建筑工程預(yù)算第二章建筑工程預(yù)算定額概述

●建筑工程預(yù)算定額有什么用●定額是個(gè)大家族●預(yù)算定額的構(gòu)成要素●預(yù)算定額的編制內(nèi)容與步驟●預(yù)算定額編制示例第一節(jié)建筑工程預(yù)算定額有什么用

建筑工程預(yù)算定額（以下簡(jiǎn)稱預(yù)算定額）是確定單位分析工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)預(yù)算定額計(jì)算出來(lái)的數(shù)據(jù)是以下工作的依據(jù)：

1.材料用量是材料供應(yīng)計(jì)劃的編制依據(jù)

2.人工工日數(shù)量是勞動(dòng)力計(jì)劃的編制依據(jù)

3.根據(jù)定額直接費(fèi)計(jì)算出的各種費(fèi)用是確定建筑工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。下面，通過(guò)了解預(yù)算定額的內(nèi)容來(lái)講述預(yù)算定額的作用。第二節(jié)定額是個(gè)大家族

某地區(qū)預(yù)算定額工程內(nèi)容：1.混凝土水平運(yùn)輸。2.混凝土攪拌、搗固、養(yǎng)護(hù)。計(jì)量單位：10m3定額編號(hào)5—3965—397項(xiàng)目單位單價(jià)(元)C20混凝獨(dú)立基礎(chǔ)C25混凝土杯型基礎(chǔ)基價(jià)元3424.133366.83其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)元元元1005.102292.73126.31944.302296.22126.31人工綜合用工工日95.OO10.589.94材料C20混凝土草袋子水m3m2kg221.608.201.8010.153.269.3110.153.679.38機(jī)械400L混凝土攪拌機(jī)插入式混凝土震搗器1t機(jī)動(dòng)翻斗車臺(tái)班臺(tái)班臺(tái)班119.0612.6889.890.390.770.780.390.770.78●定額是個(gè)大家族決策階段交易階段施工階段竣工階段設(shè)計(jì)階段●施工預(yù)算■施工定額●施工圖預(yù)算■預(yù)算定額●清單報(bào)價(jià)■預(yù)算定額●清單報(bào)價(jià)■預(yù)算定額●施工圖預(yù)算■預(yù)算定額●工程結(jié)算■預(yù)算定額●施工圖預(yù)算■預(yù)算定額●清單報(bào)■預(yù)算定額●建設(shè)項(xiàng)目投資估算■估算指標(biāo)

●設(shè)計(jì)概算■概算指標(biāo)■概算定額●施工圖預(yù)算■預(yù)算定額一、項(xiàng)目名稱二、工料機(jī)消耗量三、定額基價(jià)第三節(jié)預(yù)算定額的構(gòu)成要素項(xiàng)目名稱機(jī)械臺(tái)班消耗量材料消耗量人工消耗量定額基價(jià)下表是那種表現(xiàn)形式的定額？（消耗量定額？單位估價(jià)表？單位估價(jià)匯總表？）下表是那種表現(xiàn)形式的定額？（消耗量定額？單位估價(jià)表？單位估價(jià)匯總表？）第四節(jié)預(yù)算定額的編制內(nèi)容與步驟一、編制預(yù)算定額的準(zhǔn)備工作

由工程造價(jià)主管部門組織編寫，工程造價(jià)站牽頭，施工企業(yè)、設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位、造價(jià)咨詢企業(yè)等單位參加。第一步，確定編制方案，主要確定幾個(gè)分部，一個(gè)分部劃分為幾個(gè)小節(jié)、一個(gè)小節(jié)劃分為幾個(gè)子目；

第二步，確定定額子目的計(jì)量單位；第三步，結(jié)合本地區(qū)施工企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率基本情況，確定定額水平。二、測(cè)算預(yù)算定額子目工料機(jī)消耗量

1.技術(shù)測(cè)定法

2.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

3.統(tǒng)計(jì)分析法

4.比較類推法施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地觀察采用技術(shù)測(cè)定法測(cè)定人工定額三、編排預(yù)算定額根據(jù)事先劃分好定額項(xiàng)目分析取得的定額測(cè)算資料，采用事先設(shè)計(jì)的表格，計(jì)算和編排預(yù)算定額的內(nèi)容，最終編制出供編制施工圖預(yù)算的預(yù)算定額手冊(cè)。第五節(jié)預(yù)算定額編制過(guò)程示例第一步，定額項(xiàng)目：混合砂漿砌灰砂磚墻準(zhǔn)備工作：劃分子目，確定計(jì)量單位將“混合砂漿砌灰砂磚墻”項(xiàng)目劃分為5個(gè)子目；計(jì)量單位為“m3”第二步，確定工料機(jī)消耗量（技術(shù)測(cè)定法）計(jì)價(jià)依據(jù)編制講座

“計(jì)價(jià)依據(jù)編制方法”——工程定額工程定額的概念

工程定額是指由省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門或國(guó)家行業(yè)主管部門發(fā)布的，完成一定計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程消耗量定額主要規(guī)定單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料（設(shè)備）、機(jī)械臺(tái)班等消耗量；工程計(jì)價(jià)定額主要規(guī)定單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工費(fèi)、材料（設(shè)備）費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額工程定額工程消耗量定額人工定額

工程計(jì)價(jià)定額材料消耗量定額機(jī)械臺(tái)版定額清單計(jì)價(jià)定額單位估價(jià)表計(jì)價(jià)定額預(yù)算定額概算定額

1.消耗量定額形式95《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》摘錄

2.單位估價(jià)表形式

北京地區(qū)建筑工程單位估價(jià)表（示例）工作內(nèi)容：略計(jì)量單位：10m3定額編號(hào)4-14-24-34-4項(xiàng)目磚基礎(chǔ)單面清水磚墻1/2磚3/4磚1磚基價(jià)單位單價(jià)1448.041698.471698.881523.88其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)元元元200.971237.259.82362.511328.018.31356.901333.168.82311.361202.959.57人工綜合工日工日16.5012.1821.9721.6318.87材料水泥砂漿M5水泥砂漿M10水泥混合砂漿M2.5普通粘土磚水m3m3m3千塊m3124.50159.80109.10180.000.902.36--5.2361.05-1.95-5.6411.13-2.13-5.5101.10--2.255.3141.06機(jī)械灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班25.190.390.330.350.38

3.無(wú)人工工日、機(jī)械臺(tái)班消耗量形式

4.綜合單價(jià)形式（一）《××省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》摘錄

5.綜合單價(jià)形式（二）《××省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》摘錄人工定額材料消耗量定額機(jī)械臺(tái)版定額

預(yù)算定額人工定額材料消耗量定額機(jī)械臺(tái)版定額概算指標(biāo)概算定額企業(yè)定額

西藏地區(qū)電網(wǎng)工程施工人工降效研究1西藏地區(qū)電網(wǎng)工程施工人工降效研究施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱海拔高度觀察對(duì)象觀察地點(diǎn)1挖接地體地槽土方4000m邊巴拉姆隆子縣日當(dāng)35KV送電線路2人力運(yùn)砂礫石3760m～3920m頓珠多吉羅布等隆子縣日當(dāng)35KV送電線路3澆筑變電站混凝土路面3800m楊登奎羅志明等墨竹工卡220KV變電站418米混凝土電桿組立4000m索朗楊文斌等隆子縣日當(dāng)35KV送電線路5人工挖基礎(chǔ)土方3800m、4000m、4250m、4500m、4800m、4900m張國(guó)清張永齊黃健康拉薩→當(dāng)雄→納木錯(cuò)

西藏地區(qū)電網(wǎng)工程施工人工降效研究經(jīng)驗(yàn)估計(jì)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱海拔高度姓名記錄地點(diǎn)1塔基混凝土澆筑3000m、3500m、4000m、4500m張永奇西藏電建公司會(huì)議室210KV干式變壓器安裝3000m、3500m、4000m陳波西藏電建公司會(huì)議室318米混凝土電桿組立3500m、3900m、4500m李建國(guó)何軍等隆子縣日當(dāng)35KV送電線路項(xiàng)目部會(huì)議室4SF6封閉組合電器安裝（110KV）3000m、3500m、4000m陳波王光飛等西藏電建公司會(huì)議室

5送電線路鐵塔組立4000m薛高原旺杰等隆子縣日當(dāng)35KV送電線路項(xiàng)目部會(huì)議室6送電線路鐵塔組立3000m、3500m、4000m趙德勝何亮等西藏電建公司會(huì)議室7送電線路鐵塔組立3700m王興勝肖林等隆子縣日當(dāng)35KV送電線路項(xiàng)目部會(huì)議室8送電線路導(dǎo)線架設(shè)3000m趙德勝何亮等西藏電建公司會(huì)議室9接地導(dǎo)線敷設(shè)3000m、3500m、4000m、4500楊濤劉成等隆子縣日當(dāng)35KV送電線路項(xiàng)目部會(huì)議室10塔基混凝土澆筑4000m陳清剛蔣永剛等隆子縣日當(dāng)35KV送電線路項(xiàng)目部會(huì)議室11對(duì)使用06年電建定額第一、二、三、五、六冊(cè)的人工降效經(jīng)驗(yàn)估計(jì)2000m、2500m、3000m、3500m、4000m、4500m、5000m、5200m、5400m高麗珍、李剛、肖祥其、金關(guān)勇、代興業(yè)西藏電建公司會(huì)議室12對(duì)使用06年電建定額第四冊(cè)的人工降效經(jīng)驗(yàn)估計(jì)2000m、2500m、3000m、3500m、4000m、4500m、5000m、5200m、5400m高麗珍、李剛、肖祥其、金關(guān)勇、代興業(yè)西藏電建公司會(huì)議室

1概況西藏高原大部分區(qū)域都在海拔3000米以上，氣壓低、空氣稀薄、晝夜溫差大，其獨(dú)特的氣候環(huán)境對(duì)定額的工效影響很大。因此，分析和研究工人勞動(dòng)效率與海拔高程之間的關(guān)系，確定海拔高程分檔步距的劃分，確定不同海拔高程的人工降效系數(shù)是編制西藏電網(wǎng)工程預(yù)算定額需要研究和解決的首要問(wèn)題。

西藏地區(qū)人工降效系數(shù)是通過(guò)測(cè)定定額來(lái)實(shí)現(xiàn)的采用定額測(cè)定的方法包括：1.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法2.統(tǒng)計(jì)分析法人工降效系數(shù)測(cè)定3.技術(shù)測(cè)定法4.比較類推法《企業(yè)定額編制原理與實(shí)務(wù)》介紹了上述方法。

●人工降效

人工降效是指工人在高原、高空、復(fù)雜工作環(huán)境下，不能執(zhí)行正常定額所發(fā)生的降低人工作業(yè)效率的客觀現(xiàn)象。●人工降效率

人工降效率是指工人在降效環(huán)境下完成單位成品的數(shù)量與在定額規(guī)定的正常環(huán)境下完成定額單位產(chǎn)品數(shù)量的比率。例如，平原地區(qū)定額規(guī)定，每個(gè)工日挖2.44立方米堅(jiān)土，而高原地區(qū)每個(gè)工日只能挖1.92立方米堅(jiān)土，則人工降效率為（1.92÷2.44）×100%=79%

●人工降效系數(shù)

人工降效系數(shù)是指定額單位時(shí)間完成產(chǎn)品的數(shù)量與降效環(huán)境下單位時(shí)間完成產(chǎn)品的數(shù)量之比。例如，平原地區(qū)定額規(guī)定，每個(gè)工日挖2.44立方米堅(jiān)土，而高原某海拔地區(qū)每個(gè)工只能挖1.92立方米堅(jiān)土則人工降效系數(shù)為（2.44÷1.92）=1.27。人工降效系數(shù)=基準(zhǔn)海拔的工日產(chǎn)量÷計(jì)算海拔的工日產(chǎn)量

西藏電建送變電工程項(xiàng)目部工人座談會(huì)

課題組介紹經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法表格填寫方法西藏電建送變電工程項(xiàng)目部工人填寫經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)

輔導(dǎo)工人填寫經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法表

數(shù)學(xué)模型：y=0.0479*exp(0.5973*x)+0.7628

●技術(shù)測(cè)定法采用的工具

▲工人勞動(dòng)用工具：十字鎬、鐵鏟、鋼釬。

▲測(cè)試用工具血氧含量測(cè)試儀、筆和記錄板、秒表、照相機(jī)、攝像機(jī)。血氧含量測(cè)試儀秒表、血氧含量測(cè)試儀、風(fēng)速儀

GPS測(cè)海拔高度

照相機(jī)、攝像機(jī)

施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地?cái)z像

建筑工程預(yù)算第三章工程量計(jì)算規(guī)則概述第一節(jié)工程量計(jì)算規(guī)則有什么用一、工程量的概念

工程量是指用物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的分項(xiàng)工程的實(shí)物數(shù)量。

物理計(jì)量單位系指用公制度量表示的“m、m2、m3、t、㎏”等單位。例如，樓梯扶手以“m”為單位，水泥砂漿抹地面以“m2”為單位，預(yù)應(yīng)力空心板以“m3”為單位，鋼筋制作安裝以“t”為單位等等。.

自然計(jì)量單位系指?jìng)€(gè)、組、件、套等具有自然屬性的單位。例如，磚砌拖布池以“套”為單位，雨水斗以“個(gè)”為單位，洗臉盆以“組”為單位，日光燈安裝以“套”為單位等等。二、工程量計(jì)算規(guī)則的作用工程量計(jì)算規(guī)則是計(jì)算分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量時(shí)，確定施工圖尺寸數(shù)據(jù)、內(nèi)容取定、工程量調(diào)整系數(shù)、工程量計(jì)算方法的重要規(guī)定。工程量計(jì)算規(guī)則是具有權(quán)威性的規(guī)定，是確定工程消耗量的重要依據(jù)，主要作用如下：

1.確定工程量項(xiàng)目的依據(jù)

例如，工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定，建筑場(chǎng)地挖填土方厚度在±30cm以內(nèi)及找平，算人工平整場(chǎng)地項(xiàng)目；超過(guò)±30cm就要按挖土方項(xiàng)目計(jì)算了。

2.施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內(nèi)容取舍的依據(jù)例如，外墻墻基按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算，基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分，0.3m2以內(nèi)洞口所占面積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。

又如，計(jì)算墻體工程量時(shí)，應(yīng)扣除門窗洞口，嵌入墻身的圈梁、過(guò)梁體積，不扣除梁頭、外墻板頭、加固鋼筋及每個(gè)面積在0.3m2以內(nèi)孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、三皮磚以內(nèi)的腰線亦不增加。

3.工程量調(diào)整系數(shù)例如，計(jì)算規(guī)則規(guī)定，木百葉門油漆工程量按單面洞口面積乘以系數(shù)l.25。

4.工程量計(jì)算方法例如，計(jì)算規(guī)則規(guī)定，滿堂腳手架增加層的計(jì)算方法為：第二節(jié)制定工程量計(jì)算規(guī)則有哪些考慮我們知道，工程量計(jì)算規(guī)則是與預(yù)算定額配套使用的。當(dāng)計(jì)算規(guī)則作出了規(guī)定后，那么編制預(yù)算定額就要考慮這些規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，兩者是統(tǒng)一的。工程量計(jì)算規(guī)則有哪些考慮呢?

一、力求工程量計(jì)算的簡(jiǎn)化二、計(jì)算規(guī)則與定額消耗量的對(duì)應(yīng)關(guān)系三、制定工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性一、力求工程量計(jì)算的簡(jiǎn)化工程量計(jì)算規(guī)則制定時(shí)，要盡量考慮工程造價(jià)人員在編制施工圖預(yù)算時(shí)，簡(jiǎn)化工程量計(jì)算過(guò)程。例如，磚墻體積內(nèi)不扣除梁頭板頭體積，也不增加突出墻面虎頭磚、壓頂線的體積的計(jì)算規(guī)則規(guī)定，就符合這一精神。二、計(jì)算規(guī)則與定額消耗量的對(duì)應(yīng)關(guān)系

凡是工程量計(jì)算規(guī)則指出不扣除或不增加的內(nèi)容，在編制預(yù)算定額時(shí)都進(jìn)行了處理。因?yàn)樵诰幹祁A(yù)算定額時(shí)，都要通過(guò)典型工程相關(guān)工程量統(tǒng)計(jì)分析后，進(jìn)行了抵扣處理。

也就是說(shuō)，計(jì)算規(guī)則注明不扣的內(nèi)容，編制定額時(shí)已經(jīng)扣除；計(jì)算規(guī)則說(shuō)不增加的內(nèi)容，在編制預(yù)算定額時(shí)已經(jīng)增加了。所以，定額的消耗量與工程量的計(jì)算規(guī)則是相對(duì)應(yīng)的。三、制定工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性

雖然編制預(yù)算定額是通過(guò)若干個(gè)典型工程，測(cè)算定額項(xiàng)目的工程實(shí)物消耗量。但是，也要考慮制定工程量計(jì)算規(guī)則變化幅度大小的合理性，使計(jì)算規(guī)則在編制施工圖預(yù)算確定工程量時(shí)具有一定的穩(wěn)定性，從而使預(yù)算定額水平具有一定的穩(wěn)定性。第三節(jié)如何運(yùn)用好工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則就像體育運(yùn)動(dòng)比賽規(guī)則一樣，具有事先約定的公開(kāi)性、公平性和權(quán)威性。凡是使用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的，就必須按此規(guī)則計(jì)算工程量。

因?yàn)椋こ塘坑?jì)算規(guī)則與預(yù)算定額項(xiàng)目之間有著嚴(yán)格的對(duì)應(yīng)關(guān)系。運(yùn)用好工程量計(jì)算規(guī)則是施工圖預(yù)算準(zhǔn)確性的基本保證。一、全面理解計(jì)算規(guī)則我們知道，定額消耗量的取舍與工程量計(jì)算規(guī)則是相對(duì)應(yīng)的，所以，全面理解工程量計(jì)算規(guī)則是正確計(jì)算工程量的基本前提。

工程量計(jì)算規(guī)則中貫穿著一個(gè)規(guī)范工程量計(jì)算和簡(jiǎn)化工程量計(jì)算的精神。

所謂規(guī)范工程量計(jì)算，是指不能以個(gè)人的理解來(lái)運(yùn)用計(jì)算規(guī)則，也不能隨意改變計(jì)算規(guī)則。例如，樓梯水泥砂漿面層抹灰，包括休息平臺(tái)在內(nèi)，不能認(rèn)為只算樓梯踏步。

簡(jiǎn)化工程量計(jì)算的原則，包括以下幾個(gè)方面：1.簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程計(jì)算較繁瑣但數(shù)量又較小的內(nèi)容，計(jì)算規(guī)則處理為不計(jì)算或不扣除。但是在編制定額時(shí)都進(jìn)行了扣除或增加處理，這樣，雖然編制定額增加了麻煩，但計(jì)算工程量就簡(jiǎn)化了。例如，磚墻工程量計(jì)算中，規(guī)定不扣除梁頭、板頭所占體積，也不增加挑出墻外窗臺(tái)線和壓頂線的體積等等。2.工程量的處理方法

工程量不計(jì)算，但定額消耗量已包括。例如，方木屋架的夾板、墊木已包括在相應(yīng)屋架制作定額項(xiàng)目中，工程量不再計(jì)算。此方法，也簡(jiǎn)化了工程量計(jì)算。3.精簡(jiǎn)了定額項(xiàng)目。例如，各種木門油漆的定額消耗量之間有一定的比例關(guān)系。于是，預(yù)算定額只編制單層木門的油漆項(xiàng)目，其他門，例如雙層木門、百葉木門的油漆工程量通過(guò)計(jì)算規(guī)則規(guī)定的乘以系數(shù)的方法來(lái)實(shí)現(xiàn)定額的套用。所以，這種方法精簡(jiǎn)了預(yù)算定額項(xiàng)目。

2.領(lǐng)會(huì)精神。靈活處理領(lǐng)會(huì)了制定工程量計(jì)算規(guī)則的精神后，我們就能較靈活地處理實(shí)際工作中的一些問(wèn)題。

(1)按實(shí)際情況分析工程量計(jì)算范圍工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定，樓梯面層是按水平投影面積計(jì)算。具體做法是，將樓梯段和休息平臺(tái)綜合為投影面積計(jì)算，不需要按展開(kāi)面積計(jì)算。這種規(guī)定，簡(jiǎn)化了工程量計(jì)算。但是，遇到單元式住宅時(shí)，怎樣計(jì)算樓梯面積，需要具體分析。

例如，某單元式住宅，每層2跑樓梯，包括了一個(gè)休息平臺(tái)和一個(gè)樓層平臺(tái)。