Word———解除查封申請書緊急懇求馬上解除違法查封申請書

申請人：陳朝陽，男，1975年4月16日生，漢族，住衡陽市華新開發(fā)區(qū)光輝路20號錫緣軒，電話

緊急懇求事項(xiàng)

2022年11月5日，石鼓區(qū)人民法院受理的原告江紅訴被告衡陽市雁海實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司、廖振鋼、第三人吳友生、第三人蔡龍偉商品房銷售合同糾紛一案中，依據(jù)《民事訴訟法》第五十六條追加申請人為被告，查封了申請人全部的位于人民路49號一層29.6㎡房產(chǎn)，損害了申請人的合法權(quán)益。特懇求馬上依法撤銷（2022）石民一初字第53-7號、53-8號民事裁定書，解除對申請人全部的石鼓區(qū)人民路49號一層29.1平方米門面（房屋全部權(quán)證號：衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455）的違法查封。

事實(shí)及理由

一、裁定查封的房產(chǎn)系申請人合法取得，并辦理了房屋全部權(quán)證。

2022年2月，珠暉區(qū)人民法院在執(zhí)行楊政林與廖振鋼民間借貸糾紛一案時，申請人與楊政林、廖振鋼及衡陽市商業(yè)銀行（抵押權(quán)人）協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，由申請人代衡陽市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）償還銀行債務(wù)以解除抵押，衡陽市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）全部的石鼓區(qū)人民路49號一層門面311.445平方米即歸申請人全部。[見珠暉區(qū)人民法院（2022）珠執(zhí)第105-5號民事裁定書]。

依據(jù)達(dá)成的協(xié)議，申請人代位衡陽市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）償還商業(yè)銀行貸款以解除抵押，代位衡陽市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（廖振鋼）補(bǔ)償楊政林損失70萬元，后執(zhí)105-5裁定書在房地部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)（證號：衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08043306號，現(xiàn)變更為衡房權(quán)證石鼓區(qū)字第08053455、08053456、08053457號，稅費(fèi)均由申請人支付，）。

因此，申請人是在衡陽市人民政府和法院主持下經(jīng)相關(guān)當(dāng)事人同意且支付了全部對價后，取得人民路49號門面的，是善意第三人。

二、追加申請人為被告適應(yīng)法律錯誤。追加申請人為被告的行為有惡意亂作為的嫌疑。

貴院適應(yīng)《民事訴訟法》第五十六條追加申請人為被告，該條規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容是"對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有自立懇求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒有自立懇求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請參與訴訟，或者由人民法院通知他參與訴訟。人民法院判決擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)。'

法律規(guī)定只是追加無自立懇求權(quán)第三人和有自立懇求權(quán)第三人申請參與訴訟，貴院卻追加申請人為被告。請問原告向申請人主見權(quán)利的同時是否想過，自己有沒有向申請人履行過義務(wù)？原告與申請人的權(quán)利和義務(wù)是什么？原告與申請人之間的法律關(guān)系是什么？故申請人不是該案中適格的被告。

依據(jù)《關(guān)于在經(jīng)濟(jì)審判工作中嚴(yán)格執(zhí)行中國民事訴訟法的若干規(guī)定》第11條"人民法院對已經(jīng)履行了義務(wù)，或者依法取得了一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，并支付了相應(yīng)對價的原被告之間法律關(guān)系以外的人，不得作為無自立懇求權(quán)的第三人通知其參與訴訟。'的規(guī)定，也不能追加申請人為無自立懇求權(quán)第三人。

依據(jù)《關(guān)于適用〈中國民事訴訟法〉若干問題的看法》第57條"必需共同進(jìn)行訴訟的當(dāng)事人沒有參與訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第一百一十九條的規(guī)定，通知其參與；當(dāng)事人也可以向人民法院申請追加。人民法院對當(dāng)事人提出的申請，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，申請無理的，裁定駁回；申請有理的，書面通知被追加的當(dāng)事人參與訴訟。'之規(guī)定，追加當(dāng)事人人民法院應(yīng)當(dāng)盡審查義務(wù)，3月份該案中止審理的理