第5頁共5頁農村房屋承包合同范本一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供?建房所需的?材料，包括?:紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?等一切建筑?材料。乙?方提供勞務?、施工技術?、施工工具?、及生產生?活的一切用?具等。二?、承建項目?乙方按照?設計圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現澆混?凝土及地面?、門前臺階?砼墊層;裝?飾室內粗粉?刷、前沿外?墻貼瓷磚、?后沿外墻面?粉水泥砂漿?、衛生間地?面及墻面貼?瓷磚、__?_瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲透水?處理。三?、承包價格?每平方米?人民幣大寫?:元(__?_)，建筑?面積按每層?樓外墻計算?。施工范圍?包括所有需?要水泥砂漿?抹面的墻體?。四、付?款方式合?同簽訂完畢?，工具進場?，人員到位?，預付__?_%，完成?第一層磚砌?并搗制好樓?面付到__?_%，完成?第二層以及?屋頂付到_?__%付款?八仟元，工?程全部完工?，交驗完畢?付到___?%，預留_?__%為質?量保證金，?完工一年內?無質量問題?，清尾款。?五、雙方?責任甲方?負責水電到?位供給及原?材料及時進?場，每日午?餐。乙方?必須保證工?程質量和進?度，按設計?圖紙和甲方?要求施工，?節約材料，?并保管好材?料，不得丟?失。六、?質量要求?乙方應當按?照國家規定?的房屋質量?標準和要求?___施工?，不合格由?乙方負責返?工，返工費?由乙方負責?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施，施工防?護措施到位?，安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護措施不到?位出現工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負責，甲方?不負擔任何?責任和費用?。文明施工?，講究職業?道德，講究?清潔衛生。?八、工期?要求主體?工程工期為?75(日歷?天)，從簽?訂合同之次?日起計算，?乙方必須在?年月日前完?成主體工程?，遇天氣原?因順延，乙?方不能因各?種原因拖延?甲方建房完?工時間。遇?乙方所需材?料，應提前?向甲方提出?計劃，以便?及時籌備。?九、后期?維修因乙?方質量問題?所產生的維?修費用由乙?方承擔，并?承擔由此發?生的相關賠?償以及責任?十、其它?其它未盡?事宜，雙方?協商解決，?按國家以及?本地標準從?嚴執行。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字(章):?乙方簽字?(章):農村房屋承包合同范本（二）委建方?:(以下簡?稱“甲方”?):___?號:住址?:承建方?:(以下簡?稱“乙方”?):___?號:住址?:第一條?:建民房概?況1、本?合同建房位?置為:。?2、房屋類?型:共兩棟?，東側為框?架結構五層?樓房，西側?為磚混結構?三層樓房。?附房屋設計?圖。3、?房屋面積(?允許實際誤?差±%):?東側房屋總?面積為平方?米。西側房?屋總面積平?方米。第?二條:承包?方式:包清?工，乙方包?工包料(包?括但不限于?:房屋主體?材料及外墻?保溫、防水?、外墻大理?石、瓷磚、?樓梯扶手、?粉刷、采暖?、門窗、上?下水管道、?屋內暗線敷?設等材料，?以及施工期?間的釘子、?鐵絲、切割?片、小線等?消耗品)，?以上材料由?乙方嚴格按?照施工圖紙?規格、型號?購買材料，?并達到國家?建筑材料驗?收標準。但?是甲方負責?購買東西樓?層屋內的地?板磚，施工?仍歸乙方。?第三條:?工程款及支?付方式1?、本合同為?固定工價，?根據房屋面?積按每平方?元計算，工?程總價款為?元。2、?進場后乙方?先進行東側?___層房?屋施工，進?場甲方支付?乙方元。東?側第一層施?工完畢甲方?再支付乙方?元;待第三?層施工完畢?甲方支付乙?方元;待第?五層施工完?畢甲方支付?乙方元。東?側施工完畢?進行西側房?屋施工，待?第一層施工?完畢甲方支?付乙方元?;待第三層?施工完畢甲?方支付乙方?元。以上施?工為主體工?程，待東西?側房屋主體?工程施工完?畢后由乙方?進行東西房?屋的配套工?程，施工完?畢后，甲方?支付乙方元?，剩余工程?款自工程驗?收合格__?_日后甲方?一次性支付?乙方。第?四條:工期?個月，自年?月日至年月?日。第五?條:工程質?量1、房?屋主體以及?內外粉刷嚴?格按照施工?圖紙施工。?房屋建筑施?工過程中，?甲方隨時監?督施工質量?，如存在施?工質量問題?，甲方應及?時提出，乙?方應進行返?工，相關損?失概由乙方?承擔。2?、若因建筑?材料問題導?致工程質量?瑕疵的，均?有乙方負責?，進行返修?或返工，相?關損失和費?用(包括由?此新產生的?工程款)概?由乙方承擔?。由此導致?的工期延誤?均有乙方承?擔。第六?條:安全責?任甲乙雙?方應積極配?合，保證施?工現場安全?，防止事故?和意外發生?。施工期間?乙方人員出?現傷亡事故?以及施工造?成第三人損?害的均由乙?方負責。?第七條:違?約責任1?、因乙方責?任導致工期?拖延，房屋?未能及時驗?收的，每遲?延一日滯納?金為元。?2、非因乙?方責任導致?工期拖延的?，拖延部分?雙方互不追?究，工期相?應順延。?第八條:其?他約定1?、工程施工?過程中，甲?