1、 182 - / NUMPAGES272招標備案編號： 號廣東中煙工業有限責任公司梅州卷煙廠聯合工房及配套工程技術改造項目聯合工房施工總承包招標備案文件備案文件建設單位：廣東中煙工業有限責任公司梅州卷煙廠 招 標 人：廣東中煙工業有限責任公司梅州卷煙廠（蓋章）經 辦 人：陳工 聯系電話 廣東信仕德建設項目治理有限公司 (蓋章） 編 制 人：汪小香 聯系電話：審 核 人：鄧碧 聯系電話：項目負責人:吳新朋 聯系電話：本頁僅用于招標人辦理備案存檔）招標項目編號： 號廣東中煙工業有限責任公司

2、梅州卷煙廠聯合工房及配套工程技術改造項目聯合工房施工總承包招標招標文件招標文件建設單位：廣東中煙工業有限責任公司梅州卷煙廠招 標 人：廣東中煙工業有限責任公司梅州卷煙廠（蓋章）招標人地址：廣東省梅州市梅江區環市北路梅州卷煙廠聯 系 人：陳工 聯系電話 標代理機構：廣東信仕德建設項目治理有限公司(蓋章） 辦公地址： 廣東省梅州市江南路豐盛大廈三樓 聯 系 人： 汪工 聯系電話：2014 年10月 梅 州 市 房 屋 建 筑 和 市 政 工 程標準施工招標文件(2014年版)梅州市住房和城鄉建設局制二一四年十月使用講明一、梅州市房屋建筑和市政

3、工程標準施工招標文件（2014年版）是在原（2012年修改版）的基礎上，依照中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國招標投標法實施條例、關于廢止和修改部分招標投標規章和規范性文件的決定（國家進展改革委等九部委2013年第23號令）、國家住房和城鄉建設部房屋建筑和市政工程標準施工招標文件（2010年版）（建市201088號印發）、廣東省建設工程標準施工合同（2009版）（粵建管字200962號文印發）、廣東省建設工程計價依據（2010年）（粵建市201015號印發）、建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）及有關規定”結合我市實際進行修改，由梅州市住房和城鄉建設局、梅州市進展和改革

4、局聯合發文執行，適用于梅州市房屋建筑和市政工程施工招標，勘察、設計、監理招標也可參照使用。二、文件中需要選用項目在中打“”，不需選用項目在中打“”；以空格標示的，由招標人填寫內容，確實沒有需要填寫的，在空格中用“”標示，招標人應依照招標項目具體特點和實際需要確定，不得隨意刪減。三、第四章“工程量清單”，招標人應當依照建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）和省、市有關計價文件規定并結合招標項目具體實際編制，但必須與招標文件內容和“設計文件”相銜接。四、第六章第二節“評標定標方法”按照廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程施工評標的治理方法（粵建市20097號），結合

5、我市實際制定，建議招標人原則上選用“平均值法”。五、需描述“技術標準和要求”的，各項技術標準應符合國家強制性標準，不得要求或標明某一特定的專利、商標、名稱、設計、原產地或生產供應者，不得含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。假如必須引用某一生產供應者的技術標準才能準確或清晰地講明擬招標項目的技術標準時，則應當在參照后面加上“或相當于”字樣。六、采納資格后審方式的，應在招標公告中注明，所提供資料見“附件7”。七、本標準施工招標文件為2014年版，將依照實際執行過程中出現的問題及時進行修改，各使用單位或個人有修改意見和建議，可向市住房和城鄉建設局反映。聯系方式：（0753）2258280 建筑治理

6、科目 錄第一章 投標須知 1第二章 招標文件 26第三章 設計文件 （另附） 27第四章 招標工程量清單（另附） 28第五章 投標文件 29第六章 開標、評標、定標 31第七章 授予合同 36第八章 附 件 附件1. 投標文件封面格式 37 附件2. 投標承諾書(一) 格式 38 附件3. 投標承諾書（二）格式 39 附件4. 投標人廉政承諾書格式 41附件5. 投標函格式 42附件6. 資格審查資料封面格式43附件7. 資格審查資料目錄 44附件8. 評標用表 49附件9. 投標報價表格格式54附件10. 技術標文件格式 72附件11. 商務標文件格式 76附錄：1、招標公告 171第一章

7、投標須知1.1招標項目名稱廣東中煙工業有限責任公司梅州卷煙廠聯合工房及配套工程技術改造項目聯合工房施工總承包1.2建設地點梅州市環市北路梅州卷煙廠廠區內1.3資金來源及落實情況自籌，已落實1.4設計單位中國五洲工程設計集團有限公司1.5建設監理單位eq oac(,)已確定監理單位 eq oac(,)未確定監理單位1.6工程概況工程規模 eq oac(,)預算造價約142,338,467.88元（大寫：人民幣壹億肆仟貳佰叁拾叁萬捌仟肆佰陸拾柒元捌角捌分）（含暫列金1700萬元。） eq oac(,)工程規模：占地面積: 26569平方米,建筑面積:63988平方米,其中地上建筑面積63560平方

8、米，地下建筑面積428平方米。招標內容 eq oac(,)地基基礎 eq oac(,)主體結構 eq oac(,)給排水 eq oac(,)空調通風 eq oac(,)電氣 eq oac(,)裝修裝飾 eq oac(,)消防工程 eq oac(,)建筑幕墻 eq oac(,)設備安裝 eq oac(,)土石方 eq oac(,)室外場地 eq oac(,)鋼結構 eq oac(,)市政道路 eq oac(,)橋 梁 eq oac(,)園林綠化 eq oac(,)其他：治理和配合招標人自行發包的各專業工程施工1.7資格審查方式eq oac(,)資格預審（符合性審查） eq oac(,)資格后審1

9、.8踏勘現場 eq oac(,)集中踏勘，集中時刻：2014年 10 月15 日 09:00 時 集中地點：梅州市環市北路梅州卷煙廠廠區內 eq oac(,)自行踏勘 1.9工期要求 eq oac(,)總工期365 天（日歷天） eq oac(,)打算開工日期：2014年12月8 eq oac(,)打算竣工日期：2015年12月 7eq oac(,)除上述總工期外，發包人還要求以下時期工期：/1.10質量要求 eq oac(,)質量目標：合格以上 eq oac(,)質量標準：符合廣東省工程施工質量驗收規范合格標準要求。eq oac(,)其它講明:1.11分包eq oac(,)不同意 eq oa

10、c(,)同意，分包內容要求：預應力專業工程同意分包的第三人資質要求：預應力專業施工資質三級及以上，其他專業工程不同意分包。1.12合同類型 eq oac(,)單價合同：發承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。注：實行工程量清單計價的工程，應采納單價合同方式，即合同中的工程量清單項目綜合單價在合同約定的條件內固定不變，超過合同約定條件時，依據合同約定進行調整；工程量清單項目及工程量依據承包人實際完成且應予計量的工程量確定。 eq oac(,)總價合同：發承包雙方約定以施工圖及其預算和有關條件進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。注：總價合同

11、是以施工圖紙、規范為基礎，在工程任務內容明確、發包人的要求條件清晰、計價依據和要求確定的條件下，發承包雙方依據承包人編制的施工圖預算商談確定合同價款。當合同約定工程施工內容和有關條件不發生變化時，發包人付給承包人的工程價款總額就可不能發生變化。當工程施工內容和有關條件發生變化時，發承包雙方依照變化情況和合同約定調整工程價款，但對工程量變化引起的合同價款調整應遵循現行建設工程工程量清單計價規范原則。 eq oac(,)成本加酬金合同：發承包雙方約定以施工工程成本再加合同約定酬金進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。注：成本加酬金合同是承包人不承擔任何價格變化和工程量變化的風險，不利于發

12、包人對工程造價的操縱。通常選擇情況是工程特不復雜，工程技術、結構方案不能預先確定，或者盡管能夠確定工程技術和結構方案，但不可能進行競爭性的招標活動并以總價合同或單價合同的形式確定承包人；或時刻特不緊迫，來不及進行詳細的打算和商談，如搶險、救災工程。1.13合同價款調整及結算 eq oac(,)法律法規變化以投標截止日前28個日歷天為基準日，其后因國家的法律、法規、規章和政策發生變化引起工程造價增減變化的，發承包雙方應按照省、市級行業建設主管部門或其工程造價治理機構公布的規定調整合同價款。因承包人緣故導致工期延誤的，按規定的調整時刻在合同工程原定竣工時刻之后，合同價款調增的不予調整，合同價款調減

13、的予以調整。eq oac(,)工程變更因工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數量發生變化時，應按照下列規定調整：1）已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采納該項目的單價；但當工程變更導致該清單項目的工程數量發生變化，且工程量偏差超過15%時，該項目單價應按照GB50500-2013清單計價規范第9.6.2條的規定調整。2）已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合同范圍內參照類似項目的單價。3）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由承包人依照變更工程資料、計量規則和計價方法、工程造價機構公布的信息價格和承包人報價浮動率L=（1-中標價/招標操縱價

14、）%提出變更工程項目的單價，并報發包人確認后調整。4）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價機構公布的信息價格缺價的，應由承包人依照變更工程資料、計量規則、計量方法和通過市場調查等提出變更工程項目的單價，并報發包人確認后調整。工程變更引起施工方案改變并使措施項目發生變化需調整措施項目費的，承包人應事先將擬實施的方案提交發包人確認，經雙方確認后，應按照下列規定調整措施項目費：1）安全文明施工費應按照實際發生變化的措施項目依據GB50500-2013清單計價規范第3.1.5條規定計算。2）采納單價計算的措施項目費，應按照實際發生變化的措施項目按GB50500-2013清單計

15、價規范第9.3.1條規定確定單價。3）按總價（或系數）計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，調整金額按照實際調整金額乘以承包人報價浮動率L=（1-中標價/招標操縱價）%計算。其他講明：1）承包人未事先將擬實施的方案提交給發包人確認，則應視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。2）當發包人提出的工程變更因非承包人緣故刪減了合同中的某項原定工作或工程時，承包人有權提出并應得到合理的費用及利潤補償。eq oac(,)項目特征不符承包人應按照發包人提供的設計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間出現設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變

16、化引起該項目工程造價增減變化的，應按照實施施工的項目特征，按GB50500-2013清單計價規范第9.3節相關條款的規定重新確定相應工程量清單項目的綜合單價，并調整合同價款。eq oac(,)工程量清單缺項合同履行期間，招標工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項目的，應按照GB50500-2013清單計價規范第9.3.1條的規定確定單價，并調整合同價款；新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發生變化的，應按照GB50500-2013清單計價規范第9.3.2條的規定，在承包人提交的實施方案被批準后調整合同價款；招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實施方案提交發包人批準后，按照

17、GB50500-2013清單計價規范第9.3.1條、第9.3.2條的規定調整合同價款。eq oac(,)工程量偏差合同履行期間，當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現偏差，且符合GB50500-2013清單計價規范第9.6.2條、第9.6.3條規定時，發承包雙方應調整合同價款。關于任一招標工程量清單項目，假如工程量偏差和GB50500-2013清單計價規范第9.3節規定的工程變更等緣故導致工程量偏差超過15%，調整的原則為：當工程量清單增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。當工程量偏差變化，且該變化引起相

18、關措施項目相應發生變化時，按系數或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調增，工程量減少的措施項目費調減。eq oac(,)物價變化合同履行期間，因人工、材料、工程設備、機械臺班價格波動阻礙合同價款時，應依照合同約定，按GB50500-2013清單計價規范附錄A的方法之一調整合同價款。承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定要緊材料、工程設備價格變化的范圍或幅度，當沒有約定，且材料、工程設備單價變化超過5%時，超過部分的價格應按照GB50500-2013清單計價規范附錄A的方法之一計算調整材料、工程設備費。發生合同工程工期延誤的，按照下列規定確定合同履行期的價格調整：1）因非承包人緣故導

19、致工期延誤的，打算進度日期后續工程的價格，應采納打算進度日期與實際進度日期兩者較高者；2）因承包人緣故導致工期延誤的，打算進度日期后續工程的價格，應采納打算進度日期與實際進度日期兩者的較低者。發包人供應材料和工程設備的，應由發包人按照實際變化調整，列入合同工程的工程造價內。 eq oac(,)合同價款及結算部分最終結算以第三方造價審核單位北京泛華國金工程咨詢有限公司審定價及國家煙草專賣局后審計金額為準。 eq oac(,)其他合同價款調整及結算未涉及的，依照項目的實際，依據計價規范及有關規定在合同中約定。eq oac(,)其它講明：1、工程竣工結算編制和審核依據：建設工程工程量清單計價規范（G

20、B50500-2013）、廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）及相對應的補充定額和省、市工程造價信息；工程合同；發承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結算的合同價款；發承包雙方實施過程中已確認調整后追加（減）的合同價款；建設工程設計文件及相關資料；招標文件；投標文件；其他依據。2、招標人、中標人雙方在簽訂施工承發包合同前，招標人將對中標人的工程量清單投標綜合單價報價進行回標分析。中標人在工程量清單中填報的子項目綜合單價超出招標操縱價相應清單項目綜合單價10%的子項目綜合單價均視為不平衡報價。招標人對投標人的不平衡報價按如下方式進行調整：中標人在工程量清單中填報的綜合單價高于招標操縱價相應清

21、單項目綜合單價超出10%的，按招標操縱價相應清單項目的綜合單價（1+10%）進行調整，調整后的清單項目綜合單價作為相應工程清單項目最終結算依據。回標分析后的綜合單價將為合同附件的一部分。3、工程變更引起的工程量清單項目計價方法：（1）工程變更引起的工程量清單項目,回標分析單價中有的，按照該項目的回標分析單價計價。（2) 工程變更引起的工程量清單項目,回標分析單價中沒有的，按照該項目的中標單價計價，如同一清單項目中標單價出現兩個或以上報價的，按最低中標單價計價。（3) 工程變更引起的工程量清單項目,回標分析單價和中標單價均沒有適用的，依照變更工程資料、計量規則和計價方法、工程造價治理機構公布的施

22、工同期信息價格或市場調查價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目單價。其中：人工、材料、機械價格按下列規定有關條款執行： = 1 * GB3 、人工單價參照投標工程量清單報價中的人工單價； = 2 * GB3 、材料價格確定： 投標工程量清單報價中既無適用，也無類似的，按工程造價治理機構公布的施工同期工程造價信息；如無施工同期工程造價信息的，按發包人詢價制度確定的價格； = 3 * GB3 、機械臺班單價參照投標工程量清單中機械臺班單價。、人工、材料、機械價格由承包人申報，報監理單位審核并經發包人按詢價制度確認，結算價格以第三方造價審核單位北京泛華國金工程咨詢有限公司最終審核的價格為準。、承包人

23、報價浮動率L=1-（中標價-暫列金額）/（招標操縱價-暫列金額）。4、工程變更引起措施項目發生變化符合調整條件的，承包人應事先將擬實施的方案提交發包人確認。承包人未事先將擬實施的方案提交給發包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。5、項目特征不符、工程量清單缺漏項參照1.13第3條“工程變更引起的工程量清單項目計價方法”確定單價。6、承包人應當向發包人提供包括但不限于如下竣工結算資料，一式肆份：(1)工程結算書；(2)工程量計算書(即計算底稿)；(3)工程承包合同；(4)招標文件(5)投標文件(6)工程竣工圖(含電子版)；(7)工程竣工資料(含電子版)；

24、(8)圖紙會審紀錄：(9)設計變更單；(10)工程洽商記錄：(11)監理工程師通知或發包人施工指令；(12)會議紀要；(13)現場簽證單；(14)材料設備單價呈批審核單；(15)綜合單價呈批審核單；(16)發包人供應材料收貨驗收簽收單；(17)乙供材料合格證，甲供材料證明；(18)其他結算資料；(19)移交資料簽收表。 7、發包人對送審結算資料的具體要求 (1)結算書：以圖紙會審記錄、設計變更、監理工程師通知或發包人施工指令、現場簽證、工程洽商記錄以及其它有關費用（施工圖紙未含部分）為依據編制。用電腦編制的結算書要求提供相應的拷貝磁盤。(2) 工程量計算書(即計算底稿)：工程量計算書應由工程量

25、匯總表和詳細的工程量計算式組成，工程量應有詳細的計算表達式，施工圖、圖紙會審記錄、設計變更、工程洽商記錄、現場簽證單，監理工程師通知或發包人施工指令等部分的內容應在工程量計算式中一次計算。用電腦編制的工程量計算書應提供相應的拷貝磁盤。 (3)工程施工合同：包括發包人與承包人簽訂的工程施工合同、經發包人確認的承包人與第三方簽訂的分包合同、各類補充合同、合同附件等，要求將上述合同文件列出總目錄按順序整理裝訂成冊。(4)竣工圖：用于結算的竣工圖必須有承包人竣工圖專用章及其相關人員簽字，有監理單位和發包人的審核人簽字和單位蓋章確認。經發包人、設計、監理等單位確認的圖紙會審記錄、設計變更、工程洽商記錄、

26、監理工程師通知或發包人施工指令等內容均應反映在相應的竣工圖上。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設計變更和工程洽商記錄等，其費用的增減，在結算評審中不予考慮。(5)竣工資料：指在進行工程竣工驗收和資料歸檔時所需的資料。具體包括開工報告、竣工報告、工程質量驗收評定證書、材料檢驗報告、產品質量合格證、經發包人批準的施工組織設計或施工方案、隱蔽工程驗收記錄、安裝工程的調試方案和調試記錄等。竣工資料要求監理單位和發包人在確認表上蓋章確認，以證明竣工資料上的相關內容與該項目送審資料的實際內容相一致。整理裝訂成冊的竣工資料需編制總目錄，并在每一頁的下方統一編號，以便于查找。(6)圖紙會審記錄：要求按圖紙會

27、審的時刻先后整理裝訂成冊，圖紙會審記錄須有各單位參加會審人員簽字及會審單位蓋章確認。(7)設計變更單：要求按設計變更的時刻先后整理(安裝工程要分專業)裝訂成冊。設計變更單要求有設計人員的簽名及設計單位的蓋章，同時要求有發包人同意按相關的設計變更進行施工的簽認意見和蓋章確認。(8)工程洽商記錄：要求依照工程洽商記錄的時刻先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統一編號，以便于查找。工程洽商記錄要求有監理單位和發包人相關人員的簽字和單位蓋章確認。(9)監理工程師通知或發包人施工指令：要求依照監理工程師通知或發包人施工指令的時刻先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統一編號。監理工程師通知要求有監理單位和

28、發包人相關人員的簽字和單位蓋章確認，發包人施工指令要求有發包人相關人員的簽字和單位蓋章確認。(10)會議紀要：指工程質量、安全、技術、經濟等現場協調會會議紀要等。要求依照會議紀要的時刻先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統一編號。會議紀要要求有參與會議的各方代表簽字，并有監理單位和發包人蓋章確認。(11)現場簽證單：要求依照現場簽證單的時刻先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統一連續編號，現場簽證單上應有工程數量的計算過程和施工簡圖，由承包人蓋章確認，并有監理單位和發包人相關人員簽字和單位蓋章確認，同時有上述單位的造價工程師對工程造價送行審核的簽字和蓋章。(12)材料設備單價呈批審核單：凡在工

29、程招標文件或工程承包合同中未明確的要緊材料設備單價，要求依照材料設備單價呈批審核單的編號順序整理裝訂成冊。每項審核單應附有相關的資料或注明相關資料在送審結算資料的哪一部分和哪一頁位置上，要求有使用該材料設備的專題會議紀錄、材料發票、購買合同等有效材料設備價格憑證等。每份審核單手續必需完備，要求有監理單位和發包人相關人員的簽字和單位蓋章確認。(13)綜合單價呈批審核單：在作為合同附件之一的工程量清單報價表中未列但在施工過程中發生的項目，應由承包人編制單價分析表，蓋章確認后報監理單位和發包人審核綜合單價。在結算資料送審時，要求按綜合單價呈批審核單的編號順序整理裝訂成冊。每項審核單應附有相關的資料或

30、注明相關資料在送審結算資料的哪一部分和哪一頁位置上，如材料設備專題會議紀錄、設計變更、工程洽商記錄、監理工程師通知等。每份綜合單價呈批審核單手續必需完備，要求有監理單位和發包人有關人員的簽字和單位蓋章確認，同時有上述單位的造價工程師對綜合單價進行審核的簽字和蓋章。(14)發包人供應材料收貨驗收簽收單：按發包人供應材料收貨驗收簽收單的編號順序及不同材料分類整理裝訂成冊。要求發包人供應材料收貨驗收簽收單上有承包人、材料供貨單位、監理單位、發包人代表簽字和單位蓋章確認。(15)其他結算資料：凡上述未提及而在結算評審中需要的資料均需提供，例如：施工日記、地質勘察報告、特不用的標準圖集、應由承包人承擔而

31、由建設單位支付的費用證明如發包人方代繳施工水電費票據、余泥排放費證明等。(16)資料簽收表：按送審結算資料的內容列表，以便資料的移交和治理。資料簽收表上應注明資料內容、份數和頁數(標注頁碼)，同時對所有復印資料的真實性進行確認。資料簽收表一式兩份，由資料移交人和接收人分不簽名，必要時加蓋雙方單位的印章。8、承包人有義務對本項目工程資料（包括指定分包和平行發包單位的工程竣工資料）按照國家都市建設檔案治理規定、梅州市都市建設檔案治理方法和發包人的具體要求進行收集、整理、編制、匯總和治理。9、工程結算時，承包人結算申報金額與審定結果對比當審減金額超過10%，超過部分的審核費用由承包人支付，審核費用按

32、超過10%部分的審減額乘以5%計取，發包人在工程結算款中扣除。10、初步結算以經發包人和第三方造價審核單位北京泛華國金工程咨詢有限公司確認的竣工圖加現場簽證為準。最終竣工結算額以國家煙草專賣局后審計金額為準，扣除5質量保修金后支付其余工程結算款。1.14發包人提供材料和工程設備發包人提供的材料和工程設備（簡稱甲供材料）應在招標文件中按照GB50500-2013規范的規定填寫發包人提供材料和工程設備一覽表，承包人投標時，甲供材料價格應計入相應項目的綜合單價中。若發包人提供的甲供材料規格、數量或質量不符合合同要求，或由于發包人緣故發生交貨日期延誤等情況的，發包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤

33、，并向承包人支付合理利潤。eq oac(,)其它講明：1.15承包人提供材料和工程設備除合同約定的發包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程設備應由承包人負責采購、運輸和保管，并對其采購的材料和工程設備提供質量證明文件，滿足合同約定的質量標準。若承包人提供的材料和工程設備沒有合格證明材料或經檢測不符合合同約定的質量標準，應立即更換，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔，但經檢測證明該項材料、工程設備符合合同約定的質量標準的，發包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。 eq oac(,)其它講明：鑒于發包人現有施工場地限制，無法滿足大批量的施工材料堆放（附件

34、A），承包人現場踏勘和制訂施工方案時應充分考慮這一客觀條件，在保證施工工期的前提下，合理安排施工材料和工程設備進場順序和數量，承包人不得以此作為工期延誤和增加費用的理由。承包人須按照招標文件提供的要緊材料設備價格表逐項注明材料品牌、規格、型號等專門要求及價格。承包人負責采購的材料和工程設備應按照標準與規范、設計要求和合同約定的要求，對材料和工程設備質量負責，并與投標文件相應內容一致。1.16工程款付款方式 eq oac(,)預付款： 簽訂合同并確認進場且收到承包人開具的發票和預付款銀行保函后 14 個工作日內,支付合同總價（不含暫列金額）的15%； eq oac(,)進度款：1)、工程款按施工

35、進度付款，具體為：按月進度付款，付款申請額度為當月實際完成工程量結算金額的65%，付至工程合同價（不含暫列金額）的 80%后暫不再付款（含預付款）；2)、承包人必須將“完成工程量報表”和“工程付款申請書” 呈報監理單位核實、由發包人審核，并經有關審批程序審批后直接支付工程款至承包人專用賬戶。3)、待工程竣工驗收合格及工程結算審核后，支付至結算價款的90%。4）國家煙草專賣局后審計定案后，收到承包人開具剩余工程款合法合規發票后，扣除質量保證金，其余款在 14 個工作日內付清。eq oac(,)其它講明：1）、承包人專用賬戶是指在發包人指定銀行建立的發包人、承包人資金管控賬戶。2）承包人在預付款支

36、付前應向發包人提供無條件、不可撤銷、見索即付的等額預付款銀行保函。3）發包人在收到承包人的到期應付款項等額的合法合規發票后14個工作日內付款。1.17質量保證金發承包雙方在工程合同中約定，從應付合同價款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。本項目的缺陷責任期為（24）個月。 eq oac(,)保證金額：工程結算總額的5 %。 eq oac(,)返還時刻：缺陷責任期終止且收到承包人開具的收款收據后的14個工作日內，將質量保證金返還承包人。1.18工期獎罰 eq oac(,)竣工驗收合格交付使用每提早1個日歷天，獎勵50000元/日歷天；獎勵金額不超過合同價款的 5 %（一般

37、為2%5%）且不超過7116923 元。 eq oac(,)按施工合同期約定,因承包人緣故每延誤日歷天竣工,罰元。 eq oac(,)按施工合同期約定,因承包人緣故延誤工期10個日歷天內不處罰，自第 11 個日歷天起至第20個日歷天內，每延誤一個日歷天竣工，罰50000 元/日歷天；第21個日歷天起至第30個日歷天內，每延誤一個日歷天竣工，罰100000 元/日歷天；第31個日歷天起，每延誤一個日歷天竣工，罰150000 元/日歷天。處罰金額不超過合同價款的 5 %（一般為2%5%）且不超過7116923 元，累計延誤工期達到 68 個日歷天，報請建設行政主管部門作不良行為記錄，非承包方緣故或

38、不可抗力造成延誤的除外。1.19招標人依照國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和方法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。1.20投標價投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單匯總后標明的總價。投標人在投標報價填寫的工程量清單的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程數量必須與招標人招標文件中提供的一致，投標價不能低于工程成本、高于招標操縱價。1.21工程量清單工程量清單是建設工程實行工程量清單計價的專用名詞，載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及規費、稅金項目等內容的明細清單。1.22招

39、標工程量清單招標人依據國家標準、招標文件、設計文件以及施工現場實際情況編制的，隨招標文件公布供投標人報價的工程量清單，包括其講明和表格。招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其托付具有相應資質的工程造價咨詢人編制，招標人應對其準確性和完整性負責。1.23已標價工程量清單構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經算術性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括其講明和表格。1.24項目費指為實施、完成并保修建設工程，發生于工程實體項目所需的人工費、材料費、機械使用費、治理費、利潤和風險費用。1.25措施項目費指為實施、完成并保修建設工程，發生于建設工程施工預備和施工過程中的技術、生

40、活、安全、環境愛護等方面的非工程實體費用。1.26完成一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業治理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。1.27隱含于已標價工程量清單綜合單價中，用于化解發承包雙方在工程合同中約定內容和范圍內的市場價格波動風險的費用。依照工程建設的特點，承包人應完全承擔的風險是技術風險和治理風險，如治理費和利潤；應有限度承擔的是市場風險，如材料價格、施工機械使用費等的風險；應完全不承擔的是法律、法規、規章和政策變化的風險，如人工費等風險。1.28合同工程實施過程中由發包人提出或由承包人提出經發包人批準的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、

41、時刻的改變；設計圖紙的修改；施工條件的改變；招標工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。1.29承包人按照合同工程的圖紙（含經發包人批準由承包人提供的圖紙）實施，按照現行國家計量規范規定的工程量計算規則計算得到的合同工程項目應予計量的工程量與相應的招標工程量清單項目列出的工程量之間出現的量差。1.30投標報價投標報價方式： eq oac(,)工程量清單報價 eq oac(,)其他： 招標操縱價（即最高投標限價）：142,338,467.88元（大寫人民幣壹億肆仟貳佰叁拾叁萬捌仟肆佰陸拾柒元捌角捌分）招標基價（招標操縱價-暫列金額）：125,338,467.88元（大寫人民幣

42、壹億貳仟伍佰叁拾叁萬捌仟肆佰陸拾柒捌角捌分）1.31暫列金額指發包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。 eq oac(,)按人民幣1700萬元填報，結算按實際數額。 eq oac(,)按分部分項工程費的/（標準為10%15%范圍內，具體由發包人依照工程特點確定）計取，結算按實際數額。1.32暫估價指發包人在工程量清單中提供的用于支付必定發生但臨時不能確定價格的材料、工程設備以及專業工程的金額。 1.33安全文明施工

43、費在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規、標準等級規定，為保證安全施工、文明施工，愛護現場內外環境和搭拆臨時設施等所采納的措施而發生的費用。安全文明施工費包括的內容和使用范圍，應符合國家有關文件和計量規范的規定。eq oac(,)安全文明施工費的總金額為 / 元，專款專用。安全文明施工費的預付金額、支付方法和抵扣方式： eq oac(,)按合同通用條款的規定。 eq oac(,)其他：安全生產文明施工措施費在投標報價中屬于非競爭性費用，投標人必須按照本招標工程量清單規定的費率填報，專款專用。1.34文明工地增加費是指承包人按要求創建省、市級文明工地，加大投入、加強治理增加的費用，工程結算時

44、，按照約定計算。文明工地增加費：eq oac(,)有 eq oac(,)無省級文明工地：eq oac(,)按人民幣 / 萬元結算；eq oac(,)按分部分項工程費的 / 結算（標準為建筑工程0.7%，單獨裝飾工程0.4%）。市級文明工地：eq oac(,)按人民幣 / 萬元結算；eq oac(,)按分部分項工程費的 / 結算（標準為建筑工程0.4%，單獨裝飾工程0.2%）。1.35夜間施工增加費是指除趕工和合理的施工作業要求（如澆筑混凝土的連續作業）外，因施工條件不同意在白日施工的工程，應計算夜間施工增加費。工程結算時，按照約定計算。夜間施工增加費：eq oac(,)有 eq oac(,)無

45、eq oac(,)按其夜間施工項目人工費的20%計算。eq oac(,)其他 / 。1.36趕工措施費是指當發包人要求的合同工期小于定額工期（G）的90%時，建設工程應計算趕工措施費。工程結算時，按照約定計算。趕工措施費：eq oac(,)有 eq oac(,)無eq oac(,)當0.8G0.9時，按分部分項工程費的0.4%計算。eq oac(,)當0.7G0.8時，按分部分項工程費的0.8%計算。eq oac(,)其他。1.37工程優質費是指當合同約定的工程質量標準高于國家規定，且經鑒定或評定達到合同約定的工程質量標準時，應計取工程優質費。工程結算時，按照約定計算（當建設工程同時獲得多個質

46、量獎項時，按最高獎項的額度計算）。工程優質費：eq oac(,)有 eq oac(,)無國家級質量獎：eq oac(,)按分部分項工程費的4%計算（綜合定額標準計）。eq oac(,)按合同價款的3%計算（合同標準計）。eq oac(,)其他 / 。省級質量獎： eq oac(,)按分部分項工程費的2.5%計算。eq oac(,)按合同價款的2%。eq oac(,)其他 / 。市級質量獎： eq oac(,)按分部分項工程費的1.5%計算。eq oac(,)按合同價款的1%。eq oac(,)其他 / 。1.38總承包服務費總承包人為配合協調發包人進行的專業工程發包，對發包人自行采購的材料、工

47、程設備等進行保管以及施工現場治理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。專業分包工程：機電安裝工程、裝修裝飾工程、消防工程、電梯安裝工程、消防設施工程、電信工程、煙草工藝設備及其輔連設備等eq oac(,)按分包專業工程造價的計算（僅是治理和協調的，標準為分包專業工程造價的1.5%）。eq oac(,)按分包專業工程造價的計算（治理和協調，并按照列出項目提供配合服務，標準為分包專業工程造價的3%5%）。eq oac(,)按甲供材料價值的計算（甲供材料的，標準為甲供材料價值的1%）。 eq oac(,)其他：招標人平行發包工程和施工總承包范圍內的所有分包工程的工程治理和配合服務費按￥100萬元（人民

48、幣壹佰萬元整）包干，配合服務內容如附件B所示。附件B中所列要求僅為總承包工作內容的差不多規定，關于未描述但依照招標文件相關內容推論應屬于施工總承包治理工作和配合服務工作的，由投標人在投標技術文件中進行補充。如施工過程中出現合同、招標文件和中標人投標文件中均未描述的治理和配合工作內容，經招標人和監理單位認定確屬中標人負責的，中標人應無條件服從，且不再增加任何費用。1.39預算包干費預算包干內容一般包括施工雨（污）水的排除、因地形阻礙造成的場內料具二次運輸、20米高以下的工程用水加壓措施、施工材料堆放場地的整理、水電安裝后的補洞工料費、工程成品愛護費、施工中的臨時停水停電、基礎埋深2米以內挖土方的

49、塌方、日間照明施工增加費（不包括地下室和專門工程）、完工清場后的垃圾外運等。工程結算時，按照約定計算。預算包干費： eq oac(,)有 eq oac(,)無eq oac(,)按分部分項工程費的 /計算（標準為0%2%計算，由投標人自主報價）。 eq oac(,)其他￥80萬元（人民幣捌拾萬元整），不再增加任何費用。1.40投標報價風險 eq oac(,)投標人依據招標文件約定自行考慮風險因素，一旦中標，投標報價（合同價）除招標文件及合同另有約定外將不因市場變化而調整。 eq oac(,)投標報價中應包括工程量清單項目所發生的人工費、材料費、機械費、治理費、利潤、措施項目費、其它項目費、規費、

50、稅金、暫列金額以及所有風險、責任等各項費用。 eq oac(,)人工費、材料費、機械費、治理費、利潤、措施項目費（不含安全文明施工費）投標人漏報或不報，招標人視為有關費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中不予支付。 eq oac(,)措施項目中的安全文明施工費、規費和稅金，必須按國家、省級、市級（即工程所在地）行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。 eq oac(,)投標人應按照招標文件提供的工程量清單逐項填寫單價和合價，投標人未填寫的項目，招標人將視為此項費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中不予支付。 eq oac(,)招標人向投標人提供的有關施工現場資料及數據，是招

51、標人現有的能使投標人利用的資料，招標人對投標人據此作出的推論及理解概不負責。 eq oac(,)投標人應依據招標人提供的所有資料和自己對現場查勘來編制投標文件，并對招標人提供的所有資料的理解、推斷和應用負責。在投標人提交其投標文件之前，視為差不多考慮了現場及其周圍環境的阻礙，中標后，不得以不完全了解現場情況為理由提出追加款項或者延長工期等索賠的要求。 eq oac(,)其它：1.鑒于招標人現有施工場地空間不足，因此梅州卷煙廠廠區內不提供食宿場地，由中標人在廠區外自行解決，發包人無需為此承擔任何費用。2.本工程招標代理服務費及招投標交易服務費中標人（單位）支付。1.41投標人代表出席開標會 eq

52、 oac(,)投標人擬派項目負責人必須按時出席開標會，并通過指紋驗證。 eq oac(,)投標人的法定代表人（或其授權代表）及項目負責人必須按時出席開標會，并攜帶二代身份證原件備查。 eq oac(,)各投標人代表一般不得離開開標會場，對開標過程及標函內容有異議的應在開標現場提出。1.42招標人支付擔保eq oac(,)保證方式： eq oac(,)保證數額： / 萬元（與投標人履約擔保同數額同方式提供）eq oac(,)其它講明：1.43投標擔保 eq oac(,)招標人認可梅州市建設工程交易中心收取的年度固定投標保證金，托付梅州市建設工程交易中心代收代退單項工程投標保證金及年度固定投標保證

53、金的差額部分。保證方式：eq oac(,)現金eq oac(,)現金支票eq oac(,)銀行匯票 eq oac(,)保兌支票eq oac(,)銀行保函 eq oac(,)匯入指定賬戶 eq oac(,)單項投標保證金保證數額： 捌拾萬元整（施工項目不得超過項目估算價的百分之二且最高不超過80萬元；勘察設計項目不得超過勘察設計估算費用的百分之二且最高不超過10萬元）。已繳交年度固定投標保證金的，eq oac(,)不再補交差額； eq oac(,)不足額的需補交差額。 提交時限：年 月 日時前（以到賬時刻為準）（1）匯入銀行：中國建設銀行梅州城南支行匯入賬戶：梅州市建設工程交易中心匯入賬號：44

54、00 1728 1380 5300 2060（2）匯入銀行：中國銀行梅州彬芳大道支行匯入賬戶：梅州市建設工程交易中心匯入賬號：652261653848 各投標人可自主選擇以上任何一家銀行賬戶繳交年度固定投標保證金或單項工程投標保證金。繳款時在匯款摘要（備注）欄只能填寫標識符（S00000XXXX),標識符在本項目招標公告保證金繳納標識碼中獵取，系統通過標識符對應所投工程項目。eq oac(,)投標保證金必須從投標人的差不多賬戶轉出,否則視為無效投標保證金，其遞交的投標文件一律視作無效投標文件。eq oac(,)單項工程投標保證金最遲應當在書面合同簽訂后5個日歷天內向中標人和未中標的投標人退還投

55、標保證金及銀行同期存款利息。eq oac(,)中標人無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金的，取消中標資格，沒收其投標擔保金。eq oac(,)其他：投標保證金到帳情況由梅州市建設工程交易中心負責查實。1.44中標人履約擔保保證方式： eq oac(,)銀行保函 eq oac(,)銀行轉賬eq oac(,)保證數額：合同履約保證金：為中標合同金額的 5% （不得超過中標合同金額的10%）。安全風險保證金：￥100萬（人民幣壹佰萬元整） eq oac(,)提交時限：合同履約保證金：履約保證金同意中標人選用銀行保函和銀行轉賬的方式之一提

56、交，發出中標通知書后10個日歷天內提交合同履約保證金, 且必須從中標人的差不多賬戶轉賬匯出或中標人差不多賬戶開戶行開具的銀行保函。采納銀行轉賬的，合同履約保證金待工程竣工驗收合格備案后14個工作日內無息退還。采納銀行保函的，銀行保函有限期需連續至待工程竣工驗收合格備案后14個工作日。（2）安全風險保證金：安全風險保證金要求采納銀行轉賬的方式提交。本項目設置安全風險保證金100萬元，合同簽訂后5個日歷天內中標人向招標人提交安全風險保證金, 且必須從中標人的差不多賬戶轉賬匯出，安全風險保證金待工程竣工驗收合格備案后14個工作日內無息退還。若在施工過程中中標人出現安全違約扣罰，造成安全風險保證金不足

57、100萬元時，不足部分由中標人在3個工作日內以現金方式補足，同時所有處罰不能免除中標人對工程安全的責任。eq oac(,)若在施工過程中違約，造成履約保證金不足以扣罰的，不足部分招標人將從工程結算款中扣除，同時所有處罰不能免除中標人對工程質量和安全的責任。1.45使用貨幣種類招標文件及投標文件貨幣的數額除注明外以人民幣計算。1.46投標費用1.投標人自行承擔編制與遞交投標文件的一切費用。2.招標工作完成時，招標代理服務費按中華人民共和國國家進展打算委員會頒發的計價格20021980號、國家發改委2003857號及發改價格2011534號文的規定的“工程類”計算，收費按差額定率累進法計算共￥26

58、1335元（大寫：貳拾陸萬壹仟叁佰叁拾伍元整），由中標人支付。1.47投標文件的修改與撤回投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時刻前，能夠書面形式向招標人遞交請求補充、修改或者撤回其投標文件的通知。投標截止時刻后投標人撤銷其投標文件的，招標人不退還投標保證金。1.48投標有效期 90 個日歷天（投標有效期從投標人提交投標文件截止之日起計算）。1.49聯合體投標eq oac(,)本次招標不同意聯合體投標。eq oac(,)由兩個或兩個以上投標人組成聯合體以一個投標人的身份共同投標時，聯合體各方應當共同推舉一名聯合體主辦人，由聯合體各方提交一份由法定代表人簽署的授權書，證明其主辦人資格，授權書在

59、投標時一并提交招標人；聯合體主辦人負責承擔責任和同意指令。eq oac(,)聯合體的投標文件及中標后共同簽署的合同書對聯合體各方均具法律約束力，并承擔責任。1.50投標答疑 eq oac(,)網上質疑，截止時刻： 年 月 日時。投標人需要招標人解答的問題，應于網上質疑截止時刻前以網上質疑方式向招標人提出，招標人應予解答并在網上公告，該解答的內容為招標文件的組成部分。eq oac(,)現場答疑，會議時刻：2014年/月/日/時；會議地點：投標人需要招標人解答的問題，應于答疑會議前至少提早1天以書面向招標人提出，招標人能夠書面形式或召開投標預備會的方式解答，但需同時將解答以書面方式通知所有購買招標

60、文件的潛在投標人，該解答的內容為招標文件的組成部分。eq oac(,)若投標人在投標質疑截止時刻前未對招標文件有關條款提出質疑，視為投標人已充分理解招標文件所有內容并同意招標文件所有條款。1.51設計文件招標人在投標截止之前向投標人提供的所有設計文件（包括補充和修改的設計文件、配套講明和有關資料）。詳第三章“設計文件”。1.52簽訂合同建設工程施工合同是工程施工的依據，是愛護合同雙方合法權益的依據。合同的訂立，應在招標文件的基礎上按照有關規定訂立，招標文件未約定或約定不明的應按有關規定在合同中明確。合同文本采納現行的廣東省建設工程標準施工合同。1.53候選中標方式招標人可按照評標委員會提出的中