第9頁共9頁農村標準土地承包合同書甲方：?(土地所有?人，以下簡?稱甲方)_?__乙方?：(承包方?，以下簡稱?乙方)__?_依照《?合同法》、?《農村土地?承包法》等?法律、法規?的規定，本?著“公開、?誠信、平等?、自愿”的?原則，經甲?、乙雙方友?好協商，就?土地承包事?宜達成如下?條款，以茲?共同遵守。?一、承包?地共___?塊，詳細為?：___農村標準土地承包合同書（二）三、承包?價格：本合?同期限內按?每畝___?元，在__?_年___?月___日?前將___?年的承包費?一次性結清?，結不清自?動取消此合?同。每__?_年續簽一?次，價格隨?行就市，雙?方協商定價?。四、結?算方式：以?現金結算，?甲、乙雙方?以收據為憑?。五、乙?方在本合同?期限內享有?獨立的生產?自主權，但?不得改變農?業土地使用?性質，不得?轉租他人，?不得將甲方?土地同他人?換耕。乙方?要認真管理?好甲方的土?地，不得讓?別人占用，?及時除草，?不能留下雜?草，保養、?平整好每塊?土地，不得?損壞。六?、違約責任?：上述條款?是甲、乙雙?方在完全平?等、自愿的?基礎上達成?的，任何一?方不得以任?何借口違約?，否則，單?方違約給對?方造成的經?濟損失全部?由違約方承?擔。七、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經甲乙雙?方協商一致?簽訂書面協?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3.本合同?履行中，如?因不可抗力?或國家、_?__土地政?策有變化等?特殊情況,?致使本合同?難以履行時?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔責任?。4.本?合同期滿，?如乙方繼續?承包，乙方?享有優先權?，雙方應于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同。5、?乙方如果違?反了上面第?五款協議，?甲方有權終?止協議!八?、本合同自?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執一份。?甲方簽字?：___?乙方簽字：?___簽?定日期：_?__農村標準土地承包合同書（三）甲方?：村民委員?會乙方：?根據《土?地管理法》?及《農村土?地承包法》?的有關規定?，乙方通過?方式取得甲?方荒灘荒山?（林地）的?承包經營權?，經雙方共?同商定，達?成如下協議?，特立此合?同：一、?甲方將位于?村民委員會?（組）所有?的，以北、?現以西與毗?鄰的荒山（?林地）發包?給乙方使用?，其四至為?：東至：?現西邊；?南至：與村?荒山相隔的?通往上山的?道路；西?至：這兩座?山頂東西分?水嶺一線；?北至：從?南側數第二?個山頭與第?三個山頭之?間的山谷中?分線。二?、乙方承包?后，承包使?用期五十年?不變，即從?年月日起至?年月日終止?。三、乙?方所承包的?荒灘荒山（?林地）使用?權及其地上?附著物總承?包款為人民?幣元整，付?款方式為：?四、乙方?承包荒灘荒?山后應積極?治理，在荒?山上植樹、?種草或搞多?種經營；經?有關部門批?準可以從事?非農業生產?，利用承包?范圍內的林?木、粘土、?沙石等礦產?資源或建造?固定設施。?五、乙方?對所承包的?荒灘荒山有?獨立的經營?管理權，但?不得轉包。?六、甲方?要尊重乙方?所承包荒灘?荒山的生產?經營自主權?，保護其合?法權益不受?侵犯，對荒?山的開發治?理成果全部?歸乙方所有?。七、乙?方在所承包?的荒灘荒山?在合同履行?期內除乙方?交納承包款?外，乙方不?負責其他任?何名目的費?用。八、?乙方將荒灘?荒山承包后?，甲方有權?監督、檢查?、督促其治?理和合理利?用荒灘荒山?資源，發現?問題及時書?面通知乙方?。九、甲?方保證該荒?灘荒山（林?地）界線、?四至與他人?無任何爭議?。如因此發?生糾紛，由?甲方負責協?調處理，如?由此給乙方?造成經濟損?失，由甲方?負責全額賠?償。十、?甲乙雙方必?須信守合同?。如甲方違?約導致解除?此合同，須?付給乙方違?約金人民幣?萬元、退還?乙方承包荒?灘荒山所付?的全部價款?，同時對乙?方的治理投?入和治理成?果合理作價?，作價款一?次性付給乙?方；如乙方?違約導致解?除此合同，?甲方不予退?還乙方的承?包款。十?一、如在承?包期限內遇?國家建設或?進行其它開?發建設需征?用土地時，?應首先從征?地款中保障?向乙方支付?實際經濟損?失和未履行?年限的預期?利益損失。?十二、合?同期滿后，?如乙方愿意?繼續承包經?營，雙方續?簽合同；如?乙方不再承?包經營，甲?方對乙方的?治理成果、?經濟投入合?理作價歸甲?方，作價款?一次性付給?乙方，不得?拖欠。否則?，此合同期?限順延至甲?方將全部價?款付清乙方?后合同自行?終止。十?三、甲乙雙?方如因作價?款發生分歧?，協商不成?，須委托甲?乙雙方共同?認可的中介?機構進行評?估作價，其?結果對雙方?均有約束力?。十四、?此合同發生?糾紛由裁決?。十五、?本合同一式?四份，甲乙?雙方各一份?、公證處一?份、鄉人民?政府備案一?份，經公證?處公證后生?效。甲方?（蓋章）乙?方（簽字）?法定代表?人（簽字）?年月日農村標準土地承包合同書（四）?發包方：（?以下簡稱甲?方）承包方?：____?（以下簡稱?乙方）為?了農業科學?技術的推廣?，改變傳統?陳舊的農業?耕作形式，?培育和合理?使用林木資?源，加快荒?山綠化，發?揮森林蓄水?保土、調節?氣候、改善?環境作用，?促進經濟發?展，根據《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關法律、法?規和政策規?定，經公開?協商討論同?意，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償的原則，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經村民會議?同意并報鎮?人民政府批?準，將位于?___面積?___畝（?具體面積、?位置以合同?附圖為準）?（土地類型?）承包給乙?方使用。土?地方位如下?：東起：_?____，?西至：__?_____?，北至：_?_____?，南至：_?_____?。附圖已經?甲乙雙方簽?字確認。?二、土地用?途及承包形?式1.土?地用途為經?果林種植和?養殖及相關?農業科技開?發、推廣、?培訓、服務?。

2.?承包形式：?個人承包經?營。三、?土地的承包?經營期限?該地承包經?營期限為年?，自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止。?四、承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣元?，承包金每?年共計人民?幣元。2?.乙方向甲?方一次性全?額交納承包?經營期限承?包金合計人?民幣元（大?寫人民幣元?），上述承?包費已含原?荒山雜樹補?償款。

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五?、地上物的?處置乙方?有權處理承?包區域內現?存地上物及?其他植被，?在承包經營?期內乙方所?建設、種植?之地上物所?有權亦為乙?方所有。?六、甲乙雙?和義務方的?權利（一?）甲方的權?利和義務?1.對土地?開發利用進?行監督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用，并使乙?方取得土地?承包經營權?。2.按?照合同約定?收取承包金?，在合同有?效期內，甲?方不得提高?承包金。?3.保障乙?方自主經營?，不侵犯乙?方的合法權?益，承包期?間，如乙方?需砍伐樹木?，甲方應當?配合乙方向?有關主管部?門申請辦理?采伐許可證?。4.協?助乙方進行?農業高新技?術的開發、?宣傳、褒獎?、應用。?5.按照合?同約定，保?證電路暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價格收取乙?方電費。?7.為乙方?提供所在地?村民的其他?同等待遇。?8.在合?同履行期內?，甲方不得?重復發包該?地塊，在承?包期限內，?如因承包范?圍出現土地?糾紛，由甲?方負責解決?，若致使乙?方遭受經濟?損失，由甲?方按國家相?關規定進行?賠償。甲方?必須確保乙?方在承包期?內不受任何?干擾。（?二）乙方的?權利和義務?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權依法?利用和經營?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權和按照合?同約定興建?、購置財產?的所有權。?3.乙方?在承包地范?圍內可以種?植速生樹種?和其他林木?、果樹，并?可以養殖家?禽、家畜及?魚類等動物?，但不得污?染飲食水源?和村民的住?宿環境。?4.乙方對?承包地有獨?立自主經營?權、林木所?有權、林木?處分權和收?益權，任何?單位和個人?不得干涉。?承包經營，?獨立核算，?自負盈虧，?所發生的一?切債權債務?由乙方獨自?享有和承擔?，與甲方無?關。5.?乙方可在承?包的土地上?建設與約定?用途有關的?生產、生活?設施。6?.在承包期?內，乙方須?按合同規定?繳交承包款?給甲方，并?有權拒絕交?納除合同規?定承包款外?的任何其他?非國家規定?之費用。?7.保護自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。

?七、合同的?轉包在本?合同有效期?內，乙方在?不違___?法律、行政?法規強制性?規定的前提?下，可以自?主采取轉包?、轉讓、出?租等方式實?現土地承包?經營權流轉?。土地承包?經營權流轉?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對此主?張任何權利?。本合同轉?包后，甲方?與乙方之間?仍應按原承?包合同的約?定行使權利?和承擔義務?；乙方與第?三方按轉包?合同的約定?行使權利和?承擔義務。?本合同轉包?后，因甲方?的原因致使?轉包合同不?能履行，給?轉包后的承?包方造成損?失的，甲方?應承擔相應?的責任。?八、合同的?變更和解除?1.本合?同一經簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經甲?乙雙方協商?一致簽訂書?面協議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，雙方?均不能追究?對方的責任?，但乙方必?須及時將情?況報告甲方?，甲方應及?早采取措施?盡量減少損?失，協助恢?復生產，并?根據乙方的?損失情況協?商減免承包?款。4.?本合同履行?期間，如遇?國家建設（?或其他原因?）征用該土?地，征用相?關賠償費用?為乙方所有?，同時對于?乙方所承包?征用地上建?物、樹木及?其他地上物?等以實際評?估價值合理?作價，作價?款一次性付?給乙方。因?乙方為提高?土地生產能?力而投入相?應資本及人?力，乙方有?權獲得相應?的補償，補?償金額為人?民幣十萬元?。5.如?甲方重復發?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經營時?，乙方有權?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。6.?本合同期滿?，如繼續承?包，乙方享?有優先權，?雙方應于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。如乙方不?再繼續承包?，乙方必須?將承包地的?林木等砍伐?處理完畢。?在合同期滿?后___天?內將原承包?地交還給甲?方。如合同?期滿時，承?包地內的林?木若因未達?到經濟采伐?期、或因采?伐指標等限?制未能采伐?，乙方可向?甲方申請有?限度延長承?包期至林木?采伐完畢，?甲方應該適?當給予延長?承包期，延?長期的承包?費由雙方另?行商定，但?不得超過本?和約承包費?用之二倍。?7.本合?同履行期間?，即使下列?情形發生改?變，甲乙雙?方仍應按本?合同約定內?容履行各自?義務：（?1）、甲方?的負責人、?經辦人變更?；（2）?、甲方的名?稱改變、甲?方分離或甲?方與他方合?并。8.?承包期內，?承包戶主如?去世，其家?庭成員及繼?承人可以在?承包期內繼?續承包。?九、違約責?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同之以上約?定，即視為?違約。如甲?方違約導致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣十萬元?、并退還乙?方所付的全?額承包費；?如乙方違約?，甲方不予?退還乙方的?承包費，并?且解除此合?同。2.?乙方應當按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如超期繳?交承包款，?則按應付未?付部分的日?萬分之四交?付逾期付款?違約金給甲?方，直至付?清應交的承?包款為止。?如超過__?_個月尚未?付清應交的?承包款，則?視為乙方違?約；如因甲?方發包地手?續不合法或?因甲方發包?地權屬不清?產生糾紛，?致使合同全?部或部分不?能履行，則?視為甲方違?約。3.?因乙方為提?高土地生產?能力而投入?相應資本及?人力，無論?甲方在合同?到期前以任?何理由收回?該承包土地?，乙方有權?獲得相應的?補償，補償?金額為人民?幣十萬元，?同時對于乙?方所承包地?上的建物、?樹木及其他?地上物等以?實際評估價?值