1、精選公文范文可行性報告參考文獻篇一：可行性研究畢業論文參考文 獻格式趙琰.SOHO中心南區項目評估研 究D.天津大學,2011.莊志武.XXX房地產開發項目前期 管理研究D.西南交通大學,2011.王衛國.北京竹溪園住宅小區項目 的可行性研究D.天津大學,2005.劉洋大港文化藝術中心可行性研 究D.天津大學,2012.李廣志.對可行性研究報告及經濟 評價的幾點認識J.石油化工技術經濟, 2002, 18: 58-60.陳鍵飛.房地產開發項目的可行性 研究J.中國西部科技,2005, 7: 045.李虹.房地產開發項目前期定位策 劃研究D.重慶大學,2005.董敏.房地產前期定位策劃研究J.

2、精選公文范文12007.丁蔓.房地產項目投資策劃的有關 調查與研究D.西南交通大學,2005.石曉娟.工廠建設項目財務評價中 的問題研究J.機械設計與制造，2009, 5.夏光.工程建設項目前期工作研究 重點J.合肥工業大學學報,2002, 2: 017.廖志聰.工程可行性研究在項目建 設中的重要作用J.交通科技與經濟, 2006, 2: 82-83.沈倍義.工程項目建設前期管理實 踐及體會JJ.中國醫院建筑與裝備, 2006, 7: 30-32.楊美麗，趙輝，范寧.工程項目投資 的財務評價方法演變與比較研究J.人 力資源管理：學術版,2010 : 232-234.徐華將.加強投資控制提高投資

3、效 益一一工程建設項目前期工作中存在的 問題及對策J.江蘇建筑,2006 : 77-78.董萍，鄭衛鋒.建設工程項目投資 精選公文范文2精選公文范文 績效審計研究J.財會月刊，2007, 1: 50-51.陳玲.建設項目前期工作對投資的 影響及對策J.時代金融,2012, 9: 187.韓振勇建設項目前期投資估算與 成本控制J.城市建筑,2013 : 178-178.宋凱.靜海縣團泊示范鎮建設項目 可行性研究D.天津大學,2012.陳海春.可行性研究階段的投資估 算J.化工技術經濟,2005, 23: 37-41.李彪.可行性研究在房地產項目建 設中的作用J.福建建設科技,2007, 1: 0

4、35.馬向東.可行性研究在項目決策中 的應用與完善D.天津大學,2006.宋春紅，蘇敬勤論房地產開發項 目可行性研究J.基建優化，2006, 2: 57-59.白蓮翠淺談工程建設項目前期階 段的投資控制J.中國工程咨詢,2008, 7: 34-35.黎維和.淺議投資項目評價J.重 精選公文范文3精選公文范文慶工貿職業技術學院學報,2007, 3: 007.婁祥商業地產項目投資估算方法 研究D.重慶大學,2007.洪晉談建設項目可行性研究質量 對投資估算的約束J.工程建設與設計, 2010 : 111-115.張健天津A集團S住宅項目可 行性研究D.天津大學,2007.林宏艷.天津東麗項目可研及

5、風險 管理控制D.天津大學,2012.宋憲華.天津空港某地塊房地產項 目市場環境分析與經濟評價D.天津大 學,2012.魏少敏.天津市直沽文化藝術中心 項目策劃研究D.天津大學,2010.王津鵬.天津醫科大學空港醫院建 設項目可行性研究D.天津大學,2011.周丹投資決策階段對投資的影響及措施J.中國招標,2013 : 40-42.曹曉東，邱菀華.投資項目評價方 法的比較分析JJ價值工程,2008, 8: 15-18.精選公文范文 辛瑋中泛第一城項目投資可行 性研究D.廈門大學,2006.侯志國.中國房地產開發項目成本 控制分析D.對外經濟貿易大學,2006.李逢奎中小城市公共設施可行性 研究

6、D.中國海洋大學,2010.陳宗貴重視工程建設項目前期策 劃的意義J.建設監理，1999, 1: 9-11.王鑫.做好工程項目前期工作的幾 個要點J.黑龍江交通科技,2010 : 147-147.篇二：可行性研究文獻綜述可行性研究文獻綜述 一、可行性研究簡介可行性研究一詞源于英語feasibility study，字義是行得通，有可能成功的意 思。自20世紀30年代作為一種組織管 理方法對工程項目進行評價，使美國田納 西河流域開發項目獲得成功之后,可行性 研究這種僅限于經濟評價的報告在工業 發達國家成為建設項目開發程序的一個 環節。精選公文范文工業項目可行性研究是投資工業項 目決策前的活動，是

7、在事件沒有發生之 前的研究，是對事務未來發展的情況、 可能遇到的問題和結果的估計，具有預 測性。因此，必須進行深入的調查研究, 充分的占有資料，運用切合實際的預測 方法，科學的預測未來前景。對于投資額較大，建設周期較長， 內外協作配套關系較多的建設項目，可 行性研究的工作期較長，為了節省投資, 減少資源浪費，避免對早期就應淘汰的 項目做無效研究，一般將可行性研究分 為機會研究、初步可行性研究、可行性 研究（有時也叫詳細可行性研究）和項 目評價決策四個階段。機會研究證明效 果不佳的項目，就不再進行初步可行性 研究；同樣，如果初步可行性研究結論 不可行，則不必再進行可行性研究。隨著科學技術、市場經

8、濟和管理科 學的高度發展，在不斷總結過去經驗的基 礎上,可行性研究理論也得到了不斷的完 善和發展，至今已成為世界公認的項目評 精選公文范文6精選公文范文 價方法。在項目投資決策之前進行可行 性研究，不但有助于減少或避免項目投 資失誤，而且有助于項目的順利實施和 推進，總的說來，可行性研究對于項目 投資決策有著以下非常重要的作用：作為項目建設立項的依據，作為向 銀行申請貸款或籌資的依據，作為工程 設計和建設的依據，作為向當地政府和 環保部門申請建設執照的依據，作為本 工程建設補充基礎資料的依據，作為項 目與各有關部門簽訂合同或協議的依 據，作為核準采用新技術、新設備研制 計劃的依據，作為企業安排

9、項目計劃和 實施的依據。二、國外可行性研究的發展歷史西方最早推行可行性研究方法的是 美國，通過采用這套方法，實現了對河 流流域地區良好的開發和綜合利用，二 戰后，隨著現代科學技術和管理科學的 高度發展，技術經濟問題越來越復雜， 為了開發新產品，減少投資風險，需要 采用科學方法對項目實施進行預測、分 精選公文范文精選公文范文 析、論證。因此20世紀60年代以來， 可行性研究迅速成為投資決策前的一個 普遍工作階段，并且形成了一整套系統 理論的科學方法。這種方法在以世界銀 行為代表的國際經濟組織對發展中國家 的貸款或援助項目中迅速推廣。在19世紀至20世紀50年代中期， 國外主要是運用簡單的財務評價

10、方法通 過對項目的收入和支出進行比較來判斷 項目的優劣。隨著社會的發展，簡單的財 務評價已不能滿足社會、政府和企業對 項目投資決策的多兀化需求。于是，法 國工程師讓爾杜比提出了“消費者剩余” 的思想并在1844年發表了“公共工程效 用的評價,，一文。之后英國經濟學家a馬 歇爾正式提出了 “消費者剩余”的概念， 這種思想發展成為現在費用-效益分析 的基礎，構成了可行性研究的雛形。在20世紀初30年代，美國引入了 這種分析方法，并將其用于水資源綜合 開發、港口和內河航運，取得了豐碩的 精選公文范文8精選公文范文 成果，比如赫赫有名的田納西河流域工 程規劃。在50年代至70年代間的西方國家 大多采用

11、企業財務分析和效益分析，來 對項目的投資可行性進行分析。1950年 美國發表了內河流域項目經濟分析的 實用方法，規定了研究效益、費用比率 的原則程序、評價項目效益與國民生產 總值之間的關系。1958年諾貝爾經濟學獎獲得者、荷 蘭計量經濟學家丁 亭伯金首次提出影 子價格的主張，對完善經濟分析理論起了 重要作用。60年代，美國實行規劃計劃預算 制度要求政府機關對各項計劃方案都 要從費用-效益的角度來審查其是否合 算。1968年，牛津大學著名福利經濟學 家【利特爾和經濟數學家J米爾理斯聯 合為經濟合作和發展組織編寫了發展 中國家工業項目分析手冊該書中的方 法被稱為L-M法。精選公文范文精選公文范文在

12、70年代，可行性研究得到了進一 步的發展，聯合國工業發展組織委托 P達斯普塔和S瑪爾果林等編寫了項 目評價準則為可行性研究的研究和發 展奠定了基礎。1972年聯合國出版了聯合國在發 展中國家顧問使用手冊1973年聯合國出版了聯合國、工 業可行性研究摘要這些指導性文獻， 推動了可行性分析的理論進展。1977年，聯合國工業發展組織和阿 拉伯國家工業發展中心出版了又一本重 要著作工業項目評價手冊1978年聯合國工業發展組織出版了 工業可行性研究編制手冊一書，至 此，可行性研究理論框架初步形成，并 傳至世界各國作為訂立可行性分析標準 的基礎。此后，國際性金融機構如國際貨幣 基金組織、世界銀行、國際開發

13、協會和 國際金融公司等銀行都把可行性研究作 為申請貸款的必要條件，各國要獲得國 精選公文范文10精選公文范文 際金融機構的貸款必須提交可行性研究 報告，否則將無法獲得國際銀行的資助, 這種作法也使各工業國在新建、改建、 擴建項目中必須進行可行性研究，在此 過程中，可行性研究得到了廣泛普及。80年代以來，可行性研究理論逐步 向各種專業領域滲透，與各專業進行理 論交叉和融合。許多研究者詳細分析了 項目投資的不確定性和風險，完善了可 行性研究理論，其中比較有影響力的有 George Wu&Richard Gonzalez， Robert TCheme &Terence Reilly 等。另外，還 有

14、一些研究者對投資項目的經濟評價做 了深入研究，其代表作有James E Smith， GraigR. Fox&AmosTrersky 等。Spyros Makridaks 和 Steven 出版了 預測方法及應用科學地論述了預測 的相關方法及其優缺點，同時對其應用 給出了指導。在項目投資決策分析方法 方面，除了傳統的純經濟效益的靜態評 價法和動態評價法之外，又發展了實物 期權法和可用于多目標評價決策的層次 精選公文范文11分析法等。同時，許多國外研究者將可行性分 析運用到了各專業領域，如美國1999年 出版了REIT不動產投資信托務實， 日本評論社出版了公共項目投資的經 濟效果、公益事業的投資

15、評價與展望 等。各國在項目投資領域中對預測、風 險、評價等方面進行了較有成效的研究, 這些豐碩的成果為可行性研究發展提供 了理論基礎和應用案例。三、國內可行性研究的發展歷史 在可行性研究理論發展的國際大環 境下，我國的可行性研究理論也隨著我 國經濟和社會的升華而得以完善。1952 年，我國財政委員會頒發了基本建設 工作暫行管理辦法這是建國以來第一 個關于基本建設程序和項目的管理文 件。此后的20多年，我國主要沿用蘇聯 的技術經濟論證方法來進行項目的可行 性分析。我國從20世紀80年代初開始 強調項目可行性研究的重要性。80年代 精選公文范文12精選公文范文 初以后，我國對外開放，大量出現外商

16、企業以后，才越來越普及，從只允許有 資格的機構發展到現在的主辦人自己或 一些政府機構以及很多的中介機構都可 以編制可行性研究報告。1983年，國家 計委正式頒發了可行性研究實行管理 辦法我國工業項目可行性研究編制的 主流模式主要參照1978年聯合國工業發 展組織的工業可行性研究編制手冊， 在國家計委于1981正式下文并明確規定 “把可行性研究作為建設前期工作中一 個重要技術論證階段，納入基本建設程 序”之后，中國投資銀行編寫了工業貸 款項目評估手冊，并于1984年正式開始 實施。國家計委編寫了國家計委關于 建設項目進行可行性研究的試行管理辦 法，規定大中型工業交通項目，重大技 術改造項目，利用

17、外資項目，技術和設 備引進的項目，都必須進行可行性研究。 并對可行性研究的原則，編制程序，編 制內容，審查辦法等做了詳細規定。這 些規定一直沿用至今，成為可行性研究 精選公文范文13精選公文范文 研究、編制和寫作的標準和模板。90年代初至今，可行性研究理論基 礎得到了進一步的實，并由主要在工業 項目領域應用向其他專業和領域滲透。進入21世紀以后，中國國家計劃委 員會在2001年9月委托中國國際工程咨 詢公司編寫投資項目可行性研究指 南，為我國新世紀各類投資項目的可行 性研究指明了方向。為了進一步貫徹落 實投資項目可行性研究指南的各項 內容，投資項目可行性研究指南的主 編于守法先生和國內部分專家

18、又共同編 著了全面系統的投資項目決策工作業務 指導書投資項目可行性研究方法與案 例應用手冊與此同時，大量研究者在可行性研 究理論的各個分支理論也作出了卓越的 貢獻。項目經濟評價方面：吳德強、李善 平出版了投資項目經濟分析一書， 詳細論證了在一個投資項目中怎么進行 具體的經濟分析；羅志輝出版的工程 精選公文范文14精選公文范文 經濟分析與決策評價林曉言、許曉峰、 任立出版的建設項目經濟社會評價 等。預測理論方面：王明濤分析了定性 預測的精度和有效性；葛新權對周期變 動回歸分析模型進行了探討，建立了一 種包含周期變動的回歸預測模型，提高 了擬合度，減少了預測誤差。風險分析方面：汪克夷和董連勝對 項

19、目投資決策風險進行了綜合的分析與 評價；魏星，夏恩君和李全興對風險投 資項目決策中的風險進行了綜合的評 價；石曉軍、李健、李暉對項目投資風 險評估的幾種主要方法進行了比較分 析。同時，在指標、參數、選址和方案 設計等方面,還有大量的專家和學者結合 各自的專業領域提出了不同的方法和意 見。由此可見，可行性研究理論在我國 各個專業領域的項目管理中已經生根發 芽，得到了極廣泛的普及和應用。可以 預見到，隨著可行性研究理論的進一步精選公文范文 發展和完善，其在項目管理中的應用也 會更加規范和有效，從而給企業的項目 投資帶來低風險、高質量的豐厚回報！參考文獻：George Wu&Richard Gonz

20、alez. Nonlinear Decision Weithts in Choice Under Uncertainty J Management Science，：74-85Robert & TerenceTeilly. Correlations of Copulas for Decision and RiskJAnalysisManagement Science， Feb，1999： 208-224James E. smith. Evaluating Income Streams: a Decision AnalysisJ. Management Science，Dec， 1994：169

21、0-1708Craig & Amos Trersky. A Belief-Based Account of Decision Under UncertaintyJ. Management Science， 1998： 879-895-5工業可行性研究編制手冊M.北 京化學工業出版社，1992精選公文范文16國家計劃委員會.國家計委關于 建設項目進行可行性研究的試行管理辦 法.北京，1983-02-02.國家計劃委員會.建設項目經濟 評價方法與參數M.北京沖國計劃出版 社，1998國務院技術經濟中心.工業建設 項目可行性研究經濟評價方法-企業經 濟評價M.國家科委，1985建設項目經濟分析項目可

22、行性研究投資決策的理論和方法 篇三：房地產可行性研究文獻綜述 目錄房地產可行性研究文獻綜 述2摘要2精選公文范文17精選公文范文-關言、刖文2二 、正3（一）房地產可行性研究的發展及 現狀3（二）房地產可行性研究的基本概 念 和 內 容、 作 用31房地產可行性研究報告32用途4（三）各學者專家對可研的研究、 觀4（四）案例5項 目 概況5市 場 分析6開發方案定精選公文范文19精選公文范文位.10價4經濟評價.115項目風險評.12語6結結12三 、總12四、 參 考 文獻12房地產可行性研究文獻綜述摘要:本文運用綜合分析和歸納的方 法，通過中國知識網和萬方數據等數據 庫，運用高級檢索方法，

23、在“篇名”處輸 入了 “房地產投資”和“可行性研究”兩個 關鍵詞，搜索有關房地產可行性研究的 相關學術論文，然后按照時間排序，選 擇了近十幾年關于房地產可行性研究的 50篇學術論文作為參考文獻，進行綜合 分析，概述了房地產項目可行性研究的 重要性，認為是否能夠做好房地產項目 可行性研究已經成為決定房地產投資成 敗的關鍵。最后得出了如下結論：房地 產項目可行性研究是房地產開發決策分 析過程中的重要環節，也是房地產開發 項目投資決策，申請銀行貸款，投資方 與各有關外協單位洽談合同的重要依 據。通過對開發項目的全面分析、論證 和評估，從而保證它在技術上可行、經 濟上合理、風險上可控、節能和環保效 果

24、明顯、社會效益顯著1。在房地產開 精選公文范文21精選公文范文 發過程中加強可行性研究的科學性與合 理性，可以減少投資決策的盲目性，提 高房地產企業的經濟效益和促進城市土 地的合理使用，從而使房地產市場健康 發展和不斷完善2。關鍵詞：房地產、 房地產項目、可行性研究、項目投資隨著我國城市化發展步伐的加快， 城市人口的增加以及國民經濟的飛速增 長帶動了我國房地產行業的蓬勃發展， 房地產項目投資的高收益也使其逐漸成 為一種重要的投資工具。然而，隨著我 國房地產價格經歷的前所未有的膨脹， 部分城市房價的非理性瘋長，帶來了諸 多社會問題，也引發了國家一輪又一輪 的宏觀調控,尤其是2010年“新國十條”

25、、 “國五條”的出臺，對房地產市場影響越 來越大3 o同時，作為一種咼風險與咼 收益并存的投資，房地產行業還存在很 多不完善的地方，尤其在投資可行性分 析研究方面還比較落后。目前，在我國 房地產市場中呈現的地區房產投資“過精選公文范文 熱”，空置房總量攀升，“爛尾”工程等問 題，大多源于房地產開發企業在投資決 策前沒有重視可行性研究，或是可行性 研究流于形式。目前我國的房地產市場 出現了很多問題，這與房地產開發企業 在投資決策前沒有重視可行性研究有關 。2012年4月18日，國家統計局發布 了 3月份70個大中城市的房價數據，房 地產投資、土地供應量進一步收窄，商 品房成交量卻逐步回暖。最新統

26、計數據 顯示，與2012年3月相比，70個大城市 中新房價格下降的城市是46個，持平的 城市是16個，上漲的城市8個，環比價 格上漲的城市中漲幅都沒有超過%。從 同比來看，與2011年同月相比，70個大 中城市中，價格下降的城市38個，比2 月份增加了 11個，這是自2011年9月 個別城市再次出現價格同比下降以來， 下降城市個數最多的月份。從環比數據 看，北京、上海、廣州、深圳等一線城 市新建商品住宅銷售價格環比連續6個 精選公文范文23精選公文范文 月下降。東南沿海城市如杭州、寧波、 溫州、金華、青島等新建商品住宅銷售 價格環比降幅也進一步擴大，3月份比2 月份分別擴大個、個、個和個百分點

27、5。綜上所述，由于房地產業發展過快, 投資過熱，致使大量商品房空置，資金 嚴重積壓，同時也極易造成經濟虛假增 長，形成房地產泡沫，給國民經濟帶來 不可估量的風險。與此同時，地產過剩 造成的經濟、政策環境變化也在一定程 度上使房地產業發展受到了限制，自然 也直接影響了房地產企業的良性發展。 由此可見，房地產開發投資總會伴隨著 風險與收益6。因此，為了保證房地產 的持續穩定發展，為了保證國民經濟的 穩定增長，為了保證國民生活消費的需 要，作為房地產開發企業，應該完善對 房地產開發前期的可行性研究及投資 風險的管理，采取相應的措施指導房地 產的理性投資，旨在更好地促進資源的 有效配置，促進產業的持續

28、健康發展。二、正文 精選公文范文24精選公文范文（一）房地產可行性研究的發展及 現狀改革開放以后，我國經濟體制不斷 深入改革，可行性研究這種方法也逐步 傳入我國，并運用于工業項目開發之前 的經濟效益分析。在可行性研究方法傳 入我國的同時，我國政府為了做好項目 開發之前的社會效益和經濟效益的分 析，避免投資決策失誤所造成的重大損 失，提高建設投資的綜合收益，國家也 出臺了相關的政策，規定投資項目必須 實施可行性研究7。1981年，國務院原 計劃委員會就明文規定:所有擴建或是新 建的大中型投資項目都必須進行可行性 分析和形成可行性研究報告，只有在論 證可行的基礎上才能立項實施。1983年， 計委發

29、布了關于建設項目進行可行性 研究的試行管理辦法從編制程序、編 制內容、預審和復核等方面來指導我國 建設項目的可行性研究8。在房地產領域，項目的可行性研究 起步更加比較晚。過去，我國的住房主 精選公文范文25精選公文范文 要是以福利分配為主，房屋的建設很少 考慮效率，從理論上來分析完全是一種 低風險甚至是無風險的項目，所以房地 產領域風險的理論研究工作更加緩慢 9。直到20世紀90年代房地產投資出 現過熱，可行性研究才真正開始運用到 房地產領域并逐步深入。我國建設部 2000年頒發的房地產項目經濟評價辦 法由于其主要內容和研究方法的全面 科學性，目前是我國房地產投資項目可 行性分析的重要管理辦法

30、10 。（二）房地產可行性研究的基本概 念和內容、作用1房地產可行性研究報告1市場調查和分析做房地產方面的可行性研究報告之 前，需要深入調查和充分掌握各類資料 的基礎上，對擬開發的項目的市場需求及 市場供給狀況進行科學的分析，并作出客 觀的預測,包括開發成本、市場售價、銷 售對象及開發周期、銷售周期等11.規劃設計方案優選精選公文范文26精選公文范文在對可供選擇的規劃方案進行分析 比較的基礎上，優選出最為合理、可行的 方案作為最后的方案，并對其進行詳細的 描述12.開發進度安排對開發進度進行合理的時間安排，可 以按照前期工程、主體工程、附屬工程、 竣工驗收等階段安排好開發項目的進度. 房地產可

31、行性研究報告的每一個步驟都 要準確謹慎。4項目投資估算對開發項目所涉及的成本費用進行 分析評估.5.項目資金籌集方案及籌資成本估 算根據項目的投資估算和投資進度安 排，合理估算資金需求量,擬訂籌資方案, 并對籌資成本進行計算和分析13.6項目財務評價；依據國家現行的財稅制定、現行價 格和有關法規，從房地產可行性研究報告 的角度對項目的盈利能力、精選公文范文償債能力和外匯平衡等項目從財務 狀況進行分析，并借以考察項目財務可行 的一種方法14.7可行性研究的結論根據對相關因素的分析和各項評價 指標數值，對項目的可行與否作出明確的 結論.2用途15房地產項目可行性研究報告是項目 實施主體為了實施某項

32、經濟活動需要委 托專業研究機構編撰的重要文件，其主 要體現在如下幾個方面作用：用于向投資主管部門備案、行政 審批的可行性研究報告根據國務院關于投資體制改革的 決定國發（2004） 20號的規定，我國 對不使用政府投資的項目實行核準和備 案兩種批復方式，其中核準項目向政府 部門提交項目申請報告，備案項目一般 提交項目可行性研究報告。同時，根據國務院對確需保留的 行政審批項目設定行政許可的決定，對 精選公文范文28精選公文范文 某些項目仍舊保留行政審批權，投資主 體仍需向審批部門提交項目可行性研究 報告。用于向金融機構貸款的可行性研 究報告我國的商業銀行、國家開發銀行和 進出口銀行等以及其他境內外

33、的各類金 融機構在接受項目建設貸款時，會對貸 款項目進行全面、細致的分析平谷，銀 行等金融機構只有在確認項目具有償還 貸款能力、不承擔過大的風險情況下， 才會同意貸款。項目投資方需要出具詳 細的可行性研究報告，銀行等金融機構 只有在確認項目具有償還貸款能力、不 承擔過大的風險情況下，才會同意貸款。用于企業融資、對外招商合作的 可行性研究報告此類研究報告通常要求市場分析準 確、投資方案合理、并提供競爭分析、 營銷計劃、管理方案、技術研發等實際 運作方案。用于申請進口設備免稅的可行性研究報告主要用于進口設備免稅用的可行性 研究報告，申請辦理中外合資企業、內 資企業項目確認書的項目需要提供項目 可行

34、性研究報告。用于境外投資項目核準的可行性 研究報告企業在實施走出去戰略，對國外礦 產資源和其他產業投資時，需要編寫可 行性研究報告報給國家發展和改革委或 省發改委，需要申請中國進出口銀行境 外投資重點項目信貸支持時，也需要可 行性研究報告。用于環境評價、審批工業用地的 可行性研究報告我國當前對項目的節能和環保要求 逐漸提高，項目實施需要進行環境評價, 項目可行性研究報告可以作為環保部門 審查項目對環境影響的依據，同時項目 可行性研究報告也作為向項目建設所在 地政府和規劃部門申請工業用地、施工 許可證的依據。精選公文范文（三）各學者專家對可研的研究、 觀點對于房地產項目的可行性研究，國 內眾多學

35、者也從多個角度對這一問題進 行了研究和探討。 瞿富強、瞿瑩芳（2003 ）通過房地產開發項目與一般建 設項目可行性研究的比較與分析，在內 容與格式統一，提高可行性研寬水平 等方面提出了一些建議和措施16。何繼志（2003）認為前期可行性研 究報告的編制與評估是房地產項目開發 成敗的關鍵環節之一 17。崔曉青 （2004 ）在總結房地產投資項目可行性 研究內容的基礎上,分析了房地產投資項 目可行性研究的信息特點,討論了管理信 息系統、網絡技術、數據倉庫和數據挖 掘等計算機信息技術在房地產項目可行 性研究中的應用18。巫世峰（2006）闡述了可行性研究 在房地產項目整個階段中的重要作用，進 而說明可行性研究評價指標體系的研究 精選公文范文31精