóng)民，但我們會立即支付，更多的農(nóng)民將選擇我們。這意味著在最壞的情況下我們可能不得不放棄3-5澳元/噸的利潤。但在大多數(shù)情況下，我們將能夠保持我們的利潤。33謝謝觀賞2019-5-27糧食貿(mào)易–

糧食確保(2)21-41澳元的利潤率中我們相信Graintrading–

Securinggrain(2)TheA$21-41marginthatwebelievewecansecuremeansthatKCwillbeinapositiontopayfarmersseveraldollarspertonnemorethanDubbo-basedtraders.Payingaslightlyhigherpricewillenableustosecuresupplywhilemaintainingstrongprofitmargins.Payingahigherpricewillprobablynotevenbenecessary.Mosttraderspayfarmers30-60daysormoreafterthegrainisdelivered.Mostfarmersareshortofcash.Theywouldprefertobepaidimmediately.TheA$2millioninoperatingcapitalwillmeanKCcanofferfarmerscashondelivery.Ifweofferthesamegrainpricesasothertraders,butofferimmediatepayment,mostfarmerswillchoosetodealwithus.Thismeansthat,inaworst-casescenario,wemaysometimeshavetodropourmarginbyA$3toA$5pertonne.Butinmostsituations,wewillbeabletomaintainourmargins.34謝謝觀賞2019-5-27Graintrading–

Securinggrai糧食貿(mào)易–

儲存和運輸KC設立了自己的6,000噸糧食儲存設施。設備，安裝和基礎設施成本為200萬澳元。安裝地點將在KC的土地上。它將靠近CollieRoad（一條穿過車隊的柏油路）。車隊一次可以運輸50噸糧食。

35謝謝觀賞2019-5-27糧食貿(mào)易–

儲存和運輸KC設立了自己的6,000噸糧食儲存Graintrading–

StorageandtransportationKCwillsetupitsown6,000-tonnegrainstoragefacility.Theequipment,installation,andgroundworkwillcostA$2,000,000.ThesitewillbeinstalledonKC’sland.ItwillbeclosetoCollieRoad(a

pavedroadwithroadtrain

access).Roadtrainscan

carry50tonnesofgrainat

atime.

36謝謝觀賞2019-5-27Graintrading–

Storageandt糧食貿(mào)易–

儲存和運輸(2)RF的車隊將被用作從儲存設施運輸糧食。初始吞吐量為每年12,000噸，這將需要每天有一個運輸50噸糧食的車隊，一個星期運輸五天。KC的儲存設施一次可以儲存6,000噸的糧食。儲存設施將保持糧食的新鮮并確保沒有寄生蟲。一直到糧食需要被運送到集裝箱設施前，糧食將被儲存在KC的設施中。37謝謝觀賞2019-5-27糧食貿(mào)易–

儲存和運輸(2)RF的車隊將被用作從儲存設施運Graintrading–

Storageandtransportation(2)RF’sroadtrainswillbeusedtotransportgraintoandfromthestoragefacility.Withinitialthroughputof12,000tonnesperyear,thiswillrequireone50-tonneroadtrainperday,fivedaysperweek.Upto6,000tonnesofgraincanbestoredatKC’sstoragefacilityatanyonetime.Thestoragefacilitywillkeepthegrainfreshandfreeofparasites.GrainwillbestoredatKC’sfacility

untilitneedstobetransportedto

thecontainerisationfacility.38謝謝觀賞2019-5-27Graintrading–

Storageandt糧食貿(mào)易–

儲存和運輸(3)RF將負責運輸谷物糧食從KC的倉庫到我們合作伙伴公司的集裝箱內(nèi)。我們的合作伙伴會當場把小麥打包裝進集裝箱內(nèi)，讓后把集裝箱放上火車。目前，我們的合作伙伴是使用租賃的火車，但打算購買自己的火車，目前他們的火車是超載的。我們的可做伙伴將收取KC，每噸最高65澳元為了檢查小麥，包裝，由鐵路運輸?shù)紹otany港口,在港口卸貨，準備裝運上貨船。我們堅信我們的合作伙伴會進一步減

低價格，如果我們承擔運送更大的量。39謝謝觀賞2019-5-27糧食貿(mào)易–

儲存和運輸(3)RF將負責運輸谷物糧食從KC的Graintrading–

Storageandtransportation(3)RFwilltransportgrainasrequiredfromKC’sstoragefacilitytoourpartnerfirm’scontainerisationfacility.Ourpartnerfirmwillcontainerisethewheatonsite,andloadthecontainersontoatrain.Atpresent,ourpartnerleaseswholetrains,butourpartnerplanstobuyitsowntrains.Ourpartnerhasexcesscapacityonitstrains,andiskeentopartnerwithustousethisexcesscapacity.OurpartnerwillchargeKCamaximumofA$65pertonnetoinspectwheat,containerise

it,senditbyrailtoPortBotany,and

offloaditattheport,readytobe

loadedontoaship.Webelievethatourpartnerwillbe

willingtoreducethispricefurtherifwe

committoshippinglargevolumes.40謝謝觀賞2019-5-27Graintrading–

Storageandt長豆角農(nóng)業(yè)KC將會從RF這邊獲取3,000顆長豆角樹，這些豆角樹種植與2008年，將會在2018收成，而且這些樹木將會有至少100年的生命值。這些樹木經(jīng)由計算機化的灌溉系統(tǒng)之下生長長豆角在中東地區(qū)用于甜品食物的烹飪。長豆角先廣泛用于動物添加劑中，可以提高動物的脾胃功能加速體重上升，在不用抗生素的情況下減少腹瀉。中國消費者及政府對于食品安全和動物使用藥物的問題非常擔憂，特別是最近KFC的事件，長豆角的需求會上升。41謝謝觀賞2019-5-27長豆角農(nóng)業(yè)KC將會從RF這邊獲取3,000顆長豆角樹，這些豆CarobfarmingKCwilltakepossessionof3,000carobtreesfromRF.Thesetreeswereplantedin2008,andwillreachcommercialmaturityin2018.Thetreeswillhaveaproductivelifeofatleast100years.Thetreesarefedbyacomputeriseddrip-irrigationsystem.CarobisusedintheMiddleEastasaningredientforsweetfood.Carobisincreasinglyusedasafoodadditiveforanimals.Itenhancesanimals’appetiteandspeedsweightgain,andpreventsdiarrhoeaandintestinalinfectionswithouttheuseofantibiotics.AsChineseconsumersandtheChinesegovernmentbecomemoreconcernedaboutfoodsafetyandtheuseofdrugsinanimals–especiallyaftertherecentKFCscandal–demandforcarobwillincrease.42謝謝觀賞2019-5-27CarobfarmingKCwilltakeposs長豆角農(nóng)業(yè)（2）長豆角樹需經(jīng)過以一段時間才能成熟。KC的樹木已經(jīng)有5年的時間了，將會在2018年收成，到那時每年每棵樹會產(chǎn)出至少50公斤的長豆角豆莢，這個還是一個保守的估計，100公斤也是可能的。到2023年，這些樹木將會完全成熟，到那時每年每棵樹會產(chǎn)出至少100公斤的長豆角豆莢，這個還是一個保守的估計，150公斤也是可能的。有一個需要注意的重點，因為長豆角的需求上升，市場將供不應求，然而長豆角樹需要10年才有收成，15年達到收成最高點，長豆角果園至少將要到2023年開始出產(chǎn)。我們預期長豆角的需求會上升，RF/KC的長豆角將很快獲得收成。43謝謝觀賞2019-5-27長豆角農(nóng)業(yè)（2）長豆角樹需經(jīng)過以一段時間才能成熟。43謝謝觀Carobfarming(2)Carobtreestakesometimetoreachfullmaturity.KC’streesarealreadyfiveyearsold.Theywillreachacommercialproductionlevelofmaturityin2018,andbythen,willproduceatleast50kg

ofcarobpodspertreeperyear(thisisaveryconservativeestimate:100kgpertreeperyearispossible).By2023,theywillreachfullmaturity,andwillproduceatleast100kgofcarobpodspertreeperyear(thisisaveryconservativeestimate:150kgpertreeperyearispossible).Itisimportanttonotethat,ascarobdemandgrows,themarketwillbeunabletomeetdemand,ascarobtreestaketenyearstoreachcommercialproductionand15yearstoreachpeakproduction.Newcaroborchardswhichareplantednowwillnotbeginproductionuntilatleast2023.RF/KC’scarobcropwillreachcommercialmaturitysoonafterweexpectcarobdemandtoincrease.44謝謝觀賞2019-5-27Carobfarming(2)Carobtreest長豆角農(nóng)業(yè)（3）現(xiàn)在在農(nóng)場長角豆每公斤售價10澳元。然而，有一點值得注意的重要信息是去年保健品中實用長角豆的售價為35澳元。我們的估價是基于市場項目的調(diào)查，但是可以達到更高的價格。有一點值得被注意的是該掉頭僅僅覆蓋了長角豆產(chǎn)量數(shù)值。通過呵護這些樹木可以獲得更大利潤。45謝謝觀賞2019-5-27長豆角農(nóng)業(yè)（3）現(xiàn)在在農(nóng)場長角豆每公斤售價10澳元。45謝謝Carobfarming(3)Atcurrentprices,thefarm-gatepriceofcarobpodsisA$10perkilogramme.However,itisimportanttonotethatmuchoflastyear’scropwassoldtoacompanywhichusescarobinhealthfoodsforhumanconsumption.ThiscompanypaidRFA$35perkilogramme.WehavebasedourprojectionsonamarketpriceofA$10perkilogramme,butwebelievethatfarhigherpricesareachievable.Itisworthnotingthatthisprojectiononlycoversthemarketvalueofthecarobcrop.Itwouldalsobepossibletoearncarboncreditsformaintainingthetrees.46謝謝觀賞2019-5-27Carobfarming(3)Atcurrentpr長豆角農(nóng)業(yè)(4)因為我們對于收入的預測比較保守，我們不對將來3~4年的收入進行預測，但是RF已經(jīng)售出少了的長角豆給予最終的用戶。截止到2018年，KC的長豆角樹將出產(chǎn)每年150,000公斤。至少每公斤10澳元，總價值將達到1,500,000澳元。截止到2023年，KC的長豆角樹將出產(chǎn)每年450,000公斤。至少每公斤10澳元，總價值將達到4,500,000澳元。47謝謝觀賞2019-5-27長豆角農(nóng)業(yè)(4)因為我們對于收入的預測比較保守，我們不對將來Carobfarming(4)Aswearemakingaconservativeincomeprojection,wearenotgoingtoprojectanyincomefromthecarobcropoverthenextfouryears.However,itshouldbenotedthatRFhasalreadysoldsmallamountsofcarobtoend-users.By2018,KC’scarobtreesshouldproduceatleast3,000x50kg=150,000kgofcarobpodsperyear.AtaminimumofA$10perkg,thesewillbeworthatleastA$1,500,000.By2023,KC’scarobtreesshouldproduceatleast3,000x100kg=450,000kgofcarobpodsperyear.AtaminimumofA$10perkg,thesewillbeworthatleastA$4,500,000.48謝謝觀賞2019-5-27Carobfarming(4)Aswearemak長豆角農(nóng)業(yè)KC擁有2，000英畝的土每畝價值1,000，總值達到200萬澳元。這些包括：谷物存儲面積和額外的耕作的面積達到10英畝。長豆角樹果園達到35英畝。2000英畝的土地用作于谷物生產(chǎn)。我們假設RF是從KC這邊租賃土地，租賃的價格為土地價格的3%。我們堅信最差的情況下，平均每年土地至少增長2%，更快的增長速度也是有可能的。這意味著RF土地租賃的價格會上漲到5%。49謝謝觀賞2019-5-27長豆角農(nóng)業(yè)KC擁有2，000英畝的土每畝價值1,000，總值Landownershipand

grainfarmingKCwillownjustover2,000acresofland,valuedatA$1,000peracre,foratotalofA$2million.Thiswillinclude:Thegrainstoragesiteandadditionallandworks:10acres.Thecarobtreeorchard:35acres.2,000acresoffarmlandforgrainproduction.WeenvisageRFrentingthefarmlandfromKC.Landwillberentedfor3%ofitsvalue.Webelievethat,inaworst-casescenario,thevalueofthefarmlandwillrisebyanaverageofatleast2%peryear.Webelievethatamorerapidriseismorelikely.ThismeansthattheprojectedrateofreturnonfarmlandrentedtoRFwillbeatleast5%.50謝謝觀賞2019-5-27Landownershipand

grainfarm土地擁有權和谷物耕作（2）在澳大利亞小麥土地的價格非常低廉：在Dubbo，高品質(zhì)的土地售價為每英畝1,000澳元，對比之下在Ohio同樣的土地售價將達到10,000美元。中國政府的一些部門有發(fā)表聲明，在將來的18個月中中國對于澳大利亞農(nóng)業(yè)的投資將會大大上升。基于此點，全球?qū)τ诠任锏男枨笊仙侠淼募僭O每年土地的價格會上升而且高于2%。KC土地的回報因此會達到超過每年5%。51謝謝觀賞2019-5-27土地擁有權和谷物耕作（2）在澳大利亞小麥土地的價格非常低廉：Landownershipand

grainfarming(2)Australianwheat-farminglandisveryundervalued:high-qualityfarmlandnearDubbocostsaroundA$1,000peracre,comparedtoUS$10,000peracreforsimilarlandinOhio.SeveralunitsintheChinesegovernmenthavesaidthatChineseinvestmentinAustralianagriculturewillincreasesignificantlyoverthenext18months.Basedonthis,andonincreasingglobaldemandforgrain,itisreasonabletoassumethatthevalueofthelandwillincreasebyfarmorethan2%peryear.ThereturnonKC’sfarmlandisthereforelikelytobemorethan5%peryear.52謝謝觀賞2019-5-27Landownershipand

grainfarm投資回報以下的一些關于投資回報的因數(shù)會提供給KC的投資者：谷物存儲，集裝箱裝運和運輸：第一年：120,000到492,000澳元第五年和之后：600,000到2,460,000澳元租賃2,000英畝的土地給RF：2,000,000澳元之3%=60,000澳元/年2,000英畝土地的價值上升：每年2%-3%：40,000到60,000澳元/年長豆角產(chǎn)量：第一年為0，第五年：1,500,000澳元53謝謝觀賞2019-5-27投資回報以下的一些關于投資回報的因數(shù)會提供給KC的投資者：5ReturnoninvestmentThefollowingfactorswillprovideKC’sinvestorswithareturnoninvestment.Grainstorage,containerisationandtrading.A$120,000toA$492,000inYear1.A$600,000toA$2,460,000inYear5andsubsequentyears.(Note–thesefiguresarecalculatedafteralltransportationcosts.)Rentalof2000acresoflandtoRF.3%ofA$2,000,000=A$60,000.Land-valueappreciationon2,000acres.2%–3%ofA$2,000,000=A$40,000–A$60,000.Carobcrop.ZeroinYear1A$1,500,000inYear5.54謝謝觀賞2019-5-27ReturnoninvestmentThefollow預計股票的回報我們提供了3種股票預計的投資回報。第一種是基于谷物貿(mào)易的利潤，但這遠遠低于我們的預期。第二種是基于我們預測的利潤（21澳元每噸）。第三種是基于一個中等的貿(mào)易售價（31澳元每噸）。這些預測包括投資者直接出售給最終用戶的收益。55謝謝觀賞2019-5-27預計股票的回報我們提供了3種股票預計的投資回報。55謝謝觀賞ProjectedreturnonequityWehaveprovidedthreesetsofprojectedreturnonequity.ThefirstisbasedonamarginongraintradingaftercostsofA$10pertonne;thisisfarlessthanweexpect.Thesecondisbasedonourprojectedminimummarginaftercostsongraintrading,ofA$21pertonne.ThethirdisbasedonamedianmarginaftercostsongraintradingofA$31pertonne.Theseprojectionsdonotincludeadditionalrevenuewhichtheinvestormaybeabletoearnbysellinggraindirectlytoend-usersinChina.56謝謝觀賞2019-5-27ProjectedreturnonequityWeh預計股票的回報-

腳本1最差的情況（谷物貿(mào)易價格為10澳元每噸，土地價值上升2%）。57謝謝觀賞2019-5-27預計股票的回報-

腳本1最差的情況（谷物貿(mào)易價格為10澳元Projectedreturn

onequity–scenario1Worst-caseprediction(graintradingmarginofA$10pertonne;2%land-valueappreciation).58謝謝觀賞2019-5-27Projectedreturn

onequity–預計股票的回報-

腳本2預測更加（谷物貿(mào)易價格為21澳元每噸，土地價值上升2.5%）。59謝謝觀賞2019-5-27預計股票的回報-

腳本2預測更加（谷物貿(mào)易價格為21澳元Projectedreturn

onequity–scenario2Baseprediction(graintradingmarginofA$21pertonne;2.5%land-valueappreciation).60謝謝觀賞2019-5-27Projectedreturn

onequity–預計股票的回報-

腳本3預測更加（谷物貿(mào)易價格為31澳元每噸，土地價值上升3.0%）。61謝謝觀賞2019-5-27預計股票的回報-

腳本3預測更加（谷物貿(mào)易價格為31澳元Projectedreturn

onequity–scenario3Optimisticprediction(graintradingmarginofA$31pertonne;3.0%land-valueappreciation).62謝謝觀賞2019-5-27Projectedreturn

onequity–附加的收益渠道–

肥料分銷我們認為這個項目適合希望獲得投資簽字的投資者，或是1位投資者想獲取豐厚的投資回報和穩(wěn)定的高質(zhì)量并且低價格的谷物供應。然而，我們認為有一種投資者可以利用KC來獲取額外的收益。KC目前致力于把谷物從新州的郊區(qū)分銷到中國，根種的添加劑就是一種額外的收益，比如；肥料-從中國到新州的郊區(qū)。63謝謝觀賞2019-5-27附加的收益渠道–

肥料分銷我們認為這個項目適合希望獲得投Additionalrevenue

stream–

fertiliserdistributionWebelievethattheentireprojectwouldsuittwoinvestorsseekingSignificantInvestorVisas,orasingleinvestorseekingastrongreturnonequityandasteadysupplyofhigh-quality,low-costgrain.However,webelievethatonetypeofinvestorwouldbeabletouseKCtocreateanadditionalincomestream.KCissofarfocusedongettinggrainoutofruralNewSouthWales,andintoChina.Anadditionalrevenuestreamwouldinvolvemovingfarminginputs–suchasfertiliser–outofChinaandintoruralNSW.64謝謝觀賞2019-5-27Additionalrevenue

stream–

附加的收益渠道–

肥料分銷（2）目前在新州北部有許多肥料的倉庫。-肥料的價格在過去的幾年中上升的幅度較大，由于供應鏈的問題所以價格上漲不再預計之中。肥料的價格每年上漲了2倍，甚至3倍。主要的原因是因為運輸?shù)膯栴}。有些肥料經(jīng)由新州的貿(mào)易公司進口到中國。多數(shù)的肥料是偽劣產(chǎn)品，NSW的貿(mào)易公司從中國貿(mào)易公司這邊購買了假貨.對于中國肥料生產(chǎn)企業(yè)造成了長期的聲譽影響.目前，大多數(shù)的肥料是從沿海城市進口得來，這樣不是非常有效，英文路途非常遠，有可能導致供應突然中斷。我們了解到許多中國的肥料公司每年只有4個月的時間可以出口，這樣對農(nóng)民造成了供應不穩(wěn)定的情況。65謝謝觀賞2019-5-27附加的收益渠道–

肥料分銷（2）目前在新州北部有許多肥料Additionalrevenue

stream–

fertiliserdistribution(2)ThereiscurrentlyasevereshortageoffertiliserinNorth-WestNSW.Fertiliserpriceshaverisensignificantlyoverthepastfewyears.Pricerisesareunpredictablebecauseofsupply-chainproblems–insomeyears,fertiliserpriceshavemorethandoubled,andeventrebled,fromyeartoyear.MuchofthisisbecauseitisdifficulttotransportfertilisertoNorth-WestNSWfrombasesinSydneyandNewcastle.SomefertiliserisbeingimportedfromChinabyNSW-basedtradingcompanies.Muchofthisfertiliserisfakeorsub-standard:theNSWtradingcompaniesarebuyingfromdishonestChinesetradingcompanies.Thisiscausinglong-termdamagetothereputationofChinesefertilisermanufacturers.Atpresent,mostfertiliserisbeingimportedanddistributedfromcoastalcities.Thisisinefficient,asthesecitiesarealongwayfromthebestfarmland.Itcanalsoleadtosuppliessuddenlybeingcutoff.WeknowthatmanyChinesefertilisercompaniesareonlyabletoexportfertiliserforfourmonthsperyear.Thiscreatesproblemsforfarmersneedingasteadysupply.66謝謝觀賞2019-5-27Additionalrevenue

stream–

附加的收益渠道–

肥料分銷（3）有效的解決方案是中國肥料公司直接出售產(chǎn)品給澳大利亞的農(nóng)民。這對于中國肥料公司來說，他們需要確保產(chǎn)品的品質(zhì)。這對于中國肥料公司來說，省去與那些貿(mào)易公司合作，使利潤最大化。這對于中國肥料公司來說，可以平衡澳洲的工業(yè)需求，因為澳洲的需求是反時期的。分銷中心應該位于主要農(nóng)業(yè)產(chǎn)地的中心在國內(nèi)建設一個分銷中心可以建設運輸成本和直接與農(nóng)民溝通。擁有一個存儲中心將是一件好事。肥料可以在允許的出口時間出口到澳洲，然后在澳洲存儲銷售。67謝謝觀賞2019-5-27附加的收益渠道–

肥料分銷（3）有效的解決方案是中國肥料Additionalrevenue

stream–

fertiliserdistribution(3)TheidealsolutionwouldbeforaChinesecompanytosellfertiliserdirectlytoAustralianfarmers.Thiswouldallowthefertilisercompanytoensurethatonlygenuine,high-qualityfertilisergoestoAustralianfarmers.Itwouldalsoallowthefertilisercompanytobypasstradersandmaximiseprofit.SellingtoAustraliawouldallowthefertilisercompanytoevenoutdemand,asAustraliandemandiscounter-cyclicaltoChinesedemand.Thedistributioncentreshouldbeinthemiddleofprimefarmingland.Creatinganinlanddistributionhubwouldminimisetransportationcostsandallowdirectcontactwith

farmers.Itwouldbegoodtohaveastoragecent