第六講法律與財(cái)產(chǎn)第六講法律與財(cái)產(chǎn)主要內(nèi)容

財(cái)產(chǎn)的內(nèi)涵和分類（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)）財(cái)產(chǎn)權(quán)內(nèi)涵物權(quán)：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)債權(quán)：合同之債、侵權(quán)之債、不當(dāng)?shù)美畟o因管理之債知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)取得與變更物權(quán)債權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)自己國(guó)家主要內(nèi)容

財(cái)產(chǎn)的內(nèi)涵和分類（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)）導(dǎo)入案例1980年11月22日，美國(guó)人丹尼斯·霍普向聯(lián)合國(guó)、美國(guó)、蘇聯(lián)發(fā)布《所有權(quán)聲明》，聲稱月球及水星、金星、火星、木星、土星、天王星、海王星、冥王星等八大行星及相應(yīng)衛(wèi)星歸其所有，上述星球的礦藏、水、石油及液體也歸其所有。同日，丹尼斯·霍普就其主張向美國(guó)舊金山土地管理部門備案，交納相關(guān)費(fèi)用，在美國(guó)內(nèi)華達(dá)州建立了月球大使館總部及銀河系政府，自稱月球頭人及銀河系政府執(zhí)行官，并在中國(guó)設(shè)立了月球大使館，指定李捷為月球大使館大中華區(qū)大使，以北京月球村航天科技發(fā)展有限公司的名義對(duì)外銷售上述星球的土地。該公司首席執(zhí)行官李捷于2005年9月5日及10月5日，以每英畝2美元的價(jià)格從美國(guó)人丹尼斯·霍普處購(gòu)進(jìn)月球土地7110.32英畝，金星及火星土地各2000英畝。9月29日，該公司印制月球土地所有權(quán)證3000冊(cè)，自10月14日至10月28日，以月球土地每英畝人民幣298元的價(jià)格，共向33個(gè)人銷售出48英畝月球土地。10月14日，北京市朝陽區(qū)工商分局對(duì)該公司銷售月球土地情況進(jìn)行了檢查，依據(jù)《工商行政管理機(jī)關(guān)行政處罰暫行規(guī)定》和《投機(jī)倒把行政處罰暫行條例》（該條例已于2008年1月23日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的第516號(hào)令《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止部分行政法規(guī)的決定》所廢止），于2005年10月14日予以立案調(diào)查。10月22日，朝陽區(qū)工商分局以涉嫌違法經(jīng)營(yíng)扣留財(cái)物，并暫扣月球大使館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。11月14日，“月球大使館”向海淀區(qū)人民法院遞交了行政訴訟狀，起訴北京市工商局。且不論訴訟結(jié)果如何，問題：

月球上的土地是法律上的財(cái)產(chǎn)嗎？原告主張會(huì)受到法律保護(hù)嗎？導(dǎo)入案例1980年11月22日，美國(guó)人丹尼斯·霍普向聯(lián)合國(guó)、案例評(píng)析點(diǎn)民法上的所有權(quán)，是基于對(duì)物的實(shí)際占有、控制基礎(chǔ)之上的，任何人無權(quán)處分自己不能夠?qū)嶋H占有、控制的物。如果明知故犯，其行為無效。《外層空間條約》案例評(píng)析點(diǎn)民法上的所有權(quán)，是基于對(duì)物的實(shí)際占有、控制基礎(chǔ)之上財(cái)產(chǎn)內(nèi)涵與分類財(cái)產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財(cái)富：國(guó)家財(cái)產(chǎn)、私人財(cái)產(chǎn)，具有金錢價(jià)值、并受到法律保護(hù)的權(quán)利的總稱。分類國(guó)家財(cái)產(chǎn)集體財(cái)產(chǎn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)內(nèi)涵與分類財(cái)產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財(cái)富財(cái)產(chǎn)的表現(xiàn)形式財(cái)產(chǎn)可以表現(xiàn)為動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，一般指金錢、器物等。與不動(dòng)產(chǎn)相對(duì)。得失變更上，動(dòng)產(chǎn)是交付主義，不動(dòng)產(chǎn)需登記，訴訟管轄及涉外法律適用上，動(dòng)產(chǎn)是屬人主義，不動(dòng)產(chǎn)是屬物主義。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地上生長(zhǎng)的植物。

不動(dòng)產(chǎn)依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。財(cái)產(chǎn)的表現(xiàn)形式財(cái)產(chǎn)可以表現(xiàn)為動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)物權(quán)（是我的；為我所用）所有權(quán)：是所有人依法按照自己的意志獨(dú)占性地對(duì)其所有物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，并排斥他人非法干涉的物權(quán)。用益物權(quán)：指某個(gè)主體對(duì)其他主體所享有的所有權(quán)的某個(gè)物所取得的占有、使用和收益的物權(quán)。地役權(quán)擔(dān)保物權(quán)/show/e13ICNtEN4UX3GCu.html?ptc-6-p1-dimg財(cái)產(chǎn)權(quán)物權(quán)（是我的；為我所用）質(zhì)押V.抵押權(quán)V.留置權(quán)1、質(zhì)押：某甲借某乙10萬元錢，為了保證10萬元債務(wù)能到其償還，某甲將自己價(jià)值20萬元的汽車交給某乙占有。借款期限到，某甲無以償還10萬元借款，某乙將汽車賣掉，得款18萬元，10萬元用于償還某甲的借款，剩余8萬元返還給某甲。2、抵押權(quán)：某甲借某乙10萬元錢，為了保證10萬元債務(wù)能到其償還，甲、乙簽訂抵押合同，合同約定如到期某甲不能償還10萬元借款承諾某乙可以將某甲價(jià)值20萬元的汽車變賣，所得價(jià)款償還借款，如有余額如數(shù)歸還。3、留置權(quán)：甲有一塊名貴的羅馬表，不慎摔壞。甲將手表送到乙處維修，雙方約定維修費(fèi)用1000元，30日修好后甲再向乙支付維修費(fèi)。之后，乙將手表修好，但是過了60日甲還沒有來取表，也未支付維修費(fèi)。乙無法聯(lián)系到甲，所以，乙將手表變賣得款1萬元，乙將1000元留下作為維修費(fèi)，將9000元提存等甲來領(lǐng)取。質(zhì)押V.抵押權(quán)V.留置權(quán)1、質(zhì)押：某甲借某乙10萬元錢，為了債權(quán)

債權(quán)涵義：債權(quán)是得請(qǐng)求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權(quán)利。本著權(quán)利義務(wù)相對(duì)原則，相對(duì)于債權(quán)者為債務(wù)，即必須為一定行為（作為或不作為）的民法上義務(wù)。因此債之關(guān)系本質(zhì)上即為一民法上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨(dú)存在，否則即失去意義和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對(duì)權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人間發(fā)生效力，原則上債權(quán)人和債務(wù)人之間的債之關(guān)系不能對(duì)抗第三人。債權(quán) 債權(quán)涵義：債權(quán)是得請(qǐng)求他人為一定行為（作為或不作為）的債發(fā)生的原因合同侵權(quán)無因管理不當(dāng)?shù)美麄鶛?quán)取得債發(fā)生的原因合同侵權(quán)無因管理債權(quán)取得債發(fā)生的原因債發(fā)生的原因在民法債主要可分為契約、無因管理、不當(dāng)?shù)美颓謾?quán)行為。

（1）合同。合同是債權(quán)產(chǎn)生最主要的原因。（2）侵權(quán)行為。侵權(quán)行為可分為一般侵權(quán)行為和特殊侵權(quán)行為。在一般侵權(quán)行為中，當(dāng)事人一方只有因自己的過錯(cuò)而給他人造成人身和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，才負(fù)賠償?shù)呢?zé)任，如果沒有過錯(cuò)，就不需負(fù)賠償責(zé)任。而在特殊侵權(quán)行為中，只要造成了他人的損失，就算你自己不存在過錯(cuò)，你仍要負(fù)賠償責(zé)任。（3）不當(dāng)?shù)美２划?dāng)?shù)美侵讣葲]有法律上的原因，也沒有合同上的原因，取得了不當(dāng)利益，而使他人受到損失的行為。在不當(dāng)?shù)美那闆r下，受到損失的當(dāng)事人有權(quán)要求另一方返還不當(dāng)利益。（4）無因管理。無因管理的含義是指，沒有法定或者約定的義務(wù)，為避免他人的利益受損失而進(jìn)行管理和服務(wù)的，提供管理和服務(wù)的一方有權(quán)要求他方支付必要的費(fèi)用。債發(fā)生的原因債發(fā)生的原因在民法債主要可分為契約、無因管理、不債權(quán)分類根據(jù)債權(quán)人或債務(wù)人一方人數(shù)的特征單一之債和多數(shù)人之債根據(jù)多數(shù)人一方相互之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系分為按份之債和連帶之債按份之債是指?jìng)囊环绞嵌鄶?shù)人，且多數(shù)人之間各自按照確定的份額分享權(quán)利或分擔(dān)義務(wù)的債。連帶之債指?jìng)囊环绞嵌鄶?shù)人，且多數(shù)人一方的各個(gè)人都有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方履行全部債務(wù)或者都負(fù)有向?qū)Ψ铰男腥總鶆?wù)的義務(wù)，全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系因債務(wù)的一次性全部履行而消滅的債。債權(quán)分類根據(jù)債權(quán)人或債務(wù)人一方人數(shù)的特征知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述概念特征知識(shí)產(chǎn)權(quán)無形性專有性地域性時(shí)間性知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述概念知識(shí)產(chǎn)權(quán)無形性專有性地域性時(shí)間性知識(shí)產(chǎn)權(quán)著作權(quán)專利權(quán)商標(biāo)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)著作權(quán)著作權(quán)

著作權(quán)，也叫版權(quán)，是指作者或其他人依法對(duì)文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)、工程技術(shù)等作品所享有的各種專有權(quán)利。著作權(quán)的核心特征：原創(chuàng)性、有載體著作人身權(quán)對(duì)于著作財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)則有期限限制，若是由單一作者創(chuàng)作的作品，則保護(hù)期是作者有生之年加上死后５０年，截止于作者死亡后第五十年的１２月３１日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的１２月３１日。著作財(cái)產(chǎn)權(quán)思考：一個(gè)作家錄制了民間說唱者的音樂進(jìn)行匯編形成的光碟是否有著作權(quán)？作家錄制的海豚唱歌碟是否有著作權(quán)？著作權(quán)

著作權(quán)，也叫版權(quán)，是指作者或其他人依法對(duì)文學(xué)、藝術(shù)、專利權(quán)專利權(quán)是指國(guó)家專利管理機(jī)構(gòu)依照法律的規(guī)定授予專利權(quán)人對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造在一定期限內(nèi)所享有的專有權(quán)利。專利權(quán)特征：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性如何判定新穎性？如何判定創(chuàng)造性？思考：帶了橡皮的鉛筆是否具備新穎性，從而符合專利請(qǐng)求？思考：如何區(qū)分發(fā)明和實(shí)用新型？如何區(qū)分實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)？專利權(quán)專利權(quán)是指國(guó)家專利管理機(jī)構(gòu)依照法律的規(guī)定授予專利權(quán)人對(duì)商標(biāo)權(quán)商標(biāo)權(quán)是指商標(biāo)的所有人對(duì)經(jīng)過商標(biāo)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)在法律規(guī)定的有效期內(nèi)所享有的專有權(quán)。為什么消費(fèi)者需要商標(biāo)？SOURCEOFINFORMATION作為商標(biāo)的名稱具有什么樣的要求？金牌：ARBITRARY銀牌：FANCY銅牌：通過使用而獲得的區(qū)分度商標(biāo)權(quán)商標(biāo)權(quán)是指商標(biāo)的所有人對(duì)經(jīng)過商標(biāo)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)討論：包裝V.名稱TIFFANY討論：包裝V.名稱TIFFANY討論：波爾多？？？討論：波爾多？？？物權(quán)取得物權(quán)取得用益物權(quán)建設(shè)用地宅基地土地承包地役權(quán)所有權(quán)原始繼受擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)物權(quán)取得物權(quán)取得用益物權(quán)建設(shè)用地宅基地土地承包地役權(quán)所有權(quán)原物權(quán)取得所有權(quán)的取得有原始取得和繼受取得兩種方式所有權(quán)取得原始取得勞動(dòng)孳息無主動(dòng)產(chǎn)加工混合繼受取得買賣互易贈(zèng)與繼承物權(quán)取得所有權(quán)的取得有原始取得和繼受取得兩種方式所有權(quán)取得原無主動(dòng)產(chǎn)占有—梁麗案主體：拾得人：指發(fā)現(xiàn)遺失物并對(duì)其進(jìn)行控占的人。事實(shí)行為，與行為能力無關(guān)。三歲小孩撿到手機(jī)，是否可成為拾得人？七旬老人因座輪椅不便撿起路邊遺失手機(jī)，請(qǐng)他人撿起，老人可否是拾得人？主觀：沒有犯罪的惡意，主觀認(rèn)為該物已經(jīng)成為拋棄物侵占罪：拾得人對(duì)于遺失物非法占有，數(shù)額巨大其拒不交出。無主動(dòng)產(chǎn)占有—梁麗案主體：用益物權(quán)的取得建設(shè)用地使用權(quán)取得的方式主要有國(guó)家出讓和劃撥。宅基地使用權(quán)的取得是基于農(nóng)民作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員，有使用集體所有的一定的土地建造住宅及其他諸如柴棚、豬圈、羊圈附屬設(shè)施的權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要由作為發(fā)包方的村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)與作為承包方的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶通過訂立土地承包經(jīng)營(yíng)合同取得，合同一經(jīng)生效，承包方就取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。地役權(quán)通常由地役權(quán)人和供役地人簽訂地役權(quán)合同的方式設(shè)立用益物權(quán)的取得建設(shè)用地使用權(quán)取得的方式主要有國(guó)家出讓和劃撥擔(dān)保物權(quán)的取得取得抵押權(quán)，應(yīng)由債權(quán)人和提供抵押財(cái)產(chǎn)的抵押人訂立書面的抵押合同。有時(shí)須辦理登記手續(xù)才能正式取得抵押權(quán)取得質(zhì)權(quán)也應(yīng)依法由債權(quán)人和提供質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的質(zhì)押人訂立書面的質(zhì)押合同留置權(quán)作為法定擔(dān)保物權(quán)，其成立必須具備法律規(guī)定的條件：債權(quán)人必須合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)債務(wù)的履行期限須先于債權(quán)人返還占有物的期限或期限相同債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系擔(dān)保物權(quán)的取得取得抵押權(quán)，應(yīng)由債權(quán)人和提供抵押財(cái)產(chǎn)的抵押人訂抵押權(quán)取得案例某公司為私營(yíng)公司，欲向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求公司提供抵押貸款，公司法人代表甲以自己的房產(chǎn)一處作為抵押。銀行與甲簽訂了《抵押擔(dān)保借款合同》，并由甲簽字附上了《房地產(chǎn)抵押物清單》，在清單上甲作為房屋所有人加蓋了自己的私章。后貸款沒有到期歸還，銀行向法院申請(qǐng)變買甲的房產(chǎn)……抵押權(quán)取得案例某公司為私營(yíng)公司，欲向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求公抵押權(quán)取得案例某公司為私營(yíng)公司，欲向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求公司提供抵押貸款，公司法人代表甲以自己的房產(chǎn)一處作為抵押。銀行與甲簽訂了《抵押擔(dān)保借款合同》，并由甲簽字附上了《房地產(chǎn)抵押物清單》，在清單上甲作為房屋所有人加蓋了自己的私章。后貸款沒有到期歸還，銀行向法院申請(qǐng)變買甲的房產(chǎn)，甲卻以抵押物未登記為由，認(rèn)為銀行無權(quán)行使抵押權(quán)。抵押權(quán)取得案例某公司為私營(yíng)公司，欲向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求公不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，不動(dòng)產(chǎn)登記是指權(quán)利人申請(qǐng)國(guó)家職能部門將有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)生、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅等事項(xiàng)記載于專門的不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，不動(dòng)產(chǎn)登記是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)現(xiàn)實(shí)交付簡(jiǎn)易交付指示交付占有改定動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)現(xiàn)實(shí)交付簡(jiǎn)易交付指示交付占有改定物權(quán)的消滅物權(quán)消滅所有權(quán)原物尚存原物不存在擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)放棄物權(quán)的消滅物權(quán)消滅所有權(quán)原物尚存擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)MCCORMICKV.UNIONPACIFICRESOURCESCO.McCormick家族有一塊土地，他們將土地租給了UP公司，但保留了對(duì)于煤炭等地下礦物的所有權(quán)。后經(jīng)勘探，土地下有豐富的石油資源。U.P.公司在租期內(nèi)可否開采該石油資源？如果你使該案法官你認(rèn)為該糾紛爭(zhēng)議點(diǎn)在哪里？MCCORMICKV.UNIONPACIFICRES債權(quán)的取得合同侵權(quán)行為不當(dāng)?shù)美麩o因管理債權(quán)的取得合同債權(quán)的消滅債權(quán)消滅實(shí)現(xiàn)抵消提存不領(lǐng)受沒人領(lǐng)受混同放棄當(dāng)事人死亡債權(quán)的消滅債權(quán)消滅實(shí)現(xiàn)抵消提存不領(lǐng)受沒人領(lǐng)受混同放棄當(dāng)事人死債務(wù)消滅原因?qū)崿F(xiàn)而消滅：債權(quán)因?yàn)閭鶆?wù)人履行給付義務(wù)，債權(quán)人的權(quán)利已經(jīng)得到實(shí)現(xiàn)。債權(quán)因抵銷而消滅：抵銷是指?jìng)鶛?quán)人在享有債權(quán)的同時(shí)又對(duì)債務(wù)人負(fù)擔(dān)債務(wù)，則雙方可以通過在等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)額內(nèi)相互沖抵、互不向?qū)Ψ铰男校宦男胁铑~。債權(quán)因提存而消滅：因債權(quán)人的原因而使債務(wù)無法履行，債務(wù)人將支付債權(quán)的財(cái)產(chǎn)交給提存機(jī)關(guān)，從而消滅債權(quán)債務(wù)。債權(quán)因混同而消滅：由于債權(quán)人和債務(wù)人合為一體，不存在義務(wù)的履行問題，原來所設(shè)立的債權(quán)債務(wù)關(guān)系因此消滅債務(wù)消滅原因?qū)崿F(xiàn)而消滅：債權(quán)因?yàn)閭鶆?wù)人履行給付義務(wù)，債權(quán)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)的取得和變動(dòng)專利權(quán)的取得和變動(dòng)商標(biāo)權(quán)的取得和變動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓部分全部許可取得原始繼受著作權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓部分全部許可取得原始繼受專利取得新穎性創(chuàng)造性實(shí)用性專利專利取得新穎性創(chuàng)造性實(shí)用性專利專利權(quán)的消滅專利權(quán)可以因?yàn)楸Ｗo(hù)期限屆滿、專利權(quán)人沒有按期繳納專利年費(fèi)和專利權(quán)人以書面聲明方式放棄等原因?qū)＠麢?quán)而終止。專利權(quán)終止后，任何單位和個(gè)人都可以無償使用該發(fā)明創(chuàng)。專利權(quán)的消滅專利權(quán)可以因?yàn)楸Ｗo(hù)期限屆滿、專利權(quán)人沒有按期繳納潛在專利權(quán)喪失案例RULE：onceaninventionbecomespublicknowledge,theinventorhasoneyeartofileherapplication.案例一：一個(gè)地板發(fā)明商，將它新發(fā)明的地板放在公共通道上使用，并通過使用狀況做了很多改良，使用兩年年后才申請(qǐng)專利，他的申請(qǐng)是否可以成功？案例二：一個(gè)快艇發(fā)明者，將他新發(fā)明的快艇給他的幾個(gè)好朋友使用，兩年后他申請(qǐng)?jiān)摽焱＠煞癯晒Γ繚撛趯＠麢?quán)喪失案例RULE：onceaninventio商標(biāo)權(quán)的取得商標(biāo)使用人要取得商標(biāo)權(quán)必須向商標(biāo)局申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)，只有經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)成為注冊(cè)商標(biāo)，商標(biāo)使用人才享有商標(biāo)專用權(quán)。依照我國(guó)法律規(guī)定，商標(biāo)注冊(cè)實(shí)行自愿注冊(cè)原則和先申請(qǐng)?jiān)瓌t注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓是指注冊(cè)商標(biāo)所有人作為轉(zhuǎn)讓人與作為受讓人的他人簽訂注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注冊(cè)商標(biāo)的使用許可是指注冊(cè)商標(biāo)所有人通過簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)，同時(shí)收取一定的許可使用費(fèi)思考：為什么商標(biāo)注冊(cè)人需要監(jiān)督許可人使用注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量？商標(biāo)權(quán)的取得商標(biāo)使用人要取得商標(biāo)權(quán)必須向商標(biāo)局申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)，取得商標(biāo)權(quán)的條件商標(biāo)注冊(cè)顯著特征標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)不與其他注冊(cè)商標(biāo)近似不違背法律禁止性規(guī)定取得商標(biāo)權(quán)的條件商標(biāo)注冊(cè)顯著特征標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)不與其他注冊(cè)商標(biāo)近似商標(biāo)權(quán)的取得與變動(dòng)法律保護(hù)注冊(cè)使用商標(biāo)權(quán)的取得與變動(dòng)法律保護(hù)注冊(cè)使用財(cái)產(chǎn)權(quán)如何保護(hù)自己怎樣保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人可以根據(jù)行為人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)侵犯行為及程度的不同，要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。不要讓自己的權(quán)利睡著了：訴訟時(shí)效的規(guī)定國(guó)家怎樣保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)當(dāng)國(guó)家成為最明顯的侵權(quán)人不同時(shí)充當(dāng)運(yùn)動(dòng)員與裁判員財(cái)產(chǎn)權(quán)如何保護(hù)自己怎樣保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)BOOMERV.ATLANTICCEMENTCO一家水泥廠建在了Boomer家附近，Boomer家發(fā)現(xiàn)自從有了水泥廠后，家附近空氣氣味刺鼻，水質(zhì)變差，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量和房屋自身價(jià)值。Boomer很苦惱，來到了律所找到了你，你有什么建議幫助他們可憐的一家人呢？BOOMERV.ATLANTICCEMENTCO一家單選用益物權(quán)是指對(duì)別人的財(cái)產(chǎn)依法享有（）的權(quán)利。A、占有和處分 B、使用和收益C、使用和處分 D、收益和處分依據(jù)專利法的規(guī)定，在我國(guó)，發(fā)明專利權(quán)受法律保護(hù)的期限為（）A、50年B、20年C、15年D、10年（）是債發(fā)生的最重要最普遍的根據(jù)。A、締約過失 B、不當(dāng)?shù)美鸆、合同 D、無因管理單選用益物權(quán)是指對(duì)別人的財(cái)產(chǎn)依法享有（）的權(quán)利。單選下列關(guān)于商標(biāo)權(quán)的取得，正確的是（）A、必須經(jīng)過注冊(cè)B、可以以“U盤”作為商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)C、可以不經(jīng)過注冊(cè)D、“青島啤酒”因保護(hù)地名，所以不應(yīng)獲得注冊(cè)發(fā)明專利權(quán)的取得，（）A、可以采取自我保密的方式B、只要滿足新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性三個(gè)條件就可C、沒有期限的限制D、需要經(jīng)過國(guó)家審批單選下列關(guān)于商標(biāo)權(quán)的取得，正確的是（）單選同一動(dòng)產(chǎn)物上已設(shè)立抵押權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，誰的權(quán)利優(yōu)先（）A、原物所有人B、抵押權(quán)人C、留置權(quán)人D、都一樣依據(jù)專利法的規(guī)定，在我國(guó)，發(fā)明專利權(quán)受法律保護(hù)的期限為（）A、50年 B、20年C、15年 D、10年（）是債發(fā)生的最重要最普遍的根據(jù)。A、締約過失 B、不當(dāng)?shù)美鸆、合同 D、無因管理單選同一動(dòng)產(chǎn)物上已設(shè)立抵押權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，誰的權(quán)利優(yōu)先多選以下屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的是（）A.著作權(quán)B.專利權(quán)C.商標(biāo)權(quán)D.債權(quán)以下屬于擔(dān)保物權(quán)的有(

)。A.保證B.抵押C.質(zhì)押D.留置下列屬于用益物權(quán)的有（）A、抵押權(quán)B、土地承包權(quán)C、宅基地使用權(quán)D、質(zhì)權(quán)下列屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)的范圍的有（）A、山西的煤礦B、長(zhǎng)江水流

C、東海海域D、中石油固定資產(chǎn)多選以下屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的是（）多選所有權(quán)的原始取得是通過某種行為或方式第一次取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，下列屬于原始取得的是（）A、撿拾的垃圾B、飼養(yǎng)母雞下的蛋C、承包的土地D、超市買回的商品8、當(dāng)財(cái)產(chǎn)權(quán)遭受侵犯時(shí)，法律允許個(gè)人在一定程度內(nèi)采取自我救濟(jì)的方式保護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)，下列措施正當(dāng)?shù)氖牵ǎ〢、要求假冒商標(biāo)者停止侵權(quán)B、直接沒收盜版者的生產(chǎn)工具C、要求合同違約方賠償損失D、要求遺失物拾得者歸還財(cái)產(chǎn)多選所有權(quán)的原始取得是通過某種行為或方式第一次取得財(cái)產(chǎn)的所有名詞解釋債權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)簡(jiǎn)答題所有權(quán)的原始取得有哪幾種方式簡(jiǎn)述物權(quán)變動(dòng)的方式簡(jiǎn)述債權(quán)產(chǎn)生的幾種原因論述題財(cái)產(chǎn)權(quán)如何保護(hù)名詞解釋第六講法律與財(cái)產(chǎn)第六講法律與財(cái)產(chǎn)主要內(nèi)容

財(cái)產(chǎn)的內(nèi)涵和分類（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)）財(cái)產(chǎn)權(quán)內(nèi)涵物權(quán)：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)債權(quán)：合同之債、侵權(quán)之債、不當(dāng)?shù)美畟o因管理之債知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)取得與變更物權(quán)債權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)自己國(guó)家主要內(nèi)容

財(cái)產(chǎn)的內(nèi)涵和分類（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)）導(dǎo)入案例1980年11月22日，美國(guó)人丹尼斯·霍普向聯(lián)合國(guó)、美國(guó)、蘇聯(lián)發(fā)布《所有權(quán)聲明》，聲稱月球及水星、金星、火星、木星、土星、天王星、海王星、冥王星等八大行星及相應(yīng)衛(wèi)星歸其所有，上述星球的礦藏、水、石油及液體也歸其所有。同日，丹尼斯·霍普就其主張向美國(guó)舊金山土地管理部門備案，交納相關(guān)費(fèi)用，在美國(guó)內(nèi)華達(dá)州建立了月球大使館總部及銀河系政府，自稱月球頭人及銀河系政府執(zhí)行官，并在中國(guó)設(shè)立了月球大使館，指定李捷為月球大使館大中華區(qū)大使，以北京月球村航天科技發(fā)展有限公司的名義對(duì)外銷售上述星球的土地。該公司首席執(zhí)行官李捷于2005年9月5日及10月5日，以每英畝2美元的價(jià)格從美國(guó)人丹尼斯·霍普處購(gòu)進(jìn)月球土地7110.32英畝，金星及火星土地各2000英畝。9月29日，該公司印制月球土地所有權(quán)證3000冊(cè)，自10月14日至10月28日，以月球土地每英畝人民幣298元的價(jià)格，共向33個(gè)人銷售出48英畝月球土地。10月14日，北京市朝陽區(qū)工商分局對(duì)該公司銷售月球土地情況進(jìn)行了檢查，依據(jù)《工商行政管理機(jī)關(guān)行政處罰暫行規(guī)定》和《投機(jī)倒把行政處罰暫行條例》（該條例已于2008年1月23日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的第516號(hào)令《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止部分行政法規(guī)的決定》所廢止），于2005年10月14日予以立案調(diào)查。10月22日，朝陽區(qū)工商分局以涉嫌違法經(jīng)營(yíng)扣留財(cái)物，并暫扣月球大使館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。11月14日，“月球大使館”向海淀區(qū)人民法院遞交了行政訴訟狀，起訴北京市工商局。且不論訴訟結(jié)果如何，問題：

月球上的土地是法律上的財(cái)產(chǎn)嗎？原告主張會(huì)受到法律保護(hù)嗎？導(dǎo)入案例1980年11月22日，美國(guó)人丹尼斯·霍普向聯(lián)合國(guó)、案例評(píng)析點(diǎn)民法上的所有權(quán)，是基于對(duì)物的實(shí)際占有、控制基礎(chǔ)之上的，任何人無權(quán)處分自己不能夠?qū)嶋H占有、控制的物。如果明知故犯，其行為無效。《外層空間條約》案例評(píng)析點(diǎn)民法上的所有權(quán)，是基于對(duì)物的實(shí)際占有、控制基礎(chǔ)之上財(cái)產(chǎn)內(nèi)涵與分類財(cái)產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財(cái)富：國(guó)家財(cái)產(chǎn)、私人財(cái)產(chǎn)，具有金錢價(jià)值、并受到法律保護(hù)的權(quán)利的總稱。分類國(guó)家財(cái)產(chǎn)集體財(cái)產(chǎn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)內(nèi)涵與分類財(cái)產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財(cái)富財(cái)產(chǎn)的表現(xiàn)形式財(cái)產(chǎn)可以表現(xiàn)為動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，一般指金錢、器物等。與不動(dòng)產(chǎn)相對(duì)。得失變更上，動(dòng)產(chǎn)是交付主義，不動(dòng)產(chǎn)需登記，訴訟管轄及涉外法律適用上，動(dòng)產(chǎn)是屬人主義，不動(dòng)產(chǎn)是屬物主義。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者如果移動(dòng)就會(huì)改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地上生長(zhǎng)的植物。

不動(dòng)產(chǎn)依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。財(cái)產(chǎn)的表現(xiàn)形式財(cái)產(chǎn)可以表現(xiàn)為動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)物權(quán)（是我的；為我所用）所有權(quán)：是所有人依法按照自己的意志獨(dú)占性地對(duì)其所有物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，并排斥他人非法干涉的物權(quán)。用益物權(quán)：指某個(gè)主體對(duì)其他主體所享有的所有權(quán)的某個(gè)物所取得的占有、使用和收益的物權(quán)。地役權(quán)擔(dān)保物權(quán)/show/e13ICNtEN4UX3GCu.html?ptc-6-p1-dimg財(cái)產(chǎn)權(quán)物權(quán)（是我的；為我所用）質(zhì)押V.抵押權(quán)V.留置權(quán)1、質(zhì)押：某甲借某乙10萬元錢，為了保證10萬元債務(wù)能到其償還，某甲將自己價(jià)值20萬元的汽車交給某乙占有。借款期限到，某甲無以償還10萬元借款，某乙將汽車賣掉，得款18萬元，10萬元用于償還某甲的借款，剩余8萬元返還給某甲。2、抵押權(quán)：某甲借某乙10萬元錢，為了保證10萬元債務(wù)能到其償還，甲、乙簽訂抵押合同，合同約定如到期某甲不能償還10萬元借款承諾某乙可以將某甲價(jià)值20萬元的汽車變賣，所得價(jià)款償還借款，如有余額如數(shù)歸還。3、留置權(quán)：甲有一塊名貴的羅馬表，不慎摔壞。甲將手表送到乙處維修，雙方約定維修費(fèi)用1000元，30日修好后甲再向乙支付維修費(fèi)。之后，乙將手表修好，但是過了60日甲還沒有來取表，也未支付維修費(fèi)。乙無法聯(lián)系到甲，所以，乙將手表變賣得款1萬元，乙將1000元留下作為維修費(fèi)，將9000元提存等甲來領(lǐng)取。質(zhì)押V.抵押權(quán)V.留置權(quán)1、質(zhì)押：某甲借某乙10萬元錢，為了債權(quán)

債權(quán)涵義：債權(quán)是得請(qǐng)求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權(quán)利。本著權(quán)利義務(wù)相對(duì)原則，相對(duì)于債權(quán)者為債務(wù)，即必須為一定行為（作為或不作為）的民法上義務(wù)。因此債之關(guān)系本質(zhì)上即為一民法上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨(dú)存在，否則即失去意義和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對(duì)權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人間發(fā)生效力，原則上債權(quán)人和債務(wù)人之間的債之關(guān)系不能對(duì)抗第三人。債權(quán) 債權(quán)涵義：債權(quán)是得請(qǐng)求他人為一定行為（作為或不作為）的債發(fā)生的原因合同侵權(quán)無因管理不當(dāng)?shù)美麄鶛?quán)取得債發(fā)生的原因合同侵權(quán)無因管理債權(quán)取得債發(fā)生的原因債發(fā)生的原因在民法債主要可分為契約、無因管理、不當(dāng)?shù)美颓謾?quán)行為。

（1）合同。合同是債權(quán)產(chǎn)生最主要的原因。（2）侵權(quán)行為。侵權(quán)行為可分為一般侵權(quán)行為和特殊侵權(quán)行為。在一般侵權(quán)行為中，當(dāng)事人一方只有因自己的過錯(cuò)而給他人造成人身和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，才負(fù)賠償?shù)呢?zé)任，如果沒有過錯(cuò)，就不需負(fù)賠償責(zé)任。而在特殊侵權(quán)行為中，只要造成了他人的損失，就算你自己不存在過錯(cuò)，你仍要負(fù)賠償責(zé)任。（3）不當(dāng)?shù)美２划?dāng)?shù)美侵讣葲]有法律上的原因，也沒有合同上的原因，取得了不當(dāng)利益，而使他人受到損失的行為。在不當(dāng)?shù)美那闆r下，受到損失的當(dāng)事人有權(quán)要求另一方返還不當(dāng)利益。（4）無因管理。無因管理的含義是指，沒有法定或者約定的義務(wù)，為避免他人的利益受損失而進(jìn)行管理和服務(wù)的，提供管理和服務(wù)的一方有權(quán)要求他方支付必要的費(fèi)用。債發(fā)生的原因債發(fā)生的原因在民法債主要可分為契約、無因管理、不債權(quán)分類根據(jù)債權(quán)人或債務(wù)人一方人數(shù)的特征單一之債和多數(shù)人之債根據(jù)多數(shù)人一方相互之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系分為按份之債和連帶之債按份之債是指?jìng)囊环绞嵌鄶?shù)人，且多數(shù)人之間各自按照確定的份額分享權(quán)利或分擔(dān)義務(wù)的債。連帶之債指?jìng)囊环绞嵌鄶?shù)人，且多數(shù)人一方的各個(gè)人都有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方履行全部債務(wù)或者都負(fù)有向?qū)Ψ铰男腥總鶆?wù)的義務(wù)，全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系因債務(wù)的一次性全部履行而消滅的債。債權(quán)分類根據(jù)債權(quán)人或債務(wù)人一方人數(shù)的特征知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述概念特征知識(shí)產(chǎn)權(quán)無形性專有性地域性時(shí)間性知識(shí)產(chǎn)權(quán)概述概念知識(shí)產(chǎn)權(quán)無形性專有性地域性時(shí)間性知識(shí)產(chǎn)權(quán)著作權(quán)專利權(quán)商標(biāo)權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)著作權(quán)著作權(quán)

著作權(quán)，也叫版權(quán)，是指作者或其他人依法對(duì)文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)、工程技術(shù)等作品所享有的各種專有權(quán)利。著作權(quán)的核心特征：原創(chuàng)性、有載體著作人身權(quán)對(duì)于著作財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)則有期限限制，若是由單一作者創(chuàng)作的作品，則保護(hù)期是作者有生之年加上死后５０年，截止于作者死亡后第五十年的１２月３１日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的１２月３１日。著作財(cái)產(chǎn)權(quán)思考：一個(gè)作家錄制了民間說唱者的音樂進(jìn)行匯編形成的光碟是否有著作權(quán)？作家錄制的海豚唱歌碟是否有著作權(quán)？著作權(quán)

著作權(quán)，也叫版權(quán)，是指作者或其他人依法對(duì)文學(xué)、藝術(shù)、專利權(quán)專利權(quán)是指國(guó)家專利管理機(jī)構(gòu)依照法律的規(guī)定授予專利權(quán)人對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造在一定期限內(nèi)所享有的專有權(quán)利。專利權(quán)特征：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性如何判定新穎性？如何判定創(chuàng)造性？思考：帶了橡皮的鉛筆是否具備新穎性，從而符合專利請(qǐng)求？思考：如何區(qū)分發(fā)明和實(shí)用新型？如何區(qū)分實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)？專利權(quán)專利權(quán)是指國(guó)家專利管理機(jī)構(gòu)依照法律的規(guī)定授予專利權(quán)人對(duì)商標(biāo)權(quán)商標(biāo)權(quán)是指商標(biāo)的所有人對(duì)經(jīng)過商標(biāo)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)在法律規(guī)定的有效期內(nèi)所享有的專有權(quán)。為什么消費(fèi)者需要商標(biāo)？SOURCEOFINFORMATION作為商標(biāo)的名稱具有什么樣的要求？金牌：ARBITRARY銀牌：FANCY銅牌：通過使用而獲得的區(qū)分度商標(biāo)權(quán)商標(biāo)權(quán)是指商標(biāo)的所有人對(duì)經(jīng)過商標(biāo)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)討論：包裝V.名稱TIFFANY討論：包裝V.名稱TIFFANY討論：波爾多？？？討論：波爾多？？？物權(quán)取得物權(quán)取得用益物權(quán)建設(shè)用地宅基地土地承包地役權(quán)所有權(quán)原始繼受擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)物權(quán)取得物權(quán)取得用益物權(quán)建設(shè)用地宅基地土地承包地役權(quán)所有權(quán)原物權(quán)取得所有權(quán)的取得有原始取得和繼受取得兩種方式所有權(quán)取得原始取得勞動(dòng)孳息無主動(dòng)產(chǎn)加工混合繼受取得買賣互易贈(zèng)與繼承物權(quán)取得所有權(quán)的取得有原始取得和繼受取得兩種方式所有權(quán)取得原無主動(dòng)產(chǎn)占有—梁麗案主體：拾得人：指發(fā)現(xiàn)遺失物并對(duì)其進(jìn)行控占的人。事實(shí)行為，與行為能力無關(guān)。三歲小孩撿到手機(jī)，是否可成為拾得人？七旬老人因座輪椅不便撿起路邊遺失手機(jī)，請(qǐng)他人撿起，老人可否是拾得人？主觀：沒有犯罪的惡意，主觀認(rèn)為該物已經(jīng)成為拋棄物侵占罪：拾得人對(duì)于遺失物非法占有，數(shù)額巨大其拒不交出。無主動(dòng)產(chǎn)占有—梁麗案主體：用益物權(quán)的取得建設(shè)用地使用權(quán)取得的方式主要有國(guó)家出讓和劃撥。宅基地使用權(quán)的取得是基于農(nóng)民作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員，有使用集體所有的一定的土地建造住宅及其他諸如柴棚、豬圈、羊圈附屬設(shè)施的權(quán)利。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要由作為發(fā)包方的村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)與作為承包方的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶通過訂立土地承包經(jīng)營(yíng)合同取得，合同一經(jīng)生效，承包方就取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。地役權(quán)通常由地役權(quán)人和供役地人簽訂地役權(quán)合同的方式設(shè)立用益物權(quán)的取得建設(shè)用地使用權(quán)取得的方式主要有國(guó)家出讓和劃撥擔(dān)保物權(quán)的取得取得抵押權(quán)，應(yīng)由債權(quán)人和提供抵押財(cái)產(chǎn)的抵押人訂立書面的抵押合同。有時(shí)須辦理登記手續(xù)才能正式取得抵押權(quán)取得質(zhì)權(quán)也應(yīng)依法由債權(quán)人和提供質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的質(zhì)押人訂立書面的質(zhì)押合同留置權(quán)作為法定擔(dān)保物權(quán)，其成立必須具備法律規(guī)定的條件：債權(quán)人必須合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)債務(wù)的履行期限須先于債權(quán)人返還占有物的期限或期限相同債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系擔(dān)保物權(quán)的取得取得抵押權(quán)，應(yīng)由債權(quán)人和提供抵押財(cái)產(chǎn)的抵押人訂抵押權(quán)取得案例某公司為私營(yíng)公司，欲向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求公司提供抵押貸款，公司法人代表甲以自己的房產(chǎn)一處作為抵押。銀行與甲簽訂了《抵押擔(dān)保借款合同》，并由甲簽字附上了《房地產(chǎn)抵押物清單》，在清單上甲作為房屋所有人加蓋了自己的私章。后貸款沒有到期歸還，銀行向法院申請(qǐng)變買甲的房產(chǎn)……抵押權(quán)取得案例某公司為私營(yíng)公司，欲向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求公抵押權(quán)取得案例某公司為私營(yíng)公司，欲向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求公司提供抵押貸款，公司法人代表甲以自己的房產(chǎn)一處作為抵押。銀行與甲簽訂了《抵押擔(dān)保借款合同》，并由甲簽字附上了《房地產(chǎn)抵押物清單》，在清單上甲作為房屋所有人加蓋了自己的私章。后貸款沒有到期歸還，銀行向法院申請(qǐng)變買甲的房產(chǎn)，甲卻以抵押物未登記為由，認(rèn)為銀行無權(quán)行使抵押權(quán)。抵押權(quán)取得案例某公司為私營(yíng)公司，欲向銀行申請(qǐng)貸款，銀行要求公不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，不動(dòng)產(chǎn)登記是指權(quán)利人申請(qǐng)國(guó)家職能部門將有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)生、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅等事項(xiàng)記載于專門的不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，不動(dòng)產(chǎn)登記是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)現(xiàn)實(shí)交付簡(jiǎn)易交付指示交付占有改定動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)現(xiàn)實(shí)交付簡(jiǎn)易交付指示交付占有改定物權(quán)的消滅物權(quán)消滅所有權(quán)原物尚存原物不存在擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)放棄物權(quán)的消滅物權(quán)消滅所有權(quán)原物尚存擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)MCCORMICKV.UNIONPACIFICRESOURCESCO.McCormick家族有一塊土地，他們將土地租給了UP公司，但保留了對(duì)于煤炭等地下礦物的所有權(quán)。后經(jīng)勘探，土地下有豐富的石油資源。U.P.公司在租期內(nèi)可否開采該石油資源？如果你使該案法官你認(rèn)為該糾紛爭(zhēng)議點(diǎn)在哪里？MCCORMICKV.UNIONPACIFICRES債權(quán)的取得合同侵權(quán)行為不當(dāng)?shù)美麩o因管理債權(quán)的取得合同債權(quán)的消滅債權(quán)消滅實(shí)現(xiàn)抵消提存不領(lǐng)受沒人領(lǐng)受混同放棄當(dāng)事人死亡債權(quán)的消滅債權(quán)消滅實(shí)現(xiàn)抵消提存不領(lǐng)受沒人領(lǐng)受混同放棄當(dāng)事人死債務(wù)消滅原因?qū)崿F(xiàn)而消滅：債權(quán)因?yàn)閭鶆?wù)人履行給付義務(wù)，債權(quán)人的權(quán)利已經(jīng)得到實(shí)現(xiàn)。債權(quán)因抵銷而消滅：抵銷是指?jìng)鶛?quán)人在享有債權(quán)的同時(shí)又對(duì)債務(wù)人負(fù)擔(dān)債務(wù)，則雙方可以通過在等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)額內(nèi)相互沖抵、互不向?qū)Ψ铰男校宦男胁铑~。債權(quán)因提存而消滅：因債權(quán)人的原因而使債務(wù)無法履行，債務(wù)人將支付債權(quán)的財(cái)產(chǎn)交給提存機(jī)關(guān)，從而消滅債權(quán)債務(wù)。債權(quán)因混同而消滅：由于債權(quán)人和債務(wù)人合為一體，不存在義務(wù)的履行問題，原來所設(shè)立的債權(quán)債務(wù)關(guān)系因此消滅債務(wù)消滅原因?qū)崿F(xiàn)而消滅：債權(quán)因?yàn)閭鶆?wù)人履行給付義務(wù)，債權(quán)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)的取得和變動(dòng)專利權(quán)的取得和變動(dòng)商標(biāo)權(quán)的取得和變動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓部分全部許可取得原始繼受著作權(quán)的取得和變動(dòng)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓部分全部許可取得原始繼受專利取得新穎性創(chuàng)造性實(shí)用性專利專利取得新穎性創(chuàng)造性實(shí)用性專利專利權(quán)的消滅專利權(quán)可以因?yàn)楸Ｗo(hù)期限屆滿、專利權(quán)人沒有按期繳納專利年費(fèi)和專利權(quán)人以書面聲明方式放棄等原因?qū)＠麢?quán)而終止。專利權(quán)終止后，任何單位和個(gè)人都可以無償使用該發(fā)明創(chuàng)。專利權(quán)的消滅專利權(quán)可以因?yàn)楸Ｗo(hù)期限屆滿、專利權(quán)人沒有按期繳納潛在專利權(quán)喪失案例RULE：onceaninventionbecomespublicknowledge,theinventorhasoneyeartofileherapplication.案例一：一個(gè)地板發(fā)明商，將它新發(fā)明的地板放在公共通道上使用，并通過使用狀況做了很多改良，使用兩年年后才申請(qǐng)專利，他的申請(qǐng)是否可以成功？案例二：一個(gè)快艇發(fā)明者，將他新發(fā)明的快艇給他的幾個(gè)好朋友使用，兩年后他申請(qǐng)?jiān)摽焱＠煞癯晒Γ繚撛趯＠麢?quán)喪失案例RULE：onceaninventio商標(biāo)權(quán)的取得商標(biāo)使用人要取得商標(biāo)權(quán)必須向商標(biāo)局申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)，只有經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)成為注冊(cè)商標(biāo)，商標(biāo)使用人才享有商標(biāo)專用權(quán)。依照我國(guó)法律規(guī)定，商標(biāo)注冊(cè)實(shí)行自愿注冊(cè)原則和先申請(qǐng)?jiān)瓌t注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓是指注冊(cè)商標(biāo)所有人作為轉(zhuǎn)讓人與作為受讓人的他人簽訂注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注冊(cè)商標(biāo)的使用許可是指注冊(cè)商標(biāo)所有人通過簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)，同時(shí)收取一定的許可使用費(fèi)思考：為什么商標(biāo)注冊(cè)人需要監(jiān)督許可人使用注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量？商標(biāo)權(quán)的取得商標(biāo)使用人要取得商標(biāo)權(quán)必須向商標(biāo)局申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)，取得商標(biāo)權(quán)的條件商標(biāo)注冊(cè)顯著特征標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)不與其他注冊(cè)商標(biāo)近似不違背法律禁止性規(guī)定取得商標(biāo)權(quán)的條件商標(biāo)注冊(cè)顯著特征標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)不與其他注冊(cè)商標(biāo)近似商標(biāo)權(quán)的取得與變動(dòng)法律保護(hù)注冊(cè)使用商標(biāo)權(quán)的取得與變動(dòng)法律保護(hù)注