1、PAGE PAGE 30南師附中江寧分校小學部綜合樓工程監理實施細則（節能保溫）內容提要：專業工程特特點監理工作流流程監理工作控控制要點點及目標標值監理工作方方法及措措施 項目目監理機機構（章章）： 專業監理理工程師師： 總監理工工程師：日期：江蘇省建設設廳監制制建筑節能工工程監理理實施細細則第一章 工程概概況（一）參建建單位：1、建設單單位：南南京師范范大學附附屬中學學江寧分分校2、設計單單位：江江蘇中寧寧建筑設設計研究究院2、監理單單位：南南京同正正工程項項目管理理有限公公司3、施工單單位：南南京滄溪溪建設工工程有限限公司（二）工程程概況1、工程規規模：1）工程地地點：南南京市江江寧開發發

2、區吉印印大道19999號。2）建筑層層數：地地上5層3）建筑高高度：222.55M4）建筑面面積：834475）結構類類型：框框架結構構2、建筑概概況：1）本項目目為二級級建筑，設設計使用用年50年；項項目共五五層、局局部六層層，其中中底層層層高4.5m、25層層高高為3.6、六層層為3mm；2）功能布布局：底底層、二二層為廚廚房和餐餐廳，三三五層為為辦公室室和培訓訓室、多多功能室室等（其其中三、四四兩層為為內廊式式格局）；3）建筑裝裝飾概況況：廚房房及外走走道、樓樓梯均為為花崗巖巖樓地面面、其余余樓地面面為地磚磚樓地面面；內墻墻廚、衛衛間墻裙裙均到吊吊頂面、餐餐廳、樓樓梯間、內內走道、教教室

3、等均均設有到到窗臺位位置的磚磚墻裙，其其余內墻墻為涂料料墻面；吊頂：門廳為為鋁方板板吊頂、廚廚房及外外走道為為鋁塑板板吊頂、內內走道為為礦棉板板吊，其其余為涂涂料吊頂頂；外墻墻為淺褐褐色外墻墻面磚；門窗為為鋁合金金門窗，樓樓梯間、廚廚房間部部分為防防火門；4）屋面：屋面為為結構找找坡、二二級防水水，二道道防水層層、1000mmm的保溫溫節能磚磚；5）墻體外外保溫建建筑做法法：粘結層層、50厚復合合玻化微微珠板、玻玻纖網格格布、飾飾面磚粘粘結劑、飾飾面磚、勾勾縫。6）門窗工工程：66+122A+6厚LOWW-E中空玻玻璃、墨墨綠色斬斬橋鋁合合金門窗窗；抗風風壓不低低級、雨雨水滲透透不低級、保保溫

4、、隔隔聲性能能不低于于級。7）內外墻墻體材料料：Mb110混合砂砂漿砌Mu110砼空心心砌塊。第二章 監理工工作范圍圍、目標標、編制制依據1、監理工工作范圍圍根據建設工工程委托托監理合合同的規規定，本本項目屬屬施工監監理，工工作范圍圍包括樁樁基、土土建、安安裝、節節能等工工程，具具體工作作包括質質量、進進度、造造價及施施工安全全控制。2、監理目目標考慮到小學學部蹤樓樓建筑安安裝工程程的重要要性，因因此選派派有經驗驗、責任任心強、業業務精的的工程師師來現場場監理把把關，并并達到如如下目標標：（1）工程程質量符符合合同同及設計計、規范范要求，并并確保市市文明工工地，爭爭創市優優質工程程。（2）進度

5、度目標按按施工合合同工期期進行總總目標控控制，確確保實現現建設單單位對工工期的目目標控制制要求。（3）安全全目標是是協助施施工隊對對現場施施工人員員安全教教育，提提高安全全意識，杜杜絕重大大安全事事故發生生。3、編制依依據（1）國家家、省、市市有關法法律、法法規和業業主下達達的規定定和指令令及建設設工程安安全生產產管理條條例。江蘇省省建筑節節能標準準民用建建筑節能能工程施施工質量量驗收規規程（DGJJ32/J19920006）外墻外外保溫工工程技術術規程（2）設計計圖紙及及標準圖圖集。（3）業主主與設計計、監理理、施工工、供貨貨單位簽簽訂的合合同文本本。（4）圖紙紙會審記記錄及設設計變更更。（

6、5）建設設單位的的其他委委托要求求。（6）本工工程的監監理規劃劃.第三章 節能保保溫監理理工作與與職責本公司由總總監帶領領工程監監理部人人員認真真、組織織、開展展、學習習貫徹落落實建建筑節能能工程施施工質量量驗收規規范，并并對該工程節節能工作作采取必必要的措措施。（一）、總總監、監監理工程程師、監監理員認認真學習習規范、有有關文件件和通知知。（二）、實實行總監監負責制制，由各各標段專專業監理理工程師師嚴格審審查節能能施工圖圖，并督督促施工工單位嚴嚴格按照照節能設設計進行行施工。（三）各標標段的墻墻體材料料、門窗窗玻璃、保保溫材料料等必須須達到國國家相關關標準，檢檢查有無無出廠合合格證和和檢測報

7、報告。（四）審查查有無建建筑節能能的設計計審查記記錄、施施工監理理記錄，隱隱蔽驗收收記錄和和材料，設設備的檢檢測記錄錄等相關關文件。（五）建立立臺帳。實實行建筑筑節能設設計標準準實施情情況自查查表，包包括墻體體保溫，屋屋面保溫溫，門窗窗保溫，設設計的節節能措施施，施工工單位是是否按節節能圖紙紙施工。（六）加強強對施工工圖紙的的檢查力力度，杜杜絕“陰陽圖圖紙”。凡未未經審圖圖中心蓋蓋章的施施工圖紙紙一律不不得用于于施工，所所有施工工圖，設設計修改改圖紙都都應有審審查機構構加蓋的的審查專專用章，各各在建工工程必須須按合法法有效的的圖紙進進行施工工。（七）建設設工程涉涉及到以以下內容容變更的的，必須

8、須報市審審圖中心心進行變變更審查查：（1）建筑筑外圍護護節能措措施變更更的外墻墻和屋面面保溫，外外窗型式式、空調調系統等等；（2）建筑筑功能重重大變更更、層高高或層數數發生變變化的；（3）加層層改造、結結構受力力體系改改變基礎礎型式、持持力層有有較大變變動的；（4）室內內消防系系統、空空調通風風系統及及強電系系統等變變更設計計。（八）施工工圖紙中中設計節節點和具具體的做做法應詳詳細、明明確，對對不符合合要求的的施工圖圖紙應要要求相關關單位及及時改正正和完善善。（九）施工工前應強強調“樣板引引路”，特別別是對面面磚外墻墻面等，應應先進行行保溫系系統粘結結強度等等復試再再進行施施工。（十）節能能分

9、項工工程須編編制施工工技術方方案和措措施，并并對施工工人員進進行交底底和培訓訓，無技技術方案案和措施施的的不不得進行行施工。（十一）實實行節能能分項工工程報驗驗制。（十二）施施工前應應按照標標準和規規程要求求加強對對保溫板板、玻纖纖網等原原材料的的檢測檢檢查，并并對基層層進行處處理和驗驗收。（十三）施施工過程程中應加加強對保保溫層厚厚度等施施工質量量的檢測測檢查，并并及時完完善隱蔽蔽驗收資資料。（十四）本本工程的的節能分分項工程程，建設設單位單單獨組織織驗收，資資料單獨獨整理成成冊。節節能措施施不符合合圖紙和和標準要要求的工工程監理理部不予予驗收。（十五）對對在建筑筑節能工工作有弄弄虛作假假等

10、違法法行為的的建設、設設計、施施工、監監理等單單位，各各質量監監督機構構應進行行不良行行為登記記，嚴重重的應按按建設部部文件要要求上報報主管部部門實施施行政處處罰。（十六）建建筑節能能工作不不僅政策策性、技技術性強強，而且且涉及面面廣、推推行難度度較大，監監理將實實行跟班班、旁站站、督促促檢查、引引導施工工單位按按照節能能設計、節節能規范范組織實實施。實實行建筑筑節能，有有利于節節省資源源，為此此要求各各單位加加強學習習、提高高認識，堅堅定信心心，從國國家戰略略及提高高人民生生活水平平的高度度出發，確確定負起起監理的的責任心心，確保保有關節節能標準準和規定定落到實實處。第四章 建筑節節能工程程

11、特點與與監理檢檢查要點點一、建筑節節能，是是指在建建筑物的的設計、施施工、安安裝和使使用過程程中，按按照有關關建筑節節能的國國家、行行業和地地方標準準，對建建筑物圍圍護結構構采取隔隔熱保溫溫措施，選選用節能能型用能能系統、可可再生能能源利用用系統及及其維護護保養等等活動。（一）、建建筑節能能工程專專業術語語：圍護結構：建筑物物及房間間各面的的圍擋物物，如墻墻體、屋屋面、門門窗、樓樓板和地地面等。按按其是否否同室外外空氣直直接接觸觸，又可可分為外外圍護結結構和內內圍護結結構。外墻外保溫溫系統：置于建建筑物外外墻外側側的非承承重保溫溫構造的的總稱，是是由保溫溫層、護護面層、飾飾面層等等組成的的具有

12、保保溫隔熱熱、防水水和裝飾飾功能的的圍護系系統。基層：節能能工程中中，直接接承受保保溫系統統的結構構層。界面劑：用用以改善善基層或或保溫層層表面粘粘結性能能的含聚聚合物漿漿料。保溫層：由由絕熱材材料組成成起保溫溫隔熱作作用的構構造層。抹面砂（膠膠）漿（抗抗裂砂漿漿）：用用于護面面層抹灰灰的聚合合物砂（膠膠）漿。增強網：鋪鋪設在抹抹面砂（膠膠）漿內內用以提提高護面面層強度度以及抗抗裂和抗抗沖擊性性能的玻玻纖網格格布或金金屬網。護面層：在在保溫層層上，保保護保溫溫層并起起增強防防裂和防防水作用用的構造造層。飾面層：附附著于保保溫系統統表面起起裝飾作作用的構構造層。（二）、建建筑節能能外墻外外保溫工

13、工程基本本規定：外墻外保溫溫工程應應能適應應基層的的正常變變形而不不產生裂裂縫或空空鼓。外墻外保溫溫工程應應能長期期承受自自重而不不產生有有害的變變形。外墻外保溫溫工程應應能承受受風荷載載的作用用而不產產生破壞壞。外墻外保溫溫工程應應能耐受受室外氣氣候的長長期反復復作用而而不產生生破壞。外墻外保溫溫工程在在罕遇地地震發生生時不應應從基層層上脫落落。外墻外保溫溫工程應應具有防防水滲透透性能。外保溫復合合墻體的的保溫、隔隔熱和防防潮性能能應符合合國家現現行標準準民用用建筑熱熱工設計計規范CB5501776、民民用建筑筑節能設設計標準準(釆暖居居住建筑筑部分)JGJJ 266、夏夏熱冬冷冷地區居居住

14、建筑筑節能設設計標準準JGJJl344和夏夏熱冬暖暖地區居居住建筑筑節能設設計標準準JGJJ75的有關關規定。外墻外保溫溫工程各各組成部部分應具具有物理理化學穩穩定性。所所有組成成材料應應彼此相相容并應應防腐性性。在正確使用用和正常常維護的的條件下下，外墻墻外保溫溫工程的的使用年年限不應應少于25年。監理工作的的目標值值與檢查查要點：1、保溫系系統應滿滿足下列列要求：（1） 保保溫層應應與基層層連接可可靠、安安全并具具有抵抗抗基層變變形的能能力，主主體結構構的正常常變形不不致造成成系統產產生裂縫縫、空鼓鼓和脫落落。（2） 保保溫系統統應能長長期承受受自重而而不產生生有害變變形。（3） 保保溫系

15、統統應能經經受風壓壓和風振振的作用用。（4） 保保溫系統統應能抵抵抗由溫溫度、濕濕度變化化而產生生的應力力。（5） 保保溫系統統在遭遇遇相應設設防烈度度地震作作用時，不不應從基基層上脫脫落。（6） 保保溫系統統的防火火性能應應符合有有關消防防技術標標準的規規定。（7） 保保溫系統統應具有有防雨水水滲透性性能，護護面層應應具備機機械強度度和抗裂裂性。2、基層的的處理應應符合建建筑裝飾飾裝修工工程質量量驗收規規范（GB5502110）中一一般抹灰灰工程質質量要求求。3、保溫系系統各組組成部分分應具有有物理化化學穩定定性。所所有組成成材料應應對人體體和環境境無害，彼彼此相容容并具有有防腐性性。4、保

16、溫系系統的外外飾面施施工質量量應視選選材不同同，按建建筑裝飾飾裝修工工程質量量驗收規規范（GB5502110）中有有關規定定執行。5、保溫系系統的檢檢驗批和和檢查數數量應符符合下列列規定：以每5000 10000m22 劃分為為一個檢檢驗批，不不足5000m22 也應劃劃分為一一個檢驗驗批；每每個檢驗驗批每1100mm2應至少少抽查1處，每每處不應應小于110m22。保溫系統材材料性能能、規格格應符合合設計及及產品要要求，保保溫層厚厚度應控控制在標標準偏差差范圍內內，材料料進場后后，施工工單位應應取樣復復檢并做做進場驗驗收。驗驗收項目目應按下下表的規規定進行行。檢驗方法：檢查產產品合格格證、產

17、產品檢驗驗報告（型型式檢驗驗和出廠廠檢驗）和和進場復復檢報告告。保溫系統材材料現場場抽檢復復驗項目目材料名稱現場抽樣數數量外觀質量檢檢驗物理性能指指標復合玻化微微珠板按規范DGGJ322/J119-220066執行，具具體見（附附錄F）包裝完好無無損，標標明產品品名稱、生生產日期期、生產產廠名、產產品有效效期表觀密度、導導熱系數數、抗拉拉強度、線線性收縮縮率耐堿玻纖網網格布每70000m為一一批，不不足70000mm按一批批抽樣，從從中抽取取5卷作外外觀質量量檢查，隨隨機抽取取1卷做物物理性能能檢驗無斷緯、無無脫緯、無無稀路、無無密路、無無破洞、無無雜物、無無污漬、無無邊不良良、無拖拖紗斷裂強

18、力、斷斷裂應變變、耐堿堿斷裂強強力、耐耐堿斷裂裂強力保保留率抹面砂（膠膠）漿、抗抗裂砂漿漿、增強強抗裂膩膩子同一廠家生生產的同同一品種種、同一一批的產產品至少少抽樣一一次包裝完好無無損，標標明產品品名稱、生生產日期期、生產產廠名、產產品有效效期原強度和浸浸水拉伸伸粘接強強度、壓壓折比界面劑同一廠家生生產的同同一品種種、同一一批的產產品至少少抽樣一一次包裝完好無無損，標標明產品品名稱、生生產日期期、生產產廠名、產產品有效效期原強度和浸浸水壓剪剪粘接強強度第五章 質量控控制要點點、措施及監監理細則則（一）、墻墻體為混混凝土空空心砌塊塊的監理理細則本工程內外外墻均采采用混凝凝土空心心砌塊。這這是建筑

19、筑節能監監理的重重點。工藝流程：材料檢檢驗基層處處理砼空心心砌塊砌塊與門門窗口聯聯接雙排孔孔砌塊與與樓面梁梁聯接。在在施工階階段監理理過程中中，根據據工藝流流程的特特點，對對原料投投入、工工序質量量進行嚴嚴格控制制。1、施工質質量的控控制：（1）材料料的檢驗驗：首先先檢驗塊塊材是否否符合標標準和設設計要求求，確認認后才允允許進入入施工現現場。（2）基層層處理的的檢查：將砌筑筑部位的的磚或混混凝土帶帶上表面面清掃干干凈，用用砂漿找找平，拉拉線，用用水平尺尺檢查平平整度。（3）混凝凝土空心心砌塊的檢檢查：A、砌筑時時按墻寬寬尺寸和和砌塊的的規格尺尺寸，按按排塊設設計，進進行排列列擺塊，不不夠整塊塊

20、時可以以鋸割成成需要的的尺寸，但但不得小小于砌塊塊長度的的1/3。豎縫縫寬200mm，水水平灰縫縫15mmm當最下下一皮的的水平灰灰縫厚度度大于220mmm時，應應用細石石混凝土土找平層層鋪砌。砌砌筑時，滿滿鋪滿擠擠，上下下丁字錯錯縫，搭搭接長不不宜小于于砌塊長長度的1/3，轉角角處相互互咬砌搭搭接。雙雙層隔墻墻，每隔隔兩皮砌砌塊釘扒扒釘加強強，扒釘釘位置應應梅花形形錯開。砂砂漿標號號按設計計規定。B、墻與結結構墻柱柱聯接處處，必須須按設計計要求設設置拉結結筋。設設計無要要求時，豎豎向間距距為5000mmm左右，埋埋壓26鋼筋。埋埋置平鋪鋪在水平平灰縫內內，兩端端伸入墻墻內不小小于7000mm

21、m。未預預留拉結結筋部位位，需要要用粘結結砂漿粘粘結，粘粘結砂漿漿的重量量配合比比為：水水泥：107膠：中中砂（用用窗紗過過篩）=1：0.2：2。砌塊塊端頭與與墻柱接接縫處各各涂刮厚厚度為55mm的粘粘結砂漿漿，擠緊緊塞實，將將擠出的的砂漿刮刮平。C、墻體應應有可靠靠的拉結結。一般般每0.5mm的高度度預留26鋼筋伸伸入墻內內，平鋪鋪在灰縫縫內作為為拉結。當當墻的高高度大于于4m時，應應按設計計規定做做鋼筋混混凝土拉拉帶。如如設計無無規定時時，一般般每隔00.5mm加設26鋼筋帶帶，確保保墻體的的整體穩穩定性。（4）混凝凝土空雙雙排孔砌砌塊與門門窗口聯聯結的檢檢查：A、如采用用后塞口口時，將將

22、預制好好埋有木木磚或鐵鐵件的混混凝土塊塊，按洞洞口高度度在2m以內每每側砌置置三塊，洞洞口高度度大于22m時砌置置四塊，混混凝土塊塊四周的的砂漿要要飽滿密密實。安安裝門框框時用手手鉆在邊邊框上預預先鉆好好釘眼，然然后用釘釘子將門門框與混混凝土內內的木磚磚釘牢。B、也可以以將門窗窗洞口周周邊做成成鋼筋混混凝土邊邊框，邊邊框門窗窗木框邊邊縫的余余量每邊邊為155mm，混混凝土邊邊框內再再留木磚磚或鐵埋埋件。門門窗上口口及窗洞洞口一般般可做成成鋼筋混混凝土拉拉結帶，且且全長貫貫通，以以增強混混凝土砌砌塊墻體體在門窗窗洞口等等薄弱部部位的整整體性。C、如采用用先立口口時，砌砌塊和門門框外側側，均涂涂抹

23、粘結結砂漿55mm，擠擠壓密實實，同時時校正墻墻面的垂垂直、平平整和門門框的位位置。隨隨即每側側在木框框上均勻勻地釘三三個將釘釘帽砸扁扁的釘子子與陶粒粒混凝土土塊釘牢牢。方法法是釘子子預先在在門框上上，且釘釘帽外露露，待砌砌筑高度度超過釘釘子時，再再往砌塊塊里釘。D、門洞上上角過梁梁端部或或其它可可能出現現裂縫的的薄弱部部位，應應釘涂有有防銹漆漆的鉛絲絲網，減減少抹灰灰層裂縫縫。E、門窗口口過梁部部位，當當洞口寬寬度小于于5000mm時，又又無鋼筋筋混凝土土帶，可可采用三三個砌塊塊先加工工成楔形形，用粘粘結砂漿漿事先粘粘結成過過梁開形形狀，經經自然養養護233d之后使使用。砌砌筑時先先在門窗窗

24、口上檻檻及壓脊脊部位鋪鋪粘結砂砂漿后安安裝就位位。當洞口寬度度大于5500mmm時，上上口可按按上述做做成鋼筋筋混凝土土拉帶梁梁。（5）混凝凝土空雙雙排孔砌砌塊與樓樓板（或或梁底）的的聯結的的檢查：樓板的的底部（或或梁底），應應預留拉拉結筋，便便于與混混凝土砌砌塊墻體體拉結，當當樓板或或梁底未未事先留留置結筋筋時，先先在砌塊塊與樓板板接觸處處涂抹粘粘結砂漿漿，用力力擠嚴實實，每砌砌完一塊塊用小木木楔（間間距約6600mmm）在在砌塊上上皮緊貼貼樓板底底（或梁梁底）背背緊，用用粘結砂砂漿填實實，灰縫縫刮平。或或在樓板板底（梁梁底）斜斜砌一排排磚，以以保證陶陶粒混凝凝土墻體體頂部穩穩定、牢牢固。2

25、、質量驗驗收如下下質量標標準：（1）使用用的原材材料和砌砌塊品種種，強度度必須符符合設計計要求，質質量應符符合有關關標準的的各項技技術性能能指標，并并有出廠廠合格證證。（2）砂漿漿的品種種標號必必須符合合設計要要求。砌砌塊接縫縫砂漿必必須符合合設計要要求。砌砌塊接縫縫砂漿必必須飽滿滿，按規規定制作作砂漿試試塊，試試塊的平平均抗壓壓強度不不得低于于設計強強度，其其中任意意一組的的最小抗抗壓強度度不得小小于設計計強度的的75%。（3）轉角角處必須須同時砌砌筑，嚴嚴禁留直直槎，交交接處應應留斜槎槎。（4）通縫縫：每道道墻3皮砌塊塊的通縫縫不得超超過3處，不不得出現現四皮砌砌塊及四四皮砌塊塊高度以以上

26、的通通縫。灰灰縫均勻勻一致。（5）接槎槎：砂漿漿要密實實，砌塊塊要平順順，不得得出現破破槎、松松動，做做到接槎槎部位嚴嚴實。（6）拉結結筋（或或鋼筋混混凝土拉拉結帶）：間距、位位置、長長度及配配筋的規規格、根根數符合合設計要要求。位位置、間間距的偏偏差不得得超過一一皮砌塊塊，在灰灰縫中設設置，視視砌塊的的厚度而而調整。圍圍護結構構主要為為砌體工工程。砌砌墻前應應定好軸軸線，立立好皮數數桿，拉拉通線砌砌筑。砌砌筑時正正確量好好門窗洞洞口位置置線，待待砌至一一定高度度后，引引測標高高，正確確預留窗窗洞位置置。每砌砌完一步步架磚都都應進行行豎縫的的刮縫和和塞縫，不不準有透透亮及瞎瞎縫。過過梁端縫縫的

27、砂漿漿必須飽飽滿。到到梁板底底時，應應留一定定空隙，在在抹灰前前采用側側磚或立立斜擠緊緊，其傾傾斜角度度宜為60左右，砌砌筑砂漿漿應飽滿滿。磚不不到頂的的內隔墻墻，頂部部設壓頂頂，壓頂頂高120，內配410，箍筋62250，鋼筋筋混凝土土柱與磚磚墻連接接處，均均應每隔隔500高度度由柱內內伸出26鋼筋與與墻體連連接，錨錨入柱內內250，伸伸入墻內內10000或至至門窗洞洞邊。砌砌磚應做做到“三皮一一吊，五五皮一靠靠”，使墻墻體垂直直、平整整。（7）砌筑筑砂漿按按實驗室室提供的的配合比比，用砂砂漿攪拌拌均勻，砂砂漿拌成成和使用用時，均均應盛入入貯灰器器中，如如砂漿出出現泌水水現象，應應在砌筑筑前

28、再次次拌合。做做到隨拌拌隨用，水水泥砂漿漿和水泥泥混合砂砂漿必須須分別在在拌成后后3h和4h內使用用完畢，當當氣溫超超過30，必須須分別在在拌成后后2h和3h內使用用完畢。（二）、屋屋面工程程施工監監理細則則本工采用 1、保溫溫層施工工階段監監理：a、操作工工藝工藝流程：基層找找平清理理管根堵堵孔、固固定保溫層層鋪設檢查驗驗收做找坡坡層。在在施工階階段監理理過程中中，根據據工藝流流程的特特點，對對原料投投入、工工序質量量進行嚴嚴格控制制。基層處理的的檢查：檢查現現澆混凝凝土結構構層表面面是否清清理干凈凈、修補補平整。 檢查穿結結構的管管根在保保溫層施施工前，是是否用細細石混凝凝土塞堵堵密實。檢

29、查保溫層層鋪設（采采用干鋪鋪法）是是否正確確：先鋪鋪找平層層，按要要求設置置分格縫縫。然后后鋪設保保溫板，在在保溫板板的四角角用水泥泥砂漿作作為貼膠膠劑，將將保溫板板與找平平層粘結結牢固，鋪鋪墊穩、板板間縫隙隙用水泥泥漿嵌填填密實。保溫板不應應破碎、缺缺角，鋪鋪設時遇遇有缺角角破碎不不齊的，是是否鋸平平拼接使使用。為保證保溫溫層的平平整，在在鋪設保保溫層之之前，檢檢查是否否將板底底墊實找找平。不不易填塞塞的立縫縫、邊角角破損處處，易用用同類保保溫板塊塊的碎末末填實、填填平，嚴嚴禁用砂砂漿填平平。為了防止氣氣溫升高高時，保保溫層及及找坡層層內的氣氣排不出出來而破破壞防水水層，檢檢查是否否在屋面面

30、設置排排氣管和和排氣道道。b、質量驗驗收如下下質量標標準保溫材料的的強度、表表觀密實實、導熱熱系數和和含水率率以及配配合比，必必須符合合設計要要求及施施工規范范的規定定。保溫層厚度度允許偏偏差為不不大于44mm。2、水泥砂砂漿找平平層施工工階段監監理：a、檢查是是否清除除屋面保保溫層上上面的松松散雜物物，并用用水沖洗洗干凈。b、檢查是是否根據據設計厚厚度要求求拉線設設灰餅，順順排水方方向沖筋筋，沖筋筋間距11.5米左右為為宜。c、檢查是是否將保保溫層灑灑水濕潤潤，刷水水灰比為為0.44-0.5純水泥泥漿一遍遍，隨刷刷隨鋪1：2水泥砂砂漿，并并用2米長刮尺尺拍實，再再用木抹抹子磨平平。d、待砂漿

31、漿開始收收水時，檢檢查是否否用鐵抹抹子收漿漿。（最最后一次次壓光，應應在砂漿漿初凝后后終凝前前完成）。e、檢查溝溝邊、女女兒墻腳腳、柱腳腳、煙囪囪腳、水水池腳等等是否抹抹成圓弧弧。f、找平層層鋪設凝凝固后，檢檢查是否否澆水養養護，時時間不小小于7d。檢查查是否干干燥后即即可進行行防水層層施工。3、改性瀝瀝青防水水卷材施施工階段段監理（1）施工工作業準準備的檢檢查，是是否做了了如下工工作：鋪貼卷材材的基層層面應抹抹平、壓壓光、不不得有鼓鼓包、凹凹坑、浮浮砂、掉掉灰，塵塵土雜物物應徹底底清掃干干凈。其其含水率率應少于于9%。基面的排排水坡度度應大于于2%，不允允許有局局部積水水的缺陷陷存在。基面與

32、女女兒墻、變變形縫、煙煙囪等突突起物相相連接的的陰角及及與檐口口、排水水口等相相連接的的轉角應應抹成光光滑圓角角或圓弧弧形。（2）施工工操作的的質量控控制：檢查施工操操作是否否符合如如下要點點：鋪貼卷材材：一般般可根據據卷材配配置的方方案，從從流水超超坡度的的下坡開開始，用用粉線彈彈出基準準線，并并使卷材材的長向向與流水水坡度垂垂直。平平面與立立面相連連的卷材材，應由由下開始始向上鋪鋪貼，并并使卷材材緊貼陰陰角，鋪鋪完一張張卷材后后，立即即用干凈凈的長把把滾刷從從卷材一一端朝卷卷材橫向向用力地地滾壓一一遍，以以排除粘粘結層的的空氣，使使其粘結結牢固。本工程屋屋面防水水等級為為二級，擠塑聚苯板6

33、0mm厚。做法見國標03J930-1圖籍。（3）施工工質量驗驗收：施工質量驗驗收應達達到如下下要求：施工完的的屋面不不得有積積水或滲滲漏現象象。一般般在雨后后進行積積水或滲滲漏檢查查，必要要時還可可采用蓄蓄水檢查查。卷材與基基層之間間，卷材材與卷材材的接縫縫部位應應粘貼牢牢固，不允許有皺皺折、空空鼓、翹翹邊、氣氣泡、脫脫層或滑滑動等缺缺陷。著著色涂料料與卷材材之間應應粘結牢牢固，覆覆蓋嚴密密，顏色色均一，不不得有漏漏底和脫脫皮現象象。排水口周周圍和卷卷材收頭頭處應密密封牢靠靠嚴實。對有剛性性保護層層的屋面面，保護護層應粘粘結牢固固，不允允許有空空鼓、脫脫落等缺缺陷。（三）、門門窗安裝裝施工監監

34、理細則則1.本工程程采用隔隔熱鋁合合金型材材多腔密密封窗。普普通窗戶戶的保溫溫隔熱性性能比砼砼空心砌砌塊外墻墻差差得得多,夏季白白天通過過窗戶進進入室內內的太陽陽輻射熱熱也比外外墻多得得多,窗墻面面積比越越大,則采暖暖和空調調的能耗耗也越大大。所以以在進行行外墻窗窗施工時時，最好好建議業業主采用用有色玻玻璃或雙雙層玻璃璃，施工工時注意意做好玻玻璃膠的的嵌縫，保保障窗玻玻璃的密密封性。2、隔熱鋁鋁合金型型材多腔腔密封窗窗(1) 隔隔熱鋁合合金型材材多腔密密封窗的的品種、類類型、規規格、尺尺寸、性性能、開開啟方向向、安裝裝位置、連連接方式式及型材材厚度應應符合設設計要求求。隔熱熱鋁合金金型材多多腔

35、密封封窗的防防腐處理理及填嵌嵌、密封封處理應應符合設設計要求求。（2）隔熱熱鋁合金金型材多多腔密封封窗框和和副框的的安裝必必須牢固固。預埋埋件的數數量、位位置、埋埋設方式式、與框框的連接接方式必必須符合合設計要要求。（3）隔熱熱鋁合金金型材多多腔密封封窗扇必必須安裝裝牢固，并并應開關關靈活、關關閉嚴密密，無倒倒翹。推推拉門窗窗扇必須須有防脫脫落措施施。檢驗方法：觀察；開啟和和關閉檢檢查；手手扳檢查查。（4）隔熱熱鋁合金金型材作作框墻體體之間的的縫隙應應填嵌飽飽滿，并并采用密密封膠密密封。密密封膠表表面應光光滑、順順直，無無裂紋。（5）隔熱熱鋁合金金型材多多腔密封封窗的橡橡膠密封封條或毛毛氈密封

36、封條應安安裝完好好，不得得脫槽。(6)有排排水孔的的隔熱鋁鋁合金型型材多腔腔密封窗窗，排水水孔應暢暢通，位位置和數數量應符符合設計計要求。(7) 隔隔熱鋁合合金型材材多腔密密封窗配配件型號號、規格格、數量量應合設設計要求求，安裝裝應牢固固，位置置應正確確，功能能應滿足足使用要要求。檢驗方法：觀察；開啟和和關閉檢檢查；手手扳檢查查。(8) 隔隔熱鋁合合金型材材多腔密密封窗安安裝應采采用預留留洞口的的方法施施工，不不得采用用邊安裝裝邊砌口口或先安安裝后砌砌口的方方法施工工。（9）隔熱熱鋁合金金型材多多腔密封封窗安裝裝和允許許偏差和和檢驗方方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬寬度、高高度

37、15000mm1.5用鋼尺檢查查15000mm22門窗槽口對對角線長長度差20000mm3用鋼尺檢查查20000mm43門窗框的正正、側面面垂直度度2.5用垂直檢測測尺檢查查4門窗橫框的的水平度度2用1m水平平尺和塞塞尺檢查查5門窗橫標高高5用鋼尺檢查查6門窗豎向偏偏離中心心5用鋼尺檢查查7雙層門窗內內外框間間距4用鋼尺檢查查8推拉門窗扇扇框搭接接量1.5用鋼直尺檢檢查3、玻璃安安裝工程程（1）玻璃璃的品種種、規格格、尺寸寸、色彩彩、圖案案和涂膜膜朝向應應符合設設計要求求。單塊塊玻璃大大于1.5m22時應使使用安全全玻璃。檢驗方法：觀察；檢查產產品合格格證書、性性能檢測測報告和和進場驗驗收記錄

38、錄。（2）門窗窗玻璃裁裁割尺寸寸應正確確。安裝裝后的玻玻璃應牢牢固，不不得有裂裂紋、損損傷和松松動。檢驗方法：觀察；輕敲檢檢查。（3）密封封條與玻玻璃、玻玻璃槽口口的接觸觸應緊密密、平整整。密封封膠與玻玻璃、玻玻璃槽口口的邊緣緣應粘結結牢固、接接縫平齊齊。檢驗方法：觀察。（4）帶密密封條的的玻璃壓壓條，其其密封條條必須與與玻璃全全部貼緊緊，壓條條與型材材之間應應無明顯顯縫隙，壓壓條接縫縫應不大大于0.5mmm。檢驗方法：觀察；尺量檢檢查。（5）玻璃璃不應直直接接觸觸型材。單單面鍍膜膜玻璃的的鍍膜層層及磨砂砂玻璃的的磨砂面面應朝向向室內。中中空玻璃璃的單面面鍍膜玻玻璃應在在最外層層，鍍膜膜層應朝

39、朝向室內內。檢驗方法：觀察。（6）門窗窗檢驗批批和檢查查數量應應符合下下列規定定：同一品種、類類型和規規格的木木門窗、金金屬門窗窗、隔熱熱鋁合金金型材多多腔密封封門窗及及門窗玻玻璃每100樘應劃劃分為一一個檢驗驗批，不不足100樘也應應劃分為為一檢驗驗批，每每個檢驗驗批應至至少抽查查5%，并不不得少于于3樘，不不足3樘時應應全數檢檢查。（四）、外外墻保溫溫裝飾層層施工監監理細則則本工程外墻墻為保溫溫裝飾板板外保溫溫系統，具具體做法法：粘結結層、50厚復合合玻化微微珠板、玻玻纖網格格布、飾飾面磚粘粘結劑、飾飾面磚、勾勾縫。4.1、有有關資料料的報驗驗 ：4.1.11、原材材料生產產廠家資資質及生

40、生產許可可證。4.1.22、材料料供貨合合同。 4.1.33、外墻墻保溫施施工方案案。 4.1.44、原材材料的報報驗及復復試（保保溫板、網格布布、粘結結劑）。 4.1.55、施工工質量承承諾書。4.2、外墻外保溫工程施工中控制4.2.1、墻體外保溫工程監理流程： 掛控制線 - 局部修補找平 - 配制粘結劑保溫板飾面磚粘結層貼面磚4.2.2、墻體外保溫工程監理要點外墻外保溫工程施工前，應裝好門窗框或輔框、陽臺欄桿和預埋鐵件等，外墻外保溫工程應在基體或基層的質量檢驗合格后，方可施工。4.2.3基面處理 4.2.3.1、墻面的缺損和孔洞應填補密實；4.2.3.2、墻面上疏松的砂漿應清除；4.2.3

41、.3、不平的表面應事先抹平；4.2.3.4、墻外側管道、線路應拆除，在可能的情況下，宜改為地下管道或暗線；4.2.3.5原有窗臺宜接出加寬，窗臺下宜設滴水槽；4.2.3.6腳手架宜采用與墻體分離的雙排腳手架。4.2.4基面放放線4.2.44.1、彈線線控制：根據建建筑立面面設計和和外墻外外保溫技技術要求求，在墻墻面彈出出外門窗窗水平、垂垂直控制制線及伸伸縮縫線線、裝飾飾線等。4.2.4.2、掛基準線：在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。4.2.5配制膠粘劑4.2.5.1、根據生產廠使用說明書提供的配合比配制，專人負責，

42、嚴格計量。4.2.5.2、采用機械攪拌，確保攪拌均勻。拌好的膠粘劑在靜停10min后還需經二次攪拌才能使用。配好的料注意防曬避風，以免水分蒸發過快。一次配制量應在可操作時間內用完。4.2.6、粘貼翻包網格布4.2.6.1、凡在粘貼的聚苯板側邊外露處都應做網格布翻包處理。4.2.6.2、網格布翻包處理部位：如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線兩側、門窗口處。 4.2.7、保溫板粘貼 根據圖紙及規范分段粘貼，現場跟蹤檢查板塊間隙尺寸，保證符合規范要求。4.2.7.11抹底層層抹面砂砂漿1、保溫層層完畢檢檢查驗收收后進行行聚和物物砂漿抹抹灰。抹抹灰分底底層和面面層兩次次。2、抹底底層抹面面砂漿，厚厚度

43、23mmm。同時時將翻包包網格布布壓入砂砂漿中。4.2.8、貼壓網格布1、將網格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子有中間向四周把網格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網格布皺褶。網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。2、單張網格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。4.2.9、抹面層抹面砂漿 在底層抹面砂漿凝結前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度12mm，僅以覆蓋網格布、微見網格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。 砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續墻面上如需停頓，面層砂漿不應

44、完全覆蓋已鋪好的網格布，需與網格布、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網格布搭接處平整度超出偏差。4.2.9、特殊部位施工處理1、伸縮縫：分格條應在進行抹灰工序時就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊。縫內填塞發泡聚乙稀圓棒（條）作背襯，直徑或寬度為縫寬的1.3倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的5070。2、加強層做法：考慮首層與其它需加強部位的抗沖擊要求，在標準外保溫做法基礎上加鋪一層網格布，并再抹上一道抹面砂漿罩面，以提高抗沖擊強度。在這種雙層網格布做法中，底層網格布可以是標準網格布，也可以是質量更大、強度更高的增強網格布，以滿足設計要求的抗沖擊強度為原則。加強部位抹面

45、砂漿總厚度宜為57mm。 在同一塊墻面上，加強層做法與標準層做法間應留設伸縮縫。3、裝飾線條做法 裝飾縫應根據建筑設計立面效果處理成凹型或凸型。凸型稱為裝飾線，以聚苯板來體現為宜，此處網格布與抹面砂漿不斷開。粘貼聚苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘于相應位置。線條突出墻面超過100mm時，需加設機械固定件。線條表面按普通外保溫做法處理。 凹型為裝飾縫，用專用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防護層砂漿。參見附錄A裝飾線條做法。4、外飾面磚做法 根據設計要求，補做緊固件，確保面磚基層牢固，在基層具備鋪貼時，按規范工藝進行面磚的粘貼，在粘結層強度達到要求后拉撥檢測。 4.3、外墻外保溫

46、工程質量的事后控制4.3.1、破損部位修補 因工序穿插，操作失誤或使用不當致使外保溫系統出現破損的，按如下程序進行修補：4.3.1.1用鋒利的刀具剜除破損處，剜除面積略大于破損面積，形狀大致整齊。注意防止破壞周圍的抹面砂漿、網格布和聚苯板。清除干凈殘余的膠粘劑和保溫砂漿碎粒。4.3.1.2、仔細把破損部位四周約100mm寬度范圍內的涂料和面層抹灰砂漿磨掉。注意不要傷及網格布，不得破壞底層抹面砂漿。如果不小心切斷了網格布，打磨面積應繼續向外擴展。如造成底層抹面砂漿破碎，應摳出碎塊。4.3.1.3在修補部位四周貼不干膠紙帶，以防造成污染。4.3.1.4 用抹面砂漿補齊破損部位的底層抹面砂漿，用濕毛

47、刷清理不整齊的邊緣。對沒有新抹砂漿的修補部位作界面處理。4.3.1.5、剪一塊面積略小于修補部位的網格布（玻纖方向橫平豎直），繃緊后緊密粘貼到修補部位上，確保與原網格布的搭接寬度不小于80mm。4.3.1.6、從修補部位中心向四周抹面層抹面砂漿，做到與周圍面層順平。防止網格布移位、皺褶。用濕毛刷修整周邊不規則處。4.3.1.7、 待抹面砂漿干燥后，在修補部位補做外飾面，其紋路、色澤盡量與周圍飾面一致。4.3.1.8 待外飾面干燥后，撕去不干膠紙帶4.3.11.9、鋪貼網網格布應應壓于膠膠結層內內，表面面防裂砂砂漿應1000%滿刮網網格布，但但厚度嚴嚴禁過厚厚，以隱隱顯網格格為準，最最大限度度發揮網網格布抵抵抗因溫溫度而產產生的應應力，如如防裂砂砂漿過厚厚，網格格布不能能很好發發揮作用用，易造造成面層層裂縫。4.3.11.10、保溫裝