項目景觀設計任務書編制單位：二零壹年月日第第PAGE77目錄目錄 1一、項目概況 2二、宗地技術經濟指標 2三、設計依據 3四、設計原則 3五、設計要求 3六、成果要求 4七、成本控制 5八、項目資料 7九、合作方式 7一、項目概況用地面積及邊界描述項目用地位此次景觀設計總面積約平地塊北，東，西，南。周邊道路狀況請參照道路狀況圖。2、周邊建成、在建項目描述：周邊項目等項目。3、項目用地內部條件描述：地塊規整，內部除創業大廈無其他建筑物。4、設計內容：園區景觀總面積約為 平米，其用地紅線內景觀面積景觀面積為 平米（詳見園區景觀設計范圍圖。5、設計階段：園區：方案設計、施工圖設計。6、景觀設計周期：方案設計周期： 。施工圖設計周期： 。二、宗地技術經濟指標1、用地面積： ㎡（不含創業大廈用地面積）2、建筑容積率以及建筑密度：容積率 ；建筑密度 %3、小區綠地率：4、地上（計容）總建筑面積： ㎡辦公建筑面積： ㎡配套商業建筑面積： ㎡配套商務建筑面積： ㎡社區用房建筑面積： ㎡物管用房建筑面積： ㎡住宅建筑面積： ㎡地下建筑面積： ㎡5、機動車停車設置標準：地下：

平米，紅線外地上：三、設計依據1、規劃建筑設計單位提供的豎向及定位總圖、管線綜合圖等。2、其它國家現行有關規范。3、滿足任務書提出的設計要求。4、有關建造標準規定及設計限額指標等要求。四、設計原則1、與整體規劃建筑風格的協調性原則全面掌握該地該規劃和建筑設計細節與環境的融合。2、具有獨特的創新，反應項目品牌特色的原則設計當中獨特的創意需通過具體的表現形式實現，景觀小品細部設計和材料設備的選用需發揚創新與特色的原則。3、因地制宜，把握經濟性原則較，嚴格控制合理的造價。4、堅持生態性原則，創造人性化的設計。5、明確景觀分期開發建設模式根據項目開發進度安排，對景觀進行分期設計，并考慮分期之間的聯系。五、設計要求1與周邊環境的協調。2、展示區設計需關注客戶體驗，營造情景化景觀；有效組織空間及參觀流線，注重空間的節奏變化和客戶的游線感受。樣板庭院設計需注重室外生活品質的營造，結合戶外小品和精致的種植等形成良好的生活情景化體驗場所。3、設計應體現特色，打造具有文化性、生態性和參與性的社區景觀。4二是便于功能與標高的整體解決，減少設計上的沖突和反復。5表現出生活區內的公共空間與辦公區內的公關空間的分離與融合。6、在進行景觀設計時，盡量將檢查井、通風井、地下車庫出入口等突出地面的構筑物合理利用、巧妙裝飾，以化解對整體環境的影響。7植、標志牌、雕塑等多元手段，實現空間感受的轉換，同時強化領域感和識別感。8尺度和親切的氣氛。9、景觀照明考慮藝術化，可與室外小品設計風格統一，形成社區特有的設計符號。10、背景音樂應烘托活動場地氣氛，特色園徑考慮加入背景音樂，營造輕松浪漫的散步空間。11、種植設計充分考慮植物的物候學特性的影響，兼顧近期和長期的景觀效果，注意植物種類的合理搭配，包括花期、顏色、氣味等，使四季都有理想的景觀效果。12、結合項目基址條件，塑造適宜的地形設計，為營造更好的空間環境，充分考慮場地排水要求。13、對硬質景觀及戶外小品后期維護，植物養護需有充分的表達。六、成本控制1、單方造價要求本工程項目景觀工程造價成本控制部分指標為：園區景觀工程造價不超過 /平方米。硬質景觀比例：硬質景觀面積不超過總綠地面積的35%。2、成本合理分配應根據項目設計區域及價值，優化分配不同位置景觀造價。3、限額設計要求考慮預計會產生的二次深化設計的工程造價。七、成果要求項目設計成果及深度除滿足《風景園林工程設計文件編制深度的規定》中有關的要求外，同時必須滿足甲方以下要求。提交方案設計1套，設計包括以下圖紙內容：用地特征及景觀現狀分析圖總體平面圖交通分析圖（表達車、人、節點與綠地的關系）空間關系分析圖、視線分析圖、豎向分析圖景觀空間、植被等設計意象圖重點景觀節點細部設計，并提供平、立、剖面圖有關材料、小品、燈具等的意向參考圖手繪或電腦繪制局部景觀透視或全局鳥瞰圖不少于5（A3）設計說明書投資估算書以上設計成果應制作不小于A11A362施工圖設計階段，包括以下圖紙內容：平面圖：總體平面圖（含架空層、屋頂花園部分）詳圖指引圖（含架空層、屋頂花園部分）定位圖標高、排水圖剖立面圖（含架空層、屋頂花園部分）灌溉給水圖材料示意圖8）9）10）交通標識設計圖細部圖：/臺階詳圖////圍墻詳圖/噴泉詳圖/戲水池詳圖/花架詳圖照明燈具圖片及有關資料修改的材料樣板軟景平面圖：1）喬木種植圖，并附植物名錄及數量灌木及地被植物種植圖，并附植物名錄及數量土壤造型詳圖及效果意向圖片工程概算書分專業的平米造價指標以上設計成果須8份藍圖、電子文件光盤2份提交。成果格式1、所有書面材料（包括設計文件、圖紙、說明及來往信函）均應用中文表達。2、其中文本文件使用*.doc格式。3、其中矢量圖紙使用*.dwg格式（AutoCAD2004較低版本)。4、其中效果圖使用*.jpg格式。5、匯報文件ppt、pdf、avi/rmvb格式。八、項目資料項目用地紅線圖實測地形圖用地周邊市政條件圖及相關資料其他相關資料九、合作方式1報。2、設計交