第11頁(yè)共11頁(yè)住宅房屋出租合同樣本出租方姓?名:___?號(hào):___?[簡(jiǎn)稱甲方?]承租方?姓名:__?_號(hào):__?_[簡(jiǎn)稱乙?方]甲方?現(xiàn)有__㎡?面積的房屋?,戶型為_(kāi)?__地址:?___,現(xiàn)?將該房出租?給乙方使用?,在簽訂本?協(xié)議時(shí),甲?方向乙方出?示該房及本?人的有關(guān)合?法手續(xù)。經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商達(dá)成?以下協(xié)議:?一、租房?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止,有?效期為_(kāi)_?_年。二?、該房屋出?租的使用性?質(zhì)為_(kāi)__?用房,月租?金為_(kāi)__?元、繳租方?為_(kāi)__支?付一次,計(jì)?人民幣(大?寫(xiě))___?元(￥__?_元)以后?就在付款期?末前___?天支付。?三、乙方接?到住房后,?應(yīng)及時(shí)更換?門(mén)鎖,否則?發(fā)生意外與?甲方無(wú)關(guān)。?四、乙方?不得擅自改?變房屋的使?用性質(zhì),更?不能擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu),必須愛(ài)?護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施?,如有損壞?應(yīng)及時(shí)維修?,否則照價(jià)?賠償。五?、在本協(xié)議?期內(nèi),甲方?不得干涉乙?方的合法居?住權(quán),不得?收回房屋或?轉(zhuǎn)租他人,?更不得提高?房租或終止?協(xié)議。六?、乙方必須?按時(shí)交納房?租,否則甲?方有權(quán)采取?措施收回房?屋,由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?七、乙方?必須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)域?內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)?章制度,辦?理各種相關(guān)?證件、按時(shí)?交納水、電?、氣、收視?電話、物業(yè)?管理等費(fèi)用?。并做好一?切安全措施?,若出現(xiàn)安?全事故,均?由乙方自行?負(fù)責(zé)。合同?簽訂后,乙?方交保證金?___元給?甲方,乙方?退房時(shí)結(jié)清?水、電、氣?、電話、物?業(yè)管理等費(fèi)?用后及屋內(nèi)?設(shè)施家具、?家電無(wú)損壞?,甲方退還?乙方所交保?證金,另水?、電、氣底?度為:水_?__噸;電?___度;?氣___方?。乙方的民?事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。?八、若乙方?的本協(xié)議期?滿后需繼續(xù)?租用此房,?應(yīng)提前壹月?與甲方商議?。(在同等?的條件下,?乙方有優(yōu)先?租賃,購(gòu)買?權(quán))。九?、甲乙雙方?在協(xié)議期內(nèi)?,均不得違?約,如甲方?違約則按該?房月租金及?搬家所造成?的損失,作?違約賠償金?。乙方違約?則從押金里?扣除一個(gè)月?房租金作為?賠償金給甲?方。十、?如果拆遷此?房乙方無(wú)條?件搬出,所?交甲方的房?租按未滿天?數(shù)甲方退還?乙方。十?一、本協(xié)議?一式兩份,?甲乙雙方各?執(zhí)一份。從?簽訂之日起?生效,到期?自行作廢,?合同簽訂,?未盡事宜,?雙方協(xié)商解?決。家具?、家電備注?:___?。甲方簽?字:___?地址:__?_聯(lián)系電話?:___?乙方簽字:?___地址?:___聯(lián)?系電話:_?__簽訂?日期:__?_年___?月___日?住宅房屋出租合同樣本（二）?甲方(出租?方)___?號(hào)碼：__?_乙方(?承租方)_?__號(hào)碼：?___現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達(dá)成如下租?房合同：?一、房屋的?坐落、面積?、裝修及設(shè)?施、設(shè)備?___。?二、租賃期?限___?，即___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。三?、租金及交?納時(shí)間每?月___元?，乙方應(yīng)每?月付一次，?先付后住。?第一次乙?方應(yīng)于甲方?將房屋交付?同時(shí)，將房?租付給甲方?;第二次及?以后付租金?，乙方應(yīng)提?前一個(gè)月付?清。四、?租房押金?乙方應(yīng)于簽?約同時(shí)付給?甲方押金_?__元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)?有效的房產(chǎn)?證、___?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛(ài)護(hù)?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價(jià)賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應(yīng)由?甲方修理。?3、水、?電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?等的使用費(fèi)?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)用?都由乙方支?付。入住日?抄見(jiàn)：水度?，電度，煤?氣度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時(shí)付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。在租賃?期限內(nèi)，甲?方確需提前?收回房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)事先?商得乙方同?意，給乙方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)予以?賠償。5?、合同一經(jīng)?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力因?素導(dǎo)致無(wú)法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開(kāi)具房?租___，?因此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙方?支付。7?、此合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商解?決，并作出?補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與?本合同有同?等效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?由___人?民法院裁定?。8、本?合同經(jīng)簽字?(蓋章)生?效。9、?其他約定事?項(xiàng)：六、?違約責(zé)任?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應(yīng)向守約方?支付違約金?，違約金為?___元，?損失超過(guò)違?約金時(shí)，須?另行追加賠?償。七、?本合同一式?兩份，甲乙?兩方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽字)__?_乙方(簽?字)___?聯(lián)系電話?：___聯(lián)?系電話：_?__簽訂?時(shí)間：__?_年___?月___日?住宅房屋出租合同樣本（三）?甲方(房主?)：___?號(hào)碼：__?_乙方(?承租人)：?___號(hào)碼?：___?1、甲方將?___市_?_區(qū)__路?__號(hào)__?樓__號(hào)房?屋出租給乙?方作為生活?住房使用。?2、租期?，從___?年_月_日?起到___?年_月_日?為止。3?、租金為人?民幣_(tái)__?元每月。?4、押金?(1)交付?租金同時(shí)，?乙方應(yīng)另押?金人民幣_(tái)?__元整(?小寫(xiě)：__?_元人民幣?)。(2?)租房日期?完租金如數(shù)?退還給乙方?。5、乙?方租用后應(yīng)?注意以下事?項(xiàng)(義務(wù))?：(1)?乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合法?經(jīng)營(yíng)，并自?行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?(2)乙?方應(yīng)注意居?住和經(jīng)營(yíng)安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強(qiáng)用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線;對(duì)?于防盜、防?火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。(?3)乙方對(duì)?租用房沒(méi)有?處理權(quán)，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?電、水、電?視、及其它?設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方按時(shí)、足?額繳。(?4)乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施。6?、甲方責(zé)任?及義務(wù)：?(1)在合?同未到期前?甲方不得提?前租借給別?人，如有違?約應(yīng)給于乙?方相應(yīng)的賠?償。(2?)在乙方交?完租金的情?況下，甲方?不得隨意停?水、停電，?避免造成乙?方生活上的?不便。(?3)甲方應(yīng)?該保證出租?的房屋安全?、設(shè)備完好?。在使用中?出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)?應(yīng)根據(jù)不同?情況區(qū)別對(duì)?待。7、?有關(guān)退租條?例(1)?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋。?(2)乙方?租期未到期?而要求退租?時(shí)，必須與?甲方協(xié)商一?致，另要支?付違約金給?甲方。8?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方協(xié)?商一致、同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期。?9、補(bǔ)充協(xié)?議。10?、本協(xié)議一?式___份?，甲乙各方?各執(zhí)___?份。甲方?(簽字)_?__乙方(?簽字)__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?___簽?訂時(shí)間：_?__年__?_月___?日住宅房屋出租合同樣本（四）出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?_承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?___市_?__區(qū)__?_路，位于?第___層?，___號(hào)?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止。?第四條租?金該房屋?月租金為(?人民幣)_?__元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方按?(季)支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?個(gè)月檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃期?間防火安全?，門(mén)前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門(mén)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?：(一)?水、電費(fèi);?(二)煤?氣費(fèi);(?三)供暖費(fèi)?;(四)?物業(yè)管理費(fèi)?;第十條?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方(相當(dāng)?于一個(gè)月房?租的金額)?作為押金。?第十一條?租賃期滿?(一)租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?;(二)?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?;(三)?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?一個(gè)月告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。第十二?條違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月租?金作為違約?金。第十?三條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?五條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條其他約?定(一)?出租方為已?提供物品如?下：__?_。(二?)當(dāng)前的水?、電等表狀?況：1、?水表現(xiàn)為：?___度;?2、電表?現(xiàn)為：__?_度;3?、煤氣表現(xiàn)?為：__度?。第十七?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方可向__?_人民法院?起訴。第?十八條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?具有同等效?力，中介執(zhí)?___份備?案。甲方?(簽章)：?___乙?方(簽章)?：___?簽訂時(shí)間：?___年_?__月__?_日住宅房屋出租合同樣本（五）出租方?：___(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)__?_：___?承租方：?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)___?：___?根據(jù)甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋地?址：___?，用于普通?住房。二?、租賃期限?及約定1?、該房屋租?賃期共__?_月。自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。2、?房屋租金：?每月___?元，按月付?款，每月_?__日前付?款。另付房?租押金__?_元，水電?押金___?元，共計(jì)押?金___元?。(大寫(xiě)：?___萬(wàn)_?__仟__?_佰___?拾___元?整)，房屋?合同終止時(shí)?，甲方驗(yàn)收?無(wú)誤后，將?押金退還乙?方，不計(jì)利?息。3、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為普通住房?使用。乙方?負(fù)責(zé)交納物?業(yè)管理費(fèi)和?水、電費(fèi)(?按實(shí)際發(fā)生?數(shù)與下月租?金同時(shí)繳納?，入住時(shí)的?水電數(shù)字：?電___，?水___，?)4、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、房屋?使用1、?在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙方?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠償?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合理?使用家用電?器，注意防?火、防盜，?如因乙方使?用不當(dāng)造成?的財(cái)產(chǎn)損失?一律由乙方?負(fù)責(zé)。四?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。五、?乙方違約的?處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?向甲方支付?合同總租金?___%的?違約金，若?