第三課

訂約履約

誠信為本第二框

有約必守

違約有責

俗話說“一諾千金”，當我們接到一項要約，即將作出承諾時，要格外慎重。要做到有約必守，重在履行。否則，違約要承擔一定的違約責任。這節課，讓我們一起來學習《有約必守

違約有責》內容。01一諾千金

重在履行02

言而有信

違約有責目

錄

CONTENT案例探究◎

原告程某與被告郭某簽訂房屋買賣合同，并由中證人郭某某中證。

合同的內容:立契人郭某經中證人說合，自愿將其住宅一套(包括地下室、車庫)出賣于程某。該住宅建筑面積為141.67平方米，地下室建筑面積為42平方米，車庫建筑面積為42平方米，雙方言明價格為人民幣50萬元整，當日價業兩清，以后如有親族產鄰及他人發生爭執，由立契人一方承擔，與承契人無關，空口無憑，立此合同為證(房屋內所有物件歸程某所有)。

當日該房屋所有權證由原告程某收執，后原告程某因被告郭某未積極協助辦理過戶手續及騰出房屋，向法院提起訴訟。思考：（1）說一說本案中當事人的權利和義務關系。

（2）假如你是法官，你應怎樣審理該案件

?①出賣人郭某享有取得房屋價款的權利，同時應履行房屋交付并轉移所有權的義務；

訂立房屋買賣合同是一種民事法律行為。本案中原告程某與被告郭某簽訂的房屋買賣契約是雙方的真實意思表示，且不違反法律規定，屬有效協議。賣房人郭某應全面、誠信地履行合同義務，協助原告程某辦理房屋的權屬變更登記。②

買受人程某享有房屋所有和使用的權利，同時應履行支付價款的義務。一、一諾千金

重在履行

如果把實現合同當事人的預期目的比作登頂，那么簽訂合同相當于在山腳下整裝待發，而要到達終點則有賴于當事人全力以赴向上攀登。

在合同制度中，這個攀登過程就是履行。

合同履行，是合同當事人按照合同約定實現各自權利義務的行為。1、合同履行的含義一、一諾千金

重在履行2、合同履行的原則當事人必須按照合同約定的標的、數量、質量、價款或者報酬、履行地點、履行期限、履行方式等要求正確履行自己的合同義務。（正確履行原則或適當履行原則）①

全面履行原則

②

誠信原則當事人應當恪守信用，言行一致，盡最大的善意履行自己的合同義務。在合同沒有明確約定的情況下，合同當事人也應當根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。內涵內涵③協作履行原則當事人履行合同義務時，對方當事人應積極配合、相互協作。內涵◎

甲乙簽訂了一份購銷合同，合同約定，甲向乙購買電腦20臺，每臺5000元，合同訂立后由乙送貨，貨到付款。合同訂立后，由于正值暑假，電腦價格由原來的5000元漲到了5500元一臺，乙見價格上漲，只提供了10臺電腦給甲，引發了合同糾紛。乙在履行合同中沒有堅持（

）①

誠信原則

②

全面履行原則③

協作履行原則

④

平等互利原則A.①②B.②③C.①④D.③④小試牛刀A◎

甲運輸公司受乙公司委托將一批蔬菜運往大連。運輸途中，天降大雨，道路阻斷，甲運輸公司無法按時將蔬菜運往目的地。因為連日陰雨，部分蔬萊出現腐爛現象。甲運輸公司此時又無法與乙公司取得聯系，為了避免蔬菜全部爛掉，甲公司以低于市場價0.5元/千克的價格將蔬菜處理掉，給乙公司造成一定的損失。探究與分享思考：請結合合同履行的相關知識，談談你對此事件的看法。①

在合同的履行中，當事人互有權利和義務，合同當事人應當根據合同的性質、目的和交易習慣、履行通知、協助及保密等義務。甲運輸公司盡力履行合同義務，減少了乙公司的損失。②

甲公司的行為是全面、誠信履行合同義務的表現。甲公司接受要約為乙公司運輸蔬菜到大連，在客觀條件使合同目的無法實現的情況下，為避免給對方造成更大損失而及時將蔬菜處理掉，堅持了誠信原則。◎

2020年11月9日，小李看中一網店3000元的A款手機，要求店主給予8折優惠，店主同意，但要求小李兩日內下單付款。11月10日，小李發現該店舉行“11月11日購買B款手機降價1000元”的促銷活動。小李與店主聯系，要求A款手機也降價1000元，店主回復：“好的，先支付3000元，優惠款三天內返還。”小李當即下單并支付了3000元。三天后，小李收到手機但未收到返還款，與店主交涉要求返還優惠款，店主只同意按8折優惠返還600元，小李表示拒絕。探究與分享思考：該店的行為違反了哪些合同履行原則？請說明其中理由。。

該店的行為違反了誠信原則和全面履行原則。2020年11月10日，該店同意變更合同，但在履行時卻言行不一，違反了誠信原則；該店未按11月10日合同約定的價款、履行期限、履行方式等要求，正確履行合同義務，違反了全面履行原則。一、一諾千金

重在履行

合同履行的關鍵，是明確合同內容。3、合同履行的關鍵民法典規定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內容時，合同當事人可以簽訂補充協議或者根據法律規定解釋合同，補全意思表示。①

合同內容就是合同的條款，當事人的權利和義務通過合同的條款來體現。②

合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法。一、一諾千金

重在履行

合同訂立后，隨著外部條件的變化，當事人會有改變或者解除這種法律約束的想法。①

當事人協商一致，可以變更合同，如簽訂補充協議延長合同履行期限。②

除法律另有規定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。4、合同的變更或解除◎

小董與甲家政公司訂立服務期一年的協議，并一次性付費享受八五折優惠。在接受服務一個月后，小董發現乙家政公司優惠力度更大，故借口甲家政公司服務效果不滿意，單方面放棄服務并要求退款，甲家政公司不同意退款，雙方因此發生糾紛。本案中（

）①

該服務協議不具備法律效力②

小董的行為屬于惡意毀約③

小董必須承擔繼續履行的違約責任④

小董需要向甲家政公司支付一定數額的賠償金A.

①③

B.②③

C.①④

D.

②④ 小試牛刀D[解析]小董與甲家政公司簽訂的協議，雙方真實意思表示一致，合同成立并生效，①錯誤；小董在甲家政公司履行合同義務期間單方放棄服務并要求退款，屬于惡意毀約行為，②正確；小董應該承擔相應的違約責任，包括繼續履行或者賠償損失，不是必須繼續履行，③錯誤；雙方未約定違約金，但小董對甲家政公司造成了損失，因此需要向甲家政公司支付一定數額的賠償金，④正確。故選D。二、言而有信

違約有責

（1）預期違約，是指合同履行期限到來之前，一方無正當理由，但明確表示其在履行期限到來之后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期限到來后將不可能履行合同。2、預期違約和實際違約

為防止合同履行開始后，對方不履行造成實際損失或損失擴大，當事人可以提前追究對方的違約責任。

（2）實際違約，即實際發生的違約行為，其具體包括：不履行、延遲履行和不適當履行。1、違約的含義

違反合同義務的行為。◎

2020年1月20日，某紡織廠與某服裝廠簽訂一份布料買賣合同。雙方約定，由紡織廠在2021年2月20日前提供真絲面料1000米，服裝廠支付價款8萬元，并于2020年7月20日將貨款一次性全部支付。2021年1月20日，紡織廠致函服裝廠，因設備老化，合同約定日期前無法交付布料。據此判斷，紡織廠的行為屬于（

）A.不能履行

B.拒絕履行

C.不完全履行

D.預期違約小試牛刀D解析：紡織廠設備老化，這不是突發狀況，并不是什么正當的理由，因此，在合同約定履行日期前明確表示無法交付布料的行為屬于預期違約，而非實際履行中的不能履行、不完全履行或拒絕履行。二、言而有信

違約有責

違約責任既是違約方應該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。3、違約責任

除法律規定或者當事人約定的免責事由外，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為的，守約方可以要求違約方承擔違約責任。

（1）含義

（2）追究知識拓展①

違約責任作為一種民事責任，在目的、構成要件、責任形式等方面均有別于行政責任和刑事責任。②

違約責任具有相對性，是合同當事人之間的責任，合同當事人以外的第三人對當事人之間的合同不承擔違約責任。③

合同有效是承擔違約責任的前提，履行合同不完全或不履行合同義務是承擔違約責任的原因。④

違約責任以補償守約方因違約行為所受損失為主要目的，以損害賠償為主要責任形式。(5)違約責任是財產責任，不是人身責任，可以約定（如約定違約金、定金)，也可以直接適用法律的規定（如支付賠償金、強制實際履行等)。違約相對人可以選擇違約人承擔違約責任的方式。違約責任的特點二、言而有信

違約有責

法律規定了繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式。3、違約責任

（3）承擔方式①

繼續履行：一方當事人違約，另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務，而不允許其以金錢或其他方法代替履行。②

賠償損失：它以違約行為造成對方財產損失的事實為基礎，具有典型的補償性。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。◎

2020年11月9日，小李看中一網店3000元的A款手機，要求店主給予8折優惠，店主同意，但要求小李兩日內下單付款。11月10日，小李發現該店舉行“11月11日購買B款手機降價1000元”的促銷活動。小李與店主聯系，要求A款手機也降價1000元，店主回復：“好的，先支付3000元，優惠款三天內返還。”小李當即下單并支付了3000元。三天后，小李收到手機但未收到返還款，與店主交涉要求返還優惠款，店主只同意按8折優惠返還600元，小李表示拒絕。探究與分享思考：指出該店應承擔的民事責任及承擔方式，并說明理由。。

該店應承擔違約責任，繼續履行。該店未按變更后的合同履行，已構成違約，該店應按小李的要求繼續履行，返還1000元給小李。二、言而有信

違約有責③

采取補救措施：如，質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任,如無約定或約定不明確的非違約方可根據標的性質和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施。④

支付違約金：違約金是當事人一方違約時，根據合同約定向對方支付的一定數額的金錢。當事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產生違約金責任，且違約金的約定不應過高或者過低。◎

某家長為孩子從網上某品牌旗艦店購買了一臺學生用筆記本，電腦到貨后發現外殼有劃痕。某家長可以要求該旗艦店承擔的違約責任是()A.采取補救措施

B.支付違約金

C.繼續履行

D.賠償損失小試牛刀A解析：因產品質量問題引起的合同糾紛，如果雙方未就違約責任進行約定或約定不明確的，適用采取補救措施，比如，退換貨、折價等。◎

養雞場劉某與飼料加工廠宋某訂立一份合同，其中規定，任何一方違約，應當支付對方違約金2萬元，同時劉某交定金2萬元。由于宋某在飼料中摻假，劉某拒絕購買其飼料，兩人發生糾紛。劉某要求宋某雙倍返還定金并支付違約金總計6萬元。宋某指責劉某違約，定金不能返還，劉某還應該支付其2萬元違約金。最后劉某把宋某告上法庭。探究與分享思考：劉某能否在請求宋某承擔違約金的同時又雙倍返還定金?

解析：劉某不能在請求宋某承擔違約金的同時又雙倍返還定金。因為依民法典合同編定:“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,雙方可以選擇適用違約金或者定金條款。”二、言而有信

違約有責⑤

適用定金罰則：定金是以確保合同履行為目的由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。當事人可以約定定金，定金按民法典規定執行，但如果同時約定定金和違約金，當事人可選擇適用其一。知識拓展◎繼續履行、采取補救措施可以和賠償損失、支付違約金、適應定金罰則并用。◎

違約金與賠償損失不能并用。◎

違約金與定金不能并用。◎在交付定金之后，如交付一方違約，則無權要求對方返還定金；如接受一方違約，則應雙倍返還定金。知識拓展違約金和定金的區別違約金定金含義當事人一方違約時，根據合同約定向對方支付的一定數額的金錢以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。法律效力如果合同中有違約金的約定，守約方提出請求時，無須就損失的計算承擔舉證責任。給付定金一方不履行義務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行義務的，應當雙倍返還定金。備注當事人交付的保證金、押金或者訂金等，沒有約定定金性質的，不屬于定金。二、言而有信

違約有責4、違約行為免責的兩種情形

（1）法定的免責情形①

最常見的就是不可抗力，即不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰爭等情況。②當客觀上已經發生不可抗力，而且合同的當事人未能按照約定履行合同義務是由這一不可抗力所導致時，當事人的違約行為可以免責。③

因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。◎

甲乙簽訂了一份貨物運輸合同，甲按時將乙交付貨物運送至某確定地點，并約定如果一方違約，則需向對方支付17萬元違約金。甲送貨途中遭遇突發洪水，導致貨物全部滅失，給乙帶來15萬元的損失。對此（

）A.甲應向乙賠償損失15萬元

B.甲應向乙支付違約金17萬元C.甲因遭遇不可抗力不必承擔違約責任D.甲沒有違約，不應承擔違約責任小試牛刀C解析：甲的違約是因為不可抗力導致的，屬法定的免責情形，可以免除其違約責任。◎

王某與李某簽訂一買賣合同，李某按約定向王某交付了貨物，隨后該地區發生了地震，貨物丟失。因忙于救災重建，王某一直未按約定的期限向李某付款，后來王某主張發生了不可抗力，貨物滅失了，拒絕向李某支付貨款。下列說法正確的是()①

雖存在不可抗力，但王某違約責任不能被免除②貨物因地震滅失，因而李某無權要求王某支付貨款③王某應該向李某支付貨款，這是王某的合同義務④

因發生不可抗力，王某并沒有構成違約