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文檔簡介

完善保障性住房質量制度措施嚴格履行法定的基本建設程序，規范招投標行為，在認真 執行現行有關制度基礎上，結合實際不斷創新完善保障措施。（一）完善資金管理制度。要確保資金支持到位，嚴禁惡 意壓價、低水平建設。積極推進工程造價改革，全面推行施工 過程價款結算，加強合同履約管理。建立完善激勵和懲戒機制, 將防治工作作為財政資金績效評價的重要內容。（二）推開工程質量保險。積極探索保障性住房質量潛在 缺陷保險制度，通過保險的風險事故預防和費率調節機制，加 強風險管控，強化保險機構對施工過程監督，保障建筑工程質 量，保證使用者權益。（三）開展專項審查。設計單位要細化施工圖設計，編制質量常見問題防治設計專篇，并向施工單位作出詳細說明。施工圖審查機構應對設計專篇進行專項審查。施工單位應編制質 量常見問題防治施工方案，在工程竣工報告中應說明防治措施 落實情況。（四）創新組織管理方式。保障性住房建設應采用工程總 承包模式，大力推廣裝配式等綠色建造方式。積極推行建筑師 負責制和全過程工程咨詢等新型組織管理模式，促進建筑、結 構、機電設備、裝修等各專業協同。（五）強化責任落實。加強對保障性住房質量的監督管理, 全面落實工程質量責任制度，推進信用體系建設。實施責任清 單管理，強化施工

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