管理物業委托合同4篇篇1甲方（業主）：_________，身份證號碼：_________乙方（物業管理公司）：_________，統一社會信用代碼：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方管理其物業事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：_________2.物業類型：_________（如住宅、商業、辦公等）3.物業面積：_________平方米4.物業位置：_________二、物業服務內容1.乙方應當對物業進行日常管理和維護，確保物業的正常使用。2.乙方應當提供物業服務，包括但不限于清潔、綠化、保安、維修等服務。3.乙方應當協助甲方處理物業相關的投訴和糾紛。4.乙方應當提供必要的物業管理咨詢和建議。三、物業服務期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。2.期滿后，雙方可協商續簽或終止合同。四、物業服務費用及支付方式1.甲方應當向乙方支付物業服務費用，具體費用根據物業類型、面積及乙方提供的服務內容確定。2.甲方應當在每月的第一個工作日向乙方支付當月物業服務費用。3.乙方應當向甲方提供正規的發票或收據作為繳費憑證。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業服務。（2）甲方有權監督乙方的物業管理服務。（3）甲方應當按時支付物業服務費用。（4）甲方應當配合乙方進行物業管理，遵守相關規章制度。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用。（2）乙方有權對物業進行日常管理和維護。（3）乙方應當向甲方提供優質的物業管理服務。（4）乙方應當遵守相關規章制度，不得擅自改變物業用途或損害甲方利益。六、違約責任及賠償標準1.甲方未按時支付物業服務費用的，應當向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的_________%。2.乙方未按照合同約定提供物業服務的，應當向甲方支付違約金，違約金為應收金額的_________%。3.因一方違約造成對方損失的，違約方應當賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式及管轄法院1.雙方因本合同產生的爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為_________法院。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（業主）：__________________乙方（物業管理公司）：__________根據有關法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對物業（以下簡稱“物業”）進行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。第一條物業基本情況物業類型：_________（如住宅、商業、辦公等）物業地址：_____________________________________第二條物業管理內容1.乙方負責向甲方提供物業管理服務，包括綜合管理服務、共用設施設備的維護和管理、公共區域的維護和管理、安全防范和消防管理、綠化養護和環境衛生保潔服務、社區文化活動組織等服務。2.乙方提供的物業管理服務應當符合《物業管理條例》和相關法律法規的規定，以及甲方的合理要求。3.甲方應當遵守《物業管理條例》和相關法律法規的規定，以及乙方的合理要求。第三條物業管理期限1.物業管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.物業管理期限屆滿前，雙方應協商是否續簽本合同。第四條物業管理費用及支付方式1.甲方應按月向乙方支付物業管理費用。具體費用根據物業類型、管理面積等因素確定，并書面約定在本合同中。2.甲方應按時足額支付物業管理費用，不得以任何理由拖欠或拒付。如甲方逾期支付物業管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.乙方應提供合法有效的發票或收據作為收費憑證。第五條雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業管理服務；（2）甲方有權監督乙方的物業管理服務，并提出改進意見；（3）甲方應當支持乙方的物業管理活動，協助乙方處理物業管理中的相關問題；（4）甲方應當按時支付物業管理費用。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付物業管理費用；（2）乙方有權要求甲方遵守《物業管理條例》和相關法律法規的規定；（3）乙方應當履行本合同約定的物業管理職責，提供專業化的物業管理服務；（4）乙方應當建立物業管理檔案，妥善保管相關資料。第六條違約責任及賠償標準1.甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金按每日未支付金額的萬分之五計算。2.乙方違反本合同約定，未提供專業化、一體化的物業管理服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約程度確定。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并協商解決相關問題。4.因一方違約給另一方造成損失的，違約方應賠償另一方因此遭受的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。5.若因甲方違約導致合同提前終止的，乙方有權要求甲方賠償因提前終止合同所造成的全部損失。包括但不限于未完成合同期內的物業管理費用、人員遣散費用等。若因乙方違約導致合同提前終止的，乙方應返還甲方已支付的但未使用完的物業管理費用。并賠償甲方因提前終止合同所造成的其他損失。具體賠償標準在合同中詳細約定。并賠償甲方因提前終止合同所造成的其他損失。具體賠償標準在合同中詳細約定。并賠償甲方因提前終止合同所造成的其他損失。具體賠償標準在合同中詳細約定。篇3合同編號：XXXXXX甲方（業主）：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。乙方（物業管理公司）：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方管理其物業事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：XXXXXX；2.物業類型：XXXXXX；3.物業面積：XXXXXX平方米；4.物業位置：XXXXXX。二、委托管理事項1.房屋維修管理；2.公共設施設備管理；3.綠化管理；4.環境衛生管理；5.安全管理；6.車輛停放管理；7.消防管理；8.裝飾裝修管理。三、委托管理期限本合同委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、費用及支付方式1.物業管理費：甲方應向乙方支付物業管理費，具體費用根據物業面積和類型確定，支付方式為XX，支付時間為XX。2.其他費用：甲方應承擔的其他費用包括但不限于房屋維修費、設施設備維護費、綠化費、環境衛生費、安全費等，具體費用根據實際需要確定，支付方式為XX，支付時間為XX。五、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務，并享有物業管理的知情權、建議權、監督權等。2.甲方義務：甲方應按時支付物業管理費及其他費用，協助乙方進行物業管理，共同維護物業的公共利益。3.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理費及其他費用，并享有物業管理的自主管理權、收益權等。4.乙方義務：乙方應提供符合標準的物業管理服務，對物業進行日常維修、養護和管理，確保物業的安全和正常使用。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按時支付物業管理費及其他費用的，乙方有權要求甲方補交欠款，并自逾期之日起按日收取滯納金。甲方違反合同約定導致乙方損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：乙方提供的物業管理服務不符合合同約定的，甲方有權要求乙方限期改正，并自違約之日起按日收取違約金。乙方違反合同約定導致甲方損失的，應承擔賠償責任。七、不可抗力及免責事由因不可抗力導致雙方無法履行合同的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。八、爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方同意本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.雙方應對本合同的內容進行保密，不得向無關第三方泄露。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.雙方同意在本合同履行過程中發生的任何變更、補充等事宜，均應以書面形式進行確認。書面確認文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.在本合同有效期內，甲方不得將物業轉讓給第三方或用于抵押、擔保等用途。如有違反，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.本合同到期后自動終止。如雙方同意續簽合同的，應在合同到期前30天內協商一致并簽訂新的合同。如合同到期后雙方未達成續簽協議且未辦理交接手續的，則視為雙方同意解除本合同關系。篇4甲方（業主）：__________，身份證號：__________乙方（物業管理公司）：__________，統一社會信用代碼：__________根據有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對物業進行管理達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：__________物業類型：__________（如住宅、商業、工業等）物業地址：__________二、管理內容1.乙方應對物業進行日常維護和管理，確保物業的正常使用。2.乙方應提供物業服務，包括清潔、綠化、保安、維修等。3.乙方應協助甲方處理物業相關的投訴和糾紛。4.乙方應定期對物業進行安全檢查，及時發現并處理安全隱患。5.乙方應建立物業管理檔案，記錄物業管理過程中的重要事項。三、管理期限本合同的物業管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、費用及支付方式1.甲方應向乙方支付物業管理費，具體費用根據物業類型和面積確定。2.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付物業管理費，如遇節假日則順延。3.乙方應向甲方提供合法有效的發票作為收款憑證。五、違約責任1.甲方未按時向乙方支付物業管理費的，乙方有權要求甲方按照每日千分之五的比例支付滯納金。2.乙方未按照合同約定履行物業管理職責的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力導致合同無法