第7頁共7頁停車場車位買賣合同協(xié)議書本車?位使用權轉?讓協(xié)議由以?下協(xié)議當事?人于___?年__月_?_日在_?__市__?_(區(qū)/縣?)簽訂。?協(xié)議雙方當?事人:轉?讓方(以下?簡稱“甲方?”):受?讓方(以下?簡稱“乙方?”):根?據(jù)《___?合同法》及?其他相關法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就甲?方向乙方轉?讓東南郡車?位使用權相?關事宜達成?如下協(xié)議:?一、車位?的基本情況?1.1本?次轉讓使用?權的車位為?甲方開發(fā)的?“東南郡一?期”商品房?地下車位，?用途:該車?位僅作為停?車專用，不?得另作他用?;車位編號?為:___?。(具__?_置見附件?一地下室車?位布置平面?圖);1?.2地下室?內(nèi)墻面為普?通水泥砂漿?粉刷、涂料?刷白，水泥?砂漿地面。?該車位為劃?線分隔，無?隔斷墻、無?封閉，并由?甲方劃好車?位分隔線;?1.3甲?方保證對以?上車位享有?合法的所有?權。甲方確?保上述車位?產(chǎn)權清晰，?沒有民事糾?紛。二、?使用期限?甲方同意將?上述車位使?用權轉讓給?乙方，轉讓?期限自本協(xié)?議生效之日?起至“東南?郡一期”商?品房土地使?用權期限屆?滿時止。?三、轉讓價?款3.1?轉讓按其座?落位置以“?個”為單位?計價;3?.2甲、乙?雙方約定該?車位使用權?轉讓價款為?人民幣__?_元(大寫?:___元?)。(此價?款中不包含?車位的物業(yè)?管理服務費?)。四、?付款方式?甲、乙雙方?約定在本協(xié)?議生效之日?，乙方一次?性向甲方付?清全部轉讓?價款。五?、乙方逾期?付款的違約?責任乙方?未按照約定?的期限付款?的，按照逾?期時間，分?別做如下處?理(不作累?加):5?.1逾期在?__日之內(nèi)?，自約定的?轉讓價款應?付次日起至?實際支付之?日止，乙方?每日向甲方?支付轉讓價?款的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行。?5.2逾期?超過__日?，甲方有權?解除協(xié)議。?甲方解除協(xié)?議的，乙方?按照轉讓價?款的___?向甲方支付?違約金。乙?方愿意繼續(xù)?履行合同的?，經(jīng)甲方同?意后，合同?繼續(xù)履行，?自約定的轉?讓價款應付?次日起至實?際支付之日?止，乙方每?日向甲方支?付轉讓價款?___的違?約金。六?、交付期限?與方式6?.1甲方應?于乙方付清?全部轉讓價?款后___?天內(nèi)將車位?交付給乙方?使用。6?.2車位使?用權的交付?以雙方簽訂?車位使用權?交接書為標?志，如乙方?無正當理由?拒絕簽訂車?位使用權交?接書，視為?甲方已完成?交付。七?、甲方逾期?交付的違約?責任甲方?未按照約定?的期限交付?車位的，自?約定的交付?期限屆滿次?日起至實際?交付之日止?，甲方每日?向乙方支付?轉讓價款_?__的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行。?八、使用管?理8.1?乙方應遵守?停車管理人?員指示和車?輛停放規(guī)則?有序停放;?8.2停?車場專用設?施設備的維?修費用由全?體車位使用?權人承擔;?8.3甲?方檢修、維?護管道需借?用乙方車位?時，乙方必?須無條件的?予以配合;?8.4乙?方不得擅自?改變該停車?位的用途，?或利用該空?間放置易燃?、___、?___、放?射性等有害?物體;8?.5如果因?乙方車體過?大影響其他?業(yè)主停放車?輛，甲方有?權單方?jīng)Q定?為乙方調(diào)整?車位，乙方?應補足相應?的費用;?8.6乙方?如需將該車?位使用權轉?讓或出租給?第三方，應?當將轉讓或?出租范圍限?定于本小區(qū)?范圍內(nèi)的其?他業(yè)主;?九、其他?9.1若根?據(jù)市政或小?區(qū)整體規(guī)劃?的需要，在?不影響乙方?對車位的正?常使用的情?況下，而在?乙方車位前?后設置有變?壓器、配電?箱、地下車?庫人行出入?口、管網(wǎng)等?公共設施的?，乙方對此?不持異議，?不得據(jù)此向?甲方提出任?何要求。?9.2_乙?方簽訂本協(xié)?議時，視為?認可甲方委?托的物業(yè)管?理公司對車?位進行管理?服務，乙方?須同時簽署?《臨時管理?規(guī)約》及《?車位服務協(xié)?議》等，并?嚴格遵守。?十、協(xié)議?爭議的解決?辦法本協(xié)?議項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向協(xié)?議簽訂地人?民法院起訴?。十一、?附則11?.1本協(xié)議?的附件為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?;12.?2本協(xié)議經(jīng)?甲、乙雙方?簽字或蓋章?后生效。本?協(xié)議一式三?份，甲方執(zhí)?二份，乙方?執(zhí)一份，均?具有同等法?律效力;?13.3本?協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?可簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?附件一:?地下室車位?布置平面圖?附件二:?車位使用權?交接書甲?方(公章)?:___乙?方(公章)?:法定代?表人:__?_法定代表?人:委托?代理人:_?__委托代?理人:證?件號碼:_?__證件號?碼:聯(lián)系?地址:__?_聯(lián)系地址?:聯(lián)系電?話:聯(lián)系?電話:年?__月__?日___年?__月__?日車位買?賣協(xié)議書范?本閱讀出?賣人與買受?人經(jīng)友好協(xié)?商一致，本?著平等互利?的原則，就?買受人購買?的由出賣人?開發(fā)的__?_車庫，達?成如下協(xié)議?:一、項?目建設依據(jù)?:出賣人?以方式取得?位于編號為?的地塊的土?地使用權。?為。該地?塊土地面積?為，規(guī)劃用?途為，土地?使用年限自?年月日至年?月日。出?賣人經(jīng)批準?，在上述地?塊上建設商?品房，，建?設工程規(guī)劃?許可證號為?，施工許可?證號為。?二、買受人?所購車庫基?本情況:?買受人購買?的車庫為本?合同第一條?規(guī)定的項目?中的第，編?號為(具_?__置附圖?)，屬結構?，層高為。?該建筑位于?地上底層。?該車庫建?筑面積共平?方米，其中?，套內(nèi)建筑?面積平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積平方米。?三、計價?方式與價款?:該車庫?按建筑面積?計算，單價?為人民幣元?/㎡，總金?額人民幣元?整。四、?面積確認及?面積差異處?理:該車?庫按建筑面?積進行面積?確認及面積?差異處理。?交房后，如?果該車庫實?際建筑面積?與合同約定?面積有差異?，雙方按實?際建筑面積?與本合同約?定的單價互?補差價，不?追究雙方的?違約責任。?五、付款?方式及期限?:在簽定?本合同時，?買受人需一?次性付清該?車庫的全部?總價款。?六、買受人?逾期付款違?約責任:?自本合同簽?定之日起，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應付?款的萬分之?三作為違約?金。七、?關于產(chǎn)權情?況的約定:?由于該車?庫層高不足?___米，?根據(jù)國家有?關規(guī)定，該?車庫僅有使?用權，沒有?產(chǎn)權。八?、本合同壹?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?，皆具同等?法律效力。?位置附圖?:出賣人?(簽章):?買受人(簽?章):年?月日年月日?簽于__?_省___?市簽于__?_省___?市標題:?內(nèi)容:停車場車位買賣合同協(xié)議書（二）甲方(車?庫出賣人)?:___省?___房地?產(chǎn)公司電?話:乙方?(車庫買受?人):電?話:根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》、《_?__拍賣法?》、《__?_道路交通?安全法》及?有關法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就買賣車?庫達成如下?協(xié)議:一?、乙方通過?公開拍賣競?得___小?區(qū)幢號車庫?，屬結構。?二、乙方?按規(guī)定付清?成交款(大?寫:)，拍?賣傭金(大?寫:)。?三、甲方統(tǒng)?一辦理《產(chǎn)?權證》，車?庫面積以產(chǎn)?權部門登記?為準，辦理?費用由乙方?支付。四?、甲方暫按?小區(qū)物管費?收費標準向?乙方收取車?庫物管費，?(___)?即每平方建?筑面積__?_元。如遇?調(diào)整物管費?標準則按新?標準收取。?五、甲方?對車庫設施?提供有償維?護、修理。?六、乙方?在使用車庫?時，須遵守?以下規(guī)定:?1、不準?將車庫以經(jīng)?營用途使用?;2、不?準將車庫出?售、租賃或?以其它方式?轉讓給__?_小區(qū)以外?的住戶或單?位使用;?3、乙方在?購得車庫后?，應將停放?的車輛牌照?、車主姓名?、車庫編號?在物管公司?做統(tǒng)一登記?;4、禁?止將車輛停?放在車庫以?外的樓前、?樓后及其他?公共場地;?5、嚴禁?存放易燃_?__、有毒?和腐蝕性、?刺激性物品?，防火、防?爆、防污染?，不對小區(qū)?住戶產(chǎn)生不?良影響;?6、文明駕?駛，安全行?車。在小區(qū)?內(nèi)應緩行，