智能物業的定義極其產生背景1．智能物業的定義大廈，也包括智能化住宅和小區。智能物業是信息時代的必然產物，通信網絡設施，能對物業的保安、消防、環境等許多方面進行自動監的現代物業。2．智能物業產生背景1984德市。當時，一座舊式大樓出租率很低，于是，美國聯合科技集團UTBS公司著手對大樓進行改造，采用綜合布線技術和計算機網絡技術對大樓的空調、電梯、照明和防盜設備進行監控，并為辦公客戶開1．智能物業的定義大廈，也包括智能化住宅和小區。智能物業是信息時代的必然產物，通信網絡設施，能對物業的保安、消防、環境等許多方面進行自動監的現代物業。2．智能物業產生背景1984德市。當時，一座舊式大樓出租率很低，于是，美國聯合科技集團UTBS公司著手對大樓進行改造，采用綜合布線技術和計算機網絡技術對大樓的空調、電梯、照明和防盜設備進行監控，并為辦公客戶開來，智能建筑之所以獲得如此迅猛的發展，是與其深刻的技術、經濟和社會背景分不開的。和社會背景分不開的。（1）技術背景技術、光纖通信技術、寬帶綜合業務數字網、多媒體技術等迅速發展起來，信息化浪潮席卷全球，呈現出信息技術智能化、信息網絡全球化、國民經濟信息化的特點。信息技術的迅速發展，必然要求開創新上的主結點，正好適應了這種需求，成為信息技術向傳統產業轉移、滲透的結合部，成為信息產業的重要市場。（2）經濟背景化趨勢日益明顯，各國經濟日益被納入世界經濟體系，加速了資金、應潮流，適應了這種產業結構變化的需要，它以現代高技術為基礎，（3）社會背景隨著社會信息化，人們對工作、生活環境的要求日益提高，既要求高效、可靠的通信服務，又要求居住方便、舒適而且節能。隨著大樓功能的日益加強，各種自動化的管理與服務設備廣泛應用于大樓。（1）技術背景技術、光纖通信技術、寬帶綜合業務數字網、多媒體技術等迅速發展起來，信息化浪潮席卷全球，呈現出信息技術智能化、信息網絡全球化、國民經濟信息化的特點。信息技術的迅速發展，必然要求開創新上的主結點，正好適應了這種需求，成為信息技術向傳統產業轉移、滲透的結合部，成為信息產業的重要市場。（2）經濟背景化趨勢日益明顯，各國經濟日益被納入世界經濟體系，加速了資金、應潮流，適應了這種產業結構變化的需要，它以現代高技術為基礎，（3）社會背景隨著社會信息化，人們對工作、生活環境的要求日益提高，既要求高效、可靠的通信服務，又要求居住方便、舒適而且節能。隨著大樓功能的日益加強，各種自動化的管理與服務設備廣泛應用于大樓。各類系統共存，又各自獨立，使得弱電系統配線、維護困難，難以適各類系統共存，又各自獨立，使得弱電系統配線、維護困難，難以適觀需要促進了傳統建筑向智能建筑發展。3．智能物業發展趨勢1984大廈”算起，至今也不過十多年，目前，智能建筑已成為一個國家綜且是未來”信息高速公路”網站的主結點--信息時代的基本的信息1985年，日本的辦公樓幾乎是清一色的智能物業，到世紀末，日本近65％的建筑實現智能化。由此可見，智能建筑是最有生命力的建筑，它的產生和智能大廈的出現引起了人們的關注，世界各國的建筑行業紛紛仿效，5%觀需要促進了傳統建筑向智能建筑發展。3．智能物業發展趨勢1984大廈”算起，至今也不過十多年，目前，智能建筑已成為一個國家綜且是未來”信息高速公路”網站的主結點--信息時代的基本的信息1985年，日本的辦公樓幾乎是清一色的智能物業，到世紀末，日本近65％的建筑實現智能化。由此可見，智能建筑是最有生命力的建筑，它的產生和智能大廈的出現引起了人們的關注，世界各國的建筑行業紛紛仿效，5%20%5%-103房地產商們非常熱衷于投資智能建筑。90樓、國家體委辦公樓、廣州的國際大廈等。起步雖晚，但卻以驚人的速度蓬勃發展。目前，已在北京、上海、廣州、深圳等地相繼建成一速度蓬勃發展。目前，已在北京、上海、廣州、深圳等地相繼建成一批具有一定智能的大型公共建筑和住宅小區，僅上海市的一個浦東區，1997年一年之內就規劃建設上百幢智能型建筑。時至今日，智博物館、圖書館、醫院、學校、商場、娛樂場所、住宅小區及其物業化物業的投資比重逐年增加，由最初約占建筑總投資的5%，達到現20150近年國內建成的一些按國際智能建筑標準設計的知名智能物業有北京的恒基中心，上海的證券大廈、金茂大廈，廣州的中信廣場，深圳的賽格廣場，廈門的中閩大廈等。綜上所述，智能建筑在我國的發展將呈現以下趨勢：（1）業主已把建筑設計中智能部分的設計列為其基本要求之一，而使智能建筑正朝著健康和規范化的方向發展。（2）采用最新高科技成果，向系統集成化、綜合化管理以及智能城批具有一定智能的大型公共建筑和住宅小區，僅上海市的一個浦東區，1997年一年之內就規劃建設上百幢智能型建筑。時至今日，智博物館、圖書館、醫院、學校、商場、娛樂場所、住宅小區及其物業化物業的投資比重逐年增加，由最初約占建筑總投資的5%，達到現20150近年國內建成的一些按國際智能建筑標準設計的知名智能物業有北京的恒基中心，上海的證券大廈、金茂大廈，廣州的中信廣場，深圳的賽格廣場，廈門的中閩大廈等。綜上所述，智能建筑在我國的發展將呈現以下趨勢：（1）業主已把建筑設計中智能部分的設計列為其基本要求之一，而使智能建筑正朝著健康和規范化的方向發展。（2）采用最新高科技成果，向系統集成化、綜合化管理以及智能城市化和高智能人性化的方向發展。（3）正在迅速發展成為一個新興的技術產業。政府和各大學、科研機構以及有關廠商等正將智能建筑作為一個新的研究