1、.消防設備在建筑中的重要性跟著現代建筑高度和廣度的不停擴展，人民生活水平的不停提升，建筑消防設備已成為建筑設備工程的重要部分，消防的安全管理工作也已成為公民經濟和社會發展的重要構成部分，直接關系到人民生命財富安全和社會的穩固。所以，確實采納舉措，增強消防安全管理工作已迫在眉睫。1、增強消防設備保護與養護工作管理的必需性建筑消防系統設備存在著自然老化、使用性和耗用性老化，產品的靠譜性、穩固性等性能較差從而會造成消防設備癱瘓或關閉。完美的設計、優秀的施工質量和科學的技術檢測，僅能夠保證建筑消防系統設備進入優秀的初始運行狀態，其實不可以保證系統一直完滿如初。特別是一些新建、擴建、改建單位，純真性地為

2、了過查收關而裝備消防設備，一旦經過查收，就出現了無人管理的狀況。所以，為了增強建筑消防設備的使用保護管理，保證其正常運行，提升建筑物的防守火災能力，增強建筑消防水炮設備的保護管理就顯得特別的必需。2、消防設備保護與養護管理人員素質的專業化Word資料.因為現代消防保護波及強、弱電、通風、計算機、給排水、暖通、機械等專業，要求從業人員對以上專業在消防上的應用十分熟習，不單擁有嫻熟的維修經驗，并且要具備相應的檢測工具和維修工具等，既需認識施工標準、設備安裝和功能，也要明確設備內部的工作原理，嫻熟拆卸和維修工藝。這些人員應當是經過專業的系統理論學習和具備豐富的實踐維修經驗，對系統能制定科學的保護養護

3、計劃，對隱患能實時發現及清除，發現設備工作故障能簡單改換，從而減少故障及消防隱患，防止保護設備更換花費增大等問題出現。綜上所述，消防維保工作對維保企業的人員素質和內部管理要求特別高，該企業必需擁有一支獨立自主、技術實力雄厚的消防技術服務隊伍，全部的消防技術服務人員，均要經過嚴格的上崗前技術培訓，合格后方可上崗服務，且不一樣程度地具備參加過一些各樣種類項目的現場消防設備的安裝調試維修實質工作經驗，并能熟習諸多消防設備廠家的消防產品。3、消防設備保護與養護管理規程與細則為使用戶的消防報警及火災滅火系統正常運行，使系統隨時處于準工作狀態，能夠隨時發現災情、實時控制聯動系統動作，Word資料.并快速將

4、滅火系統投入運行并控制災情，維保人員應擬訂一套卓有成效的消防系統保護與養護方案。們老是會忽視消防器械，感覺消防器械其實不重要。其實不是的，不過在沒有碰到火災時，可能感覺消防器械其實不重要。只有在經歷火災時那種無助，才會理解消防器械有多重要。一般個人意識都比較淡漠，像一般某地方發生火災，不是就靠消防員經過消防器械進行滅火。所以消防器械的存在是十分重要的，而有時我們可能其實不會使用消防器械，這也是一件頭痛的事情，因為你不可以讓消防器械成為一種陳設，既然買了就要學會使用。假如不會使用，就沒有它存在的意義了。所以必備消防器械很重要系統簡介民眾集聚場所的防火分區檢查是特別重要的，完滿有效的防火分區設備將

5、保證火災發生時，火災延伸將獲得有效的控制，我們過去在消防安全檢查時，常常大意了對建筑防火分區設備的檢查，教訓好多。在檢查時不只要注意橫向分開，還要注意縱向防火分開的舉措，常有問題Word資料.1、對建筑物防火分區的認識有誤，沒有認識到防火分區是個空間的觀點。在管理上平面的分開設備很注意，可是對縱向的分開舉措，比如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采納封堵舉措。這種的教訓太多了。2、防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降；3、防火門變形，防火窗損壞，影響分開功能；4、通風管道、空調管道、排煙管道系統上沒有或缺乏防火閥，或防火閥失靈。5、常

6、開或常閉的防火門、防火卷簾長久未保持在設計地點。自動控制的電磁閥失靈或無效。6、防火門組沒有閉門次序器或被破壞無效。現場檢查1、現場檢查場所的防火門、防火窗、防火墻，有無變形、損壞、銹蝕、無效的狀況。2、現場檢查高層建筑管道井的封堵狀況；3、場檢查通風和空調系統的防火閥和排煙系統的防火閥，有無損壞、銹蝕、變形、無效狀況。Word資料.4、檢查玻璃幕墻的窗間墻和窗檻墻的防火封堵狀況。5、檢查場所各樓層與中庭空間的防火分開的設備能否完滿有效。6、對防火卷簾的檢測內容包含：檢測卷簾單控箱的報警功能；檢測卷簾單控箱的手動控制功能；程啟動和自動現場操作卷簾的現場啟動、遠啟動功能。現場操作卷簾手動速放功能

7、，檢查卷簾水幕保護裝置。5、水泵接合器故障、無效。現場檢查1、現場用消火栓水槍射水（直接插入排水管道）檢查消防水壓；2、消火栓箱內的啟動按鈕啟動消防水泵；3、檢查消火栓箱內的槍、帶、接口、壓條、閥門、卷盤能否齊備好用。4、檢查室內消火栓系統內的單向閥、減壓閥等有無有無閥門銹蝕現象；水帶有無損壞、發霉的狀況。Word資料.系統簡介防煙分區系統和防排煙系統的作用是，建筑物一旦發生火災后，能實時將高溫、有毒的煙氣限期制在必定的范圍內并快速排出室外。限制火災延伸，并為火場逃生通道供給新鮮空氣，防備高溫、有毒煙氣入侵。保證火場逃生人員的安全，作用十分重要。對民眾集聚場所建筑來說，特別重要，所以要常常養護

8、，按期檢查，才能保證防煙分區系統和防排煙系統功能的完滿有效。常有問題1、應設置隔煙設備的地點，未設置擋煙垂壁等設備。不可以形成防煙分區。或擋煙垂壁無效。2、正壓送風機和排煙風機不可以按期檢查、運行，完滿率很低。3、防煙樓梯間內的送風口破壞現象在各建筑中十分廣泛。4、消防控制室對這幾個系統的遙控啟動和聯動操作存在著不同步和不可以聯動的狀況。5、自然排煙的場所內高處的排煙窗銹蝕不好用或操作不方便。系統簡介手提式滅火器和推車式滅火器是撲救建筑早期火災最有效的滅火器械，使用方便，簡單掌握。是民眾集聚場所內配置的最常Word資料.見的消防器械。他的種類有好多種。分別合用于不一樣種類的火災。保證滅火器的有

9、效好用是撲救早期火災的必備條件。檢查各樣滅火器，是我們對民眾集聚場所檢查時的一項重要內容。我們應當嫻熟的掌握檢查的內容和要點，并嫻熟的掌握不一樣場所滅火器的配置計算。常有問題1、數目不足、滅火器選型與場所環境火災種類不符；2、滅火器超期；無壓力表，或壓力不足；3、夏天酷熱節氣滅火器在陽光下直接曝曬，（可能惹起爆炸）冬季寒冷時期滅火器在室外寄存（致使無效）；4、滅火器擱置在滅火器箱內上鎖，不方便取用。5、配置的滅火器是非正規廠家的冒充偽劣產品，或非法維修的滅火器。滅火系統編寫系統簡介Word資料.氣體滅火系統是比較高級的滅火系統，投資較大。一般都設置在需要局部空間保護的高級場所，民眾集聚場所中也有波及，比方博物館、大型圖書室、國家級的古建筑等場所。泡沫自動滅火系一致般配置在試驗室和地鐵、飛機庫等特別部位。常有問題1、鋼瓶內的滅火劑過期，或壓力