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3工程變更的原因以及分類？導(dǎo)讀：工程變更的緣由有業(yè)主新的變更指令對建筑有新要求、預(yù)定的工程條件不精確?????、政府部門對工程新的要求等。工程變更的分類有承包商提出的工程變更、工程相鄰地段的第三方提出變更等。

一、工程變更的緣由

工程變更一般主要有以下幾個方面的緣由：

1.業(yè)主新的變更指令，對建筑的新要求。如業(yè)主有新的意圖、削減項目預(yù)算等。

2.由于設(shè)計人員、監(jiān)理方人員、承包商事先沒有很好地理解業(yè)主的意圖，或設(shè)計錯誤，導(dǎo)致圖紙修改。

3.工程環(huán)境的變化，預(yù)定的工程條件不精確?????，要求實施方案或?qū)嵤┓桨缸兏?/p>

4.由于產(chǎn)生新技術(shù)和學(xué)問，有必要轉(zhuǎn)變原設(shè)計、原實施方案或?qū)嵤┓桨福蛴捎跇I(yè)主指令及業(yè)主責(zé)任的緣由造成承包商施工方案的轉(zhuǎn)變。

5.政府部門對工程新的要求，如國家方案變化、環(huán)境愛護要求、城市規(guī)劃變動等。

6.由于合同實施消失問題，必需調(diào)整合同目標或修改合同條款

二、工程變更的分類包括了哪些

工程變更的分類有：

1.承包商提出的工程變更

承包方簽于現(xiàn)場狀況的變化或出于施工便利，或受施工設(shè)備限制，遇到不能預(yù)見的地質(zhì)條件或地下障礙，或為了節(jié)省工程成本和加快工程施工進度等緣由，可以要求變更設(shè)計。

2.業(yè)主方提出變更

業(yè)主方依據(jù)自己的實際需要提出的變更。

3.監(jiān)理工程師提出工程變更

監(jiān)理工程師依據(jù)施工現(xiàn)場的地形、地質(zhì)、水文、材料、運距、施工條件、施工難易程度及臨時發(fā)生的各種問題各方面的緣由，綜合考慮認為需要的變更。

4.工程相鄰地段的第三方提出變更

例如當?shù)卣腿罕娞岢龅淖兏O(shè)計。

5.設(shè)計方提出變更

設(shè)計單位對原設(shè)計有新的考慮或為進一步完善設(shè)計等提出變更設(shè)計。

三、工程變更是什么意思

提示您，工程變更是指在工程項目實施的過程中，根據(jù)合同商定的程序，監(jiān)理人依據(jù)工程需要，并下達指令對招標文件中的原設(shè)計或經(jīng)監(jiān)理人批準的施工方案進行的在材料、工藝、功

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