微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除總圖篇01總圖篇項(xiàng)目研究設(shè)計(jì)思考方案展示規(guī)劃分析微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Basic

Analysis項(xiàng)目研究丨規(guī)劃條件凈用地面積：65860.71㎡容積率：1.6建筑密度：≤32％綠化率：≥40％建筑控制線地塊地上總建筑面積≤105377.136平方米。其中：沿街商業(yè)建筑面積≥4000平方米。售樓部建筑面積1000-1500平方米。展示區(qū)面積不超過10000平方米。產(chǎn)品定位：用地紅線SITE用地面積：65860.71㎡控規(guī)綠化控制線總面積（㎡）面積段（㎡）套數(shù)配比（％）類型梯戶比疊加999714010012584層小高層900429211層T4微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Basic

Analysis項(xiàng)目研究丨設(shè)計(jì)思考第一個(gè)思考：如何在貨值、去化率與品質(zhì)之間進(jìn)行比選平衡，

以實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化所具備的優(yōu)勢(shì)1.靠近滇池，景觀資源豐富，宜居2.周邊道路完善通達(dá)，地塊可達(dá)性高3.基地方正，土地利用率高貨值與去化率的平衡面對(duì)不同需求人群定制不同面積段戶型，選擇了疊加和高層兩種產(chǎn)品并保持他們之間的相對(duì)獨(dú)立性，在面對(duì)不同客群時(shí)間定制不同的活動(dòng)空間。4.周邊教育資源豐富，潛力巨大第二個(gè)思考：如何傳遞社區(qū)價(jià)值，營(yíng)造社區(qū)場(chǎng)景儀式感、體驗(yàn)感、生活化通過對(duì)社區(qū)的打造，聯(lián)系住宅、景觀與人，傳遞設(shè)計(jì)能量，體現(xiàn)社區(qū)價(jià)值要克服的問題1.周邊為滇池，如何更好的利用景觀資源提升溢價(jià)2.如何在產(chǎn)品中尋求差異化，提升產(chǎn)品力第三個(gè)思考：如何因地制宜，定制有獨(dú)特性的產(chǎn)品產(chǎn)品的創(chuàng)新性、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力、獨(dú)特的花園景觀、獨(dú)立性在競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈的當(dāng)下，保持研發(fā)的熱度，將建筑、產(chǎn)品、景觀以及定制化的個(gè)性空間布局融合在一起微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Basic

Analysis項(xiàng)目研究丨設(shè)計(jì)思考所以我們需要的是–-戶戶有景的社區(qū)（滇池景、公園景、花園景）：利用西側(cè)滇池景觀，將高層景觀資源利用到最大化，做到戶戶有美景。多樣空間的社區(qū)（大花園、景觀軸、宅間庭）：在整體規(guī)劃上，通過打造禮儀軸線形成一條具有禮序的歸家動(dòng)線，北側(cè)通過樓的圍合創(chuàng)造出“新月花園”。愛與陪伴的社區(qū)（體驗(yàn)感、儀式感、生活化）：著重精細(xì)化設(shè)計(jì)，對(duì)入戶門廳及地下大堂進(jìn)行設(shè)計(jì)，增加社區(qū)的儀式感與體驗(yàn)感。微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan設(shè)計(jì)策略丨強(qiáng)排測(cè)算不同業(yè)態(tài)組合下的多方案強(qiáng)排測(cè)算。景觀視野最優(yōu)化/貨值最大化/方案合理性/空間品質(zhì)最優(yōu)化11F高層+4F疊拼18F高層+11F高層+4F疊拼18F高層+4F疊拼18F高層+4F疊拼18F高層+4F疊拼18F高層+11F高層+4F疊拼18F高層+4F疊拼18F高層+15F高層+4F疊拼18F11F4F疊拼微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan設(shè)計(jì)策略丨項(xiàng)目訴求在項(xiàng)目的定位與甲方的設(shè)計(jì)訴求中尋找方案的合理性、突破性、獨(dú)特性1.大區(qū)愿景：夢(mèng)云南滇池國(guó)際文旅城，全業(yè)態(tài)宜居新城，高層、別墅住宅物業(yè)豐富。2.項(xiàng)目定位：項(xiàng)目以走量為首要目標(biāo)，以高低配滿足各類客戶需求，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)和溢價(jià)最大化。住宅產(chǎn)品定位：物業(yè)類型疊加總面積（㎡）面積段（㎡）套數(shù)配比（％）梯戶比999714010012584層小高層900429211層T43.規(guī)劃設(shè)計(jì)：含規(guī)劃公共綠地設(shè)計(jì)，提出公共綠地設(shè)計(jì)理念。4.景觀規(guī)劃：15#地塊住宅需考慮對(duì)滇池視野最大化的設(shè)計(jì)理念，使得盡可能多的房間能看到水域。高貨值與高去化率的平衡

/觀景視野最大化

/產(chǎn)品品質(zhì)與溢價(jià)提升微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan設(shè)計(jì)策略丨方案推演觀湖高層普通高層4F疊加觀湖高層普通高層4F疊加觀湖高層普通高層4F疊加方案一11F小高層+4F疊加方案二方案三18F高層+4F疊加（高層L型布局）18F高層+4F疊加（南北分區(qū)）住宅：99660㎡住宅：99604.28㎡住宅：95260㎡觀湖高層：35100㎡

6.32億元18F高層：31520㎡

4.57億元4F疊拼：33040㎡

6.28億元商業(yè)：4377.14㎡

1.01億元11F觀湖小高層：1550㎡

2.80億元11F小高層：71734.28㎡

10.40億元4F疊拼：12320㎡

2.34億元商業(yè)：4432.86㎡

1.02億元觀湖高層：18850㎡

3.39億元18F高層：45050㎡

6.53億元4F疊拼：31360㎡

5.96億元商業(yè)：4543㎡

1.05億元總貨值：18.1727億元總貨值：16.5608億元總貨值：16.9285億元高層L型布局方案完全符合營(yíng)銷定位方案北高南低分區(qū)成組團(tuán)方案優(yōu)點(diǎn)：充分利用滇池景觀資源；疊加最大化，貨值最大化優(yōu)點(diǎn)：符合營(yíng)銷定位，小高層戶型得房率高缺點(diǎn)：小高層缺乏高度優(yōu)勢(shì)，未充分利用滇池景觀資源；樓棟間距較小，缺乏空間品質(zhì)優(yōu)點(diǎn)：高層與疊加分區(qū)明確，減少高層對(duì)疊加的影響；高層中央花園缺點(diǎn)：高層區(qū)域缺乏空間序列缺點(diǎn)：未充分利用滇池景觀資源；樓棟間距較小，缺乏空間品質(zhì)微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan推演方案三丨鳥瞰圖微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan總平面圖高層L型布局方案方案特點(diǎn)：充分利用滇池景觀資源，高層觀湖視野最大化。疊加最大化，貨值最大化住宅：99660㎡觀湖高層：35100㎡

6.32億元18F高層：31520㎡

4.57億元4F疊拼：33040㎡

6.28億元商業(yè)：4377.14㎡

1.01億元總貨值：18.1727億元微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)量65860.71146164.7105377.166620330404377.141340單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡/規(guī)劃建設(shè)用地面積總建筑面積計(jì)容積率建筑面積高層住宅疊拼住宅商業(yè)配套面積社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站100其中生鮮超市社區(qū)用房500200其中物業(yè)管理200公共衛(wèi)生間老年服務(wù)站40300非計(jì)容率總建筑面積地下室總面積40787.640787.680消防控制室物業(yè)管理地庫(kù)10040607.62001.623976146301.60其中非機(jī)動(dòng)車庫(kù)其中容積率普通車庫(kù)人防區(qū)車庫(kù)建筑密度22.21%14630120302600%建筑占地面積㎡㎡㎡%住宅商業(yè)其中綠地率戶數(shù)41.30%804戶人層輛輛輛輛㎡/個(gè)輛輛輛總?cè)藬?shù)建筑層數(shù)25731~181032機(jī)動(dòng)車停車位地下停車位1032普通停車位666其中人防區(qū)停車位366地庫(kù)單車位停車指標(biāo)非機(jī)動(dòng)車停車位361112住宅非機(jī)動(dòng)車停車位配套及商業(yè)非機(jī)動(dòng)車停車位997其中115微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan戶型配比戶型套數(shù)統(tǒng)計(jì)表類型高層疊加面積段100套數(shù)24824864套數(shù)比31.16%31.16%8.04%12515514023679629.65%100.00%合計(jì)100㎡125㎡155㎡140㎡（下疊）140㎡（上疊）微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除挖掘更多的可能性景觀的價(jià)值進(jìn)一步挖掘大花園空間儀式感中西文化的融合多重禮序動(dòng)線微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan方案一丨鳥瞰圖微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan方案一丨鳥瞰圖微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan新月花園微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan疊加區(qū)核心景觀微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan高層頂部透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表ThePlan項(xiàng)目數(shù)量65860.71146442105377717682831440001295101單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡/經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)規(guī)劃建設(shè)用地面積總建筑面積計(jì)容積率建筑面積高層住宅疊拼住宅商業(yè)配套面積社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站其中生鮮超市社區(qū)用房物業(yè)管理公共衛(wèi)生間老年服務(wù)站50120115140其中301非計(jì)容率總建筑面積地下室總面積410654106580消防控制室物業(yè)管理地庫(kù)15040835198926208126381.6019.19%1263810775186341.90%81025921~1810441044728其中其中非機(jī)動(dòng)車庫(kù)普通車庫(kù)人防區(qū)車庫(kù)容積率建筑密度建筑占地面積%㎡㎡㎡%住宅商業(yè)綠地率戶數(shù)總?cè)藬?shù)建筑層數(shù)戶人層輛輛輛輛㎡/個(gè)輛輛輛機(jī)動(dòng)車停車位地下停車位普通停車位人防區(qū)停車位其中3163611051004101地庫(kù)單車位停車指標(biāo)非機(jī)動(dòng)車停車位住宅非機(jī)動(dòng)車停車位配套及商業(yè)非機(jī)動(dòng)車停車位其中微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan新月花園微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan新月花園微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan新月花園微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan新月花園微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan院墅中心湖春櫻如霞微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan院墅中心湖夏光如夢(mèng)微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan院墅中心湖秋楓如影微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan院墅中心湖冬雪如雅微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan規(guī)劃亮點(diǎn)丨歸家動(dòng)線回家的路人行流線小區(qū)入口中心軸線中心景觀住宅入口門頭單元入口照明設(shè)施單元門大面積玻璃，雙扇對(duì)開，讓業(yè)主歸家更有尊貴感；人性化設(shè)置，提供更好的照明系統(tǒng)；尊貴的首層大堂，彰顯尊貴奢華。亮點(diǎn)一：?jiǎn)卧T大面玻璃，雙扇對(duì)開，讓業(yè)主歸家更有尊貴感。亮點(diǎn)二：人性化設(shè)置，提供良好的照明系統(tǒng)。亮點(diǎn)三：尊貴的首層大堂，彰顯奢華。微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan規(guī)劃亮點(diǎn)丨歸家動(dòng)線回家的路車行流線車庫(kù)入口地下大堂尊貴背景墻典雅電梯廳微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan戶型配比戶型套數(shù)統(tǒng)計(jì)表類型高層疊加面積段105套數(shù)342270204816套數(shù)比41.91%33.09%25.00%100.00%130143合計(jì)100㎡125㎡143㎡（下疊）143㎡（中疊）143㎡（上疊）微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan方案二丨鳥瞰圖微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan方案二丨夜景鳥瞰微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan夜景鳥瞰微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan夜景鳥瞰微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan沿河透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)量65860.71146373.8105377783462173640001295101單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡/經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)規(guī)劃建設(shè)用地面積總建筑面積計(jì)容積率建筑面積高層住宅疊拼住宅商業(yè)配套面積社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站其中生鮮超市社區(qū)用房501201其中物業(yè)管理151公共衛(wèi)生間老年服務(wù)站40301非計(jì)容率總建筑面積地下室總面積消防控制室物業(yè)管理40996.840996.880150地庫(kù)40766.81990.826676121001.60其中非人防車庫(kù)普通車庫(kù)人防區(qū)車庫(kù)容積率建筑密度18.37%121009900220041.60%820%建筑占地面積㎡㎡㎡%住宅商業(yè)其中綠地率戶數(shù)戶人層輛輛輛輛㎡/個(gè)輛輛輛總?cè)藬?shù)建筑層數(shù)26241~1810441044741機(jī)動(dòng)車停車位地下停車位普通停車位人防區(qū)停車位其中303地庫(kù)單車位停車指標(biāo)非機(jī)動(dòng)車停車位3611061002104住宅非機(jī)動(dòng)車停車位配套及商業(yè)非機(jī)動(dòng)車停車位其中微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan戶型配比戶型套數(shù)統(tǒng)計(jì)表類型高層疊加面積段100套數(shù)316352152820套數(shù)比38.54%42.93%18.54%100.00%130143合計(jì)100㎡125㎡148㎡（下疊）138㎡（上疊）微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan投資概算微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除ThePlan投資概算微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除02地庫(kù)篇地庫(kù)篇設(shè)計(jì)原則動(dòng)線設(shè)計(jì)地庫(kù)玄關(guān)地下大堂微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Carparking

design地下車庫(kù)設(shè)計(jì)丨設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)層高及頂板覆土1.

高層區(qū)分為人防車庫(kù)區(qū)，普通平層停車區(qū)。人防區(qū)層高為3700mm，普通平層車庫(kù)區(qū)層高為3400mm，凈高均滿足2200mm最小要求。2.

影響車庫(kù)凈高的設(shè)備管線最不利點(diǎn)分析（詳剖面表示）；3.

頂板覆土（不含車庫(kù)頂板保護(hù)層）1500mm，為目前滿足頂部雨污水管及綠化率最小要求。4.

頂板排水采用建筑找坡匯集后用暗埋盲管導(dǎo)出的方式進(jìn)行。微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Carparking

design地下車庫(kù)設(shè)計(jì)丨柱網(wǎng)選型從土建成本及空間感受綜合性能看,建議采用7.8*4.8大小柱網(wǎng)方式,保證經(jīng)濟(jì)性的同時(shí)擁有較好的視覺體驗(yàn)。大柱網(wǎng)大小柱網(wǎng)小柱網(wǎng)7.8mX8.1m，每個(gè)柱間可停3輛7.8mX(4.8m*5.3m)，每個(gè)柱間可停3輛5.4mX4.8m，每個(gè)柱間可停2輛大小柱網(wǎng)特點(diǎn)：1.與傳統(tǒng)柱網(wǎng)相比，在車尾位置增加一排柱2.縱向柱距變小，梁、板的跨度變小，縱向梁高可控制在600小柱網(wǎng)特點(diǎn)：大柱網(wǎng)特點(diǎn)：1.空間開闊，柱網(wǎng)規(guī)整。1.橫向柱距內(nèi)停兩輛車2.柱網(wǎng)變小，梁、板的跨度變小3.空間感覺柱網(wǎng)較密采用梁板結(jié)構(gòu)：普通車庫(kù)層高為3.6m（0.8梁高+0.6設(shè)備+2.2凈高）普通車庫(kù)層高為3.4m（0.6梁高+0.6設(shè)備+2.2凈高）采用梁板結(jié)構(gòu)：普通車庫(kù)層高為3.6m（0.8梁高+0.6設(shè)備+2.2凈高）微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Carparking

design地下車庫(kù)設(shè)計(jì)丨入戶前廳造型吊燈面磚墻面特殊地坪微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除產(chǎn)品篇03產(chǎn)品篇設(shè)計(jì)概念疊加產(chǎn)品高層產(chǎn)品微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design產(chǎn)品設(shè)計(jì)丨設(shè)計(jì)思考逐漸增長(zhǎng)的家庭核心區(qū)的需求——我們需要更緊密的空間效率逐漸增長(zhǎng)的居住空間需求——我們需要更舒適的公共空間逐漸增長(zhǎng)的居住環(huán)境需求——我們需要與環(huán)境更多的交融隨著地價(jià)和物價(jià)的上漲，如何在同樣的面積段中設(shè)計(jì)更多的居室，利用更多的空間，是住宅設(shè)計(jì)中最關(guān)鍵的點(diǎn)。并且心理學(xué)和行為學(xué)的研究表明人對(duì)有效率、便利的需求-即人們希望事情在盡可能短的時(shí)間內(nèi)，用盡可能方便的方法完成。隨著城市生態(tài)化的進(jìn)程，人們?cè)诔鞘薪ㄔO(shè)之中更加關(guān)注環(huán)境的優(yōu)化，而人們對(duì)于舒適居住環(huán)境的訴求也日益增加。周邊綠色環(huán)境與建筑相融合也逐漸成為當(dāng)代時(shí)興的住宅主題，“綠色建筑”的提出，更是給了住宅設(shè)計(jì)更多的可能。空間訴求：功能訴求：心理訴求：行為訴求：「大空間」「自然亮」「大開窗」「交流性」「復(fù)合性」「可變性」「合理性」「經(jīng)濟(jì)性」「適用性」「便捷性」「時(shí)效性」「舒適性」微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design疊墅設(shè)計(jì)丨設(shè)計(jì)概念水平擴(kuò)散空中閣改進(jìn)傳統(tǒng)平面式院落

——

“空中院墅”院落居住是國(guó)人一直以來的理想居住模式，如今高密度高容積的居住環(huán)境中，如何提高人們的居住質(zhì)量？用異化的思想在多層住宅中表現(xiàn)院落空間，將平面院落轉(zhuǎn)化為垂直的多個(gè)院落，創(chuàng)造盎然的綠化生態(tài)空間，以豐富商品住宅的精神內(nèi)涵。垂直滲透六合院落立體分布花園之上尋花園園中墅微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design疊墅設(shè)計(jì)丨效果展示微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design疊墅設(shè)計(jì)丨效果展示微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅立面效果圖微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design高層設(shè)計(jì)丨效果展示微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design高層設(shè)計(jì)丨效果展示微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design高層設(shè)計(jì)丨戶型解析——標(biāo)準(zhǔn)層平面3.5面寬

3+1房2廳2衛(wèi)戶型特點(diǎn)

套內(nèi)面積（㎡）總套內(nèi)面積（㎡）3

面寬

3房2廳2衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)層建筑

公攤面積陽(yáng)臺(tái)全面積（㎡）得房率戶型面積102面積（㎡）

（㎡）戶型A

三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型B

三房?jī)蓮d兩衛(wèi)78.1123.89233.3112.06178.4776.50%100.3630.7416.38131.1微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design高層設(shè)計(jì)丨戶型解析——130邊廳標(biāo)準(zhǔn)層平面3

面寬

4房2廳2衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)層建筑

公攤面積陽(yáng)臺(tái)全面積（㎡）戶型特點(diǎn)

套內(nèi)面積（㎡）總套內(nèi)面積（㎡）得房率戶型面積面積（㎡）

（㎡）戶型C

四房?jī)蓮d兩衛(wèi)103.92202.16254.14

26.7179.55%7.20130.63微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design高層設(shè)計(jì)丨橫廳設(shè)計(jì)A/豎擋越少，陽(yáng)臺(tái)視野越好。B/開啟面積越大，室內(nèi)外空間交流更加便利。形式三/形式一/形式二/形式四/全飄窗一個(gè)獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)門一個(gè)飄窗兩個(gè)獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)門全面寬推拉門微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design產(chǎn)品設(shè)計(jì)丨創(chuàng)新思考一個(gè)能容納所有想象的家應(yīng)該是什么樣子可變空間

衛(wèi)生間廚房衛(wèi)生間主臥公共空間可變空間主力130㎡平面原結(jié)構(gòu)平面微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Architecture

Design產(chǎn)品設(shè)計(jì)丨創(chuàng)新思考方案一家政女王烹飪流線洗衣流線534236721541123456712345歸存洗切煮放傳存放洗衣

晾曬

衣櫥

三分離微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除04立面篇立面篇設(shè)計(jì)概念高層立面疊加立面立面暢想微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨高層立面效果圖微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨高層鳥瞰微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨高層鳥瞰微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨高層鳥瞰微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨高層鳥瞰微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅立面效果圖微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅透視微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅立面材質(zhì)深灰色質(zhì)感涂料玻璃欄板中空玻璃米白色真石漆深灰色質(zhì)感涂料玻璃欄桿米白色真石漆中空玻璃微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨高層立面材質(zhì)分類D窗框2E樓梯間F設(shè)備平臺(tái)B窗框1C陽(yáng)臺(tái)A側(cè)立面微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨高層立面材質(zhì)選擇類型學(xué)：類型就是建筑的思想，它最接近建筑的本質(zhì)。盡管有變化，類型總是把對(duì)“情感和理智”的影響作為建筑和城市的原則。此次方案我們將類型學(xué)的理論合理地運(yùn)用到立面設(shè)計(jì)中，使建筑更能引人注目。B窗框1C陽(yáng)臺(tái)D窗框2E樓梯間F設(shè)備平臺(tái)A側(cè)立面米白色真石漆中空玻璃深灰色質(zhì)感涂料淺褐色真石漆微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅立面材質(zhì)分類D窗框2E樓梯間B窗框1C陽(yáng)臺(tái)A側(cè)立面微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面設(shè)計(jì)丨疊墅立面材質(zhì)選擇類型學(xué)：類型就是建筑的思想，它最接近建筑的本質(zhì)。盡管有變化，類型總是把對(duì)“情感和理智”的影響作為建筑和城市的原則。此次方案我們將類型學(xué)的理論合理地運(yùn)用到立面設(shè)計(jì)中，使建筑更能引人注目。B窗框1C陽(yáng)臺(tái)D窗框2E樓梯間A側(cè)立面米白色真石漆中空玻璃深灰色質(zhì)感涂料玻璃欄板微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面概念疊加產(chǎn)品立面方案二探

究

疊

墅

設(shè)

計(jì)

的

另

一

種

可

能

性以

傳

統(tǒng)

中

式

建

筑

為

靈

感

起

點(diǎn)用

極

簡(jiǎn)

現(xiàn)

代

手

法

表

達(dá)

設(shè)

計(jì)

元

素微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面概念廡殿頂歇山頂五脊四坡出檐深遠(yuǎn)轉(zhuǎn)角上翹形制規(guī)格過高，多為宮殿所用四坡九脊出檐較遠(yuǎn)轉(zhuǎn)角上翹造型和工藝過于復(fù)雜懸山頂二坡一脊四面出檐弧形優(yōu)雅，適合別墅等小體量建筑本案選用坡頂微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面概念水墨江南,粉墻黛瓦元素提煉立面生成主體結(jié)構(gòu)生成微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面效果微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面效果微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面效果微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面效果微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面效果微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面效果微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面材質(zhì)米白色真石漆玻璃欄板中空玻璃窗金屬屋頂深灰色質(zhì)感涂料

玻璃欄桿

米白色真石漆

中空玻璃

金屬屋頂

海棠白石材深灰色質(zhì)感涂料海棠白石材微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面分類C側(cè)立面B北側(cè)窗2D南立面窗1E南立面窗2F南立面窗2A北側(cè)窗1微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Elevationdesign立面暢想丨疊墅立面分類C側(cè)立面B北側(cè)窗2D南立面窗1E南立面窗2F南立面窗2A北側(cè)窗1米白色真石漆金屬屋頂深灰色質(zhì)感涂料海棠白石材微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除示范區(qū)05示范區(qū)設(shè)計(jì)概念水袖長(zhǎng)舞水光竹影鏡花水月微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨項(xiàng)目定位夢(mèng)云南藝術(shù)院是一座銷售中心還是一座感悟文化藝術(shù)的場(chǎng)所更是對(duì)昆明經(jīng)典文化的集中藝術(shù)展現(xiàn)綠地集團(tuán)將在擁有深厚歷史人文的城市打造獨(dú)有的人文大盤

山水大盤微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨項(xiàng)目定位藝術(shù)解讀我們?nèi)绾螤I(yíng)造一座文化藝術(shù)院？讓我們從一副畫作說起…宋代

王希孟

《千里江山圖》（局部）作為我國(guó)古典山水畫的巔峰之作，《千里江山圖》畫卷表現(xiàn)了綿亙山勢(shì)，幽巖深谷，高峰平坡，流溪飛泉，水村野市，漁船游艇，橋梁水車，茅蓬樓閣，并描繪了捕魚、游賞、行旅、呼渡等人物的活動(dòng)，體現(xiàn)了古人樂山樂水的山居生活。微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨項(xiàng)目定位藝術(shù)解讀藝術(shù)解讀展現(xiàn)

千里長(zhǎng)卷的藝術(shù)意境畫作是對(duì)生活態(tài)度的最為極致的藝術(shù)表達(dá)如畫般的場(chǎng)景訴說著寄情山水的人文情懷藝術(shù)演繹昆明人文的當(dāng)代風(fēng)韻以昆明濃厚人文積淀為土壤展現(xiàn)未來都市生活微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨設(shè)計(jì)理念滇池源起水袖長(zhǎng)舞水光疏影鏡花水月微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨項(xiàng)目定位價(jià)值體系都市形象城市公園沿街昭示面都會(huì)文化館活力街區(qū)開放公園鄰里中心”夢(mèng)云南”藝術(shù)文化館都市生活體驗(yàn)文化院當(dāng)?shù)厝宋恼故舅囆g(shù)文化體驗(yàn)營(yíng)造宜居、綠色人文、活力的現(xiàn)代都市生活價(jià)值體系林居生活山水林園山水林居生活樂山樂水的居住哲學(xué)微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨場(chǎng)景營(yíng)造都市客廳青石青磚山水林園示范區(qū)將展現(xiàn)一個(gè)凝聚歷史人文氣質(zhì)的現(xiàn)代都市生活場(chǎng)景藝術(shù)體驗(yàn)館都市生活場(chǎng)景酒吧微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨空間流線柯庭家園見壁見水見山并隨著時(shí)間的變化，演繹出不同的空間旋律。簡(jiǎn)約的景觀、入口的樹影婆娑與水面相映成輝，形成了獨(dú)特的空間關(guān)系。微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨銷售中心平面437866610955521售樓處底層平面圖本層建筑面積：850㎡1

前廳2

景觀3

沙盤4

戶型模型5

洽談區(qū)VIP洽談水吧衛(wèi)生間兒童活動(dòng)區(qū)財(cái)務(wù)106789微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨銷售中心平面6395814773228售樓處二層平面圖本層建筑面積：650㎡1

開敞辦公2

辦公3

會(huì)議4

財(cái)務(wù)5

衛(wèi)生間簽約室樣板間7前廳/沙盤挑空9

觀景露臺(tái)86微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

AreaDesign示范區(qū)設(shè)計(jì)丨設(shè)計(jì)理念形式質(zhì)感波浪金屬微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新資料，，僅用于學(xué)習(xí)交流，請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)刪除Demonstration

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