1、中國特色社會主義社會建立 住房難和就業難中國特色社會主義社會建立改善民生就業難住房難改善民生就業難住房難就業難現狀就業難原因解決就業難的措施就業難就業難現狀就業難原因解決就業難的措施就業難就業難現狀2012年11月24日9時，武漢史上最大招聘會在武漢科技會展中心“開鑼。1000余名企參會提供崗位1.5萬個近3萬大學畢業生就業難現狀2012年11月24日9時，武漢史上最大招聘會在武就業難現狀就業難現狀就業難現狀最難就業季：2013年中國高校畢業生人數達699萬比2012年多19萬就業難現狀最難就業季：就業難現狀麥可思 就業藍皮書 應屆大學生就業報告就業難現狀麥可思 就業藍皮書 應屆大學生就業報告

2、就業難現狀在未來的幾十年內，中國每年將新增勞動力700萬人左右，同時，農村有2000萬左右的勞動力轉移到城市，這樣，每年需要安排的就業人數在2700萬左右。根據國家統計局的預算，GDP每增加一個百分點，約能增加100萬個就業崗位。如果中國經濟增長速度保持在8-9%的話，每年新增就業崗位在800-900萬左右。那么，至少就會有1600-1700萬勞動力處于失業或半失業狀態。這樣，就意味著中國在未來幾十年內勞動力供過于求矛盾始終存在。就業難現狀在未來的幾十年內，中國每年將新增勞動力700萬人左就業難現狀勞動力供需構造之間的矛盾：“技工荒和“民工荒“技工荒： 企業現有技術工人中，高級技術工人的比例為

3、3.9%，其中，技師占3.2%，高級技師占0.7%當前企業需求的高級技術工人比例的14.1%相比，其中，技師占9.6%，高級技師占4.5%，具有較大的缺口?！懊窆せ模浩胀▌趧恿Φ墓べY太低。勞動和社會保障部調查顯示，工資在700元以下的企業，招工比較困難，工資在700-1000元的企業，招工情況一般，而工資水平在1000元以上的企業，招工沒有問題。就業難現狀勞動力供需構造之間的矛盾：“技工荒和“民工荒就業難原因就業難，難于上青天，原因何在？就業難原因就業難，大學生就業難原因就業不公是本質構造性矛盾 供求錯位選人用人 缺少標準只有終結各種有違公平公正公開的暗箱操作和“拼爹游戲，營造公平公正的競爭氣

4、氛和社會環境，才能化解大學生的就業焦慮一高校專業設置與快速變化的市場需求錯位二人才構造失衡，供求矛盾加大多數企業選人用人憑經歷靠感覺、不科學。這種現象的存在，制約了企業開展，也影響了選擇人才的成功率，在我國現階段有一種現象，越是小企業越不愿意選大學生，不注重自己培養和儲藏人才大學生就業難原因就業不公是本質構造性矛盾 供求錯位選人用人 大學生就業難原因知識陳舊 轉化率低準備缺乏 生涯模糊就業本質上是價格問題大學生不是找不到工作，而是不愿意承受某個收入水平上的工作，或者是不能滿足他們心目中的薪資水平、工作地點和工作環境等應屆大學生到崗工作，學什么專業干什么工作，實際知識應用率缺乏40%，而且多數學

5、生表現出所學過的知識轉化不出來，不能變成自己在崗的實際能力中國學生上了大學就不再認真學習，對市場變化、社會變化關心度較低。多數學生對職業目標相對模糊，沒有把興趣、愛好與自己所學專業很好結合大學生就業難原因知識陳舊 轉化率低準備缺乏 生涯模糊就業本質大學生就業難原因依賴性強 創造力弱理念滯后 能力危機考大學靠壓(家長監視學習)報自愿靠拍(家長定)上大學靠供(家長投資)找工作靠關系(家長運作)選職業靠感覺(沒有科學的分析，家長憑經歷)一是“寧愿出國帶光環，不在國內做職員二是“寧到外企做職員，不到中小企業做骨干三是“創業不如就業四是“就業難不如再考研大學生就業難原因依賴性強 創造力弱理念滯后 能力危

6、機考大學靠 高學歷低就業率？高校擴招政策的犧牲品研究生“含金量低專業和教育未適時調整自身定位不準 好高騖遠職業規劃欠缺 我們真的需要那么的研究生嗎？現在大街上無所事事的大中專畢業生比農民工還多多專業培養出來的人才不是社會急需的人才碩士文憑不再是“金字招牌研究生階段仍沒有制定良好的職業生涯規劃 高學歷低就業率？高校擴招政策的犧牲品我們真的需要那么的研究解決就業難學校個人就業政府解決就業難學校個人就業政府2011年十一屆三中全會近三年政府對就業問題的關注大學生就業放在就業工作首位就業難要靠效勞業2012年十八大全面加強人才工作 千方百計擴大就業推動實現更高質量的就業2013年兩會千方百計擴大就業提

7、高勞動者就業創業能力鼓勵創業帶動就業2013年十八屆三中全會健全促進就業創業體制機制2011年十一屆三中全會近三年政府對就業問題的關注大學生就業高等教育機構深化教學教育改革高校教育以時俱進改變傳統觀念教育機構如何解決就業難高等教育機構高校教育以時俱進教育機構如何解決就業難從自身角度解決就業難努力提升自身競爭力樹立正確就業觀努力提升自身的綜合素質做好職業生涯規劃提高自主創業的能力改變一心只去大城市的工作態度就業心態機不可失，早作決斷全面撒網，重點捕魚高也成，低也就先就業后擇業再創業VIDEO從自身角度解決就業難努力提升自身競爭力努力提升自身的綜合素質住房難住房難現象分析住房難產生的原因解決這個難

8、題的意義針對我國住房難及相關問題的對策及建議其他國家地區的住房保障方案住房難住房難現象分析住房難產生的原因解決這個難題的意義針對我住房難現象難1、“蟻族、“蝸居、“城中村現象愈演愈烈，大學畢業生不堪重負。2、由于商品房價格上漲較快有一定經濟收入的人也陷入住房難境地，3、由于拆遷現象屢見不鮮，所以一些已擁有住房的居民也陷入了住房難的境地住房難現象難1、“蟻族、“蝸居、“城中村現象愈演愈烈，大學生住房難現象分析1、對于剛步入工作崗位的大學畢業生，要想在城市扎根開展，首先必須要有一隅居身之所。而自籌買房和貸款買房對畢業生來說極不現實，所以租房就成了唯一的選擇。2、然而，大學畢業生租房所需的租金呈不斷

9、上漲的趨勢，就當下形式來看，南京單間房的月租需649元，武漢需878元，成都需568元，在北京、上海、廣州三地甚至分別已達1374元、1155元和1183元。對于一個領著2000元上下工資的大學畢業生，其租房所花費的錢已占據其工資25%至50%的比例。大學畢業生為了節省開支，不得已選擇居住面積小、地段偏遠、環境不佳的租屋3、住房問題遲遲難以得到解決使得大學畢業生成為繼三大弱勢群農民、農民工、下崗職工之后的第四大弱勢群體，沒有納入政府、社會組織的管理體制。大學生住房難現象分析1、對于剛步入工作崗位的大學畢業生，要想有經濟收入人群住房難房價上漲成為每個城市的共同現象，房價過高，超過了普通消費者的消

10、費能力，或者說占民眾消費支出的比重過高。這是一種不合理的現象。以某二線城市為例，近五年來的房價一直都在穩定上升，20082009上升最快，2010年房價根本維持在4500元每平方米。有經濟收入人群住房難房價上漲成為每個城市的共同現象，房價過高拆遷導致住房難隨著經濟的開展，城市化進展的加快，拆遷成為每個城市最常見的現象。而拆遷糾紛也是經常出現，主要原因是拆遷后住房難的現象會出現，原因有很多，首先，貸款補償的金額趕不上快速增長的房價，拆遷安置價一般要比市場商品房價少一半左右，所以拿到貨幣還建的錢往往還買不到一個商品房；其次，房屋產權調換往往不能安排適宜的房源，這也是被拆遷人不愿被拆遷的原因，被拆遷

11、人一般不愿意去地段偏僻、交通不便的地方，既不利于上班，也不利于上學。拆遷導致住房難隨著經濟的開展，城市化進展的加快，拆遷成為每個社會主義社會建設課件住房難存在的原因1 城市人口及外來人口的快速增漲，增加了對住宅的有效需求從需求來看，人均GDP在不斷提高，適齡房地產消費人口數量也在增加，消費者的質量和數量在不斷提高，需求趨勢增加；人口構造變化直接與房地產需求有關，而房地產需求變化又影響房地產周期變化；人口逐年遞增使得對住房的需求也不斷增加。住房難存在的原因1 城市人口及外來人口的快速增漲，增加了對住住房難存在的原因2 土地資源的稀缺性以及稅收的增加，促使房價居高不下全國政協委員，清華大學人文社會

12、科學學院經濟學研究所副所長蔡繼明說：“目前低價和政府增收的稅收占據了房地產價格的大局部，我估計是在50%以上，剩下的建筑本錢其實很低。中國的富豪榜一半人都和房地產有關，住房其實并不應該是暴力行業，因為它不是高科技產品。單從供給與需求的關系來看，需求在增加，供給的本錢也在增加，價格會上揚，地價的不斷上漲，直接導致商品房價格的不斷上漲。住房難存在的原因2 土地資源的稀缺性以及稅收的增加，促使房價住房難存在的原因3 設計標準和建筑原材料價格等方面的提高，導致供給本錢提升這幾年鋼材、水泥等原材料價格的上漲幅度很大，建材價格上漲，必然會造成建筑開發本錢的提高，從而對房價造成沖擊，同時，新建住宅小區設計標

13、準提高，也必然增加建筑本錢，配套設施的完善和不斷現代化，也是房價不斷提高的重要因素。本錢提高必然導致房屋銷售價格的提高，增加了中低收入水平者的購房壓力。住房難存在的原因3 設計標準和建筑原材料價格等方面的提高，導住房難存在的原因4 個人經濟能力有限剛就業的大學生收入水平一般都很低，在中等城市平均收入每月2500元左右，一年積攢3萬元左右。而與此同時房價猛漲，目前局部的二線城市房價已飆升至12000元/平方米左右，一線城市房價更是飛快提升，高達30000元/平方米，也就是說剛畢業的大學生年薪只能購置3平方米左右的商品房面積，假設沒有家人朋友的幫助，是很難付首付的。住房難存在的原因4 個人經濟能力

14、有限剛就業的大學生收入水平一住房難存在的原因5 國家住房保障未覆蓋到剛就業的大學生我國當前住房供給主要包括以下幾類：通過市場機制供給的商品房、具有一定政策性補助的經濟適用房、限價房及有托底性質的廉租房。剛就業的大學生作為一個夾心層，根本不是以上幾類供給房的有效對象。但是事實上很多剛畢業的大學生已經被稱為繼農民、農民工、下崗工人之后出現在中國的第四類弱勢群體。他們是游離在保障與市場之外的無能力購房群體，目前處于政府保障性住房政策未管到、社會力量管不了、家長無力管的為難狀態，急需各級政府給予關注。住房難存在的原因5 國家住房保障未覆蓋到剛就業的大學生我國當解決當前中國社會平民百姓所遇到的高房價下的

15、“住房難問題，已經到了一個十分關鍵的敏感時期，這也是一個刻不容緩需要及時解決的涉及國家政權穩固、社會安定、人民幸福的重大課題。這既是一個經濟和民生的問題，也是一個政治和保持國家長治久安的重大問題。從深層意義上講，“高房價是經濟開展中的許多矛盾在住房領域的反映，比方長期存在的城鄉、區域開展不平衡現象，使大量人口往東部地區和大城市集中，造成當地住房壓力過大；比方現行的財政體制使地方政府的事權與財權不對稱，成為“以地生財的重要原因；比方腐敗現象在房地產領域比較突出，導致國家宏觀調控政策執行力減弱等等這些問題都直接或間接地對房地產市場產生著影響。高房價問題不單單是房地產領域的問題，而是各種因素共同作用

16、的結果，也是解決各種矛盾問題的紐帶。當今社會流行的“蟻族、“蝸居、“房奴、“裸婚.等詞眼的流行，已經說明“高房價成為了人們生活的“不可承受之重，嚴重影響人們生活的幸福指數。解決當前中國社會平民百姓所遇到的高房價下的“住房難問題，已解決高房價問題的意義，總結了以下幾個方面保障人權住房保障是根本人權?！白∮兴邮敲總€公民享有的最根本權利，國家有職責解決人民的住房問題。解決高房價問題，讓窮人住上房子，保障低收入居民的根本居住權。穩定社會。房價的飆升使房地產開發商獲得了巨大的財富，也使那些收入高、買房早、買房多的群體財富增長加速，而使其他一些群體被擠出住房市場，從而又拉大了貧富差距和各階層間的差距，引

17、發社會不平、抱怨的情緒，威脅社會的和諧、穩定，甚至加劇社會矛盾。眾所周知，安居才能樂業“，只有安定的居所才能保障家庭和諧、社會穩定。高房價居高不下，人們居住成了問題，這將給社會穩定造成極大的威脅。解決高房價問題的意義，總結了以下幾個方面保障人權住房保障解決高房價問題的意義，總結了以下幾個方面改善民生。溫家寶曾答記者問時就講過：“民生問題，最主要關注的是住房問題。住房是關系到億萬群眾切身利益的重大民生問題，解決住房問題，是改善民生的關鍵。我黨提出的“共同富裕不就是全體公民都能獲得高質量的生活。如果連住房問題都解決不了，何以“體面生活。很明顯高房價直接造成普通群眾買房難，面對目前的房價，很多人顯示

18、出無奈，奮斗了大半輩子，還買不起一套安身之所。而對于那些由于種種原因迫于買房的人來說，那么會給自己甚至整個家庭帶來長期、沉重的經濟負擔和精神壓力。因此想要改善民生，解決高房價問題是重點。防止經濟泡沫化。高房價會助長經濟泡沫化，阻礙我國經濟的開展。由于房地產業牽涉的行業眾多，房價過高必然帶動上下游一系列產品的價格上漲，造成背離經濟開展根底的“虛假繁榮，使經濟泡沫化程度加劇。一旦泡沫破滅，房價大幅下降，眾多行業會像“多米諾骨牌一樣應聲倒下。比方從中外歷史經歷來看，20世紀下半葉以來，由于房地產市場價格過高，對一些國家和地區經濟造成危害的例子非常之多。如日本、泰國、馬來西亞等一些亞洲國家和地區，都曾

19、出現過由于房地產價格過高，導致經濟的泡沫化，最后導致經濟的持續衰退，或者引發金融危機。解決高房價問題的意義，總結了以下幾個方面改善民生。溫家寶曾答解決高房價問題的意義，總結了以下幾個方面促進經濟開展方式的轉變。高房價不利于經濟開展方式的轉變，由于高房價使實體產業的大量資金紛紛向樓市轉移，擠壓其他行業，特別是高新技術行業的資源分配、金融支持和開展空間，不利于自主創新和產業構造優化升級?，F在一些地方的經濟增長主要靠房地產業帶動，財政收入主要靠賣地獲得，銀行收益和資產質量主要靠房地產抵押貸款，房地產業已經成為很多城市的經濟命脈。這種過度依靠房地產業的開展模式，長期下去將嚴重危害經濟的協調和可持續開展

20、。拉動內需，刺激消費。高房價將會抑制內需增長，抑制消費。為了促進經濟的開展，我國采取了一系列的政策來拉動內需，刺激消費。但高房價會嚴重削弱中低層人們的購置力，通常人們為了買房往往要透支幾十年的的消費，背負著房貸的壓力，這就使人們不敢消費，從而抑制內需增長。因此解決高房價問題能夠間接地拉動內需，刺激消費。促進城鎮化開展。高房價阻礙中國城鎮化進程，在城市人都望而生畏的房價面前，低收入者想要在城市具有其所，更是難上加難。高房價成了人們進城開展的一大“門檻，阻礙了城鎮化的開展。解決高房價問題的意義，總結了以下幾個方面促進經濟開展方式的轉針對我國住房難及相關問題的對策及建議一、根底性工作二、政府引導性策

21、略三、強制性措施針對我國住房難及相關問題的對策及建議一、根底性工作二、政府引1.建立并逐步完善住房社會保障機制a增加經濟適用房和廉租房的建立和供給b為低收入家庭提供住房補貼c對公積金貸款制度的改革和完善2.促使開發商將囤積的土地快速進入市場的政策a堅決執行回收閑置土地的政策b控制大規模的土塊出讓3.完善房地產統計和信息披露制度,堅持正確的輿論導向a完善和加強商品房銷售情況信息數據的權威性和統一性b建立官方對外統一公布的機制c鼓勵住房的階梯式消費4.加強對房地產市場泡沫的監測分析5.拓寬房地產領域的投資渠道,推出相關房地產金融產品一、根底性工作1.建立并逐步完善住房社會保障機制一、根底性工作1.

22、土地供給政策的調整2.加大措施提高商品房供給量 a調整土地供給構造,限制非普通商品房的建立和供給(l)加大中低價、中低檔的住宅建立用地供給(2)進一步規限土地規劃的各項指標,加大中小戶型比例(3)對開發中低價住房的政策傾斜 b為二手房市場適當松綁(鼓勵二手交易,增加二手房供 應) c加快空置房入市的步伐(l)政府作為:推動空置房的功能轉換(2)開展商作為:理性評估空置房(3)建立空置房超市二、政府引導性策略1.土地供給政策的調整二、政府引導性策略1.針對投資者:通過行政立法限制投資需求的擴張a提高首付,嚴控信貸b對特殊購房群體分層級課以重稅2.針對開展商:以重稅制度來調控囤積土地和哄抬樓價行為

23、a對囤積、閑置土地征收土地閑置稅b對高出基準限價的暴利部份征收重稅三、強制性措施1.針對投資者:通過行政立法限制投資需求的擴張三、強制性措施一方面,要釋放有效市場需求,引導理性住房消費;另一方面,要標準市場和行業管理,杜絕人為因素所造成不良影響和現象。將理論與實踐相結合,從大量翔實客觀的數據入手,結合根底性工作、政府引導性策略和強制性措施,才能保證房地產市場的安康、持續、穩定開展。一方面,要釋放有效市場需求,引導理性住房消費;另一方面,要標其他國家和地區的住房保障方案1、新加坡：準商品模式2、日本：低收入群體住宅消費保障新加坡的住宅體制是方案與市場相結合的典范。特點：1政府提供住宅 2實行住房

24、公積金保障制度3根據收入情況分級確定住房保證水平4公有住宅的合理配售政策特點：1完善的法規建立 2優惠的住宅政策 3集團企業發揮積極作用 其他國家和地區的住房保障方案1、新加坡：準商品模式2、日本：其他國家和地區的住房保障方案3、澳大利亞：低收入群體住宅消費保障4、美國：低收入群體住宅消費保障澳大利亞是一個福利制度非常完善的國家，聯邦政府和州政府簽訂住宅協議，制定詳細的住宅資助方案并提供了大量的資金特點：1高度重視低收入居民住宅問題 2住宅資助方案受到嚴格的實施 3非營利機構建房并管理美國實行的是商品化的住宅消費保障形式，住宅商品化程度較高，私人擁有住宅比例較大，其住宅政策方面有許多成功經歷。

25、特點：1通過立法保障住宅措施的落實 2加快住宅自有化步伐 3金融機構積極地參與住宅建立 4補貼廉價住房其他國家和地區的住房保障方案3、澳大利亞：低收入群體住宅消費其他國家和地區的住房保障方案5、英國：推進住房私有化6、德國：多層次保障英國是資本主義國家中福利制度開展最早的一個國家，是住房問題產生最早也是政府干預最早的國家。早在19 世紀80 年代，英國就建立了針對城市住房問題的?住房法?。 進入上世紀80 年代，在撒切爾主義主導下，英國政府開場改革原有的住房保障體系，開場更多的依靠市場而不是政府解決住房問題。從撒切爾到梅杰，之后的英國政府都一致性地在住房保障體系中充分發揮市場的作用。 特點：1是公共住宅的