租地后建房合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租地建房合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[土地詳細地址]面積為[X]平方米的土地出租給乙方用于建房，現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下協議：一、土地及地上建筑物情況1.土地情況甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，土地性質為[土地性質，如集體建設用地等]，土地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地描述]，南至[具體方位及相鄰地描述]，西至[具體方位及相鄰地描述]，北至[具體方位及相鄰地描述]。該土地已取得[土地相關審批手續情況，如集體土地使用證等，若有]。2.地上建筑物情況乙方在承租土地上所建建筑物包括[詳細列舉建筑物的名稱、結構、層數、面積等情況]，建筑面積共計[X]平方米。地上建筑物已完成[具體施工進度及現狀描述，如主體結構完工、內外裝修情況等]。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同，主要原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方經進一步溝通，認為原合同約定的建房用途不符合當地規劃要求等]三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃土地及地上建筑物。有權監督乙方對地上建筑物的拆除清理工作，確保拆除清理工作符合相關安全及環保要求。義務向乙方提供土地相關權屬證明文件復印件（如有），協助乙方辦理與土地及地上建筑物相關的手續（如需）。在乙方完成騰退及拆除清理工作后，按照本協議約定向乙方支付相關補償費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付相應補償費用。在拆除清理地上建筑物過程中，有權按照相關法律法規及安全規范進行操作。義務自本協議生效之日起[X]日內，自行騰空租賃土地上的所有物品，并將租賃土地及地上建筑物完好無損地交還給甲方。負責對地上建筑物進行拆除清理，拆除清理工作應在本協議生效之日起[X]日內完成，拆除清理過程中產生的所有費用由乙方自行承擔。拆除清理后的土地應達到[土地清理標準，如平整、無建筑垃圾等]。拆除清理工作完成后，及時向甲方提交相關工作完成的證明文件。四、補償費用及支付方式1.補償費用經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付以下補償費用：土地租金補償：按照原合同約定，乙方已支付的剩余租期內的土地租金共計[X]元，甲方應予以退還。地上建筑物補償：經雙方共同委托具有資質的評估機構評估，地上建筑物的價值為[X]元，甲方應向乙方支付該補償款。其他補償：考慮到乙方在租賃土地上進行建房投入的其他費用，如前期規劃設計費用、通水通電等基礎設施建設費用等，甲方同意另行補償乙方[X]元。以上各項補償費用總計[X]元。2.支付方式甲方應在乙方完成騰退及拆除清理工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰退租賃土地及地上建筑物，每逾期一日，應按照本協議補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議補償費用總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因逾期騰退給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定對地上建筑物進行拆除清理或拆除清理工作不符合要求，乙方應負責在甲方指定的期限內完成整改，直至達到要求為止；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行組織拆除清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___