編號：建設工程施工補充協議甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期： ____年 ___月_____日地址：法定代表人：承包人：（承包單位全稱） （以下簡稱：乙方）地址：法定代表人：甲、乙雙方為切實保證盛世尊邸住宅區（以下稱“本項目”）的施工順利進行，根據有關法律及行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，經雙方充分協商一致，特簽訂如下合同條款：一、工程承包范圍約定：（一）、由廣東建設筑藝術設計院設計的盛世尊邸住宅小區全套圖紙，除本合同第二條甲方指 定的分包工程外，其余均屬乙方承包范圍。具體圖號如下：1、建筑施工圖紙圖號列： ______________ 至_____________至__________ 共___________張圖紙。2、結構施工圖紙圖號列： ________________ 至___________ 共___________張圖張。3、弱電施工圖紙圖號列：_____________________________________4、強電施工圖紙圖號列：_____________________________________

至至

________ ____________ ____

共____ 張圖紙。共_____ 張圖紙。_______張圖5、給排水施工圖紙圖號列：_________至________共___6、燃氣施工圖紙圖號列：___共_____________________________________至________

紙。____ 張圖紙。7、空調通風、人防施工圖紙圖號列： _________________ 至_____________至____________ 共___________張圖紙。8、會審圖紙的記錄及其圖紙存在但未提到的圖紙設計問題。（二）、施工圖紙中未包含或不明確但屬乙方承包的工程有：1、設計變更；2、本合同書附件一、二，所列明的分包工程中乙方應負責施工的工程范圍；（三）、因本工程為毛丕房，在施工圖中屬乙方承包范圍內，但經雙方約定免予施工的有：各套套內功能分隔墻、樓地面找平層、天花大白漿面層。二、甲方指定分包工程范圍：1、白蟻防治工程；2、鋁合金門窗工程的制安；3、陽臺和樓梯扶手工程；4、樁基礎工程；5、消防工程；6、給水工程；7、高低壓變配電設備及其安裝工程；8、弱電及智能化系統工程；9、園林景觀、區內道路、圍墻工程；10、車庫門制安工程；11、鋼構架工程三、承包方式：本工程以 ____________元/固定綜合單價的方式實行大包干。1、 包一次性驗收合格。2、 包工、包料、包質量、包工期、包驗收合格、包機械設備、包一切安全事故責任、包施工各 項保險費、包文明施工、包各種可預見和不可預見的風險等并承擔其費用。3、 包施工過程的施工措施費、技術措施費、環保、材料、機械設備檢測檢驗費、施工過程有關 政府部門的各項規費。4、 包缺陷責任期內的質量缺陷保修費。5、 包施工圖紙等設計文件未明但通常必須由乙方施工所發生的費用。四、合同工期：（一）開工日期： ______________年___________月 ___________ 日第3頁共11頁（二）竣工日期： ______________年____________月____________日，乙方的實際竣工日期如超出本合同約定的竣工日期（即 ___________________________年___________ 月_______________________ 日），則構成違約，違約的實際日期自本合同約定的竣工日期次日起，計至建設主管部門驗收合格之日 止。五、合同價款1、按固定綜合單價每平方米建筑面積人民幣 __________________元正（Y__________）。2、本工程建筑面積暫定按 _____________ 就計，暫定總價為人民幣 _____________元正（Y__________）3、本合同固定承包單價，為一次性固定承包綜合單價，不論市場物價、工價發生何種情況的變 化均不再調整；乙方針對本工程承包報價，不論乙方是否缺項、漏算或少算，均不影響本工程 結算單價和總造價。結算時只對建筑面積進行計算，其它物價、工價的變化、缺項、漏算或少 算、各種風險因素等，一律不予調整；六、工程款支付工程款支付條件：（1）填寫工程款支付申請表（當甲方要求乙方附帶工隊簽名的民工工資表時，乙方應無條件如 實提供，否則，甲方有權拒付。）。（2）提供工程款收據。甲方和監理單位在收到乙方上述資料后 5日內完成審查工作， 以確定是否符合工程款支付條件， 上述資料必須經甲方授權代表和監理單位的項目總監或其委托人簽字確認無誤，方為有效。乙 方未按照規定提供上述資料或提供資料有誤，甲方有權拒付。工程進度款支付辦法：本工程進度款的支付按如下安排：第一次付款：第二次付款：第三次付款： 第四次付款：第4頁共11頁第五次付款： 第六次付款：第七次付款：第八次付款：在每次付款前的第 25天內， 施工單位必須將本次付款的形象進度完成情況及時上報給甲方， 以便于甲方在 20個日歷天內完成審批（并付電子光盤，以備查驗）。工程竣工驗收合格、竣工結算完成后，工程款支付至工程結算總造價的 95%，余結算總價的 5%作為工程保修金，保修期 2年（所有外墻防水保修期為 5年）。第一年付保修金總額的 2.5%,第二年付保修金總額的 1%，五年期滿（從取得“竣工備案證明書”的次日起算）扣除維修費用 及應付違約金后，剩余款項在 15天內，甲方一次性無息支付乙方。本合同所有款項均以轉帳支票方式支付。七、工程款結算1、按建筑面積和約定的單價計算，本工程建筑面積計算依據竣工圖紙，按國家現行有關建筑面 積計算規則計算。2、在工程竣工驗收完畢一個月內，乙方應向甲方提交完整的結算資料（含竣工圖、設計變更、 工程量計算書、結算書及電子文件），甲方在三個月內審核完畢，經雙方確認后作為工程結算 總造價。八、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務1、凡涉及工程進度、工期、驗收、工程量、工程造價、結算或者付款事宜的書面文件，除監理 單位簽字外均須由甲方授權