1、磚混住宅樓工程保證質量措施 HYPERLINK /wgzl/zlcy/ 磚混住宅樓工程保證質量措施1 質量策劃 HYPERLINK /wgzl/ 分解工程質量目標，具體目標落實到個人身上，確保工程分部分項合格率100，質量保證資料齊全、整潔，觀感得分率85%以上。1.單位工程質量控制目標：保證單位工程創(chuàng)優(yōu)良工程。分部工程質量控制目標：保證地基與基礎、主體、裝飾、屋面、建筑電氣加裝、衛(wèi)生加裝六個分部工程100合格。全處均明晰質量掌控的負責人。3.分項工程質量目標：施工前，質量控制目標水解至分項工程，并明晰分項工程質量掌控的負責人。2 強化管理措施1.創(chuàng)建和完善質量保證體系 HYPERLINK /

2、wypx/ 加強質量體系的建設，使之能有效地正常運轉。項目部設專職質檢員，負責項目的質量管理工作；施工班組設兼職質檢員負責全班組的質量監(jiān)督工作，從上到下形成了一個質量管理體系。對質量管理人員，我公司將對他們進行定期培訓和考核，做到持證上崗。施工班組長是各組里質量管理工作的第一責任者，對施工班組質量負有全部責任，必須經常會同班組質檢員，帶班師傅，組成檢查小組對全班組施工的工序質量進行全過程的和全數(shù)的、反復的檢查及進行技術指導，做到從嚴要求，項目質量計劃要求達到優(yōu)良的分部分項工程凡自檢質量達不到優(yōu)良標準的要及時進行返工修整，直至達到優(yōu)良標準。分部分項工程進行全數(shù)的、細致的復檢，核實施工班組自檢情況

3、，以確保工程質量標準。保證進場物資的質量 HYPERLINK /wgzd/ 工程質量創(chuàng)優(yōu)，物質供應質量是基礎，在材料采購上，我公司實行公司與項目的雙重把關制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，構配件及設備，必須要求供方提供產品樣本及出廠合格證，按規(guī)范抽樣送市檢測中心試驗，通過試驗數(shù)據(jù)及上述提供的資料，選擇最佳的供貨單位。 進入現(xiàn)場的材料，項目部人員必須配合公司技質按照分部分項質量要求標準，嚴格進行檢測試驗并加強材料進場驗收工作，凡進場的產品質量不符合者一概拒絕驗收。3.嚴苛工序管理 HYPERLINK /wgzl/gfcx/ 對于每道工序施工，都要進行技術交底工作，堅持自檢、專檢、交接檢三檢制

4、度，堅持上道工序施工質量達不優(yōu)良標準， 下道工序不得施工的原則，凡是在交接程序上出現(xiàn)了質量毛病，項目經理必須對交接人員進行追查，項目經理不追查責任的，公司立即追查項目經理的責任。4.明確責任，提升管理、操作方式人員素質 HYPERLINK /wyfg/ 為了提高項目管理的整體水平，不斷提高施工人員的素質，使質量落實到實處，我們擬采取如下措施： 每星期開一次質量例會，組織各有關管理人員學習有關法律、法令、法規(guī)、條例、規(guī)定及上級有關質量文件，根據(jù)現(xiàn)場實際學習有關圖紙及規(guī)范、規(guī)程、標準，匯報施工質量情況及布置今后工作等。 項目開工前，由公司技質科人員對現(xiàn)場管理人員進行技術交底及各種資料收集交底，使每

5、個管理人員對自己的責任、任務有清晰的認識。 項目經理要安排時間讓施工員、項目技術負責人組織、安排施工人員學習圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標準、建筑質量通病防治手冊等， 分部分項工程開工前，技術負責人要對作業(yè)人員班組詳細清楚地進行書面的技術、質量、安全技術交底工作，無交底者不準進行施工。技術、質量、安全管理資料與現(xiàn)場工程質量存有同等至關鍵的影響，必須努力做到搜集管理工程技術資料與施工同步進行。5.秉持樣板制秉持積極開展樣板指路，提升工程的一次變成優(yōu)率，提升整體質量水平，創(chuàng)下建設單位令人滿意的優(yōu)質工程。現(xiàn)場施工的分部分項工程通過揪樣板，以設計、施工、建設單位共同證實的樣板做為大面積施工和日后環(huán)評的標準和依據(jù)

6、，增加施工的盲目性。3 技術措施本工程以創(chuàng)市優(yōu)工程為目標，針對工程的具體情況，深入細致搞好施工前技術準備工作工作，深入細致領會設計意圖并搞好圖紙會審工作。 貫徹執(zhí)行國家施行的現(xiàn)行施工及環(huán)評規(guī)范，操作規(guī)程，以科學指導施工。1.對于現(xiàn)澆砼結構，應當優(yōu)化混凝土協(xié)調比設計，使用晚強型減水劑，增加用水量達至減少水泥用量，提升和易性。我公司將盡快派員及早已經開始混凝土協(xié)調比設計及試驗工作。土建和水電加裝施工互相配合，留出孔洞、預埋管線按設計圖紙的建議展開設置并搞好施工記錄，防止漏洞出錯現(xiàn)象，增加事后鑿洞，提升施工質量。3.強化測量、定位放線的核查工作，保證軸線、構件幾何尺寸及建筑物的垂直度在規(guī)范容許范圍內

7、。由于土建與水電設備等交叉內模較多，此項工作尤其應予以注重。4 技術難點、常用質量通病及處置辦法1.本工程為磚混結構和部分現(xiàn)澆框架結構建筑，主要的技術難點存有：（1）主體結構中的砌體施工、鋼筋砼結構施工等。（2）裝飾工程中的抹灰、飾面層等。（3）屋面及衛(wèi)生間防水工程的施工等。通病處置解決辦法 HYPERLINK /wgzd/zxzd/ 易產生的質量通病主要有：施工縫處理不當，混凝土工程蜂窩、麻面等；砌體工程中的灰縫控制，構造柱拉結筋不符合要求等；裝修工程中的抹灰空鼓，樓地面工程的砂漿找平層起砂。 質量通病最好的解決辦法是防治，即針對常見的質量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工過程中嚴格按

8、照相應的措施及規(guī)范要求施工，有關管理人員要加強檢查督促，杜絕質量通病的發(fā)生。 全面質量管理是企業(yè)質量不斷改進和不斷提高的重要手段，我公司將在該項目的施工中大力開展檢查小組攻關活動，通過活動達到消除質量通病。5 施工測量質量保證措施1.測量掌控的目的：為了施工過程中有效率、精確地掌控建筑物的軸線、標高、垂直度情況，保證建筑物的垂直度、標高、幾何尺寸符合規(guī)范規(guī)定和設計建議。測量掌控的建議：（1）測量過程中提供更多的各項數(shù)據(jù)必須真實精確。（2）測量的全過程必須如實記錄各項數(shù)據(jù)。（3）測量誤差必須掌控在以下范圍內：標高：層高：5mm； 全系列低：15mm垂直度：每層：3mm； 全系列低：15mm3.標

9、高施測中的注意事項：（1）施測標高時，應當盡量努力做到前后視等短，以增加誤差。（2）所用鋼尺必須經過測驗，量高差時，尺身應當圓外用標準拉力。（3）后視點和校核點的誤差值應當掌控在2mm 以內，并展開黃赤二百一十三數(shù)。各刪平點的最小誤差不大于3mm。（4）當高差少于一整鋼尺時，應當準確測量出來第二條初始標高引測線，做為向上引測的依據(jù)，避免誤差累積。4.軸線測設中的注意事項：（1）各主控軸線點或各主控軸線或借線點的兩對應點應當可以通視，增加后視過近和仰角過小而導致的引測誤差。（2）各主控線和校核線應當滑動，或誤差在容許范圍內，否則應當再次核查，查明原因。（3）所用經緯儀等儀器必須定期檢驗校正，架設

10、儀器時一定必須嚴苛對中、水平，儀器投測者和定點者用對講機聯(lián)系。5.公司設立專職測量員，負責管理工程的測量工作，專職測量員在現(xiàn)場各分項工長的領導精心安排下展開測量工作，測量前，各分項工長必須對測量員展開技術交底，明確提出測量的目的和建議，并使測量員弄清楚圖紙的標高和測量，介紹和弄清楚有關標點、墨線的意義，并對測量員的測量結果展開核查，測量順利完成后，測量工要向施工員表明確切測量結果。嚴格控制標高、軸線。6 土方開鑿及填埋的注意事項1.開鑿基坑應當特別注意嚴禁少于基底標高。例如個別地方超挖時，其處置方法應當獲得設計單位的同意，嚴禁私自處置。基坑開鑿后應當盡量減少對基土的擾動。3.土方開鑿宜先從低處

11、展開，分層、分段依次展開，構成一定坡度，以利排洪。4.土方填埋前要去除坑內的雜物和積水，土方填埋必須分層展開， 建議使用普通粘土或砂土分層打牢，每層都必須打牢達至所建議的規(guī)整度0.9，分層厚度以200mm 為宜，松鋪厚度通過試驗確認。7 主體結構施工質量保證措施1.砌體施工質量保證措施（1）材料方面：砌體必須挑選質量不好的廠家的產品，進場時必須深入細致檢查，砂漿必須嚴苛按協(xié)調比拌制、砂子不必枝節(jié)。（2）施工方法方面：必須秉持三檢制度，杜絕違章作業(yè)。 墻身加速度掌控：根據(jù)砌體墻邊線彈頭出來墻身軸線及邊線，已經開始砌筑時必須先掛砌塊，磚時必須掌控墻身橫向。 灰縫掌控：采用皮數(shù)桿拉線，每皮砌體均拉線

12、，皮數(shù)桿上要存有砌體、灰縫厚度、門窗、過梁、圈梁等構件邊線。皮數(shù)桿立起于墻角及某交接處，其間距以不能少于6m 為宜。立皮數(shù)桿時必須用水準儀去展開抄平，并使皮數(shù)桿上的樓地面標高線坐落于設計標高邊線上。結構柱磚砌體掌控：例如設計并無建議時，凡墻體長度少于5 米時， 應當在墻中設置結構柱，結構柱磚砌體時必須嚴苛按設計和規(guī)范建議留設馬牙槎，并留設扎結筋。（3）其它：準備好所用材料及工具，施工中所需門窗框，混凝土過梁、插筋、預埋鐵件等必須事先做好精心安排，協(xié)調砌體進度及時送至現(xiàn)場。 墻體的轉角處和交接處應當同時東坊，對無法同時東坊而必須領槎的，必須砌筑橫槎，橫槎長度不大于高度的2/3。8 鋼筋砼結構工程

13、1.鋼筋工程鋼筋施工中最難發(fā)生的問題就是：鋼筋偏位，鋼筋保護層嚴重不足等情況。（1）柱筋偏位掌控：柱筋上口外伸部位提水平修整筋、縫筋緊固不少于2 道。柱砼鋪設時不容許將外伸鋼筋扳彎。（2）保護層掌控：保護層墊塊應當足夠多，間距掌控在1m 以內。（3）負筋下陷掌控：梁板筋先用順利完成后，及時架設人行道路和砼運輸鋪設道路，不得沖撞負筋，必要時設立鋼筋牽腳。（4）其它：加工不好的鋼筋必須分類堆滿，擺顯著的料牌。 鋼筋的級別、種類和直徑應當按設計建議使用，當須要鋼筋賦值時，應聘得設計單位的同意，并合乎混凝土施工及環(huán)評規(guī)范的建議。 鋼筋加工的形狀、尺寸必須合乎設計建議，鋼筋的表面應當潔凈、無損傷，油漬、

14、漆污和鐵銹等應當在采用前去除整潔。 鋼筋的先用應當合乎以下規(guī)定：a、梁、柱的縫筋應當與受力鋼筋橫向設置，縫筋銳角交錯處，應當沿受力鋼筋方向間隔設置；b、先用鋼筋和骨架的外形尺寸的容許偏差和先用接點應當合乎混凝土施工及環(huán)評規(guī)范的建議。 鋼筋先用回去后，由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位有關人員展開環(huán)評，搞好隱密記錄。 砼鋪設時，精心安排專人值守，對加速度的鋼筋及時修正。模板工程本工程模板工作量很大，模板工程質量的優(yōu)劣，直接影響至建筑的幾何尺寸、標高及砼質量，必須高度重視。模板工程易出的問題主要存有：腫脹模、漏漿、橫截面尺寸不許，混凝土保護層過小，柱身歪曲等。（1）腫脹模掌控：掌控腫脹模主要就是強化提

15、振的強度、剛度，確保提振的平衡，車軸在自然地面時應加設墊板，鋼模板扣件的數(shù)量必須足夠多，橫截面很大的梁、柱模板黑唇亡兄螺栓粘住。（2）漏漿掌控：漏漿掌控主要從模板粘連和模板領洞抓起，模板粘連邊緣必須整齊、彎曲，鋼模堆疊扣件必須足夠多，粘連不規(guī)范的部位必須用油氈、簿鐵皮封補嚴格，模板領洞必須規(guī)范、統(tǒng)一采用、統(tǒng)一歸屬于堆上，無拉結螺桿的部位不要采用領洞模板，陰陽角相連接必須用陰陽角工具模相連接。（3）支模前按圖彈邊線線，校正鋼筋邊線，支柱前，柱子應當搞大方盤板，確保底部邊線精確。（4）根據(jù)柱子橫截面尺寸及高度，設計不好柱縫尺寸及間距，柱四角搞好提振及拉桿。（5）其它1）嚴格控制建筑物的標高和橫截面

16、尺寸。2）柱模板加裝必須使用雙線彈法，以確保模板邊線的準確性， 所用的連接件及提振必須穩(wěn)固可信。3）柱模板加裝后必須用線錘校正，以保證模板的垂直度掌控在規(guī)范建議的值以內。4）預埋件和留出洞的加裝留設必須邊線精確、加裝穩(wěn)固可信。5）模板拆毀必須在混凝土強度達至環(huán)評規(guī)范許可的強度后方可以拆毀。3.砼工程：混凝土施工中易發(fā)生問題主要就是：計量不規(guī)范，蜂窩、麻面、孔洞等。（1）凝土施工質量控制程序圖（2）計量不規(guī)范掌控：計量不規(guī)范就是導致砼強度不穩(wěn)定的關鍵原因， 必須制止。本工程使用機械烘烤，存有準確的NHNO計量功能；砂、石、水泥均使用鎊秤計量系統(tǒng)，從根本上化解了計量不規(guī)范的弊病，外加劑制作標準量器

17、，隨用以供，攪拌站掛設確切顯著的各種標號砼協(xié)調比，協(xié)調比由實驗提供更多。烘烤時由現(xiàn)場技術負責人向上料組與交底確切，工長和機械工現(xiàn)場嚴格把關，認真執(zhí)行計量制度。（3）蜂窩麻面掌控：蜂窩麻面的產生主要就是振搗問題，施工前工長可向砼工交底確切，鋪設的砼用插入式振動器奮實時，振動器應快掛快忽，每個插點的振搗時間必須適合，須掌控在2030S。以有缺陷不合格施工機具及原材料準備工作、檢查、檢驗（材料、機具、質檢、試驗）； 砼協(xié)調比試驗、核定（試驗、技術） ；砼烘烤、運輸、鋪設保潔（施工員）； 坍落度試塊試驗 。 HYPERLINK /wgzl/wgfa/ 砼質量檢查 提出缺陷修補方案（技術） ；驗收方案審

18、查（質監(jiān)站、現(xiàn)場各方代表） 砼缺陷修補 ；驗收合格； 返工 ；隱蔽驗收合格，砼不再顯著下沉，泛起的水泥漿無氣泡為準。使用振動捧時要避免振動棒碰撞鋼筋。同時，漏漿也是砼蜂窩麻面產生的主要原因，要求模板施工時要嚴格控制縫隙、孔洞，防止漏漿。此外砼的澆筑厚度應控制在500mm 以內，關采取翻鏟入模。9 樓板裂縫的預控措施模板支模理應足夠多的強度和剛度，按設計和規(guī)范建議起至拱形，板面平整度在規(guī)范范圍內，不容許存有下陷不光滑現(xiàn)象。 使用負筋牽鐵以確保負筋定位精確及防治沖撞變形。砼現(xiàn)澆時， 不許沖撞負筋，由于收緊引發(fā)鋼筋間距錯位的，現(xiàn)場老爹鋼筋工應立即調整。 樓板內的預埋線管應當在板底鋼筋先用后、負筋先用

19、前鋪設。 嚴格控制樓板厚度，按設計建議展開施工。鋪設樓板模板時必須掌控不好模板面的標高，并利用柱子鋼筋設置不好樓板砼面的標高控制點；樓板砼施工中，測量儀跟現(xiàn)場施工，抽檢板厚度及平整度。 混凝土現(xiàn)澆后12 小時內要全面覆蓋施肥。 現(xiàn)澆混凝土強度未達至12N/mm2 強度前，嚴禁在其上時沖撞或加裝模板及支架。方木、鋼筋等材料必須集中置放，不許分散堆滿。堆滿材料必須慢慢卸下，嚴禁產生沖擊荷載。10 翻新工程施工質量保證措施1.內墻及天棚抹灰抹灰工程就是內墻天棚翻新最關鍵一道工序，直接影響至面層膩子翻新的質量。本工程室內抹灰按高級抹灰掌控，室內抹灰主要必須特別注意陰陽角橫向方正、房間方正的掌控。（1）

20、陰陽角橫向方正的掌控本工程陽、陽角的掌控必須以高級抹灰的標準展開掌控，努力做到陽、陽角橫向方正、線條順直。為易于作角和確保陰陽角的橫向方正， 須在陰陽角的兩邊都搞灰餅、沖筋，涂陰陽角時，應當隨時用方尺檢查、制止，陰角砂漿宜稍葉唇柱，用陰角模上下躥平竄的直，多壓幾遍， 防止裂縫。 室內墻面、柱面的陽和門窗洞口的陽角，例如設計對護角線并無規(guī)定時， 需用1：2 水泥砂漿抹出護角，護角高度不高于2m，每兩端寬度不大于50mm。（2）房間方正掌控：房間方正按高級抹灰掌控，小房間可以一面墻搞基線，用方尺規(guī)方即可，例如房間面積很大，必須在地面上先彈出來十字線，以基準線在距墻壁角約100mm 部位，用線錘纏的

21、直，在墻上彈頭一立線，再按房間規(guī)方地線（十字線）及墻面平坦程度向里反線，彈頭出來墻角抹灰準線，并在準線上下兩端交卷通線后搞標準餅及沖筋。（3）其它：1）砂漿制取砂漿使用合灰機械加水。加水時間，自投料完算起至，不少于15 分鐘。 砂漿炒勻后和采用時，均應當盛入貯灰器內。例如砂漿發(fā)生泌水現(xiàn)象，必須在砌筑前再次加水。 砂漿必須隨其煮隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在炒勻后3 小時和4 小時內采用完；例如施工期間最低氣溫少于300C，必須分別在炒勻后2 小時和3 小時內采用完。 每一樓層或250 立方米砌體中的各種標號的砂漿，每臺合灰機要至少檢查一次，每次至少制作一組試塊（每組6 塊）。例如突遇砂

22、漿標號或協(xié)調比更改時，亦應當制作試塊。2）抹灰前要搞好環(huán)評和工序更替檢查工作，必須檢查門窗框、掩埋件、水電管線等與否加裝齊全，各種腳手孔洞、門窗、邊等必須阻塞嚴格。3）基層為砼時，必須先擦素水泥漿一道，隨其擦隨其涂；或擦107 膠水泥漿一道作糙面處置。4）天棚墻壁面抹灰分后兩層展開，每層砂漿分后遍找平，打聽平時與房間打聽方同時展開，施工前要先搞陰陽角打聽方，每邊50mm，然后再搞墻面東站筋、抹灰。5）外墻窗臺、雨蓬、窗楣、陽臺和注重的腰線等，上面應當搞流水坡，下面應當搞滴水線，滴水線必須整齊一致，滴水線深度不大于10mm，寬度通常挑2050mm。6）抹灰表面應當扁平、潔凈、顏色光滑，線角彎曲，

23、準確美觀并無涂紋。外墻水泥砂漿抹灰層空鼓、裂縫預防措施外墻水泥砂漿抹層空鼓、裂縫預防措施就是當前最常用的質量通病，也就是外墻面磚開裂的主要原因，必須嚴格控制。為了根治這個質量通病應當深入細致地搞好如下幾項工作：把不好原材料質量關：水泥必須嚴苛按規(guī)范建議展開檢驗，砂子采用中粗砂，采用前必須過5mm 孔徑篩子，砂的顆粒必須柔軟潔凈， 含泥量不大于3%。深入細致搞好抹灰基層的處置：基層表面應當展開挖毛處置，抹灰前， 必須提早一天施肥，并澆透淋坯。嚴格控制砂漿協(xié)調比、各易性和導電強度：為了確保砂漿與基層導電穩(wěn)固，可以在砂漿中拌適度107 膠以進一步增強水泥砂漿與基層的導電，化解砂漿的空裂問題。 嚴苛分

24、層涂壓：涂抹水泥砂漿每遍厚度宜掌控在57mm，等待前一層抹灰凝固后六、七成干活，方可涂抹后一層。如果一次涂抹過薄或各層之間抹灰與得過很緊，則任援道很大極易產生空裂。如果各層抹灰間隔時間過長，前一層抹灰已干活，則應當將前一層抹灰施肥濕潤后再涂一層。 施工中砂漿隨其煮隨用，停車時間不必少于3 小時，并且罩面順利完成后，次日應當施肥保潔，宜用噴霧器對墻噴淋，維持墻面濕潤7 天以上。3.門窗施工質量注意事項使用多組女團門窗時特別注意組裝質量，拼頭必須平坦，不劈棱不竄角。 施工時必須嚴苛搞好產品維護，及時補封損壞墜落的維護膠紙和薄膜，及時去除墜落在在門表面的灰漿污物以免門窗面層污染咬色。 門窗玻璃厚度與扇梃方形槽及密封條的尺寸協(xié)調必須合乎國家標準及設計建議，加裝密封條時存有伸縮式余地，以免密封條開裂。 門窗表面膠污粘液必須用專門溶劑或用棉紗煮干凈水沖洗掉，填嵌密封膠多余的痕跡必須及時清掃掉，嚴禁割傷門窗表面