商品房內購協議甲方（出賣人）：電話：乙方（買受人）：聯系電話：身份證（護照/營業執照注冊號）：通訊地址：電子郵箱：本項目報件名為：推廣名為：乙方系具有完全民事行為能力的民事主體，因乙方自愿內購意愿需要。擬就在甲方取得項目房屋預售許可證后，按照本內購協議內容達成房屋買賣約定，乙方為就獲得本內購協議項下優惠而與甲方自愿平等公開協商，達成如下協議內容，并依約向甲方支付認購金。一、房屋坐落及價格市區街道項目第幢單元號（以下簡稱該商品房），參考建筑面積平方米,參考套內建筑面積平方米；2?該商品房單價為￥兀/m?,總價款為￥兀。大寫人民幣：。3.上述面積僅為參考建筑面積，最終面積以具有資質的測繪單位出具的測繪報告面積為準（預測面積），優惠后建筑面積單價不變，總房款依據優惠后單價及預測面積計算。（注預測面積與參考建筑面積不一致，不作為乙方的退換房理由）。二、認購金繳交1?乙方自愿在簽署本《內購協議》的同時向甲方支付認購金人民幣萬元整（￥元整）。在雙方簽署正式的《商品房買賣合同》及補充協議后，乙方已付的認購金自動轉為購房款的一部分。2?若因乙方原因導致《商品房買賣合同》未能訂立的，甲方將不予退還乙方該認購金，本協議終止。三、優惠權益根據乙方實際繳納給甲方的認購金金額，可享有甲方優惠的內購資格；優惠后的房屋總價未含乙方須承擔的法定稅費，維修基金及其他相關費用，未包含費用在《商品房買賣合同》內予以明確；2?乙方需于在接到甲方通知簽約的時間內與甲方簽訂《商品房買賣合同》以及補充協議。并根據乙方選擇的付款方式，攜相關資料至甲方售樓部付清全部房款或不低于銀行要求最低比例首付款，若因乙方原因導致房屋款項繳交不足、資料提交不及時及資料虛假等，造成未能按時簽訂《商品房買賣合同》及補充協議的，甲方視為乙方自動放棄該優惠權益，則乙方將不在享有該權益，按照第五條第一款處理。四、簽訂《商品房買賣合同》1?待項目房屋取得《商品房預售許可證》，乙方在收到甲方簽約通知后須于日內與甲方簽訂《商品房買賣合同》、補充協議。乙方準備好購房所需的身份證明（選擇銀行按揭貸款方式付款須提供相應的銀行按揭貸款資料）及購房款與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及補充協議。乙方簽署《商品房買賣合同》即補充協議必須本人到場，在《商品房買賣合同》及補充協議簽署后作為確定甲乙雙方房屋買賣關系的最終依據。若乙方逾期簽訂《商品房買賣合同》及補充協議，則按本協議第三條和第五條處理。五、雙方責任1?在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》后日內，甲乙雙方須簽定正式的《商品房買賣合同》及其補充協議，如乙方未在上述時間內與甲方簽訂《商品房買賣合同》以及補充協議的，甲方有權在向乙方發出書面解除通知并送達后立即單方解除本內購協議，并不受本內購協議的約束，項目房屋甲方可另行向第三方銷售，已收取乙方的認購金甲方將不予退還乙方。乙方未能按第三條第二款向甲方支付相關款項的，甲方有權在向乙方發出書面解除通知并送達后立即單方解除本內購協議、《商品房買賣合同》及其補充協議，并不受上述協議的約束，項目房屋甲方可另行向第三方銷售，需要乙方配合辦理撤銷相關商品房銷售備案手續的，乙方必須在甲方通知時間內無條件配合辦理，同時已收取乙方的認購金甲方將不予退還乙方。六、通知和聯絡1.甲乙雙方之間的通知和聯絡，應按雙方當事人在本協議中列明的地址、傳真、電話、短信、電子郵件或其他聯系方式進行；通過傳真、短信、微信、電子郵件、發生的任何文件資料、通知，在發出后即視為收訖。通過郵寄發出的任何文件、資料、通知，郵政投遞在寄出十天后即視為收訖。2.甲乙雙方任何一方改變本協議所列的地址、傳真、電話、短信、電子郵件或其他聯系方式的，應及時以書面形式通知對方，否則，對方按照原來地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯系方式發出的文件、資料、通知均視為在前款約定的時間內收訖，由此產生的一切后果，均由另一方承擔。七、保密甲乙雙方應就本認購書的簽訂和內容保守秘密，非經對方書面同意，不得向任何第三方披露，否則應承擔因此對他方造成的全部損失的同時不再享有該內購優惠。八、其它1?本內購協議簽訂后天內，甲方可以給予乙方一次辦理更名的機會，乙方需于該期限內向甲方提供書面申請方可給予辦理；更名申請經甲方認可后，乙方須確保乙方指定的第三方在甲方通知的時間內，與甲方重新簽署本內購協議，否則視為乙方未進行更名，由乙方繼續履行本內購協議義務。乙方即未按照本內購協議約定辦理更名，又未按照本內購協議與甲方簽署《商品房買賣合同》及其補充協議的，按照本內購協議第五條第一款執行。3?本內購協議一式聯，甲方執聯，乙方執聯，具同等法律效力。4?本內購協議在乙方足額支付甲方認購金后生效，甲乙雙方《商品房買賣合同》簽定后本內購協議終止，并由甲方收回。5?因本內購協議引起或與本內購協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任一方皆有權向項目房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。乙方聲明：1.乙方知悉本項目房屋尚未取得銷售許可證，為享受優惠自愿簽署本內購協議。2.乙方已經完全閱讀、理解、同意雙方未來擬簽署的《商品房買賣合同》以及補充協議，對于其條款無異