1、精選文檔精選文檔PAGEPAGE3精選文檔PAGE小區關閉管理通知依據本小區住戶少，面積小的實質狀況，建議采納全關閉式、車輛禁止進入小區的管理方式，由此能夠最大程度的保障業主的財富安全，也給廣大業主創建一個寂靜舒坦的居住環境。一、采納全關閉式管理的必需性實行關閉式管理能夠有效地控制外來閑雜人員和車輛進出，從根本上扭轉小區治安管理工作的被動場面，最大程度的降低小區治安隱患，能確實有效地為廣大業主創建一個安全和睦的居住生活環境。二、詳細舉措和方法（一）人員、車輛進出管理：1、人員和車輛嚴格分道進出，保安人員24小時執勤，對進出的可疑人員和車輛進行嚴格盤問和登記。2、靈活車輛、人員進出使用智能IC卡

2、門禁系統，實現小區的車輛進出管理、門禁管理、對講防盜控制。辦理智能IC卡，業主及其車輛刷卡進出小區?；谕鈦砣藛T進入小區，影響小區業主的正常生活，小區業主及其家眷可憑購房合同、發票、身份證等有效證件辦理人員進出IC卡門禁。（二）嚴格進行車輛管理1、業主車輛要按自己的車庫規范停放車輛，禁止占道、亂停、亂放，影響其余車輛進出。2、禁止外來車輛進入停放。3、自行車、摩托車、電動（三輪）車一定按規定的地點停放，禁止在消防通道及樓宇內任意停放。4、凡因不恪守車輛停放規定而造成車輛損害或丟失，結果自負。5、車輛進入小區，司機一定減速行駛，禁止鳴喇叭，注意來往車輛及行人安全。6、靈活車輛在小區行家駛，時速不

3、得超出15公里，摩托車時速不得超出20公里，禁止超車。7、停放好車輛后，一定鎖好車門，調好防盜系統警備狀態，車內名貴物件須隨身帶走。8、進入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各樣腐化性物件。9、禁止在小區內任何場所試車，修車、練車。10、禁止碾壓綠化土地，禁止破壞路牌和各種表記，禁止破壞路面及公用設備。11、禁止在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛（靈活和暫時車輛只好停放在指定地點，非靈活車輛一定放在自己的泊車場）。12、出租車禁止進入小區內，遇有承載老、弱、病、殘及攜帶過重物件的，視狀況可等級放行，但一定實時駛走開，不得在小區內等待載客。13、除履行任務的車輛（消防車、警車、救護車）外，其余車

4、輛一律按本制度履行（三）、摩托車、電動（三輪）車、自行車的管理摩托車、電動（三輪）車、自行車須停放在規劃車場內（3號樓南側車庫內），由保安進行管理，并收取管理費和電動(三輪）車充電費。三、泊車場管理規定：1、小區內自行車、摩托車、電動（三輪）車需到物業進行一致登記，繳納有關花費，車主依據物業指定的車位有序停放，不得任意亂停亂放、不得停放在消防通道上。2、小區摩托車、自行車、電動（三輪）車泊車場為禁止時價守，請鎖好自己的車輛，防止車輛丟失。3、泊車場內禁止停放攜帶易爆、要害等違禁物件的車輛停放。物業人員有權檢查車輛及載貨物并有權拒絕違規車輛進場。4、車主禁止在車場內洗車，禁止在車場內維修摩托車，防備發生火災事故。5、泊車場內充電電源功率（220V溝通電）較小只好用于電瓶車充電，不得用作其余電源，如有破壞照價補償。6、車主在泊車場內應保持潔凈，不得亂丟雜物，保潔人員推行禁止時保潔。收費標準：自行車：5元/月/車摩托車：10元/月/車電動車（兩輪）：30元/月/車（含