1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔正式版委托購房合同范本 目錄： 1、正式版委托購房合同范本 2、正式版購房合同范本 正式版委托購房合同范本 委托購房合同范本1 委托人(甲方)： ，性別 ，出生日期 住所地： 經常居住地： 身份證號： 委托人(乙方)： ，性別 ，出生日期 住所地： 經常居住地： 身份證號： 受托人(丙方)：，性別住所地： 經常居住地： 身份證號： 甲方與乙方系 關系，共同購買海南省海口市 號房屋壹套，現以該房屋抵押，向中國銀行股份有限公司 海口文明東 支行申請按揭貸款 萬元，期限 年。因我們不能前往辦理按揭手續，特委托丙方 作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手

2、續及相關事宜。 具體權限包括： 1、辦理按揭貸款申請，并簽署相關文件; 2、簽訂中國銀行住房借款合同; 3、辦理上述合同公證手續，并同意賦予該合同強制執行效力; 4、辦理房產保險手續; 5、辦理房地產抵押登記手續; 6、支付與上述事宜相關的費用和稅費; 7、開立銀行個人結算賬戶; 8、簽訂商品房買賣合同及交房手續; 9、繳納有關費用，辦理樓宇入住手續; 10、代為辦理提前還清上述房產按揭貸款手續及注銷; 11、領取房產證。 受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件我們均予以承認，并由我們承擔法律責任。 本委托期限至上述委托事務辦理完畢為止，受托人無轉委托權。 甲方(公章)：_乙方(公章)

3、：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 委托購房合同范本2 認購方(甲方)： 地址： 身份證號碼： 電話/bb機/手機： 代理方(乙方)： 地址： 電話： 傳真： 分行電話： 經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議： 第一條 甲方經過對珠海市_(建筑面積_，其中附屬面積_，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。 第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_元/，總價(小寫)_元(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：_￥元(大寫)人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_

4、拾_元。 第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。 a、買方全包 b、賣方全包 c、按政策和法律規定雙方各付 第四條 付款方式選擇： a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_%，即_元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。 b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_元，乙方代甲方向銀行申請_年即人民幣_元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支

5、付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。 第五條 甲方逾期繳付購房款超過_天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。 第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。 第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單

6、據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_天內退還所交的款項。 第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。 第九條 其他補充事項： _。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代 理 人： 經 辦 人： 合同于年月日在訂立 委托購房合同范本3 委托人：_ 受托人：_ 雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議： 一、委托事項： 委托人授權_辦理有關購買商品房_套的各項事宜。 二、授權范圍： 1.購買的商品房共_套，總面積在_平方米之內; 2.商品房的購入價應掌握在_元/每平方米至_元

7、/每平方米之間; 3.商品房所在位置，可在_市_區_路以東_，路以西，_路以南，路以北范圍之內選購; 4.其他。 三、委托報酬： 受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費_元。 四、完成委托事項所需費用： 根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。 五、各項費用的支付方式和期限： 委托酬金在合同簽訂后_日之內，先付_%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。 其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。 所有經費往來均通過銀行結算。 六、委托授權期限：自年月日起，至年月日止。 七、雙方當事人的權利與義務： 1.委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動

8、，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商; 2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人; 3._。 八、爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 九、雙方議定的其他事宜：_ 委托人：(簽章)受托人：(簽章) 地址： 地址： 郵政編碼：郵政編碼： 法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字) 開戶銀行：開戶銀行： 銀行賬號：銀行賬號： 合同簽訂地點： 合同簽訂時間：年月

9、日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔正式版購房合同范本 正式版購房合同范本1 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬 _仟_佰_

10、拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_ 佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在_繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天

11、內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證

12、，經國家公證機關_ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、_ 公證處各一份。 第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 地 址：_ 地 址：_ 郵 編：_ 郵 編：_ 電 話：_ 電 話：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份證號碼: _ 身份證號碼： _ 見 證 方： 鑒證機

13、關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經 辦 人： 日 期： 年 月 日 鑒證日期：_年_月_日 正式版購房合同范本2 甲方(賣方)： 身份證號碼： 甲方代理人： 身份證號碼： 乙方(預購方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂 (以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。 第一條 乙方預購 (以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號： )，土地證： 并經人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。 第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙方預訂

14、的該房屋總房價為人民幣大寫： 整，乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內付清。 第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_ 天，甲乙雙方于_ 年_ 月 _號前到富鑫房產簽訂商品房出售合同。 第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。 注明：1：該房為_房。 2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有

15、效合法證件并配合過戶。 3：賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現象。 4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由( 方)承擔。 5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。 第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。 第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執壹份。 其他約定：_ 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 甲方代理人： 見證方： (簽章) 見證方經辦人： (簽章)

16、 年 月 日 正式版購房合同范本3 甲方：(出賣人)_ 法定代表人：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 傳真： _ 乙方：(買受人)_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 身份證號碼：_ 為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議： 一、房屋基本情況 乙方預定甲方開發建設的位于_市_區_縣_路_號 樓盤：_號樓_單元_號房屋，建筑面積_平方米，其中套內建筑面積_平方米，公用建筑分攤面積為_平方米。房屋單價_元(美元)/平方米，總房款為(小寫)_元(美元)，(大寫)_元(美元)。戶型為 _。 二、認購期間 甲方承諾為乙方所預定房屋保留_天(自_

17、年_月_日至_年_月_日)。 三、定金 本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_元(美元)，(大寫)_元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂商品房買賣(預售)合同有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品房買賣(預售)合同時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。 四、付款方式 乙方同意選擇下列_種付款方式，在與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同后向甲方支付購房價款。 1.一次性付款 2.分期付款：于簽約當日付 _%，剩余房款在_ 日內分_ 次付清; 3.個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 _%的首付款。 五、證明文件 甲方應向乙方出示下列證件及其附

18、屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。 1.企業法人營業執照證號：_ 2.政府立項證明證號：_ 3.房地產開發企業資質證書證號：_ 4.國有土地使用權證書證號：_ 5.建設工程規劃許可證包括附圖)證號：_ 6.建設用地規劃許可證證號：_ 7.施工許可證證號：_ 8.房屋銷售許可證證號：_ 六、甲方承諾 1.具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。 2.在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認購協議書或商品房買賣(預售)合同;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反