第9頁共9頁商品房屋租賃合同電子版出租方?（以下簡稱?甲方）__?_號碼：_?__承租?方（以下簡?稱乙方）_?__號碼：?___甲?、乙雙方通?過友好協商?，就房屋租?賃事宜達成?協議如下：?一、租賃?地點及設施?：1.租?賃地址：_?__號院_?__號樓_?__單元_?__樓東戶?；房型規格?___室_?__廳；居?住面積__?_平方米；?2.室內?附屬設施：?A：電器?：___?B：家俱：?___二?、租用期限?及其約定：?1.租用?期限：甲方?同意乙方租?用___年?；自__年?__月__?_日起至_?_年__月?___日止?；2.房?屋租金：每?月___元?人民幣；?3.付款方?式：按__?_支付，另?付押金__?_元，租房?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。?第一次付款?計___元?人民幣；?4.租賃期?內的水、電?、燃氣、電?話、有線電?視、衛生治?安費、物業?管理費由乙?方支付，房?屋修繕等費?用由甲方支?付；5.?租用期內，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同，收?回房屋使用?權、乙方需?擔全部責任?，并賠償甲?方損失。?（1）乙方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的；?（2）乙?方利用承租?房屋進行非?法活動損害?公共利益的?；（3）?乙方無故拖?欠房屋租金?達___天?；（4）?連續三個月?不付所有費?用的。三?、雙方責任?及義務：?1.乙方須?按時交納水?、電、燃氣?、電話等費?用，并務必?將以上費用?帳單交給甲?方，甲方須?監督檢查以?上費用；?2.無論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉?換為房屋租?金；3.?在租用期內?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉租（賣）?給任何第三?者；或在租?賃期內房租?加價；4?.租用期滿?后，乙方如?需繼續使用?，應提前一?個月提出，?甲方可根據?實際情況，?在同等條件?下給予優先?；5.在?租賃期內，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協議的?，必須提前?一個月通知?對方，協商?后解除本協?議；6.?乙方入住該?物業應保持?周圍環境整?潔做好防火?防盜工作，?如發生事故?乙方應負全?部責任；?7.乙方不?得擅自改變?室內結構，?并愛惜使用?室內設施，?若人為損壞?的將給予甲?方相應賠償?；如發生自?然損壞，應?及時通知甲?方，并配合?甲方及時給?予修復。?四、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協?商解決，協?商不成按有?關現行法規?辦理或提交?有關仲裁機?關進行仲裁?。本協議?一式三份，?甲、乙雙方?各執一份，?簽字后即行?生效。五?、其它說明?：水費、?物業費從_?_年__月?份由承租方?交。電費?從__年_?_月份由承?租方交。?燃氣費從_?_年__月?份由承租方?交。出租?方：___?

承租?方：___?聯系電話?：___聯?系電話：_?__簽約?日期：__?年__月_?__日商品房屋租賃合同電子版（二）出?租方：__?_，以下簡?稱甲方承?租方：__?_，以下簡?稱乙方根?據《___?》及有關規?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?__市__?街__巷_?_號的房屋?__棟__?間，建筑面?積__平方?米、使用面?積__平方?米，類型_?_，結構等?級__，完?損等級__?，主要裝修?設備__，?出租給乙方?作__使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?_個月，甲?方從__年?__月__?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?__年__?月__日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉租、分?租、轉讓、?轉借、聯營?、入股或與?他人調劑交?換的；2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的；3.?拖欠租金_?個月或空置?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續出租房?屋的，乙方?擁有優先承?租權。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式甲乙雙?方議定月租?金__元，?由乙方在_?_月__日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務?機關或縣以?上財政部門?監制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規?定的稅率和?標準交納房?產租賃稅費?，交納方式?按下列第_?款執行：?1.有關稅?法和鎮政發?（90）第?34__文?件規定比例?由甲、乙方?各自負擔；?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部（8?7）城住公?字第___?號通知執行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經?甲乙雙方商?定，采取下?述第__款?辦法處理：?1.按規?定的維修范?圍，由甲方?出資并__?_施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內，先行墊?支維修費并?___施工?，竣工后，?其維修費用?憑正式__?_在乙方應?交納的房租?中分__次?扣除；3?.由乙方負?責維修；?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規模、范圍?、工藝、用?料等均應事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權屬?處理，雙方?議定：工料?費由__方?承擔（）；?所有權屬_?_方（）。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續程序將?房產所有權?轉移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產?所有者繼續?有效；2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優先購買?權；3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應?事先征得甲?方同意，甲?方應當支持?乙方的合理?要求。第?六條違約責?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負責賠?償__元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關條款的?，違約方負?責賠償對方?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交欠租外，?并按租金的?__%，以?天數計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉給他?人使用，甲?方有權責令?停止轉讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的__%?，以天數計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時，乙方?未經甲方同?意，繼續使?用承租房屋?，按約定租?金的__%?，以天數計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權。?上述違約行?為的經濟索?賠事宜，甲?乙雙方議定?在本合同簽?證機關的監?督下進行。?第七條免?責條件1?.房屋如因?不可抗拒的?原因導致損?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔責任?。2.因?市政建設需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔責任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發生爭議，?雙方應協商?解決；協商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關申?請調解，調?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經濟合同_?__申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事宜第?十條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協商，?簽訂補充協?議。補充協?議報送市房?屋租賃管理?機關認可并?報有關部門?備案后，與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式___份?，其中正本?___份，?甲乙方各執?___份；?副本___?份，送市房?管局、工商?局備案。?簽字（蓋章?）___?___年_?__月__?_日商品房屋租賃合同電子版（三）甲方?：___（?出租方）乙?方：___?（求租方）?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經協商達成?如下協議：?第一條：?出租房屋的?坐落位置、?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?_市__區?___號。?2、所出?租房屋的房?屋購房合同?編號：__?_第二條?：房屋內部?的裝修情況?及主要設備?（該房屋?租賃合同和?協議需要寫?明內的裝修?情況及主要?設備設備情?況：房屋為?簡易裝修，?其內設備為?不銹鋼防盜?門，鋼板樓?梯，房屋樓?梯下的隔斷?。）第三?條：房屋租?賃的期限?租賃期限為?__（月/?年）從__?年__月_?_日起至_?_年__月?__日。?租賃期限屆?滿前__天?，如乙方需?要繼續承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方決?定是否繼續?續簽合同。?租賃期限?內，如甲方?出賣房屋，?應提前__?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?_天內決定?是否行使優?先購買權。?如乙方逾期?不予答復，?那么視為其?放棄該權利?。第四條?：租金及其?交納方式?每月租金_?_元，大寫?___.?租金按年交?付。合同簽?訂后乙方應?向甲方一次?性支付全年?的租金。?第五條：押?金押金_?_元，大寫?___.該?押金用于保?障房屋內的?設備完好，?如出現設備?損壞的現象?，甲方有權?按照市場價?格扣除相應?的賠償款。?如合同期?滿，乙方沒?有損害房屋?內的設備，?則甲方應該?在合同期滿?日如數退還?。第六條?：房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應保證乙方?可以繼續租?賃，直至租?賃期間屆滿?。第七條?：違約責任?1、租賃?期間內，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權?解除合同，?收回房屋，?并有權依據?本協議要求?乙方承擔違?約責任。?1）擅自將?房屋轉租、?轉讓、轉借?的；2）?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；第八條?：優先承租?權租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優先承租?權。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第九條：?免責條件?因不可抗力?或政府行為?導致合同無?法履行時，?雙方互補承?擔責任。實?際租金按入?住天數計算?，多退少補?。（該房?屋租賃合