1、工程總承包合同范本3篇簡潔版工程總承包合同范本1發(fā)包人:_(全稱)承包人:_(全稱)依照、及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱:_工程地點(diǎn):_工程承包范圍:_二、主要技術(shù)來源三、主要日期合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):(其中:竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):_)四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_五、合同價(jià)格和付款貨幣合同價(jià)格為人民幣(大寫):_元。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解

2、釋相同。七、合同生效合同訂立時(shí)間:_年_月_日合同訂立地點(diǎn):本合同在以下條件滿足之后生效:_發(fā)包人:_承包人:_(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)法定代表人或其授權(quán)代表:_法定代表人或其授權(quán)代表:_(簽字)(簽字)工商注冊住所:_工商注冊住所:_企業(yè)代碼:_企業(yè)代碼:_郵政編碼:_郵政編碼:_法定代表人:_法定代表人:_授權(quán)代表:_授權(quán)代表:_電話:_電話:_傳真:_傳真:_電子郵箱:_電子郵箱:_開戶銀行:_開戶銀行:_賬號(hào):_賬號(hào):_工程總承包合同范本2依照和_市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱:_二、工程地點(diǎn):_三、工程編號(hào):_四、工程

3、范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)元，其中:人工費(fèi)_元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)第二條工程期限一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖

4、，而不能繼續(xù)施工者;3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條物資供應(yīng)一、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。3、包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。4、其他方式:二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備

5、一覽表。三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)

6、擔(dān)。六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條工程款結(jié)算一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理:1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。4、包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。5、招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以

7、及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。4、在施

8、工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆

9、時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)

10、償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:1、增減變更文件和其他洽商記錄;2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;3、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于

11、民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任和仲裁一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日

12、期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第八條附則一、預(yù)算審查手

13、續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。三、招標(biāo)工程，按簽訂合同。四、雙方商定的其他事項(xiàng):第九條合同附件一、工程項(xiàng)目一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。五、有關(guān)協(xié)議:六、有關(guān)補(bǔ)充合同:第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工

14、程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。建設(shè)單位(發(fā)包方):_工程負(fù)責(zé)人:_年_月_日建工單位(承包方):_工程負(fù)責(zé)人:_年_月_日工程總承包合同范本3甲方(發(fā)包方):_乙方(承包方):_根據(jù)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:一、工程內(nèi)容二、工程地點(diǎn)三、工程期限1、本合同總工期為_年_月_日開工，至_年_月_日結(jié)束。2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進(jìn)度;(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生

15、的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。四、工程價(jià)款工程總價(jià):人民幣_(tái)元整(￥_元)。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)元整(￥_元);2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)元整(￥_元);3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_(tái)元整(￥_元)。六、工程驗(yàn)收1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后

16、，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。4、工程未通過驗(yàn)收，引起爭議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。八、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全

17、保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。2、乙方權(quán)利和義務(wù)(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場計(jì)劃，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方。(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技

18、術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。九、服務(wù)條款無。十、違約責(zé)任1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同

19、總價(jià)的10%。4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。十一、合同的變更及解除1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方

20、有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十三、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽定地:_十四、合同文本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后

21、生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。本頁無正文甲方:_地址:_郵編:_聯(lián)系電話:_開戶銀行:_帳號(hào):_建設(shè)工程總承包合同詳細(xì)版1甲方乙方：_根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)兩層一幢建筑，建筑面積為實(shí)際測量為準(zhǔn)，每平方米按元的施工費(fèi)。二、建筑設(shè)計(jì)要求1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅，進(jìn)深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積_

22、m2。2、建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負(fù)全部責(zé)任。三、鋼筋及材料由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料1、鋼筋為三級(jí)鋼筋，方柱子：16-18-20號(hào)(棵)按正規(guī)設(shè)計(jì)施工。2、奧環(huán)水泥32.5等級(jí)，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。4、窗子建蓋有兩個(gè)小窗套，一個(gè)大窗套，小窗套和大窗套按甲方設(shè)計(jì)施工，房頂三周有斜坡，高度為_米。5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑，設(shè)計(jì)合理，不得亂用及丟棄建房材料。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明：1、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺(tái)基

23、礎(chǔ)施工，寬度為，必須嚴(yán)格按照規(guī)格要求施工。2、基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據(jù)甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋材料為準(zhǔn)，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。2、本工程施工方式為包工施工，面積價(jià)格一次性按共同協(xié)商為準(zhǔn)，工程必須嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的圖形設(shè)計(jì)施工(參照甲乙雙方規(guī)定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負(fù)責(zé)任的亂施工方法。3、因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書

24、后方能生效，否則甲方概不承認(rèn)，材料及施工費(fèi)由乙方負(fù)全部責(zé)任。4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工，并接受合同化建議并采納。6、乙方自帶機(jī)械，模板、頂桿、伙食自理。五、質(zhì)量1、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。2、扣留質(zhì)量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內(nèi)付清，質(zhì)量保證金，甲方到期時(shí)必須付清，所有款項(xiàng)不得扣留。3、乙方：保證不得有房子任何質(zhì)量問題，例：墻體裂開，樓板漏雨等現(xiàn)狀，如果有問題由乙方承擔(dān)全

25、部責(zé)任，同時(shí)扣留試用期的所有款項(xiàng)。4、甲方：建筑墻體出現(xiàn)輕微的墻壁體裂痕，還有其他不影響建筑質(zhì)量的輕微現(xiàn)象屬于正常現(xiàn)象，甲方到期時(shí)必須付清所有款項(xiàng)不得扣留。5、本工程按開工之日，預(yù)定施工期為120天。六、工程其它事項(xiàng)本工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進(jìn)行清單。工期程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程補(bǔ)充合同。七、爭議解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議簽訂后，雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所，人民法院提起訴訟。不涉及爭議的部

26、分，雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方(簽字蓋章)：_乙方(簽字蓋章)：_年_月_日建設(shè)工程總承包合同詳細(xì)版2發(fā)包方：_(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市規(guī)劃法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、工程建筑面積_m2。二、工程開工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。三、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期_天(日歷_天)，自_年_月_日開工至_年_月_日竣工。施工過程中如

27、遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場驗(yàn)收后方可施工。五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工，開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會(huì)審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知。六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格，否則乙方有權(quán)拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書，所有材料均運(yùn)送至施工現(xiàn)場。乙方自行采購的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對(duì)乙方不到位的地方，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極采取補(bǔ)救措施，也可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。七、工程自竣工之日起按規(guī)定由

28、乙方對(duì)工程實(shí)行保修。八、工程付款詳情方式：1、包清工總工資元，基礎(chǔ)做好付_元，底層做好付元，二層做好付_元，三層做好付元，頂層完工后付_元，粉刷合格后付現(xiàn)金_元，剩余_元作為保證訂金。2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù)，甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，但甲方必須給乙方參加建筑保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。十、本合同一式份，甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。十二、未盡事宜，甲、乙雙方

29、可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。甲方(建房戶)(簽章)_乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)_年_月_日建設(shè)工程總承包合同詳細(xì)版3發(fā)包方： (簡稱甲方)承包方： (簡稱乙方)甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層0以上72元/平方米;三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查，如發(fā)生意

30、外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。甲方：乙方：年 月 日建設(shè)工程總承包合同詳細(xì)版4甲方(建房主人)：乙方(承 包 方)：根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面

31、積為準(zhǔn)，每平方米390元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。二、建筑工程設(shè)計(jì)要求：1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階。2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度，當(dāng)每層

32、壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。5、房內(nèi)貼瓷磚完，批擋好后由甲方負(fù)責(zé)油墻溱施工，做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池，欄桿、化糞池不計(jì)建筑面積。6、一、二、三層陽臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外，三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿、陽臺(tái)參照?qǐng)D紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。7、每層要保質(zhì)保量，打好保護(hù)層，以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一、二、三層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。三、材料部分甲方負(fù)責(zé)供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負(fù)責(zé)，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。四、承包施工要求1、本

33、工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價(jià)一次性包死，在工程建設(shè)過程中，市場經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化也必須遵守合同約定價(jià)格。為了百年大計(jì)，質(zhì)量第一，安全第一，必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節(jié)省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進(jìn)度為準(zhǔn)計(jì)算剩余部分工費(fèi))。3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全

34、而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財(cái)物，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程。5、乙方施工時(shí)，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)修好。6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。1、工程立合同之日，為確保按時(shí)開工，乙方應(yīng)付xxxxx元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。2、工程開工后，按實(shí)際工程完工量的

35、60%付款。 驗(yàn)收合格后付完剩余工費(fèi)。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年 月 日：建設(shè)工程總承包合同詳細(xì)版5甲方：乙方：甲方在_門面四間需要承包，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑施工法之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護(hù)雙方利益，特制訂如下協(xié)議：一、乙方承包本工程需施工的全部項(xiàng)目1、本工程要求乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實(shí)需要變更的設(shè)計(jì)必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)人員同意，并出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進(jìn)行項(xiàng)目變更施工。乙方不可變更任何

36、設(shè)計(jì)項(xiàng)目及鋼筋構(gòu)成，本設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)規(guī)劃為五層，實(shí)際施工為六層，每層需帶柱連續(xù)串梁。2、地平線以下沉井已丈量的米數(shù)加0.45米計(jì)算，每米按_元，大樁每米_元。3、包外墻，前外墻瓷磚安裝。4、所有承得墻均為天板墻，室內(nèi)裝飾按4：1(水泥和河沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墻體垂直平整，誤差不超過1cm，四角分明平整垂直，空戶門洞四角應(yīng)垂直，每間連接房裝110cm管道通風(fēng)。5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設(shè)計(jì)要求施工。1至6樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，1至5樓澆注厚度不得低于10cm，屋頂頂層作法為：鋼筋砼結(jié)構(gòu)圖;屋頂四周砌1米高女兒墻，女兒墻及樓梯屋磚應(yīng)在現(xiàn)澆樓面完成時(shí)砌成。6、所有窗戶按設(shè)計(jì)

37、圖制作，留窗口。7、樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結(jié)構(gòu)，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇_元扣除，樓梯休臺(tái)窗戶為用長城S304U40mm40mm的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施。樓梯扶手60mm40mm的長城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。8、下水管：廚房污水管75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm，統(tǒng)一抗壓堅(jiān)實(shí)的金德管，廁所下降30cm，廁所凍好并無滲漏，做好防水;廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應(yīng)分開(前后陽臺(tái)做好地漏)。9、自來水安裝：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工，一至七層每戶在一樓集中安裝一個(gè)閘門，暗管用16的PP聯(lián)塑

38、管，單獨(dú)主管進(jìn)戶，接處無滲漏，室內(nèi)廚房、洗刷間、陽臺(tái)各安一個(gè)水龍頭，廁所一個(gè)沖水閘，另一個(gè)三通，分管為16的PP金德管。10、電：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工并穿好線，主線每戶2根6平方米國標(biāo)銅線放在每層每戶樓門。11、避雷設(shè)施：按要求安裝好整體接地，達(dá)到有效防雷效果(參照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行)。12、化糞池：乙方負(fù)責(zé)修建好兩格式化糞池，規(guī)格1.5m1.8m1.2m，四間門一個(gè)，排池管及排水管用200mm的金德管，化糞池設(shè)在樓梯下面，并負(fù)責(zé)將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管，進(jìn)污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎(chǔ)同時(shí)施工(包括室外明溝暗溝、廚房

39、的給排水系統(tǒng)，層頂落管、廚房地漏等)，管道必須通至下水道。13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關(guān)和水管水表，費(fèi)用及施工用水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14、竣工后垃圾、渣土、廢料由乙方自費(fèi)清理搬走，并做好屋前的路面硬化。二、本工程材料要求1、鋼材：所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團(tuán)公司的雙菱3#正材，盤元用湘潭鋼鐵集團(tuán)公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須返工，甲方將酌情罰款并從承包款中扣除。2、水泥：主體結(jié)構(gòu)一定用寶慶南方水泥(325#)水泥，砌墻、粉墻用邵陽市寶螺牌(325#)水泥。3、河

40、砂卵石：用于凍基礎(chǔ)、墩柱、串梁、挑梁倒制澆注的必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)格的要求并請(qǐng)延后才能使用，一律不得使用制砂，如發(fā)現(xiàn)按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。三、承包價(jià)格及付款方式1、本工程總面積_平方米，按_元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價(jià)大寫為_元(￥_元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌，此承包價(jià)一律不變。2、付款方式：凍好混凝土至0后，甲方付給乙方6萬元整;一樓主體完工后付_萬元;二至五層每層完工后付3萬元整;整棟主體完工后總付款不超過總造價(jià)的80%;粉刷完內(nèi)外墻并貼好內(nèi)外墻瓷磚付清至總造價(jià)的80%;水電線路安裝好，本工程全部竣工驗(yàn)收

41、合格后，除預(yù)留工程總造價(jià)3%作為質(zhì)量保證金外，全部付清。防水工程按國家標(biāo)準(zhǔn)年限執(zhí)行。到期后無息返還給乙方。四、工程工期、質(zhì)量保證1、本工程總工期為_天，如因下雨下雪等特殊原因，適當(dāng)延期。如無正當(dāng)理由停工10天以內(nèi)，甲方扣除乙方_元，超過10天以上按每天_元罰款，但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上，獎(jiǎng)勵(lì)乙方_元。2、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按照建筑安裝工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，并自覺接受甲方和設(shè)計(jì)專業(yè)人員的檢查監(jiān)督，在施工每個(gè)環(huán)節(jié)過程中必須通過甲方的驗(yàn)收方可進(jìn)行下一道工序，如甲方?jīng)]有驗(yàn)收而乙方已實(shí)施下一道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。在進(jìn)料過程中不得以次充好

42、，如購買鋼材、水電材料、落水管、河砂、卵石、紅磚、水泥等，甲方必須認(rèn)可后才能使用。使用水泥砂漿和現(xiàn)澆注倒制等配比正確，攪拌到位，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工。現(xiàn)澆注墩、柱、串梁、挑梁及樓面倒制時(shí)，應(yīng)使用振動(dòng)棒和平面振動(dòng)器，拆模后無蜂窩狀、無麻石和露筋現(xiàn)象，平行線、垂直線、平整度和光潔度達(dá)到施工要求。鋼筋規(guī)格數(shù)量、錨固長度、搭接長、轉(zhuǎn)角處、丁字交叉構(gòu)造筋、綁扎間隙都要符合設(shè)計(jì)要求，所有養(yǎng)護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)養(yǎng)護(hù)到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當(dāng)，不按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范操作，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)燒壞而達(dá)不到強(qiáng)度參數(shù)，及雙方商定的事項(xiàng)，乙方單方變更等造成的各類質(zhì)量問題，由乙方自覺返工和負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。3、保修期為：主體

43、結(jié)構(gòu)墻體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設(shè)施和附屬設(shè)施均按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則甲方有權(quán)另請(qǐng)施工人員修復(fù)，所需費(fèi)在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質(zhì)量問題，保證金無息一次性付給乙方。五、安全責(zé)任乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格要求和規(guī)范施工人員，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出現(xiàn)任何安全事故。凡在施工過程中出現(xiàn)的一切大小安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。六、其他事項(xiàng)1、一切住宿、守料由乙方負(fù)責(zé)。2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機(jī)械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設(shè)備、推車、吊車、攪拌機(jī)、泥桶、鐵鏟、振動(dòng)器、馬釘、鐵絲

44、、釘子、扎絲、養(yǎng)護(hù)水管等全部由乙方自備提供。3、工程承包期間，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包，乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網(wǎng)，拖延工期一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同請(qǐng)施工隊(duì)伍。如乙方覺得虧本或其他原因不做，單方違約，則乙方所做工程甲方不予結(jié)賬付款，甲方有權(quán)追繳由乙方承擔(dān)的違約金1萬元。4、在現(xiàn)澆注倒制施工必須一次性澆注完工，需要加班時(shí)，甲方不另付加班費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。5、在施工中，因施工而引發(fā)的一切矛盾，由乙方自行處理解決，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6、監(jiān)理員為甲方全權(quán)代表，甲方授權(quán)下行使甲方的全部權(quán)利，乙方必須接受甲方的工程監(jiān)督，落實(shí)監(jiān)理員意見。7、甲方提供設(shè)計(jì)圖一份，乙方對(duì)整棟樓房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。8、工

45、程如有質(zhì)量爭議，臘梅花質(zhì)檢部門鑒定仲裁，由此所造成的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9、紅磚施工前必須用水澆透后才能上墻，墩、柱、梁及倒制板在氧化期間必須澆好水，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。廚房、廁所預(yù)留110抗壓堅(jiān)固的金德管通風(fēng)口。10、施工以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，以本合同為補(bǔ)充，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。11、本合同甲、乙雙方自愿簽訂，自覺遵守，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方：乙方：日期：建設(shè)工程總承包合同詳細(xì)版6甲方：乙方：為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn)，建設(shè)“臨江街道綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：一、工程名稱：臨江街道綜合樓。二、工程地點(diǎn)：臨江江灘公園東邊。三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)30層。總建筑面積22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房，一層以下為架空層。四、承包方式：建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)責(zé)