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文檔簡介
Word———建筑主體施工合同范本
建筑施工合同范本。
在我們的日常生活中常常會接觸到合同,作為簽訂合同的當事人,我們必需要清晰合同的詳細內容。專心簽署好合同范本,在接下來的一段時間里,可以更好的愛護自己的合法權益不受侵害。信任你肯定在查找有關于范本合同的資料吧?以下是我為大家收集的“建筑主體施工合同范本_合同范本”供大家借鑒和使用,盼望大家共享!
甲方:
乙方:
經雙方協商,甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發包給乙方施工。
一、甲方工作責任:
1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地,及關系協調。
2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)。
3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。
二、乙方工作責任:
1、按甲方設計圖紙,進行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)聽從甲方指導、檢查、檢驗,確保工程質量好。
2、工程技術質量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負責。
3、施工平安由乙方全權負責。
4、工程承包內容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。
5、包工價格按每層樓投影面積每平方米玖拾捌元(98元/㎡)計算。封閉欄桿同樣按平方計價。基礎地梁每米長按60元計算,鋪地臺每平方米12元,不包回填土。化糞池1000元,樓上水池1200元,以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機械、鐵鏟、漿桶等)。
6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢。
7、乙方不得任意鋪張甲方材料,不準有盜竊甲方材料行為,一經發覺按偷一罰十處理。
8、主體工程完成后,乙方負責清理房內全部雜物。
三、乙方進場三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方,余款待主體工程完成驗收合格后十天內一次性付清給乙方。
以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動失效。
甲方:乙方:
編輯推舉
建筑施工合同范本
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甲方:__________________乙方:__________________依照《中國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循公平、自愿、公正和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成全都。訂立本合同。
第一條工程概況工程名稱:______________工程地點:______________
其次條工程承包范圍___________________________________
第三條工程工期1.方案開工日期:_______年_______月_______日,方案完工日期:_______年_______月_______日,總日歷天數_______天;2.主要節點工期:___________________________________3.乙方應無條件執行甲方的進度方案支配(包括新調整的進度方案)。
第四條工程質量標準所承包工程范圍內的工程質量必需達到_____________________
第五條組成合同文件及解釋挨次組成本合同的文件及優先解釋挨次如下:1.本合同;2.本合同附件;3.招投標文件;4.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范;注:上述文件應互為補充,在合同中消失模糊不清或不相全都時,按上述挨次解釋,不能清晰解釋時,在不影響工程正常施工進度的狀況下由雙方協商解決。
第六條標準規范本合同適用標準規范:____________________________
第七條甲方責任和義務1.負責統一制定各項管理目標,組織編制施工方案、物資需用量方案表,實施對工程質量、工期、平安生產、文明施工、計量檢測、試驗化驗的掌握、監督、檢查和驗收。2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系,協調現場工作關系。3.依據工程狀況要求乙方增減施工人數,滿意施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不聽從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。4.準時供應由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。5.按本合同商定,向乙方支付勞動酬勞。6.統籌支配、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用:7.幫助乙方辦理現場施工人員出入證件,其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務1.遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度,做好平安、文明施工、環境和職業健康平安、勞動愛護等工作。2.嚴格根據設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計細心組織施工,確保工程質量達到商定的標準,對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;依據業主或甲方的方案要求(包括調整后的方案),合理組織,科學支配作業方案,投入足夠的人力、物力、保證工期;擔當由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、平安員(持證)保質保量到位。技術工人必需按國家規定持上崗,技工必需有職業技能操作證,持證率達到100%。特別工種必需有特種作業操作證,持證率達到100%4.聽從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、平安生產、文明施工、環境愛護等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用狀況及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;5.做好施工場地四周建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品愛護工作。因乙方責任發生損壞,應自行擔當由此引起的一切經濟損失及各種罰款:6.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥當保管、合理使用甲方供應或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施:7.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所商定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案),擔當因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的懲罰及責任后果;8.為其施工人配備必要的勞動愛護和平安防護用品(如平安帽、平安帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);9.進場施工人員要求具備思想素養好、身體健康、技術嫻熟等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,乙方應擔當因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。10.甲方在資金臨時不到位,業主未能按時拔付工程款的狀況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。第九條環境愛護、平安生產和文明施工1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行平安生產、文明施工、環境愛護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施狀況,使其體系有效運行。2.乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規定,嚴格按平安施工標準進行施工;加強對現場操作工人的平安教育;仔細落實平安措施,實行必要的平安防護措施,消退事故隱患,確保平安生產;隨時接受平安檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故,擔當一切責任后果和經濟費用。發生平安事故,乙方應按有關規定馬上上報甲方有關部門,同時按國家有關法律規定對事故進行處理。3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工;保證施工現場干凈有序,符合文明施工的有關規定和要求,維護甲方良好的企業形象,并擔當因違反有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理,實行一切適當的措施,愛護現場內外環境,限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避開對公眾和第三方財產造成損害和阻礙。
第十條材料、設備供應與管理1.甲方供應給乙方使用的周轉材料實行調拔制,依據工程方案需要向乙方供應。2.乙方就妥當保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞,乙方應按領用時的價格賠償。3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料,乙方應合理用料、注意節省。如材料使用超出預算用量,則超出部分的費用由乙方擔當;材料節省部分,由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內容1.承包方式及單價2.承包價格所包含的內容:承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費:小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不行預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動愛護用品費用(平安帽、平安帶、手套等);平安防護設施的搭拆(安、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的協作測量放線、材料試驗、電工、機械設備修理和安裝拆卸協作用工;預防一般性自然災難所實行的措施用工費用;3.本合同單價為一次包死價格,在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。第十二條結算方法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費,5日按合同價款結算完畢,交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。2.甲方不預付乙方生活費用,勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點),付款時間為業主付款后,支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%,余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數)3.在每月的承包費結算中,應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條施工驗收1.乙方應按本合同商定的質量標準組織施工,確保施工質量。施工完畢,乙方應準時向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應當準時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時,乙方應負責無償修復,不延長工期,并擔當由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時,業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷,乙方應無償修理,并擔當由此導致甲方相關損失,不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。2.乙方應協作甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必需乙方協作時,乙方應按甲方的指令予以協作。(協作第三方工作的費用另外協商)
第十四條工程保修1.保修范圍、期限:______________2.保修期間,乙方應在接到修理通知后按甲方要求內容和時間派人修理,若乙方未按甲方要求執行,甲方可托付其它單位或人員修理,其費用由乙方擔當。
第十五條保險1.乙方負責人必需為從事危急作業的人員辦理意外損害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。2.保險事故發生時,甲、乙雙方有責任實行必要的措施削減損失。
第十六條爭議1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議,可以自行協商解決;否則,雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。2.發生爭議后,除非消失下列狀況,雙方都應連續履行合同,保持工作連續,愛護好已完工作成果;2.1單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議終止合同;2.2調解要求停止合同工作,且為雙方接受;2.3仲裁機構要求停止合同工作;2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件,如:工期、質量、平安、環境愛護、文明施工、施工高峰期所到位人員數,農忙季節的人員數量,支付農夫工資,遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求,則從履約保證金中扣除肯定的金額;若發生嚴峻違約或給甲方造成無法挽回損失的,沒收全部保證金,并賠償由此給甲方造成果。3.本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的內容完成,經有關部門驗收符合本合同規定的要求,則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不行抗力1.不行抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同,當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時,執行國家或地方政府規定。2.不行抗力大事發生后,乙方應馬上通知甲方項目經理,并在力所能及的條件下快速實行措施,盡力削減損失,甲方應幫助乙方實行措施。3.因不行抗力大事延誤的工作時間相就順延。4.因合同一方拖延履行合同后發生不行抗力的,不能免除拖延履行方的相應責任。第十九條合同解除1.如因不行抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方緣由造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。2.因不行抗力或業主緣由造成合同解除,乙方就妥當做好已完工程和剩余材料、設備的愛護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同商定支付已完工作勞務酬勞。
其次十條合同終止雙方履行合同全部義務;勞務酬勞價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果,并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題,本合同即告終止。
其次十一條合同份數本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。
其次十二條補充條款__________________________________________
其次十三條合同生效本合同雙方商定_______后生效。
合同簽訂時間:______________合同簽訂地點:______________甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
建筑施工合同范本_合同范本
甲方:乙方:
地址:地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
法定代表人(托付代理人):
法定代表人(托付代理人):
開戶行:開戶行:
帳戶:帳戶:
甲乙雙方為攜手合作,促進進展,滿意利益,明確責任,依據中國有關法律之相關規定,本著誠懇信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商全都,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條工程名稱(指分包部分之間工程名稱)
其次條工程地點。
第三條工程范圍。
第四條質量標準可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)。
第五條承包人(如按預算實行包工包料,屬于總承包人及發包人負責供應之材料,分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表具體注明)。
第六條工程總價本工程包價計人民幣元整。
第七條工程包價本工程包價計人民幣元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值)。
第八條付款方法
第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自年月日開工至年月日止全部完工。
第十條中間開工本工程范圍內的工程,自年月日開工于年月日完成交工。第十一條雙方聯系制度及協作方法。
第十二條關于工程保密方法。
第十三條違約責任。
第十四條特別條款。
第十五條合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章后馬上生效,在全部工程竣工,辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條合同份數本合同正式兩份,雙方各執一份,副本份,總承包人收執份(其中送撥款銀行及發包人各一份)分包方收執份。
第十七條合同附件
總承包人:負責人:地址:電話:
分包方:負責人:地址:電話:年月日訂立
附表1:工程項目一覽表工程預算號工程名稱單位工程數量預算(概算)價值預定工期開工竣工
備注
附表2:總承包人(發包人)負責供應材料表品種規格單位數量交貨時間交貨地點備注
2022建筑施工合同范本
以下是為大家整理的2022建筑施工合同范本,供大家學習參考!
發包人(全稱):___________________
承包人(全稱):___________________
依據《中國合同法》、《中國建筑法》及有關法律規定,遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則,雙方就
工程施工及有關事項協商全都,共同達成如下協議:
一、工程概況
1、工程名稱:____________________________。
2、工程地點:_____________________。
3、工程立項批準文號:________________________。
4、資金來源:___________________________。
5、工程內容:_________________________。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》。
6、工程承包范圍:________________________________。
二、合同工期
方案開工日期:__________年______月________日。
方案竣工日期:__________年______月________日。
工期總日歷天數:_________天。工期總日歷天數與依據前述方案開竣工日期計算的工期天數不全都的,以工期總日歷天數為準。三、質量標準
工程質量符合________________________標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1、簽約合同價為:
人民幣(大寫)_________(¥_________元)。
其中:__________________
(1)平安文明施工費:
人民幣(大寫)__________(¥_______元)。
(2)材料和工程設備暫估價金額:
人民幣(大寫)__________(¥________元)。
(3)專業工程暫估價金額:
人民幣(大寫)___________(¥_______元)。
(4)暫列金額:
人民幣(大寫)________________(¥_______元)。
2、合同價格形式:______________。
五、項目經理
承包人項目經理:_______________。
六、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件:
(1)中標通知書(假如有);
(2)投標函及其附錄(假如有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內容的文件,應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾
1、發包人承諾根據法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并根據合同商定的期限和方式支付合同價款。
2、承包人承諾根據法律規定及合同商定組織完成工程施工,確保工程質量和平安,不進行轉包及違法分包,并在缺陷責任期及保修期內擔當相應的工程修理責任。
3、發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。
八、詞語含義
本協議書中詞語含義與其次部分通用合同條款中給予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于_____年____月_______日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在___________簽訂。
十一、補充協議
合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協議,補充協議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自_____________生效。
十三、合同份數
本合同一式____份,均具有同等法律效力,發包人執____份,承包人執____份。
發包人:________(公章)承包人:_______(公章)
法定代表人或其托付代理人:_______(簽字)法定代表人或其托付代理人:_______(簽字)
組織機構代碼:____________組織機構代碼:____________
地址:____________地址:____________
郵政編碼:____________郵政編碼:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
托付代理人:____________托付代理人:____________
電話:____________電話:____________
傳真:____________傳真:____________
電子信箱:____________電子信箱:____________
開戶銀行:____________開戶銀行:____________
賬號:_______________賬號:____________
關于建筑施工合同范本
外墻涂料施工合同范本
甲方:
乙方:
依據《中國合同法》及相關法律法規的規定,乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜,經雙方友好協商,簽訂本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
工程地點:
2、工程范圍:依據施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板制作、材料供應和施工、檢測驗收及維護等;
3、承包方式:包工包料包檢測驗收合格;
4、質量等級:根據國家有關規范進行檢測驗收,乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準的優良等級。
其次條:工程期限
一、本合同工程分四個施工段,詳見下表:
工程名稱施工段工期(日歷天)
外墻涂料A棟25B、C棟25D、E、F棟25G-J棟25
備注:①本合同工期均含節假日及驗收時間。②詳細開工時間以甲方開工通知為準,工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應不影響土建施工總進度工期,乙方應依據雙方共同確認的工程進度方案進行施工。
二、如遇下列狀況,經甲方及監理蓋章確認后,工期相應順延:
1、工程量變化較大和設計變更較大而影響施工進度;
2、非因乙方緣由,施工中停電造成一天內連續停工累計超過8小時以上,影響正常施工的;
3、不行抗力因素;
4、乙方在以上狀況發生后5天內,就延誤的內容向甲方代表提出報告,逾期不辦理視為放棄。非上述緣由,工程不能按合同工期竣工,乙方擔當違約責任。
第三條:合同價款
一、本合同總暫定總價為人民幣元(¥)。其中:
1、B-J棟施工段暫定總價為人民幣元整(¥);
2、A棟施工段暫定總價為人民幣元整(¥)。
金額組成詳見下表(人民幣:元):
工程名稱施工段暫定面積(㎡)包干單價(元/㎡)暫定總價(元)
外墻涂料B-J棟
A棟
合計
備注:①綜合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建協作協調中乙方自身所發生的費用、稅金、驗收費等全部費用。但不含外架使用費,超出工期范圍的外架使用費由乙方擔當,依據實際使用天數按天計算。
②乙方按施工圖進行施工并按實際施工面積計算工程量,以合同商定綜合包干單價進行合同結算。
二、支付方式
合同按B-J棟、A棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款,在符合合同商定的付款條件,且乙方向甲方供應等額合法稅務發票后五個工作日內,由甲方或甲方托付的單位按乙方在本合同中供應的銀行賬號以轉賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下:
1、甲方發出開工通知,乙方材料、人工進場,且完成相應施工段膩子層施工并經甲方及監理方驗收合格后,支付該施工段合同暫定總價3%,分別為:
B-J棟為人民幣元整(¥)
A棟為人民幣元整(¥)
2、相應施工段全部工程竣工,經甲方、監理方驗收合格交付甲方后,支付該施工段暫定總價的5%,同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的協作費,實際支付分別如下:
1)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的協作費后,實際支付給乙方該施工段的工程款分別為:
B-J棟為人民幣元整(¥)
A棟為人民幣元整(¥)
2)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的協作費,分別為:
B-J棟為人民幣元整(¥)
A棟為人民幣元整(¥)
4、工程結算:按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進行合同結算。
5、本合同全部工程經質檢部門整體驗收合格,乙方按商定提交竣工資料,雙方進行結算,甲方扣除質保金和協作費后,付清工程余款。
6、工程質保金為合同結算總價的3%。質保期內,乙方按商定履行保修義務、工程無任何質量問題,質保兩年后,甲方將質保金按實結算后退還給乙方(不計利息)。
7、工程協作費為合同結算總價的3.5%,經雙方按實結算后,依據暫扣除的協作費進行多退少補。
第四條:工程變更
因土建設計變更引起本合同項下工程量增加或削減的,乙方應于變更發生后7日內將相關資料上報甲方及監理方審核確認。否則,對乙方因變更而增加的費用,甲方不予認可。
第五條:工程質量
一、工程樣板制作:外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板:基層膩子(兩道:粗型、細型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道),各種樣板需分層留樣并經甲方、監理方驗收合格后,乙方方可正式施工。
二、乙方必需嚴格根據施工圖紙、說明文件、設計變更、樣板要求和國家、地方頒發的建筑工程規范標準等進行施工,并接受甲方現場派駐代表的監督。
相關的合同范本
.弱電施工合同.消防工程施工合同.防水工程施工合同
.爆破施工合同.電力建設工程施工合同.水利水電工程施工協議書
.綠化施工合同.水利水電工程施工協議書.裝修施工協議書
三、乙方需按商定選購材料,符合圖紙要求和國家規定標準,并供應產品合格證、使用說明書、性能檢測報告等,所購材料經甲方、監理方檢查確認后,乙方才能施工使用,不符合要求的,乙方負責運出施工場地并重新選購.四、外墻涂料工程符合以下規定,以乙方供應的涂料樣品進行驗收:
涂料名稱顏色色號生產廠家
外墻專用膩子(兩道)有限公司
水性底漆(一道)
彈性抗污涂料(兩道)
備注:①基層膩子為兩道:粗型、細型各一道②外墻涂料涂刷紋理為細紋(以樣品驗收),必需具有遮蓋力,耐紫外線,抗酸堿,不變色,不起泡,
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