合作建房合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿受權代表：＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿受權代表：＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿第一條序言依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其余相關法律、法例的規定，鑒于：甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿；乙方是經主管部門同意獲得房地產開發公司資質的擁有獨立法人資格的房地產開發公司；甲乙兩方在相同、自覺、磋商一致的基礎上，簽署本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意供給依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的商定供給建房資本，兩方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或商住、住所）樓，并按本合同第六條的商定進行產權分紅。第三條建房資本建房資本估計為人民幣元，全部由乙方供給，實質建筑成本高于或低于該估計數額的部分由乙方肩負和享有。建房資本指本合同奏效后至房子經查收合格且甲方獲得房地產證時止所需的全部成本、開銷。該建房資本不包含甲方因招標、拍賣方式獲得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式獲得土地使用權而應補繳的地價款。第四條報批手續除按規定應由兩方共同辦理的報批手續外，包含本合同在內的全部報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務輔助乙方辦理報批手續，包含絕不延緩地供給甲方持有的所需資料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監察由甲方負責，但按本合同第合商定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認同后方可報批并實行。工程設計的招標工作應在本合同奏效后第____天內達成，整個建筑工程應在本合同奏效后第天內動工，并在第個月內達成完工查完工作。第六條產權分紅全部建筑的產權由甲、乙兩方按以下方式或比率分紅：甲方擁有____棟____層房子的產權，乙方擁有____棟____房子的產權。乙方應在工程完工查收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房子的房地產證。第七條違約責任如乙方未能按本合同第五條第二款的約準時間達成工程設計的招標工作、或在本合同奏效后第____天內動工、或在第____個月內達成完工查完工作，甲方有權消除合同，并有官僚求乙方補償損失。除因甲方的原由造成延緩外，如乙方未能按第六條第二款商定的時間辦妥房地產證，乙方應按主管部門宣告的指導租金價錢向甲方支付違約金。如因甲方的原由造成報批手續或工程的延緩，當延遲時間在____個月之內時，乙方有官僚求甲方應按主管部門宣告的指導租金價錢向乙方支付違約金；當延遲時間超出三個月以上時，乙方有權消除合同，并有官僚求甲方補償損失。第八條爭議解決凡因本合同惹起的或與本合同相關的任何爭議，兩方應友善磋商，磋商不可以，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，依據申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁，仲裁判決是終局的，對兩方均有拘束力。第九條合同奏效本合同自政府主管部門同意后奏效。甲方：乙方：_______________________受權代表（署名）：受權代表（署名）：__________日期：__________________