1、第 頁鋪面租賃合同第一條、租賃經營場地及期限 甲方將位于一樓大堂右側門店續租給乙方作為經營運用(乙方對此建筑面積均予認可，乙方承諾對建筑面積不存在爭議)。 本租賃合同期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 其次條、租金、水電費及交款方式 租金： 1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫人民幣捌仟元整)。以上租金不包括運用水電費等其他費用。 2. 年 月 日起先計收租金。 3.乙方必需在每月 日前按時足額繳交當月租金及合同規定的其他費用交還給甲方，以上款項可實行轉帳方式或現金干脆繳交。收到租金后甲方出具收款收據給乙方存查。 4.其次年的租金遞增10%,即 年 月 日起每月租金為 元。 電

2、費： 甲方供應照明用電給乙方有償運用，設獨立電表按實際用電度數計收(電表由酒店供應)，電價按酒店繳交供電所的價格收取(如供電所價格變動，按當時供電價格收取)。 保證金： 簽定本租賃合同書二天內(含當天)，乙方必需向甲方繳交 3 個月的保證金，人民幣 元(大寫人民幣： 整)，如在規定的時間內不繳交保證金，本合同書則無效。甲方有權與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書，乙方無權提出任何異議。 合同期滿，乙方不拖欠甲方任何款項及清空完租賃場地移交還甲方前提下，在 10 天內保證金退還乙方(不計任何利息)。否則，甲方有權自行從保證金中扣除應收款項。不足部分，乙方需在 10 天內補足。 未經甲方書面同

3、意，乙方不得主見以租賃保證金抵付租金及其他費用。 第三條、甲方的義務和權利 1.幫助乙方辦理安裝店內的電話、網絡、有線電視供應酒店以內的資料，一切費用由乙方負責。 2.根據合同書的規定向乙方收取各項租金費用及其他費用的權利。 3.甲方有權對其店內消防設備、設施進行監督檢查，發覺問題有權限期要求其整改。 4.甲方負責供應照明用電到店內，按乙方實際運用度數收取電費。 5.甲方如須要對大堂進行改造擴容、裝飾或遇政府規劃須要拆除，需提前一個月通知乙方，在乙方清空場地移交還甲方的十天內退回保證金。 6.甲方不負責乙方門店保安、車輛的保管、門店防盜平安問題。 7.甲方發覺乙方出賣假貨，有權馬上單方終止租賃

4、合同，并追收所欠應繳款項，不予退回保證金。 第四條、 乙方的義務和權利 1.乙方應保證在租賃期間按本合同其次條所約定繳交租金、電費、保證金等各項款項。 2.租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規、當地有關職能部門的規定進行經營，同時應聽從當地黨政領導、接受衛生、消防等部門的檢查。接受治安管理，不得利用租賃房屋從事違法活動。 3.乙方在承租上述租賃經營期間，應依法自行辦理經營所需的營業執照，經營許可證、稅務登記等相關證件。辦證所需一切費用均由乙方擔當。 4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴峻違約處理)，誤導客人，詐騙等行為，造成給政府職能部門查封、停業整頓和經濟懲罰的一切事故，由乙方負全部責任。并無條件

5、續交租金。 5.租賃期間乙方應妥當管理好租賃場地以及配套的設備、設施，除出現人力不行抗拒的自然災難之外，乙方應對非甲方緣由造成的租賃場地及配套設備、設施的毀損，滅失擔當賠償責任。 6.乙方應做好自身經營范圍內的衛生及防火工作，配備足夠的消防設備、器材。不得堵塞消防通道，嚴格遵守消防部門規定，做好消防設備、器材的維護、修理工作，并擔當相應的費用。 7.乙方不得以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租、轉包、分租。 8.乙方經營范圍只限在政府職能部門所批準范圍內的香煙、酒、茶葉等三類,不得超范圍經營其他一切物品。 9.如遇甲方因整體裝飾、升級改造、擴容或政府規劃須要，乙方應無條件聽從協作，在接到通知一個月

6、內自行清空場地交還甲方，并交足租金及其他費用,不得無理要求賠償。 10.乙方必需嚴格執行以上條款。否則，甲方有權單方終止合同并不予退回保證金。同時，乙方必需賠償因此而造成的一切經濟損失責任。 11. 后停車場乙方在租賃期的客戶車輛享有與甲方的客戶車輛共同免費運用的權利，不分固定與依次，甲方不負責保管服務，以后如有實行服務應聽從管理規定。 乙方自身車輛和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場 第五條 違約責任 1.本合同簽訂生效后，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約應無條件返還乙方的租賃保證金; 乙方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約，應付清合同終結前

7、所欠的租金及其他應繳交未交的款項。甲方有權不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個月租金及乙方自有投入的設備、設施等等物業均無償歸甲方全部。 2.乙方未能按時向甲方支付當月足額租金及其他約定應繳交的款項，逾期未交的，每逾期一日乙方應按逾期付款部分3的標準累計向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清全部款項之前，甲方有權實行停水停電措施催收租金及其他費用，因此給乙方造成的損失由乙方自責。 3.乙方超過十五天仍未能向甲方繳交租金及全部應繳費用，甲方有權單方解除合同，并不退還租賃保證金。 4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應負責賠償甲方的全部損失和擔當一切相關責任。 乙方因違約

8、經營而被吊銷營業執照的;被查封的;被政府部門懲罰的;被認定賣假貨的： 乙方因不遵守相關的消防平安法律法規，或不履行妥當管理租賃場地的義務。 乙方未經甲方書面同意擅自變更本合同約定的經營范圍，擅自擴大經營范圍，對租賃場地的建筑結構私自改動或擅自改建、變更外墻裝飾的; (4) 未經甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場所轉讓、轉租、轉包、分租的。 第六條租賃場地的返還 1.合同期滿或者合同提前解除、終止后十日內，乙方應將租賃場地清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃場地交還給甲方。如乙方歸還租賃場地時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生費用由乙方負責。 2.租賃場地返還時，甲、乙雙方應各派人員負責租賃場地返

9、還做移交手續，否則，視為乙方未移交租賃場地。 3.如乙方不按期返還租賃場地，乙方需按月向甲方支付租賃場地占用費，占用費的金額為每月租金的二倍。同時，甲方有權不予退還保證金。 4.租賃場地返還時主體結構和配套設施設備不能有損壞，否則乙方擔當全部修復費用，甲方有權干脆從租賃保證金抵扣，不足部分可向乙方追償。 5.乙方交還甲方租賃場地應當保持設施、設備的完好狀態，不得存物品或影響租賃場地的正常運用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 6.合同期滿或者提前解除、終止的，在租賃期限內，乙方在租賃場地的裝飾裝修物全部無償歸甲方全部，甲方不作任何經濟補償，乙方不得擅自拆除。 第七條 人力不行抗力因素 1.

10、凡因發生嚴峻自然災難、斗爭、政府征收或其他不能預見，不能防止或避開的人力不行抗拒致使任何一方不能履行本合同時，合同終止，雙方均不向對方擔當賠償責任。對于乙方所交的保證金，如乙方無違約行為，則甲方應剛好無息退還乙方。 2.租賃合同履行期間，遇國家征收或政府及有關單位由于城市規劃須要對本酒店片區(含本酒店)進行拆除改造，屆時乙方應無條件聽從協作，并在接到甲方書面通知之日起一個月內，將自有的活動財產自行清離現場及付清應付未付甲方的款項后，甲方應將乙方原交租賃保證金不計息返還乙方，本合同自然解除。若乙方未能在限期內(不管任何緣由或理由)退出，由此給甲方造成的后果，責任全部由乙方擔當，乙方的租賃保證金甲

11、方有權不予返還。并不解除通過法律途徑解決。 第八條 其他 1、雙方在合同履行過程中產生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。 2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。 3、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。 4.本合同附乙方身份證復印件、乙方營業執照復印件。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 鋪面租賃合同范本3 甲方(出租方): 乙方(承租方): 身份證號碼： 依據相關法律規定，甲、乙雙方經同等協商，現就乙方租賃甲

12、方房屋，達成如下協議： 一、房屋(鋪面)位置和用途 乙方租賃甲方位于金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建筑面積 平方，用于 運用。 二、租賃期間 租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。 三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付 1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元; 其次年月租金為 元/平方，年租金計為 元; 2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。 3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)并且

13、乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他全部有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。 4、乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。 5、后續年度租金按 支付一次，實行先付費后運用的政策。 后續年度租金支付節點： 四、裝修改動 甲方同意：在不影響房屋結構和運用平安的狀況下，乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。乙方依據須要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同

14、時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行復原。裝修保證金不足以支付復原費用時,不足部分由乙方負責補齊。 五、水電費及經營運用費用 房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發生水電費、物業費等由乙方擔當。該費用由乙方根據甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權干脆逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。 六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更 (一) 乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋全部權轉移給第三方，合同

15、對新的房屋全部權人接著有效。 (二) 合同期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。 (三) 合同期滿后，租賃雙方剛好結清相關事項和費用。承租方如需接著承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。 (四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租運用,假如在規定使范圍內，須經公司同意方可。 七、合同解除、終止、失效 (一)甲、乙雙方協商一樣，可解除本合同。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不

16、再享有本合同第三條的租金的實惠，未交齊的租金、物業管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。 出租方（蓋章）： _ 承租方（蓋章）： _ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ 聯系電話： _ 聯系電話： _ 聯系地址： _ 聯系地址： _ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 鋪面租賃合同范本4 出租方（以下簡稱甲方）：_ 承租方（以下簡稱乙方）：_ 依據 中華人民共和國合同法等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協商一樣，訂立本合同。 第一條 房屋位置、面積及用途 甲方將位于_的房屋，面積為_平方米，租賃給乙方僅作_運用。 其

17、次條 租賃期限 （一）租賃期限為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。（二）租賃期屆滿，乙方需接著承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。 第三條 租賃費用及相關事項 （一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_ _ （二）簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費；以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。 第四條 房屋的運用、修理、建設。 （一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的運用權并負責房屋和相關設施的修理維護。 （二）乙方不得變更房屋

18、平安結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。 （三）乙方因正常運用須要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必需事先得到甲方書面同意后方可施工。 （四）乙方必需合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并擔當生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。 （五）乙方要平安合理運用甲方的房屋，嚴格遵守各項平安規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、運用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責修理，復原原狀。費用由乙方擔當。無法復原原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠

19、償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。 （六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方擔當。 （七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方全部，乙方不得損壞拆除。 第五條 房屋的原狀和相關設施 _ 第六條 其他約定事項 _ 第七條 違約責任 （一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應根據本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方擔當賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。 （二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應根據本合同租賃費總額的百分之三十向甲

20、方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方擔當賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。 （三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。 （四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。 （五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應擔當賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。 第八條 免責條款 因不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應在30日內，供應不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能

21、部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免責。租賃費按實際運用時間結算。 第九條 合同的生效和終止 （一）本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益； 2。在房屋內存放危急物品； 3。未根據約定付清房屋租賃費； 4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用； 5。未根據約定或房屋的性質運用房屋； 6。未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。 7。損壞房屋和附屬設施沒有復原原狀； 8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換運用； 9。空置房屋； （三）本合同提前終止或有效期屆滿，

22、乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 （四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十條 其它條款 （一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一樣后，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。 （二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一樣時，任何一方可向人民法院提起訴訟。 （三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_ 聯系電話：_ 聯系電話：_ 簽訂時間：_年_月_日 簽訂時間：_年_月_日 鋪面租賃合同范本5

23、出租方： (甲方) 承租方： (乙方) 依據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。 一、 甲方將 鋪位出租，合計面積約為 平方米， 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月; 二、 每月的租金乙方必需在每月 日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。 三、 簽定合同之日，乙方必需向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產全部權仍歸屬甲方全部。 四、 租賃期間，乙方若因經營或市場須要裝飾、修理

24、鋪面，必需經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。 五、 每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。 六、 租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必需提前 天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他緣由提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑變更用途或拆遷除外。 七、 租賃期間如發

25、生不行抗拒的自然災難事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。 八、 租賃期定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，原承租方享有優先續租權，但租金另議并重新簽定合同。 九、 本合同未盡事宜，經雙方協商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。 十、 合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯系電話： 聯系電話： 開戶銀行： 身份證號碼： 帳號： xxxx年 月 日 鋪面租賃合同范本6 甲方： 身份證號碼： 乙方： 為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共同協商，訂立以下合同： 一、甲方將位于 出租給乙方作經營運用。運

26、用期限：20 年 月 日至20 年 月 日止。 二、店面租金每月為人民幣玖佰叁拾陸元整（￥936.00），按季度交清一次房租，以后逐年在前一年租金總額的基礎上增加5%。水電費、物業維護費以及房租押金共計1850元整作為違約風險抵押金。 三、租賃期間，因國家政策或地方政府行為以及自然災難等不行抗拒因素影響的，雙方可終止合同，甲方退還剩余租期租金，押金及違約風險押金；因拆除造成乙方損失的由甲方協作乙方與第三方協商解決。 四、乙方必需遵守甲方物業管理規定，不得損壞、隨意拉接水管電線，假如要改裝必需經甲方同意，否則被視為違約行為，押金及違約風險押金不予退還。運用期間損壞的水、電、門、窗等設施要乙方按同

27、等質量自行修復。 五、水電費、修理費由乙方自行付清，有偷水偷電行為的，一經發覺則按上月水電費的10倍予以追繳，除追繳所欠水電費用外，乙方有權停止供水供電。 六、合同期滿，由甲乙雙方協商，乙方享有優先續租權，租賃期間乙方需將鋪面轉租、轉讓他人時，必需經甲方同意后方可轉租，否則，被視為違約行為，甲方有權終止合同，當年鋪面租金及違約金不予退還。 七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共遵守。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 鋪面租賃合同范本7 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行： 1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金

28、價值、用途 2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120; 3、從第一年起先，商鋪每月租金為2200元整 4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租; 5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。 二、租賃期限為一年 即從20 xx年X月X日起至20 xx年X月X日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟狀況雙方商定 三、租金支付 在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。 四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方全部。如未滿一年

29、，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及四周路面改建立成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至XX元。 乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。 八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)

30、： 法定代表人(簽字)： XX年XX月XX日 鋪面租賃合同范本8 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議： 一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。 二、 租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的； 3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優先權。但租金

31、按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。 四、 租金及交納方式 1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。 2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。 3、 承租方必需根據約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。 五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 六、 各項費用的繳納 1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納； 2、

32、 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。 3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。 4、運用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 七、 出租方與承租方的變更 1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者接著有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方運用，必需事先書面對甲方申請，由第

33、三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得運用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。 八、 違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。 2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人運用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 九、 免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能運用租賃房

34、屋，乙方需馬上書面通知甲方。 十、 爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。 出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 聯系電話： 聯系電話： 聯系地址： 聯系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 鋪面租賃合同范本9 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲方現將于 鋪面出租

35、給乙方運用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款： 一、甲方將位于 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租金計算方法： 1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。 2、其次年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取; 3、第三年每月的租金，按其次年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取; 3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必需以每

36、月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收全部保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪全部財產作為抵銷甲方的全部費用。 4、乙方在租賃鋪面期間如須要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻 元整(大寫： 元整)，合同期滿后乙方必需將墻體復原原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還全部保證金。 5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。 6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲

37、方不負責任何費用。 7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方運用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責修理或更換。 8、乙方在租用期間須要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方供應一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。 9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。 10、

38、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。 11、本合同經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。 甲方簽名： 乙方簽名： 日期： 鋪面租賃合同范本10 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、同等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 1.甲方現自愿將XXX號門面經營權租賃給乙方，租期從年XX月XX日起至年XX月XX日止，租期個月。 3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，運用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。 2

39、.雙方議定每年租金X萬X仟X佰X拾X元整，總計租金X萬X仟X佰X拾X元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。 二、雙方應盡的義務與所得的權利： 1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己擔當。 2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照供應有效的房產證明及相關手續。 3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。 4.租貸期間，因不行抗拒的因素(自然災難)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方

40、已預交的租金退還給乙方。 5.租貸期間，因甲方緣由使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經濟損失。 6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并剛好提出看法。 4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必需先與甲方商議妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清晰交納稅收費用狀況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 三、其他事項： 1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內全部全部設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥當保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。 2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不

41、得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。 3.乙方應做好平安防火工作，若由乙方引起災難，其責任全部由乙方擔當賠償。 4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。 5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。 四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必需根據中華人民共和國經濟合同法處理。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： XX年X月X日 鋪面租賃合同范本11 戶主方：_，簡稱甲方。 承租方：_，簡稱乙方。 依據中華人民共和國合同法及有關規定

42、，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一樣，簽訂本合同協議。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_(小區)_棟_單元_樓_號的房屋_間(套)，建筑面積_平方米、運用面積_平方米，類型_出租給乙方作_運用。裝修及設備狀況：_. 其次條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方運用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協議，收回房屋： 1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.拖欠租金_個月或空置_月的。 合同協議期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優先承租權

43、。 租賃合同協議因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計人們幣(大寫)_元(元)。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次，應在付款期末前_天支付。 第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運用。乙方應當主動協作。 第五條租賃雙方的變更： 1.如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給 第三方時，在無約定的狀況下，本合同協議對新的房產全部者接著有效; 2.乙方須要與 第三

44、人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條乙方必需遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水_噸，電_度，氣_方。 第七條甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。 第八條違約責任 1.甲方未按本合同協議 第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。 2.租賃雙方如有一方未履行 第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數計算向甲方交付違約金。 4.乙方擅自

45、將承租房屋轉給他人運用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同協議。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 5.本合同協議期滿時，乙方未經甲方同意，接著運用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協議的申訴權。 第九條免責條款 1.房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。 2.因市政建設須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。 因上述緣由而終止合同協議的，租金按實際運用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式本合同協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管

46、理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同協議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條其他約定事宜 第十二條本合同協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。 本合同協議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方(簽字蓋章)： 聯系電話： 住址：_年_月_日 乙方(簽字蓋章)： 身份證號碼： 聯系電話： 住址：_年_月_日 鋪面租賃合同范本12 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 依據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、同等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 第一條 租賃內容 甲方將位于 門面租賃給乙方。 甲方

47、對所出租的房屋具有合法產權。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營運用。 其次條 租賃期限 租賃期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 合同期滿后，如甲方仍接著出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協商重新簽訂合同。 第三條 租金 店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時一次性收清 年(12個月)租金。以后每年度租金金額 。 第四條 雙方的權利和義務 (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常運用。 (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案

48、進行監督和審查并剛好提出看法。 (三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。 (四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法運用權。 (五)租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。 第五條 合同生效、糾紛解決 本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共貳頁，伍條。 甲

49、 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 電 話： 電 話： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 鋪面租賃合同范本13 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 依據中華人民共和國合同法及有關法律規定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協商一樣，達成如下書面協議，以資共同遵守。 一、租賃鋪面：甲方將位于區小區 區層西起第號共給乙方運用。 二、租賃期限：從年月日起至年月日止。 三、租金及押金 1、租金：第一年度租金2/m12= m2元/m12m2元/m12 2、租金在每個租賃年度的第日前一次性付清。 3、押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，

50、甲方將押金依約退給乙方。 四、鋪面修理、改造、裝修和退房要求 1、甲方按現狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必需符合消防、安委、公安、環保等有關部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結構，并將方案報甲方書面同意后方可施工。 222 2、鋪面改造、裝修和修理費用全部由乙方擔當。 3、乙方退房前和退房時，對鋪面修理、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面修理、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方全部。 五、特殊約定 1、乙方必需依法經營，不得利用鋪面從事非法活動。 2、甲方使水到進戶水

51、表，單相電到梯間。水、電費用全部由乙方擔當。如乙方增設水、電設施和設備包括開戶，費用全部由乙方擔當，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方全部，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權要求乙方賠償。 3、因政府行為等不行抗力導致合同不能履行時，甲乙雙方均認為不構成違約。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關約定執行。 4、租期內鋪面的物業管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方擔當，且乙方擔當平安保衛、城管、城建、公安、消防、工商、稅務、環保、房管等有關部門的費用，并聽從其管理。 5、乙方必需對經營的財產（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并擔當保險費。如未投保或未足額投保，損失概由乙方擔當。 6、未經甲方

52、書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉讓或轉租，否則，甲方有權解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉作違約金給甲方。承租期內，假如乙方要將承租的鋪面轉讓或轉租，必需事先征得甲方的書面同意，且乙方只 能就其裝修、改造等添附的財產轉讓并與第三方談價，其余方面必需由第三方與甲方協商確定，否則轉讓或轉租無效，并由乙方擔當全部損失。 7、本合同到期或終止，甲方有權收回該鋪面。 六、違約責任 本合同條款中有關違約責任的約定之外： 1、甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應經甲、乙雙方同意且應按未履行期限的租金20%計算，向對方支付違約金。 2、乙方未如約支付租金，按當年度租金總額的日萬分之八計算違約金給

53、甲方，逾期超過30日，甲方有權解除合同。 七、爭議的解決方式 有關合同爭議，雙方應盡量協商解決，協商不成時可依法訴訟。 八、未盡事宜，雙方另行書面補充協議。 九、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。 甲方（蓋章）： 乙方（簽名）： 經辦人（簽名）：身份證號碼： 二一x年月日 鋪面租賃合同范本14 甲方：xx 乙方：xx 為更好提高單位房屋的運用率，現依據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一樣同意 簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面 租賃給乙方，作xx運用。 二、租期從二OO 四年元

54、月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：兩年)。 三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必需供應稅務發票。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。 六、承租期內乙方在不變更和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并復原原貌。 七、合同期內，甲方應供應水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電

55、，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。 八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種 設施(包括門窗)修理費用均由乙方負責。 九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或變更用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建

56、要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。 十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日 鋪面租賃合同范本15 出租人(以下稱甲方)：_ 承租人(以下稱乙方)：_ 甲方情愿將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商一樣，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條 商鋪基本狀況 甲方將坐落于_，占地面積_平方米，另附配套設施有_的商鋪出租給乙方。用途_(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收運用。 其次條 租期 租期共_年，即自_年_月_日零時起至_年_月_日24時止。 第三條 租金和租金交納期及條件 1.租金：共_元。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意調整租金。 2.支付時間、方式：租金每_