Word——11—商鋪代理租賃協(xié)議

商鋪租賃協(xié)議。

在雙方進行交易的時候就會使用到合同，作為一個協(xié)議，我們有必要好好了解一番。在簽訂好合同并簽署好自己的名字后，對于維護合法權益能起到很大的作用。只是您曉不曉得我們的合同范本有哪些呢？我為此認真地整理了以下內(nèi)容《商鋪代理租賃協(xié)議》，供您參考，盼望能夠關心到大家。

托付方(以下簡稱甲方)地址：電話：

受托方(以下簡稱乙方)地址：電話：

甲方托付乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：

一、托付內(nèi)容：出租

1.物業(yè)名稱及地址：

2.托付期限：六個月，自2022年月日至2022年月日

二、甲方責任與權利

1.照實向乙方供應有關托付物業(yè)的具體材料及租賃之條件，若有變動需準時通知乙方。

2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本托付協(xié)議支付傭金給乙方。JhT868.CoM

3.乙方介紹客戶后，應將租賃客戶賜予乙方的>供應給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進客戶與甲方達成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力。

三、乙方責任與權利

1.乙方應伴隨客戶看房，洽談協(xié)調租賃，準時的向甲方供應反饋信息，幫助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。

2.乙方應幫助甲方與承租方協(xié)商合理的租金及其他條件，維護甲方正值利益，租賃合同租賃期限至少一年。

3.若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本托付書支付傭金。

四、酬勞支付

依據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為托付方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。酬勞支付前，乙方應向甲方供應合格發(fā)票。

五、本托付書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

(以下無正文傳真件有效)

甲方：乙方：

(蓋公章或合同專用章)(蓋公章或合同專用章)

法定代表人或授權代表人法定代表人或授權代表人

(簽字)(簽字)

簽約日期：簽約日期：

拓展閱讀

商鋪租賃意向協(xié)議

以下是為大家整理的關于《商鋪租賃意向協(xié)議》，供大家學習參考！

編號：甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在公平全都的基礎上達成如下協(xié)議：1、乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的______商鋪，商鋪面積估計為_______平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_______元。2、本珍寶城一樓平均租賃價格為rmb____元/天/平方米；二樓廳房平均租賃價格為rmb____元/天/平方米；二樓柜臺按每月rmb____元/個起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應樂觀協(xié)作甲方的審查并照實供應必要的資質證明。4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、假如乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不擔當任何的利息費用以及乙方因協(xié)作甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。6、如果乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應準時通知甲方。屆時，甲方將在____年9月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不擔當任何的利息費用以及乙方因協(xié)作甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。7、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。假如乙方未能通過甲方的審查，則乙方須聽從甲方的審查不通過打算，對審查結果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的懇求（該懇求必需有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的懇求，則甲方有權不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法人代表（或代理人）：法人代表（或代理人）：身份證號：日期：日期：電話：電話：地址：地址：

自立商鋪租賃協(xié)議

自立門面租賃合同

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根椐《中國合同法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其他騰法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平，自愿、協(xié)商全都的條件下，就乙方承后果甲方位于貴陽市金陽新區(qū)興筑西路“奧體商業(yè)步行街”事宜，達成如下條款：

一、租賃范圍：

甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區(qū)興筑西路奧體商業(yè)步行街1-1-11（A11）號的自立門面出租給乙方作為煙酒便利店使用，房屋建筑面積25.12平方米，該房屋的基本狀況祥見附件一。

二、租賃期限、租金及租金交納方式

1、租賃期限

自2022年6月1日至2022年5月31日止。

2、租金

每月租金為1004.8元，合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增5元㎡.

即2022年6月1日至2022年5月31日止為40㎡，合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元）

2022年6月1日至2022年5月31日止為45㎡，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元（￥1130.4元）

2022年6月1日至2022年5月31日止為50㎡，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元（￥1256元）

2022年6月1日至2022年5月31日止為55㎡，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元（￥1381.6元）

2022年6月1日至2022年5月31日止為60㎡，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元（￥1507元）

3、租金繳付方式

租金的按季度方式支付，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據(jù)日期為準）

三、租賃物業(yè)交付及免租

1、交付期限

甲方應當在2022年6月1日向乙方交付租賃物業(yè)。

2、延遲交付

（1）假如甲方交付租賃物業(yè)超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業(yè)的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應順延。

（2）但甲方不得遲于本合同簽訂之日起150日交付租賃物業(yè)，否則乙方有權選擇解除合同。

3、延遲收房

根據(jù)以下第方式選擇告知方式。

（1）甲方在達到交房標準后，以報紙刊凳分廣告告知乙方，以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準。

（2）甲方在達到交房標準后，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標準。

4、免租期

免租期為45天，從甲方交付物業(yè)給乙方使用之日起開頭計算免租期。

四、合同生效

簽訂本合同后，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物業(yè)給乙方使用時乙方開頭繳納租金，所繳納的定金自動轉為保證金。

五、保證金：

乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整（￥3000元）此保證金于簽訂合同后全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃合同商定及條份，乙方壹份。

本合同附件部分：

附件一：樓層平面圖

附件二：房屋交房標準

附件三：營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證件、執(zhí)照

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

電話：電話：

身份證：身份證：

合同簽約時間：

日期：日期：

租賃商鋪轉讓協(xié)議

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

轉讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：____），租金為一次性交清，并于商定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在____年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，（大寫：____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

附件：一、原房屋租賃合同

商鋪租賃轉讓協(xié)議

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

轉讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：____），租金為一次性交清，并于商定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。/