1、茶產業園與茶產業基地建設項目可行性研究報告/ 77第一章總論1項目背景與概況1研究工作概述6研究結論8第二章市場預測13茶葉的市場分析13*黃芽的市場分析15第三章建設規模與產品方案16建設規模16產品方案17第四章廠址選擇17廠址選擇17廠址建設條件18廠址評述20第五章技術方案、設備方案和工程方案20技術方案20設備方案24工程方案30第六章主要原輔材料供應48主要原輔材料供應48主要原材料需用量48第七章節能分析49節能方案設計的指導思想49設計依據49設計采用的節能標準49全年能源消耗49II / 77設計方案的主要節能措施50節能機構與管理51第八章 環境影響評價51廠址環境現狀概述

2、51設計依據52主要污染物分析與其防治措施53環境效益評價和預測54第九章勞動安全、工業衛生與消防54勞動安全、工業衛生 54消防58第十章組織機構與人力資源配置59企業組織機構59人力資源配置60第十一章項目實施進度建議61項目實施的各階段61項目實施各階段的進度建議 61第十二章投資估算62固定資產投資估算62流動資金估算64項目總投資64投資指標64第十三章融資方案65資金來源65項目資本金65融資方案65第十四章財務評價65財務評價依據與說明65III / 77營業收入與稅金66收入 66營業稅金與附加66產品成本估算66利潤估算（詳見表14-5） 67財務現金流量分析（詳見表14-3

3、） 68財務生存能力分析68項目清償能力68不確定性分析69財務評價結論70第十五章工程招標投標70概述70招標投標依據與說明71招標71投標71項目招標的具體圍和規模標準 71開標、評標和中標72招標方案意見表73附表：技術經濟表附圖：茶產業園總平面布置圖茶產業基地總平面布置圖IV / 77第一章總論項目背景與概況項目名稱茶產業園與茶產業基地建設項目 項目承辦單位概況1、項目承辦單位名稱某茶葉XX法人代表：*2、項目承辦單位概況某茶葉XX是*黃芽非物質文化遺產傳承人*先生2004年創辦的集 產、供、銷、研為一體的大型茶葉企業，前身是 #綠力生態產品XX 2012年9月更名為某茶葉XX是*茶產

4、業中唯家省級農業產業化 龍頭企業，#省民營科技企業，#蠟茶產業十強企業，中國茶行業百 強企業。公司具有近三十年產銷歷史，技術成熟，生產經驗豐富，資 金較雄厚。注冊地址為#*經濟開發區，注冊資金2000萬元，法人代 表*,企業類型為。公司直屬的1685.9畝茶園已列入全國標準園建設 規劃，現正在建設中。公司通過訂單、專業合作社形式擁有 8000余畝 生態有機茶園。現有六座直屬茶葉初制廠，二座精加工車間，兩座包 裝車間，三座大、中型茶葉保鮮庫，一個茶葉檢驗檢測中心，員工480 名，中、高級職稱22人，銷售網絡遍與全國。海外市場現已拓展，發 展勢頭良好。“某某”牌*黃芽茶，是*黃芽茶的領導品牌，為某

5、茶葉XX獨創的1 / 77#省名牌產品，以產地正宗、原料有機、制作規、包裝精美、聲譽良 好而著稱。該產品已通過國家地理區域保護產品認證、QS認證、ISO9001: 2008質量管理體系認證，獲得全國政協禮堂”會議指定用 茶”授權(全國政協禮堂在 #省唯一授權茶葉產品)。產品先后獲得 “#名牌產品、第七屆國際名茶評比“金獎”、“ #蠟十大品牌名 茶”等榮譽。“某某”商標是#省著名商標。法人代表*,男，48歲，大專文化，曾在#大學、清華大學華商 管理學院接受培訓。先后創辦過*縣大化坪鎮俊生茶廠、#*俊生茶葉 XX某茶葉XX期間：2003-2005年參股建設#最大的茶葉交易市場 一*縣大別山綠色商城

6、。1999年被授予#省首屆科技興農創業之星， 2007年被評為市勞動模，2008年獲得農村鄉土優秀科技人才榮譽， 2010年至今被選為市人大代表。某茶葉XX近三年主要財務指標表如下：單位：萬元年度銷售收入利稅總資產總負債資產負債率凈資產20091708185231486537144920107826465468827415819472011867965649422146432795可行性研究報告研究圍與編制單位1、研究圍(1)通過對項目產品的市場預測和調研分析，推薦產品方案。(2)重點研究項目技術的先進性、成熟性和可靠性。2 / 77(3)通過比選推薦最佳技術方案、公用工程和輔助過程的實施方案

7、。(4)對環境保護、勞動安全衛生與消防提出“三同時”方案。(5)對投資估算、資金籌措、經濟效益進行定量分析，測算各種 效益指標和抗風險能力。(6)可行性研究結論。2、編制單位本可行性研究報告由#省輕工業xxxX制。#省輕工業XXXXX期號為：國家發改委工咨甲。可行性研究報告編制依據1、食品工業“十二五”發展規劃；2、#省“十二五”綠色食品產業發展規劃；3、中華人民國國家發展和改革委員會發布的 輕工業建設項目可 行性研究報告編制容深度規定(QBJS 5-2005);4、建設單位提供的編制可研需要的基礎資料；5、我公司與建設單位簽訂的編制可行性研究報告的合同書。項目建設的背景和必要性1、項目建設的

8、背景(1)產業政策的支持中共中央、國務院在國民經濟和社會發展第十二個五年規劃中要求加快轉變農業發展方式，提高農業綜合生產能力、抗風險能力 和市場競爭能力，并且明確指出推進茶葉等作物標準化生產。中共中3 / 77央國務院關于2009年促進農業穩定發展農民持續增收的若干意見中提出支持優勢產區積極推進蔬菜、茶葉、花卉等產業發展。茶葉作為*縣的傳統經濟作物，在歷屆縣委、政府的高度重視下， 茶葉經濟取得長足發展，是農村經濟的重要支撐。今年來， *縣始終堅 持抓茶產業發展不動搖，培育有潛力的龍頭企業壯強茶葉，茶葉發展 勢頭強勁。(2)項目提出的理由*黃芽產于#省*縣，為中國名茶之一。2006年4月，國家質

9、檢總 局批準對*黃芽實施地理標志產品保護。七十年代以來，“*黃芽”每年都特貢中央國家機關為辦公用茶。90年獲商業部農副產品優質獎、 93年獲#省科技進步四等獎、全國“七五”星火計劃銀獎、99年獲第 三屆“中茶杯”名優茶評比一等獎。07年“*黃芽”茶獲第七屆“中茶杯”全國名優茶評比一等獎；07年“*黃芽”已被列入省級非物質 文化遺產名錄；08年“*黃芽”茶被評定為“奧運五環茶”，指定作 為外國運動員與駐中國使館專用禮品茶；2009年被省工商行政部門認 定為#蠟著名商標，在第十六屆XX國際茶文化節名茶評比中獲金獎； 2010年獲中國地理標志保護產品稱號；“某某”牌 *黃芽獲國際名茶 評比金獎。茶葉

10、是#蠟*縣的支柱產業，是*縣農村經濟的優勢產業。近年來， 在縣委、縣政府的高度重視下，*茶業發展迅猛。2011年全縣茶園總 面積達12.3萬畝，全年茶葉總產量達 5100噸，農業產值1.9億元， 三次產業綜合產值 7.9億元，名優茶產量1275噸，產值1.5億元。*4 / 77 茶業資源豐富、產茶歷史悠久、茶文化底蘊深厚。作為 *縣茶葉的龍頭 企業，某茶葉XX通過本項目建設可以進一步擴大自身規模， 實現茶葉 產業化生產，同時帶動周邊茶葉企業的發展，從而進一步提高*茶葉在 農業中的地位。2、項目建設的必要性(1)是提升茶葉產品市場競爭力，帶動區域經濟發展的需要我國茶葉種類眾多，茶葉企業數量也很多

11、，隨著茶葉市場的發展， 企業面臨的市場競爭壓力也增大，某茶葉XX作為*縣茶葉的龍頭企業， 通過本項目建設，可以更好的推廣*黃芽和企業的品牌，提高當地茶葉 的整體品質，增強茶葉產品市場競爭力，從而帶動項目區區域經濟發 展。(2)是實現勞動力良性轉移，完善農業產業鏈條的需要*茶區大多遠離中心城市與交通要道，中、小城鎮建設相對滯后， 交通不便，就業門路狹窄，茶葉屬于勞動力密集性產業，對吸納農村 勞動力具有十分重要的作用，隨著龍頭企業帶動的茶產業產業化、規 模化、專業化經營格局的形成，可以促使勞動力實現良性轉移，完善 農業產業鏈條。(3)是促進當地生態環境建設的需要茶樹系多年生常綠植物，茶葉的種植可以

12、防風固土，減少土地的 沖刷，既有長期的環境效益，又有短期的經濟效益。本項目建設現代 茶園，協調發展與保護環境的矛盾，形成良性循環，推動當地生態環 境的改善，促進區域經濟、社會、生態可持續發展。5 / 77研究工作概述研究工作概況某茶葉XX在本可行性研究報告編制前，對國家的產業政策、產品 的市場需求情況與未來發展前景進行了廣泛、深入、細致的研究，決 定建設茶產業園與基地項目。建設單位正式委托我公司編制可行性研 究報告。在編制過程中，建設方和我方對項目中的具體事項，如產品 市場、工程技術方案、經濟效益分析等進行了調查分析，在取得所需 資料的基礎上，我方按輕工業建設項目可行性研究報告編制容深度 規定

13、(QBJS 5-2005)從技術、經濟等方面進行了研究論證，最終推 薦出最佳改造方案，形成定量和定性的研究結論，編制了本可行性研 究報告。可行性研究報告重點研究的問題：1、項目建設的必要性與意義。2、市場需求和銷售預測，產品方案和生產規模。3、工程技術方案。4、項目投資與經濟技術分析。項目主要建設條件1、建設地點茶產業園地點：*縣經濟開發區拓展區，同心路以西，高速公路連 接線以北、精良瓷業以東、繼服飾以南。茶產業基地地點：*縣大化坪鎮金雞山村、大化坪村。距茶產業園45公里6 / 772、建設規模本項目為新建項目。茶產業園總建筑面積為18717陷，包括綜合樓 3450n21,職工宿舍672曷,生

14、產車間14595m。茶產業基地包括生產基地和茶園，生產基地總建筑面積1240小，包括綜合樓720吊，生產車間520吊；并且租賃1685.9畝土地，建設* 黃芽茶種植茶園：在種植園區新開挖茶園行人道路3600米、機耕路1272米，整改梯田1500畝，在茶園坡地頂端修建了 50立方蓄水坑3 個，用于收集雨水，用于干旱期的茶園澆灌。排水溝(橫排溝、縱排 溝)共計53000米、隔離溝3216米。3、項目主要建設條件(1)市場條件我公司為*黃芽生產經營規模最大的企業，年銷售量與銷售額分別 占全縣總銷售量與總銷售額的16.4嗡口 22%即2011年銷售量287噸， 銷售額1.1億元。目前，黃芽連續多年供不

15、應求，主要銷往XX、XX、 與省各大中城市，出口歐盟、美國、日本等國家和地區，正具有蓬勃 的生命力和廣闊的市場前景。(2)技術條件某茶葉XX是*黃芽生產經營規模最大的企業，具有成熟的技術和 工藝，因此可為項目的提供很好的技術保障。(3)資金條件項目的建設資金由銀行貸款和企業自籌兩部分組成。(4)環境條件7 / 77本次項目采用“三同時”的治理措施對污染源采用針對性治理后，項目將不會有“三廢”超標外排，噪聲也將被控制在標準規定圍之，不會對周圍環境造成污染。研究結論推薦方案主要容的論證結論1、市場預測產品主要銷往本省的亳州、；外省的、XX、；海外的XX、加拿大、新西蘭等國家和地區。有著廣闊的市場前

16、景。2、建設規模與產品方案項目建成后可年產茶葉300噸，其中高檔系列“某某” *黃芽30 噸，中檔系列“某某” *黃芽120噸，低檔系列150噸。符合相關產業 政策，具有較強的的市場競爭力和較高的技術含量。3、廠址選擇本項目茶產業園地點：*縣經濟開發區拓展區，同心路以西，高速 公路連接線以北、精良瓷業以東、繼服飾以南；茶產業基地地點：*縣大化坪鎮金雞山村、大化坪村。4、技術方案、設備方案和工程方案(1)技術方案詳見第五章。(2)設備方案本項目采用國先進的加工設備，所選設備自動化水平較高，可保 證產品的質量和產量，同時設備的能耗、水耗、物耗指標均優于目前8 / 77本行業的水平。(3)工程方案總

17、平面布置與運輸、土建工程、供排水工程、供電工程、供熱與 暖通工程，完全符合國家與地方制定的相關規。5、主要原輔材料、燃料供應方案(1)主要原輔材料項目所需原材料為茶葉，由企業自己種植獲得，貨源充足，質量 能夠保證。(2)動力供水：本項目水源為市政自來水，給水系統采用生產、生活與消 防合用的給水系統，室外給水管網成環，茶園灌溉采用天然雨水，大 旱之前采用少量山泉水和山間溪水灌溉。供電：高壓電源電壓等級：380/220V;引自*縣工業園區變電所,供熱：本項目每條生產線分別配置鍋爐供熱， 以滿足生產的需要6、節能節水、勞動安全、工業衛生與消防節能節水總圖、建筑、工藝、電氣、給排水等專業嚴格按照國家有

18、關節能 政策和法規，做到合理利用能源，充分考慮能源二次使用和資源綜合 利用，以求最大限度地節約能源和水資源。積極采用先進的節能新技 術、新工藝、新設備，將節能降耗落實到行動上。勞動安全、工業衛生對所有可能產生的機械傷害、有毒有害氣體和其它物質以與雷、9 / 77電、火等分別采用經濟有效的措施加以預防。消防本工程生產類別為丙類，建筑物耐火等級為二級，根據建筑設 計防火規GB50016-2006B定，其同時發生火災次數為一次，茶產業 園室消防用水量為15 L/S ,室外消防用水量為30L/S,產業基地室消 防用水量為10 L/S ,室外消防用水量為20L/S,火災延續時間按3小 時計。7、環境影響

19、與綜合利用評價本工程建成之后，符合國家現行的環境保護有關法規，不會對該 地區的生態環境現狀產生不良破壞，同時采取可行污染治理措施，使 各項指標均保證達到國家標準，項目的實施符合國家環境保護的要求。8、項目投入總投資與資金籌措總投資項目報批總投資=建設投資+ 建設期利息+鋪底流動資金= 7219.2+345.0+572.8=8136.0 萬元項目總投資=建設投資+建設期利息+全額流動資金=7219.2+345.0+1906.0=9470.2 萬元資金籌措a.建設資金籌措企業自籌建設資金與建設期利息 2564.20萬元，申請銀行中長期貸款5000萬元；b.流動資金籌措10 / 77企業自籌鋪底流動

20、資金571.8萬元，申請銀行流動資金短期貸款1334.2萬元9、經濟效益和社會效益經濟效益：項目建成后，達產后年新增營業收入19290萬元，新增利稅總額4632.12萬元，稅后財務部收益率達到 27.75%,投資回 收期5.88年，具有較好的經濟效益；另一方面，通過財務評價分析， 各項經濟指標都大大優于行業指標，有較強的抗風險能力，在財務上 是可行的。社會效益：通過本項目的建設，對引領*縣、#蠟茶產業的規模化、 產業化生產，增強企業的市場競爭力具有十分重要的意義；對*縣農業增值，農民增收和社會主義新農村建設將產生積極作用；對促進勞動 力實現良性轉移，完善農業產業鏈條產生極高的推動作用。產業規模

21、 和發展前景十分可觀，社會效益非常顯著。10、主要技術經濟指標表-1主要技術經濟指標表廳P指標單位數量備注1生產規模1.1高檔系列“某某” *黃芽噸301.2中檔系列“某某” *黃芽噸1201.3低檔系列噸1502項目總投資萬元8136.00含鋪底流動資金2.1建設投資萬元7219.202.2建設期利息萬元345.002.3鋪底流動資金571.8011 / 773工作制度3.1年工作日天335生產天數60天3.2日工作時小時164項目定員總計人1505項目總用地面積畝1738.55.1茶產業園征地回積畝50.65.2茶產業基地征地面積畝25.3茶產業基地租賃面積畝1685.96運輸量噸3755

22、6.1運出量噸5906.2運入量噸31657能耗7.1全廠綜合能耗噸標煤/年1396.928年均總成本萬元13767.57生產期平均值9年經營收入萬元18399.69生產期平均值10年稅金（含增值稅）萬元1842.38生產期平均值11年利潤總額萬元2789.74生產期平均值12靜態投資回收期（Pt）:稅前年5.88含建設期2年13投資利潤率%29.46生產期平均值14資本金凈利潤率%66.72生產期平均值15財務部收益率%27.7516盈虧平衡點%56.20生產期平均值研究結論1、項目建設符合國家的產業政策，產品市場前景廣闊，社會效益12 / 772、本項目選用的工程技術方案成熟可靠，設備選型

23、經濟合理，生產的產品質量高，市場前景良好。3、本項目的實施對農業增值，農民增收和社會主義新農村建設將 產生積極作用，也符合當地的經濟發展政策，對促進當地經濟發展和 穩定社會秩序具有重要意義。4、本項目建設產生的污染物經過“三同時”治理后不會造成明顯 影響，項目的經濟效益、社會效益、環保效益均十分突出。5、本項目報批總投資8136.0萬元（含鋪底流動資金），達產后年 新增營業收入19290萬元，新增利稅總額4632.12萬元，稅后財務部 收益率達到27.75%,投資回收期5.88年，具有較好的經濟效益；另 一方面，通過財務評價分析，各項經濟指標都大大優于行業指標，有 較強的抗風險能力，在財務上是

24、可行的。綜上所述，項目具有良好的盈利能力和清償能力，并且有較強的 抗風險能力，因此項目從財務上看是可行的，經濟上是合理的。符合 國家產業政策，市場前景廣闊。望上級主管部門與金融部門給予大力 支持，使其盡快上馬，早日建成投產，產生經濟效益與社會效益。第二章市場預測2.1茶葉的市場分析2011年全球茶葉產量達到421.71萬噸，中國茶葉產量位居第一 位，為162萬噸；印度茶葉產量98.83萬噸，居第二位；肯尼亞、斯 里蘭卡茶葉產量分列第三、四位，茶葉產量分別為37.79萬噸和32.84 萬噸。在全球茶葉出口情況上，肯尼亞 42.13萬噸，同比下降4.68%;13 / 77中國32.26萬噸，同比上

25、升6.6%。斯里蘭卡30.13萬噸，同比上升 0.89%。2011年，我國茶園總面積達到 2112.5千公頃，較2010年增長 7.2%;茶葉總產量達到162萬噸，較2010年增長9.9%。茶葉農業總 產值接近729億元，較2010年增加121億元，增幅超過20%在出口 方面，2011年我國茶葉出口總量達到 32.26萬噸，同比增長6.6%,出 口額9.65億美元，同比增長23.1%,出口量和出口額雙雙再創歷史新 局。預計2012年我國茶葉總產量有望突破170萬噸大關。目前，我國 國茶葉消費水平不斷提升，消費整體呈現多元化、高品質的發展趨勢。 2011年全國茶葉銷量接近118萬噸，茶葉行業零售

26、額達到1200億元, 呈現穩步增長態勢。我國綠茶消費仍占市場主流且名優茶暢銷，大宗 綠茶消費情況較往年總體變化不大，綠茶整體平均價格比2011年上漲 10-15%預計2012年國茶葉消費保持增長態勢，消費群體繼續擴大， 茶葉消費更加傾向多樣化。高中檔包裝禮品茶市場穩定，大眾化綠茶 暢銷；紅茶繼續升溫，但會逐步趨于理性；烏龍茶市場穩步擴大，黑 茶市場銷量不斷提升，普洱茶市場增長速度加快。在包裝形態方面， 方便快捷的袋泡茶、速溶茶的新品有較快發展。權衡2012年春茶價格 前期增幅與后期回落幅度，考慮到相關經濟指標、周邊市場的刺激與 后期大宗茶的價格拖累因素，預計2012年全國茶葉總體價格水平應比

27、2011年略有小幅增長，基本持平。從長遠來看，未來我國茶葉產業的增長潛力巨大。從國來看，喝14 / 77 茶已成為多數中國人的一種生活習慣，茶已成為社會生活中不可缺少 的健康飲品和精神飲品，而且，隨著人們健康消費觀念的普與，茶葉 正在被越來越多的人接受、喜愛和追求。從國際需求來看，中國茶葉 出口一直保持穩定增長態勢。另外中國茶葉產業已得到當地政府的大 力支持與扶持，也得到投資者的關注，茶也產業開始走向規模化、現 代化、正規化，未來增長潛力很大。、#等產茶地區已經把茶葉產業 作為重要的扶持產業，茶葉產業基地蓬勃興起。制造茶的工藝技術開 始從手工化向機械化、自動化、現代化過渡，制造企業也加強了茶葉

28、 品牌的建設。2.2 *黃芽的市場分析*黃芽為中國名茶之一，歷史悠久，唐朝肇國史補把黃芽列為14品目貢品名茶之一。自唐至清，*黃芽歷代都被列為貢茶。據農業 部茶葉質量檢測中心檢測顯示，*黃芽的香氣成分共有46種之多，同 時還富含氨基酸、茶多酚等生化成分，具有降脂減肥、護齒明目、改 善腸胃、增強免疫力等功效。2006年4月，國家質檢總局批準對*黃 芽實施地理標志產品保護。為了強力推動*茶產業發展，2008年，*縣政府出臺了關于進一 步加強茶葉產業建設的意見，2009年出臺關于貫徹落實省政府 關 于加快茶產業建設的意見 的實施意見，2010年又出臺了關于加快 提升茶產業發展水平的意見。一系列扶持政

29、策的出臺，極大地提升了 全縣廣大茶農發展茶產業的熱情，*茶產業呈現出迅猛發展的態勢。* 縣人民政府2012年統計年鑒資料與本公司市場調研資料表明：201115 / 77年*黃芽銷售量為1750噸，銷售額為5億元。在龍頭培育上，*縣堅持為茶企業發展創造環境，爭取項目支持， 對建基地，對外建市場，形成生產基地、加工與銷售一條龍的產業鏈。 以茶為媒，茶香客來。*縣堅持每兩年舉辦一次的中國 *黃芽茶文化 節，已經成為具有品牌效應的節慶活動， 極大的促進*縣域經濟和茶業 經濟的快速發展。目前，黃芽連續多年供不應求，主要銷往XX、XX、 與省各大中城市，出口歐盟、美國、日本等國家和地區，正具有蓬勃 的生命

30、力和廣闊的市場前景。某茶葉XX為*黃芽生產經營規模最大的企業，年銷售量與銷售額 分別占全縣總銷售量與總銷售額的 16.4麻口 22%即2011年銷售量287 噸，銷售額1.1億元。根據近五年公司茶葉銷售歷史資料并結合未來市場需求變化情況預測，未來五年市場需求量與銷售額預測資料如下：時期產品銷售量（噸）產品銷售額（萬元）備注2013 年560115502014 年616127052015 年678139752016 年746153732017 年82518448第三章建設規模與產品方案建設規模本項目為新建項目。其中茶產業園總建筑面積為18717吊，包括綜16 / 77合樓3450n21,職工宿舍

31、672吊，生產車間14595吊。茶產業基地包括生 產基地和茶園，生產基地總建筑面積 1240n21,包括綜合樓720陷，生產 車間520曷；并且租賃1685.9畝土地，建設*黃芽茶種植茶園：在種植 園區新開挖茶園行人道路 3600米、機耕路1272米，整改梯田1500畝， 在茶園坡地頂端修建了 50立方蓄水坑3個，用于收集雨水，用于干旱 期的茶園澆灌。排水溝（橫排溝、縱排溝）共計53000米、隔離溝3216 米。產品方案表3.2-1產品方案一覽表產品名稱規格型號產能（噸）備注高檔系列“某某” *黃芽精品、特級30中檔系列“某某” *黃芽壹級120低檔系列貳、叁級150第四章廠址選擇廠址選擇區域

32、位置概況*縣位于#蠟西部、大別山北麓，地處北緯 31 03 -31 33, 東經115 52 - 116 21之間。面積 2043平方公里，人口 37萬， 轄16個鄉鎮、130個自然村，屬北亞熱帶溫濕季風區，植被豐富，物 種眾多，森林覆蓋率達74.5%,生物物種多達6500余種，是一個生態 系統相對完備、森林植被垂直分布、珍稀物種豐富的天然寶庫。海拔 1774米的大別山主峰白馬尖雄居縣，著名佛子嶺、磨子潭、白蓮巖三17 / 77 大水庫鑲嵌其中，境群峰競秀，竹茂林幽，氣候溫和，雨量充沛。有 豐富的茶葉、蠶桑、毛竹、水電、藥材、板栗、礦產等自然資源，素 有“金山藥嶺名茶地，竹海桑園水電鄉”的美譽

33、。用地面積茶產業園征地50.6畝；茶產業基地征地2畝，租賃土地1685.9 畝。廠址建設條件自然環境1、地形地貌*山脈在#蠟西部，與豫鄂皖邊境的大別山相接，主峰白馬尖海拔1 774米。縣以山為名，*縣境西南的大別山和*山脈，由西南向東北 貫穿全境，地勢南高北低。西南一東北走向的*與西北一東南走向的大 別山呈劇烈轉折，習稱“ *弧”。佛子嶺水庫以上“ *弧”的東沸河上 游，為現時*黃芽主要產區。2、地質地震*地層為華南地層大區南秦嶺-大別山地層間的桐柏-大別山地層 分區，以磨子潭-曉天深斷裂為界，以北為北淮陽地層小區，以南為岳 XX層小區。區地層主要為太古界、元古界、中生界。*縣為多震區，根據中

34、國地震烈度區劃圖，該地區地震基本烈 度為七度。3、氣象氣候該地區屬北亞熱帶，大別山溫涼氣候區，氣候特征為：四季分明、18 / 77雨量充沛，水、氣、熱資源豐富；年平均氣溫15.1 C, 7月份平均氣溫27.87 C, 1月份平均氣溫2攝氏度，酷暑和嚴寒較少，持續時間也 不長。三0c的持續天數336天，年積溫4700C o最高氣溫隨海拔升 高遞減率比通常要大，尤其是夏季可達0.7- 0.8 C/100米，山區夏季溫涼。山地800米以下常有顯著逆溫。三35c的高溫天氣，城關有23 天，但垂直遞減率大，500米以上山地幾乎沒有高溫天氣出現。年降 水量1500m旌右，且集中在5-7月份，雨熱同期，大氣

35、相對濕度80-90%, 無霜期230天左右，大于等于10c的有效積溫的天數為225天，植被 條件良好，森林覆蓋率高。土壤多屬山地黃棕壤，有機質豐富，結構 良好，PH值在4.5-6.5之間，非常適合茶樹生長。4、土壤與植被廣泛分布在中、低山區和高丘陵地帶的是黃棕壤，多呈酸性、弱 酸性反應(pH4.5-6.5 ),粗骨性黃棕壤占96.84%成土母質為多種 巖石風化的殘積、坡積物，土壤處于幼年發育階段，具有“粗骨”和“薄層”性特點(屬礫質土大類型，土層多小于 30厘米)，通透性良 好，保肥性差，適種性廣。據1984年縣土壤普查測定，各種養分平均 含量：有機質2.5%,全氮0.12%,速效磷11毫克/

36、千克，速效鉀86毫 克/千克。社會環境茶文化產業的興起是*縣茶產業發展的沿深，對茶產業發展有促進 作用。同時*縣還成功開展了多次*黃芽茶王賽、茶文化的書畫、攝影 展等一系列茶文化活動，在省外都有較大影響。19 / 77*縣歷屆縣委、政府高度重視茶葉產業的發展，始終把茶產業作為 作為農村經濟的主導產業來抓，把促進茶產業的發展作為農村致富奔 小康，建設社會主義新農村的主要途徑。興建茶葉市場、安排專項資 金，出臺多項優惠政策，積極促進茶產業的發展。4.3廠址評述1、該廠址符合*縣發展規劃。2、該廠址滿足生產工藝流程需要，滿足工廠總體平面布局。3、滿足工廠對廠區周圍環境無粉塵、煙霧、有害氣體和放射性物

37、 質的要求。4、原料、水、電、汽有充分的保證。5、交通運輸十分便利。第五章技術方案、設備方案和工程方案技術方案產品質量標準產品采用的質量標準執行#省*縣茶葉產業協會起草的*黃芽#省地方標準，標準號為：DB34/T319-2011。產品標準的技術指標見下表。表-1產品標準的理化指標*黃芽標準號DB34/T319-2011項目檢驗標準水分%6.520 / 77粉末%38粗纖維%14總灰分%6.5表-2 *黃芽的產品分級等級鮮葉組成備注特一級一芽一葉初展A 90%產地為特定地區特二級一芽一葉初展A 80%一級一芽一葉初展A 70%一芽二葉初展w 30%二級一芽一葉初展A 50%一芽二葉初展w 50%

38、三級一芽一葉初展A 40%一芽二葉初展w 60%主要生產工藝流程(1)茶葉種植在項目園區圍全部種植*黃芽原種茶樹*金雞種，保證茶葉質，同 時公司制定了茶葉采摘標準、加工標準與分級標準。統一茶園管護、 統一茶葉采摘加工。在項目園區安放光控頻振式殺蟲燈和太陽能式光控殺蟲燈，同時21 / 77 在茶園圍設置安放了誘蟲板，取得了顯著的效果，尤其對茶園危害較 大的鱗翅目和鞘翅目類害蟲誘殺效果顯著，保護茶園害蟲天敵，維護 茶園與周邊生物多樣性。在道路兩邊按10米間距種植了行道樹共240棵。樹種采用女貞。 女貞為極易成活的長青樹種，行道樹即美化了茶園環境，增強了茶園 的植被層次，增加了茶園的生物多樣性，也將

39、有效地通過調整北風風 速從而減輕茶園的凍害。加強技術指導，在茶葉生產季節和病蟲害防治等生產關鍵時期， 我公司與時組織專家和技術人員深入茶園、加工廠，進行現場技術培 訓，指導茶農按照標準化生產、加工技術規程進行管理。加強有機肥料的使用，在茶園建設過程中大力推進有機生物肥料 的應用，杜絕化肥的使用，同時，通過*縣種植業局土肥站實施測土配 方，對土壤成分進行科學分析，有針對性地提出了施肥方案。(2)茶葉加工工藝流程鮮葉攤放 電熱滾筒殺青 攤放緩蘇高檔茶廠一*第一次理條 第二次理條 一 第三次理條 -中檔茶*輕度柔捻 滾筒解決1 初烘 二次 攤放緩 復 烘 提 香包裝噴碼打包 224 77主要工藝流程

40、說明:1、鮮葉攤放。鮮葉采回后，把鮮葉分級攤放在自動攤放機上，達 到葉質變軟，失重量在10溢右。經過攤放的茶草，成品茶香高持久。2、電熱滾筒殺青。設置好電熱滾筒殺青機溫度，殺青時間根據鮮 葉嫩度，殺青以葉梗變軟，不紅梗、香氣初顯、色澤翠綠為宜。3、攤放緩蘇。殺青葉經輸送帶送往攤放緩蘇機，使芽葉水分重新 分布均勻，芽葉揉軟性好，便于做形，為與時理條或揉捻打下基礎。4、(1)分段理條。高檔嫩鮮葉做成的高檔黃芽茶要求條直，做形 分整形和定形兩部分完成，即第一次理條，第二次理條為整形，第三 次理條為定形。分段理條的好處為鞏固外形，避免一次長時間理條而 使葉色發褐。(2)輕度揉捻。中低檔鮮葉做成的中低檔

41、黃芽茶，作輕度揉捻， 既使茶葉表面層作部分破損，又能將成品茶體積相對變小，便于包裝, 且成品沖泡出汁快。(3)滾筒解決。揉捻過的鮮葉部分形成團狀，通過滾筒將團狀解 開，便于以后工序烘干或攤放緩蘇。5、初烘干作業。通過自動控制的烘干機，將經整形、定形或輕度 揉捻的茶葉進行烘干，主要是去除鮮葉中的水份。本道工序為初烘， 除去約70林份。6、二次攤放緩蘇。通過初烘的茶葉表面已經較硬而嫩莖或較厚部 位仍含水份，如繼續烘烤茶葉表層會被烤焦，二次攤放緩蘇，仍是使23 / 77茶葉水份重新分布均勻，便于再次烘烤。7、復烘。通過自動控制的烘干機，再次烘烤茶葉，本道工序除去 30%份，基本已達到茶葉產品要求的干

42、度。8、提香。通過提香機，使茶葉在極短時間增加溫度，提升茶葉中 的香味，同時除去茶葉中剩余極少的水份，達到成品茶的標準干度。 主要原料、燃料、動力消耗指標表 主要原料、燃料、動力消耗一覽表廳P名稱年需求量單位1茶鮮葉1048噸2茶葉禮盒60力套3塑料袋30萬只4水2.44萬噸5電298萬KWh6原煤1440噸設備方案主要設備方案比選工藝設備的選擇關系到產品加工的質量、加工深度和精度。合理 選用設備，對增加品種、節省投資、提高產品檔次和企業的經濟效益， 都有直接的關系，本項目的設備按以下原則選擇：1、先進性原則。為保證產品的高質量、高檔次、高附加值以與投 資的合理性，所選用的設備應是國技術先進、

43、成熟定型、機電一體化 和監控水平高的設備。2、生產性原則。選擇設備時，要注重設備的大型化、高速化、自24 / 77動化，以提高設備的生產率。3、可靠性原則。是指安全可靠性，零件的耐用性等。要求設備能 夠生產高質量的產品，或完成高質量的工程。還要求設備減少故障， 提高準確性。4、維修性原則。選擇可修性、易修性好的設備。維修性好的設備, 一般指設備結構簡單，零部件組合合理，維修時零部件易于接近，可 迅速拆卸，易于檢查，可實現通用化和標準化。5、節能性原則。即選擇的設備要節約能源消耗。一般以機器設備 單位開動時間的能源消耗量來表示。6、成套性原則。指機器設備要配套。如果配套性很差，設備的性 能就不能

44、很好地發揮，給企業造成經濟上的浪費和損失。7、環保性原則。所選設備的噪音和排放的有害物應達到國家環境 保護的限制指標的要求。8、靈活性原則。盡可能做到設備結構緊湊、重量輕、體積小、操 作使用靈活方便。9、適應性原則。選用的設備適應性強，能滿足市場多變的需求， 增強企業的應變能力。推薦的主要設備方案本項目主要設備方案見下表。表主要設備一覽表序號設備名稱設備型號數量功率(kw)總功 率(kw)25 / 77一、茶產業園1茶鮮葉自動攤放機6CTQ42812.69101.522平輸送機6CPS60 1200（12 米）40.552.23鵝頸輸6CES4O 280（2.8 米）40.552.24平輸送機

45、6CPS40 520（5.2 米）40.371.485鵝頸輸6CES60 700L（7 米）80.7566調速定量給料機DEL061680.372.967振動機6CZ60X 180（1.8 米）80.372.96整體機架808電熱式滾筒殺青機6CST80D8101.4811.2換熱器FQ7081.5129風冷除黃裝置FL3.282.217.610鵝頸輸6CES60 700LH （7 米）40.75311擺桿振動機6CBZ75 30041.5612茶葉緩蘇機6CHS642.5710.2813L鵝頸輸6CES60 825（8.25 米）40.75314平輸送機6CPS40 160（1.6 米）40

46、.371.4815電子稱量裝置6CDC35C80.120.9616移動輸送機6CYS4CX 520（5.2 米）80.745.9217自動揉捻機6CRZ55402.45981810臺組揉捻機機架40019擺桿振動機6CBZ6CX 900832420平輸送機6CPS40 450（4.5 米）80.372.9621移動輸送機6CYS35 160（1.6 米）80.372.9622振動機6CZ90X 100（1 米）160.375.9223自流式理條機6CLZ115161828824自流式理條機6CLZ90161828825擺桿振動機6CBZ6CX 36081.51226 / 7726擺桿振動機6C

47、BZ60 910X42.28.827滾筒解塊機6CJK11041.56換熱器FQ130431228移動輸送機6CYS80 540（5.4 米）40.552.229擺桿振動機6CBZ100 280X41.5630鵝頸輸6CES124 600H （6 米）40.75331茶葉烘干機6CH2141.56換熱器FQ130431232鵝頸輸6CES124 750（7.5 米）40.75333茶葉緩蘇機6CHS1640.552.234鵝頸輸6CES40 500（3.7 米）40.552.235移動輸送機6CYS35 220（2.2 米）40.371.4836鵝頸輸6CES124 600II （6 米）40

48、.75337茶葉烘干機6CH2141.56換熱器FQ130431238單層茶葉提香機6CTX1241.56換熱器FQ130431239擺桿振動機6CBZ60 20041.5640DK1-DK3自動攤青機組控制箱24DK4電熱殺青機控制箱4DK5自動揉捻機組控制箱4DK6自流式理條機組控制箱4DK7解塊、烘干與緩蘇機控制箱4DK8烘干與提香機控制箱441全自動L型封切熱收縮包裝機BAH-450A31.54.542電腦噴碼機KNH213OP50.52.543自動打包機AP806050.52.5小計1831.98kw27 / 77二、茶產業基地1茶鮮葉自動攤放機6CTQ4027.61415.2282

49、平輸送機6CPS40 60（6 米）10.330.333鵝頸輸6CES2O 280（2.8 米）10.330.334平輸送機6CPS20 320（3.2 米）10.2220.2225鵝頸輸6CES15 350L（5 米）20.450.96調速定量給料機DEL040020.2220.4447振動機6CZ30X 100（1.0 米）20.2220.444整體機架2008電熱式滾筒殺青機6CST60D261.74123.48換熱器FQ5020.91.89風冷除黃裝置FL2.221.322.6410鵝頸輸6CES40 700L（7 米）H10.450.4511擺桿振動機6CBZ75 20010.90.

50、912茶葉緩蘇機6CHS511.5421.54213鵝頸輸6CES60 600L（6.00米）10.450.4514平輸送機6CPS40 160（1.6 米）10.2220.22215電子稱量裝置6CDC35C20.0720.14416移動輸送機6CYS40 520（5.2 米）20.4440.88817自動揉捻機6CRZ45101.4714.7185臺組揉捻機機架10019擺桿振動機6CBZ6CX 30021.83.620平輸送機6CPS40 250（2.5 米）20.2220.44421移動輸送機6CYS35X 100（1.0 米）20.2220.44422振動機6CZ60X 100（1

51、米）40.2220.88828 / 7723自流式理條機6CLZ100411.254524自流式理條機6CLZ70411.254525擺桿振動機6CBZ60 25020.91.826擺桿振動機6CBZ50 610X11.321.3227滾筒解塊機6CJK9010.90.9換熱器FQ12011.81.828移動輸送機6CYS80 3 40（3.4 米）10.330.3329擺桿振動機6CBZ100 140X10.90.930鵝頸輸6CES124 300H （3 米）10.450.4531茶葉烘干機3CH1110.90.9換熱器FQ9011.81.832鵝頸輸6CES124 350（3.5 米）1

52、0.450.4533茶葉緩蘇機6CHS0810.330.3334鵝頸輸6CES40 300（3.7 米）10.330.3335移動輸送機6CYS5X 110（1.1 米）10.2220.22236鵝頸輸6CES124 300II （3 米）10.450.4537茶葉烘干機6CH1110.90.9換熱器FQ10011.81.838單層茶葉提香機6CTX610.90.9換熱器FQ9011.81.839擺桿振動機6CBZ60 10010.90.940DK1-DK1自動攤青機組控制箱6DK2電熱殺青機控制箱1DK3自動揉捻機組控制箱1DK4自流式理條機組控制箱1DK5解塊、烘干與緩蘇機控制箱1DK6干

53、與提香機控制箱141全自動L型封切熱收縮包裝機BAH-450A11.542電腦噴碼機KNH213OP10.529 / 7743自動打包機AP806010.5小計281.272kw合計2113.255.3工程方案項目組成該項目工程詳見下表。表項目組成表1廳P工程類別名稱規模備注1生產工程茶產業園1#生產車1可2935m茶產業園2#生產車|可2884m茶產業園3#生產車|可 23352m茶產業園4、5#生產車|可2072m茶產業園6#生產車|可3352m茶產業基地生產車間520m2輔助生產工程茶產業園綜合樓23450m茶產業基地綜合樓720m3服務性工程茶產業園職工宿舍672m總平面布置與運輸本項

54、目為新建項目，分兩地塊茶產業園和茶產業基地。布置原則是：在建項目必須符合該項目生產的行業要求， 滿足生產的工藝要求, 必須滿足安全生產符合消防規。生產區與辦公、經營開發分離，物流 與人流分離，供電、供水線路簡捷，土地利用與投資合理，建筑物平30 / 77面布局美觀、大方，突出與環境協調。利于樹立企業形象，便于企業進一步發展。1、標準規本工程總圖運輸設計現狀均遵守并執行國家最新版本的標準規，主要標準規如下：1）工業企業總平面設計規（GB50187-20122）建筑設計防火規（GB50016-20063）廠礦道路設計規（GBJ22-87）2、布置現狀1）工廠美觀，具有現代氣息，結合企業遠景規劃，因

55、地制宜地用 地。2）符合生產工藝要求，使生產作業線通順短捷，避免主要生產線 交叉返復。3）考慮工廠的安全、衛生、廠建構筑物的間距必須滿足防火、衛 生、安全等要求，即符合上述設計標準規。4）將廠區進行功能劃分統一管理，方便生產。5）滿足了廠外交通運輸的要求，避免了人流與貨流的交叉。3、布置方案根據場地現狀以與工藝流程的要求，因地制宜地布置，詳細布置 見總平面布置圖。綜上所述，整個布置工藝流程順暢、管線短捷、物流通暢、方便生產與管理31 / 774、豎向布置考慮建設場地上的高程關系，充分利用地形，使之滿足各建、構 筑之間的生產運輸要求，并合理地組織場地排水。5、廠區綠化為改善生產環境減少污染，以利

56、于職工的身心健康和文明生產， 采用適當加強綠化，在廠區道路兩側與車間周圍空地均適當加以綠化， 以達到美化環境、凈化空氣、陶冶心情的目的。6、交通運輸(1)本項目充分利用土地，保證了全廠道路環通，以滿足運輸和 消防的需要。(2)廠原料的運進以與成品運出皆以公路運輸為主、人、貨流無 交叉返復。(3)運輸能力由公司與社會運輸車輛共同承擔。(4)全年運輸量為3755噸，其中年運入量為3165噸，年運出量 為590噸。全年運輸量詳見表。表全年運輸量表物料名稱運輸方式起點終點運輸量/t備注廳P運入運出1茶葉公路產業基地廠960固態2茶葉公路省廠240固態3茶葉禮盒公路省廠510固態4塑料袋公路省廠155原

57、煤公路省廠1440固態32 / 776高檔茶葉公路r全國各地30固態7中檔茶葉公路r全國各地120固態8低檔茶葉公路r全國各地150固態9煤渣公路r垃圾場288固態10廢渣公路r垃圾場2合計3165590共計3755土建工程1、主要規，規程，標準建筑結構荷載規（GB50009-2012混凝土結構設計規（GB50010-2010建筑抗震設計規（GB50011-2010建筑地基基礎設計規 GB50007-2011）建筑設計防火規（GB50016-2006工業建筑防腐蝕規（GB50046-20082、設計原則（1）建、構筑物土建必須滿足工藝生產要求，流程合理、方便操 作、便于管理、利于設備安裝維修。

58、同時執行國家現行的有關規和規 定。（2）建、構筑物結構應滿足強度、剛度，穩定性和耐久性等要求, 還應考慮本項目工藝生產過程中的特殊要求，如防火、防腐、防爆、 防震等安全要求。3、建筑設計33 / 77認真貫徹適用、經濟、在可能的條件下注意美觀的方針，在滿足生產要求和方便使用的前提下，努力降低建筑工程造價，并盡可能地 滿足建筑藝術和城市建設的要求。根據建筑設計防火規(GB50016-2006的要求，妥善解決新建 建筑物防火、防爆、防腐與通風采光和空氣凈化等勞動生產安全要求。 根據生產的火災危險性和建筑耐火等級， 對建筑物進行建筑防火分區。 本項目主要建筑物耐火等級為二級。對于所有建筑部裝修均應執

59、行建 筑部裝修設計防火規GB50222-95(2001年修訂版)的規定，選擇裝修 材料應達到防火要求。防腐設計則依據工業建筑防腐蝕規 GB50046-2008的要求，根 據具體情況，選用合適的材料、做法對建筑物基礎、梁、柱、樓板各 個部分進行防腐處理，確保建筑物的安全性。4、結構設計(1)地基處理現有地質資料表明廠區地質狀況良好，在嚴格遵守有關設計規前 提下，建筑盡量采用天然地基。本項目中建筑采用鋼筋混凝土基礎。(2)結構選型根據工藝生產條件與辦公生活要求并結合我國現行規，建筑采用 鋼結構與鋼筋混凝土結構。5、土建主要工程量本項目建筑物詳見表。表建筑物一覽表34 / 77茶產業園名稱占地面積2

60、 m層數建筑面積2 m結構形式備注綜合樓18501-33450框架1#生產車1可293512935輕鋼2#生產車可144222884輕鋼3#生產車可167623352輕鋼4、5#生產車|可103622072輕鋼6#生產車間167623352輕鋼宿舍樓3362672框架茶產業基地名稱占地面積2 m層數建筑面積2 m結構形式備注綜合樓1804720框架生產車間5201520輕鋼給水、排水工程,1給水工程1、設計依據建筑給水排水設計規GB50015-2003 （2009年版）；室外給水設計規GB50013-2006室外排水設計規GB50014-2006建筑設計防火規GB50016-2006建筑滅火器