1、目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc275680752 一、編制依據(jù) PAGEREF _Toc275680752 h 2 HYPERLINK l _Toc275680753 二、工程概況 PAGEREF _Toc275680753 h 2 HYPERLINK l _Toc275680754 三、施工部署 PAGEREF _Toc275680754 h 2 HYPERLINK l _Toc275680755 四、施工準備 PAGEREF _Toc275680755 h 6 HYPERLINK l _Toc275680756 五、各工序施工工藝 PAGEREF _

2、Toc275680756 h 7 HYPERLINK l _Toc275680757 1、墻體抹灰施工 PAGEREF _Toc275680757 h 7 HYPERLINK l _Toc275680758 2、地面施工 PAGEREF _Toc275680758 h 9 HYPERLINK l _Toc275680759 3、衛(wèi)生間防水施工 PAGEREF _Toc275680759 h 11 HYPERLINK l _Toc275680760 4、白水泥批灰施工 PAGEREF _Toc275680760 h 11 HYPERLINK l _Toc275680761 5、涂料施工 PAGE

3、REF _Toc275680761 h 12 HYPERLINK l _Toc275680762 6、輕鋼龍骨吊頂（待定） PAGEREF _Toc275680762 h 13 HYPERLINK l _Toc275680763 六、工序施工質量驗收標準 PAGEREF _Toc275680763 h 14 HYPERLINK l _Toc275680764 七、合肥市住宅工程質量通病防治實施導則摘要 PAGEREF _Toc275680764 h 17 HYPERLINK l _Toc275680765 八、質量保證體系及質量保證措施 PAGEREF _Toc275680765 h 21一、

4、編制依據(jù)融科九重錦二期施工圖紙施工組織設計合肥市住宅工程質量通病防治導則建筑施工手冊砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB50203-2002建筑裝飾裝修工程施工工藝標準給排水與采暖工程施工工藝標準通風空調工程施工工藝標準建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準二、工程概況1、工程簡介：本工程位于安徽省合肥市習友路與圣泉路交口以西，東南臨茂蔭路，西南臨匡河路，西北臨黃賓虹路，東北為習友路。本工程10#總建筑面積為14065m，地下層面積1229m，基底面積1229m；11#總建筑面積為12364.4m，地下層面積402m，基底面積392m；12#總建筑面積為12504.4m，地下層面積221.4m，基底面積392

5、m。2.主要裝修做法一覽表：1）10#、11#樓內裝飾做法：樓層地面做法房間名稱樓層地面做法負一層、商鋪eq oac(,1)素土夯實；eq oac(,2)100厚碎石墊層；eq oac(,3)JS防水涂料四周沿墻上翻150高；eq oac(,4)素水泥漿結合層一道eq oac(,5)1. 20厚1：2水泥砂漿面層。連接板、管道井、空調板、入戶花園、陽臺、電梯機房eq oac(,1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；eq oac(,2)刷素水泥砂漿一道；eq oac(,3)20厚1:2.5水泥砂漿面層。住宅室內廳、臥、商鋪eq oac(,1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；eq oac(,2)刷素水泥砂漿一道；eq oa

6、c(,3)20厚1:2水泥砂漿面層找平。住宅室內廚eq oac(,1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；eq oac(,2)刷素水泥砂漿一道；eq oac(,3)20厚1:2水泥砂漿面層找平壓光。樓梯間eq oac(,1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；eq oac(,2)刷素水泥砂漿一道；eq oac(,3)20厚1:2水泥砂漿面層抹光。衛(wèi)生間eq oac(,1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；eq oac(,2)刷素水泥砂漿一道；eq oac(,3)20厚1：3水泥砂漿找平層；eq oac(,4)JS防水涂料；eq oac(,5)1.8厚1：2水泥砂漿保護層。架空層eq oac(,1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；eq oac(,2)2

7、0厚1：3水泥砂漿找平層；eq oac(,3) JS防水涂料；eq oac(,4)40厚C20細石混凝土面層抹光。用于首層入戶大堂、首層及標準層電梯廳eq oac(,1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；eq oac(,2)刷素水泥砂漿一道；eq oac(,3)15厚1：3水泥砂漿找平層；eq oac(,4)15厚1：2水泥砂漿保護層；eq oac(,5)地磚地面，素水泥漿填縫。內 墻 面樓梯間、電梯機房、地庫通道、設備用房、電梯廳、管道井eq oac(,1)14厚1:3水泥砂漿打底；eq oac(,2)6厚1:2水泥砂漿面；eq oac(,3)批膩子。住宅廚房eq oac(,1)6厚1:3水泥砂漿打底；e

8、q oac(,2)12厚1：2水泥砂漿拉毛壓平。衛(wèi)生間eq oac(,1)9厚1：3水泥砂漿打底壓實抹平；eq oac(,2)1.5厚JS防水涂料，高度1800mm；eq oac(,3)8厚1：2水泥砂漿保護層。首層入戶大堂及電梯廳、住宅室內廳、臥、書房、商鋪eq oac(,1)14厚1:3水泥砂漿打底；eq oac(,2)6厚1:2水泥砂漿面；eq oac(,3)批膩子。頂棚首層入戶大堂、首層及標準層電梯廳eq oac(,1)輕鋼龍骨石膏板吊頂；eq oac(,2)批膩子。室內地臺輕鋼龍骨石膏板吊頂樓梯間、電梯機房層、設備用房、地下通道eq oac(,1)現(xiàn)澆混凝土樓板面清潔打磨；eq oa

9、c(,2)白水泥批灰；eq oac(,3)批膩子。踢 腳首層入戶大堂及電梯廳1.5mm厚發(fā)絲不銹鋼踢腳線標準層電梯廳eq oac(,1)12厚1：2水泥砂漿打底；eq oac(,2)8厚1:2水泥砂漿貼鋪地磚壓實趕光。其余部位eq oac(,1)12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；eq oac(,2)8厚1:2水泥砂漿罩面壓實趕光。2）12#樓內裝飾做法：樓層地面做法房間名稱樓層地面做法負一層eq oac(,1)素土夯實；eq oac(,2)100厚碎石墊層；eq oac(,3)JS防水涂料四周沿墻上翻150高；eq oac(,4)素水泥漿結合層一道eq oac(,5)1. 20厚1：2水

10、泥砂漿面層。一層商鋪地面eq oac(,1)素土夯實；eq oac(,2)100厚1：3：6石灰、砂、碎磚夯實；eq oac(,3)砂漿配合比:80厚C15混凝土；eq oac(,4)素水泥漿結合層一道，20厚1：2水泥砂漿面層。連接板、管道井、空調板、入戶花園、陽臺、電梯機房、住宅大堂等處樓面eq oac(,1)刷素水泥砂漿一道；eq oac(,2)20厚1:2.5水泥砂漿找平。衛(wèi)生間樓面eq oac(,1)刷素水泥砂漿一道（內摻建筑膠）；eq oac(,2)最薄處20厚1：3水泥砂漿抹平；eq oac(,3)1.5厚JS防水涂料。廚房間樓面eq oac(,1)刷素水泥砂漿一道；eq oac

11、(,2)20厚1：2水泥砂漿找平壓光。臥室餐廳客廳、商鋪等處樓面eq oac(,1)刷素水泥砂漿一道；eq oac(,2)20厚1：2水泥砂漿找平壓光。樓梯間樓面eq oac(,1)刷素水泥砂漿一道；eq oac(,2)20厚1：2水泥砂漿面層抹光。架空層樓面eq oac(,1)20厚1：3水泥砂漿找平層；eq oac(,2)JS防水層；eq oac(,3)40厚C20細石混凝土面層抹光。電梯廳地面eq oac(,1)刷素水泥漿一道，15厚1：3水泥砂漿找平層；eq oac(,2)15厚1：3水泥砂漿結合層。內墻自行車庫、樓梯間、電梯機房、地庫通道、設備用房、電梯廳、管道井等處內墻面eq oa

12、c(,1)混凝土墻面（內墻面）；eq oac(,2)14厚1：3水泥砂漿打底；eq oac(,3)6厚1：2水泥砂漿面。臥室餐廳客廳等內墻面eq oac(,1)混凝土墻面（內墻面）；eq oac(,2)14厚1：3水泥砂漿打底；eq oac(,3)6厚1：2水泥砂漿面eq oac(,4)白水泥批白臥室、餐廳、客廳等內墻面eq oac(,1)14厚1：3水泥砂漿打底；eq oac(,2)6厚1：2水泥砂漿面eq oac(,3)白水泥批白廚房eq oac(,1)6厚1:3水泥砂漿打底；eq oac(,2)12厚1：2水泥砂漿拉毛壓平（拉毛砂漿加適量石灰膏）衛(wèi)生間eq oac(,1)9厚1:3水泥砂

13、漿打底；eq oac(,2)1.5厚JS防水涂料1800mm；外墻面（含架空層處外墻面）eq oac(,1)混凝土墻面（外墻面）；eq oac(,2)18厚1：3水泥砂漿打底。天棚除廚衛(wèi)、首層入戶大堂外所有天棚eq oac(,1)砼現(xiàn)澆板；eq oac(,2)混凝土結構面清潔打磨，白水泥批灰廚房、衛(wèi)生間eq oac(,1)砼現(xiàn)澆板；eq oac(,2)混凝土結構面清潔打磨，刷素水泥漿一道油漆、涂料、裱糊標準層電梯廳墻面eq oac(,1)批膩子；eq oac(,2)內墻面乳膠漆，乳膠漆顏色待定；eq oac(,3)底漆二遍面漆二遍。標準層電梯廳天棚eq oac(,1)批膩子；eq oac(,2

14、)內墻面白色乳膠漆，底漆二遍面漆二遍。自行車庫、樓梯間、電梯機房層、設備用房、地下通道等部位墻面及天棚eq oac(,1)批膩子；eq oac(,2)內墻面乳膠漆；eq oac(,3)底漆一遍面漆二遍。三、施工部署1、施工用水、用電、垂直運輸、腳手架：1）施工用水：根據(jù)現(xiàn)場樓層施工用水可以用水管引至各施工部位。2）施工用電：根據(jù)現(xiàn)場樓層電源的二級電箱分布情況自行引至施工部位。3）垂直運輸：施工現(xiàn)場材料及施工工具運輸利用各棟樓的外用人貨電梯進行垂直運輸。4）腳手架：室內采用工具式腳手架和人字梯配合的形式進行施工。2、勞動力安排：序號工種人數(shù)1抹灰工102地面瓦工83油漆工44電工45力工106合

15、計44備注：各棟樓勞動力配置，按照施工進度計劃相應調整。3、施工機具需用計劃：序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1滾筒式攪拌機JS350臺12手推車輛103地坪清理機380V臺14水平尺1200MM把45鋼角尺300MM把46鋁合金靠尺2000MM根67電箱220V個4備注：各棟樓施工機具配置，按照施工進度計劃相應調整。四、施工準備1、材料準備1)普通硅酸鹽水泥PO32.5，經(jīng)檢驗合格同等級、同一批的水泥。2)砂：采用中砂，使用前過篩。要求砂粒堅硬、潔凈、無雜質、含泥量小于3%。 3)水泥、白水泥應有出廠合格證，要求進場進行復試復檢。4）墻體抹灰不同材料交接處采用鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)格布，鋼絲網(wǎng)和玻纖網(wǎng)格布進場后

16、必須有產(chǎn)品合格證及技術指標，玻纖網(wǎng)格布復試合格后方可使用。5）混凝土墻面抹灰前，基層處理采用界面劑，界面劑進場后必須有合格證，使用前必須在混凝土構件上做粘接試驗， 試驗合格后方可使用。6)地面和內墻砂漿：砂漿由試驗員提供配合比，并結合實際指導現(xiàn)場配比，要求現(xiàn)場制作的每罐砂漿的原材均需過磅稱。2、作業(yè)條件1）主體結構施工、墻體砌筑驗收完畢。2）門窗框及其他影響抹灰的制品安裝完成，位置尺寸正確。3）墻、頂面預留的木磚、鐵件或預埋件已完成。且防腐、防銹工作已完成，墻面剔鑿的管線槽、洞修補完畢。4）水、電、暖、通等相關專業(yè)管線已安裝完畢。5）抹灰用的腳手架、操作架等未拆除或是準備完畢。3、技術準備：1

17、）樣板間現(xiàn)澆結構尺寸偏差和現(xiàn)澆結構外觀質量檢查及資料報驗，并完成現(xiàn)澆結構隱蔽手續(xù)。2）在結構驗收前需完成結構驗收前分戶驗收，結構驗收前分戶驗收包括水泥、鋼材等原材料合格證書、見證取樣檢測報告、混凝土、砌筑砂漿試塊、混凝土外觀質量、板鋼筋保護層、凈開間、凈進深、室內凈高等項目，必須全數(shù)檢查，驗收合格后有建設單位、監(jiān)理單位、施工單位三方簽字。3）按照合肥住宅工程監(jiān)督檢查功能性檢測辦法，對各棟樓根據(jù)質檢站指定監(jiān)督檢查部位通知指定檢測單位進行檢測；功能性檢測根據(jù)建筑面積和規(guī)模按照樓層進行抽樣檢測，監(jiān)督和功能性檢測檢測后方可，上報質檢站進行結構驗收，驗收合格后方可已經(jīng)內裝飾施工。4）材料的產(chǎn)品合格證書、

18、性能檢測報告、進場驗收記錄已完成。5）施工技術交底已完成。6）本工程內裝飾工程，按照圖紙裝飾做法和清單中工作范圍進行粗裝飾施工，若建設單位和小業(yè)主等有其他要求，根據(jù)建設單位下發(fā)的圖紙和裝飾做法進行相應調整。五、各工序施工工藝1、墻體抹灰施工（1）施工工藝流程墻面清理潤濕墻面吊垂直、套方、抹灰、沖筋彈灰層控制線潤濕墻面基層處理抹底層砂漿抹罩面灰養(yǎng)護（2）施工工藝1）除污補縫：清除墻體突出部分及油污，用毛刷子將墻體表面的殘渣和浮塵清理干凈，并且應將凹進部分、孔洞補平，較深部位采用1:2.5水泥砂漿分層補實,每層7-9mm。2）墻面澆水：墻面應用細管或噴壺自上而下澆水濕潤,提前一天進行,每天不少于兩

19、次3）找規(guī)矩：根據(jù)圖紙、工程界面劃分及墻體抹灰做法,確定抹灰完成面與軸線之間的關系,彈出抹灰完成面及控制線。4）做灰餅：先在墻的上角做兩個標準灰餅(厚度根據(jù)抹灰完成面確定),然后用線錘作垂直,做下角的兩個灰餅(位置在踢腳線的上口),在用釘子釘在左右灰餅的墻縫中,拴上小線及通線,并依據(jù)小線位置每隔1.21.5m做標準灰餅。5）沖筋：待灰餅稍干后,在灰餅之間用木杠找平做50mm寬砂漿沖筋,兩筋之間距離不大于1500mm;當墻面高度小于3500mm時,采用立筋; 當墻面高度大于3500mm時,采用橫筋。6）底層抹灰：待標筋達到一定強度后（一般要沖筋后兩個小時），砌筑墻體要先刷界面劑,再進行1:3水泥

20、砂漿底層抹灰。在兩層標準筋之間用力抹上底灰，后分別裝檔壓實抹平至標筋一平，再用木杠豎直水平刮找一遍。后檢查底灰平整度、陰陽角是否垂直、各交接處是否平滑平整，并用長2m的標尺檢查垂直水平，后修改。7）罩面灰：當?shù)谆矣衅甙顺筛蓵r，開始罩1:2水泥砂漿抹灰面灰（當?shù)谆疫^干，采用水濕潤）罩面灰宜兩遍成活，控制灰厚度不大于5mm,宜兩人同時施工一人先薄薄刮一層，另一人隨即抹平壓光，并隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。8）底層抹灰養(yǎng)護一般12天，罩面抹灰后24h后進行澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護7天以上。9）在兩種不同材料交接處，應采用寬度300mm、1mm厚鋼板網(wǎng)（網(wǎng)眼尺寸不小于10mm10mm）抹灰或耐堿玻

21、璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。10）機電線管開槽抹灰加鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)寬為槽寬加200mm。11）衛(wèi)生間、廚房抹拉毛灰，其配合比是：水泥石灰膏砂=10.50.5。抹拉毛灰以前應對底灰進行澆水，且水量應適宜，墻面太濕，拉毛灰易發(fā)生往下墜流的現(xiàn)象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均勻。12）拉毛灰施工時，最好兩人配合進行，一人在前面抹拉毛灰，另一人緊跟著用木抹子平穩(wěn)地壓在拉毛灰上，接著就順勢輕輕地拉起來，拉毛時用力要均勻，速度要一致，使毛顯露大、小均勻。13）修補完善：個別地方拉的毛不符合要求，可以補拉12次，一直到符

22、合要求為止。（3）施工注意事項1）為防止出現(xiàn)空鼓、裂縫、脫落，抹灰前對基層徹底清理并澆水濕透。2）防止抹灰層出現(xiàn)起泡、抹紋、開花等現(xiàn)象，應等砂漿收水后終凝前進行壓光。3）為確保踢腳板上口出墻一致水泥砂漿不空鼓、不裂縫，抹灰應按照規(guī)矩吊垂直、拉線找直、找方；抹水泥砂漿墻裙和踢腳板處，基層必須澆水濕透，要分層壓實趕光，按時壓光面層。4）抹灰前應認真掛線、找方；按其規(guī)矩和標準細致的進行灰餅和沖筋，并要交圈、順杠、有程序及有規(guī)矩，以保證抹灰面平整及陰陽角垂直方正。2、地面施工（1）工藝流程：基層處理 找標高、彈線 灑水濕潤 抹灰餅和標筋 攪拌砂漿 刷水泥漿結合層 鋪水泥砂漿面層 木抹子搓平 鐵抹子壓第

23、一遍 第二遍壓光 第三遍壓光 養(yǎng)護（2）基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層。（3）找標高彈線：根據(jù)墻上的+50cm水平線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。（4）灑水濕潤：用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。（5）抹灰餅和沖筋：根據(jù)房間內四周墻上彈的面層標高水平線，確定面層抹灰厚度（20mm），然后拉水平線開始抹灰餅（5cm5cm），橫豎間距為1.52.00m，灰餅上平面即為地面面層標高。在客廳等開間較大，為保證整體面層平整度，還須抹沖筋，將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。鋪抹灰餅和沖筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。（6

24、）攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為12（水泥砂），應使用攪拌機攪拌均勻，顏色一致。（7）刷水泥漿結合層：在鋪設水泥砂漿之前；應涂刷水泥漿一層，其水淡比為0.40.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈；再灑水濕潤），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。（8）鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或沖筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或沖筋）高度刮平。鋪砂漿時如果灰餅（或沖筋）已硬化，木刮杠刮平后，同時將利用過的灰餅（或沖筋）敲掉，并用砂漿填平。（9）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。（10）鐵抹子壓第一遍：木抹

25、子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。（11）第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。（12）拉毛處理：1）其配合比是：水泥石灰膏砂=10.50.5。抹拉毛灰以前應對底灰進行澆水，且水量應適宜，墻面太濕，拉毛灰易發(fā)生往下墜流的現(xiàn)象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均勻。2）拉毛灰施工時，最好兩人配合進行，一人在前面抹拉毛灰，另一人緊跟著用木抹子平

26、穩(wěn)地壓在拉毛灰上，接著就順勢輕輕地拉起來，拉毛時用力要均勻，速度要一致，使毛顯露大、小均勻。3）修補完善：個別地方拉的毛不符合要求，可以補拉12次，一直到符合要求為止。（13）養(yǎng)護：地面壓光完工后24h，灑水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d當抗壓強度達5MPa才能上人。 （14）抹面層砂漿：底層砂漿抹好，硬化后，上口拉線貼粘靠尺，抹12水泥砂漿，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光。3、衛(wèi)生間防水施工（1）JS防水涂料施工工藝流程： 清掃基層 涂刷底膠 細部附加層 第一層涂膜 第二層涂膜 第三層涂膜 （2）清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將

27、塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用12水泥砂漿找平。 （3）涂刷底膠：將JS防水涂料攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/m2左右為宜。涂刷后應干燥4h以上，才能進行了一工序的操作。 （4）細部附加層：將JS防水涂料攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷（地面與墻面交接處，涂膜防水拐墻上做100mm高）。 （5）第一層涂膜：將JS防水涂料攪拌均勻后，倒入拌料桶中，用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚

28、度要均勻一致，從內往外退著操作。（6） 第二層涂膜：第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，進行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。（7）第三層涂膜：第二層涂膜固化后，進行第三遍刮涂，涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干凈的23mm粒徑的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結力。涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，確保24h無滲漏現(xiàn)象。4、白水泥批灰施工（1）施工準備 HYPERLINK /products.asp?ClassID=106 施工工具準備：將施工用鏟刀、刮刀、砂紙等備好待用。 基層檢查:施工基層表面是否牢固、是否有裂縫或起殼現(xiàn)象，

29、是否有贓物污染，并作相應處理。（2）基層處理 1）清理贓物及污染物。 2）局部找平。填補凹坑、鏟平凸出物，對蜂窩、麻面進行預處理。3）基層干燥程度。基層應進行必要的養(yǎng)護，不能過于潮濕，但也不能過于干燥。（3）批白水泥1）如果基層過于干燥時，應噴適量水，否則會影響膩子的附著力。 2）白水泥漿攪拌：采用10%107膠水機械攪拌2分鐘。3）批白水泥應使用抹子、刮板或油灰刀進行施工，從上向下 披刮。每遍不能刮涂太厚，過厚易產(chǎn)生龜裂、脫落等弊病。通常外墻水泥漿一道在0.51.0mm左右。 4）白水泥漿一般批刮兩遍，兩遍之間間隔時間不能過短，一定要在第一道干燥后，再披刮第二道。 5）批刮時不要過多往返刮涂

30、，以免出現(xiàn)卷皮、脫落或將水泥漿中的膠料擠出，封住表面不易干燥。 6）批刮時，要注意手法，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內，要填滿、填實，將四周收刮干凈，使水泥漿痕跡盡量減少。（4）白水泥面的打磨 1）待基層干燥后，用砂紙進行打磨。使用細砂紙打磨光面層。 2）檢查基層的平整度，應無顯著刮痕，無粗糙感覺，表面光滑為合格。 5、涂料施工1）各種飾面涂料配合比要準確，摻加材料要勻，噴、滾手法要一致，涂料厚度一致，并搭設雙排腳手架作為操作架，禁止將支桿靠壓在墻上，由此避免顏色不均，二次修補接槎明顯，影響涂層美觀。2）在基層處理時，要徹底修補基層的空鼓、開裂的情況，刮抹膩子要均勻，薄厚一致，并保證基面的

31、平整度，這樣才能保證面層光滑、平整。3）一面墻和一間頂棚涂刷要一次完成，將接槎甩在不顯眼的邊角處。嚴禁在中間甩槎，二次接槎施工時注意涂層厚度，避免涂層重疊，形成深淺不一。4）在邊角及特殊部位（如合頁槽、上下冒頭、榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱角殘缺處），要特別注意抹膩子，磨砂紙，防止在這些部位不按工藝標準操作。5）在砂紙打磨陰角時，要特別注意不要將棱角處磨穿、磨破，磨水砂紙時不要用力過猛，要輕磨，以保持棱角完整。6）涂刷施工時，涂層不要過厚，刷時沾油過多，避免產(chǎn)生流墜現(xiàn)象。8）涂刷油漆時，選用合適的刷子，并把油刷用稀料泡軟后使用，防止刷紋明顯。6、輕鋼龍骨吊頂（待定）（1）施工準備 各種材料備

32、有產(chǎn)品合格證書，裝飾材料的綠色環(huán)保性能、參數(shù)必須符合國家有關標準，滿足國家有關規(guī)定，所有材料均應滿足建筑內部裝飾設計防火規(guī)范中的防火性能要求。（2）工藝流程 墻面彈龍骨標高線固定吊桿安裝主龍骨調整主龍骨主龍骨底邊彈線固定次龍骨固定面板刷白水泥（3）施工工藝 1）龍骨安裝根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高要求，在四周墻上彈線，彈線應清楚，其水平允許偏差5mm，有造型的天花在頂棚彈出造型尺寸控制線；根據(jù)設計要求定出吊桿的吊點坐標位置；主龍骨端部吊點離墻邊不應大于300mm；主龍骨安裝完成應作整體校核其位置和標高，并應在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應不小于房間短跨的1/200；當主龍骨在安裝時與設備、燈具等吊桿有矛盾，

33、應通知設計人員協(xié)調處理吊點或增設吊桿；主龍骨與吊桿應在同一平面的垂直位置，如發(fā)生偏移要適當調整；主龍骨安裝應留有副（次）龍骨及罩面板的安裝尺寸，如無設計要求，主龍骨應設在平行于吊頂短跨邊；次龍骨應緊貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘板材時，板材的接縫處必須安裝在寬度小于400mm的次龍骨上；根據(jù)板材布置的需要，應先準備尺寸合格的橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上，邊龍骨安設計要求彈線，固定在四周墻上；全面校正主次龍骨的位置及水平度，連接件應錯位安裝，校正后應將龍骨的所有吊掛件擰惡化緊，檢查安裝好吊頂骨架，應牢固可靠。2).面板安裝（釘固法、掛扣法）a)石膏板（釘固法）板材應在自由狀態(tài)下進行固

34、定防止變形現(xiàn)象；石膏板長邊應沿縱向次龍骨鋪設；自攻螺釘與紙面石膏板距離：面紙包封的板邊以10-15mm為宜，切割的板邊以15-20mm為宜，釘距以150-170mm為宜；石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理；石膏板與龍骨固定應從板的中間向四周固定。b)圖紙要求，不同材質，不同類型、尺寸，在墻體頂端四周彈水平控制線，安裝天花線應順直，牢固，安裝時應注意保護棱角、花邊不破損。六、工序施工質量驗收標準1、抹灰質量驗收標準（1）一般尺寸的允許偏差見下表：項次項目允許偏差檢測方法普通抹灰1立面垂直度42米靠尺檢查2表面平整度42米靠尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查（2）保證項目：所用材料的品種、質量

35、必須符合設計要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。（3）基本項目： 1）中級抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰（毛面紋路均勻一致）。高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直、方正、清晰美觀。 2）孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。（4）抹灰施工完畢后，衛(wèi)生間、廚房等砌筑墻面及地面水管控制線應準確彈出。2、水泥砂漿地面質量驗收標準：（1）表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。（2）地漏和有坡度要求的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，不滲漏，與地漏結合處嚴密平順。（3

36、）水泥地面的允許偏差 項目允許偏差檢測方法表面平整度4mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查3、衛(wèi)生間防水施工質量驗收標準：（1）涂膜的涂刷要均勻，薄厚一致，厚度不小于2mm。（2）JS防水層未固化前不得上人踩踏，涂抹施工過程中應留出施工退路，可以分片區(qū)用后退法涂刷施工。（3）每道涂膜涂刷間隔應以上一道涂膜固化程度（手感不粘）確定，一般不小于5小時。（4）涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設計要求，不露底，保護層和防水層粘接牢固，緊密結合，不得有損傷。（5）涂料附加層的涂刷方法，應符合施工規(guī)范要求，粘接牢固、緊密，無空鼓。（6）涂膜層不氣泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、地腳螺絲、排水口等接縫嚴密，收

37、頭圓滑。（7）穿過墻體的管根、預埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損、變位。（8）已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。4、白水泥批灰質量檢查標準一般尺寸的允許偏差見下表：項次項目允許偏差檢測方法普通抹灰1立面垂直度32米靠尺檢查2表面平整度32米靠尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查5、輕鋼龍骨安裝質量驗收標準（1）質量標準 1）輕鋼龍骨掛面應順直，無彎曲，無變形，吊掛件、連接件應符合產(chǎn)品組裝要求； 2）罩面板表面應平整，整潔，顏色一致，無污染，反銹等缺陷； 3）罩面板接縫形式應符合設計要求，接縫和壓條寬和窄一致，平直，整齊，接縫應嚴密。（2）成品保護1）

38、輕鋼骨架及罩面板安裝時，應注意保護頂棚內各種管線，輕鋼龍骨架的吊桿、龍骨不應固定在管道及設備上。2）輕鋼龍骨架、罩面板及其它吊頂材料在運輸，存放使用過程中應嚴格管理。 3）對已安裝好的門窗，施工完的墻面、窗臺等要注意保護，防止污損。 4）為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚內管道度水、試壓、保溫一切工序全部驗收合格后進行。七、合肥市住宅工程質量通病防治實施導則摘要1、應將通病防治列入工程檢查驗收內容，認真做好隱蔽工程和工序質量的驗收，工序質量驗收不合格的，不得進行下道工序。2、按有關規(guī)定做好旁站監(jiān)理和見證取樣工作，特別是要做好廁浴間蓄水、屋面淋水試驗、結構裂縫控制及外墻保溫隔熱等重要使用功能的檢

39、查工作。3、配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質量的巡視和平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4、在兩種不同材料交接處，應采用寬度300mm、1mm厚鋼板網(wǎng)（網(wǎng)眼尺寸不小于10mm10mm）抹灰或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。5、上料口、過人洞封堵時，頂端應采用細石混凝土加膨脹劑填實。6、嚴禁在承重砌體上開鑿橫槽；嚴禁在已砌筑完成的門垛、窗間墻上開鑿線管槽和接線盒孔洞；如設計上有布置的，必須在砌筑時預埋或留置孔槽。在砌體上開槽時應采用機械切割；管道埋設完畢后，回填應采用適當材料，填封密實牢固，抹灰層應設置金屬網(wǎng)。

40、7、配電箱預留洞上的過梁，應在其線管穿越的位置預留孔槽，不得事后打鑿。消防箱、配電箱、開關箱等背面的抹灰層應采用防止開裂的措施。8、廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板及層間退臺屋面、頂層露臺、平臺等周邊除門洞外，應向上設一道高度不小于200mm的混凝土防水反梁，與樓板一同澆筑；樓地面標高應比室內其它房間樓地面低2030mm。9、廚、衛(wèi)間和有防水要求的房間，防水層沿墻上翻高度不小于300mm；有水噴濺到的墻面，應采取防水措施，離樓地面高度不小于1800mm。10、廚、衛(wèi)間管道洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板

41、厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應在洞口處做一圓臺，高度為4050mm，進行24h蓄水試驗。11、防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，嚴禁采用機械清理，陰角處粉成小圓弧。防水層的上翻收頭高度不得小于300mm。12、樓地面找平層向地漏放坡1%1.5，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。13、有防水要求的樓地面施工完畢后，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度為2030mm。14、排煙氣道根部向上300mm的范圍內宜采用聚合物防水砂漿粉刷，粉刷完成后做防水層處理,或采用柔性防水層。15、底層地面、地下室墻板、底板須有防滲漏措施。16、一層陽

42、臺的地坪，鋼筋砼欄板、扶手與墻體交接處必須設置不小于20mm的施工縫，縫中用彈性防水材料進行嵌縫、防水。17、一層地坪基層回填土必須分層回填夯實；虛鋪厚度應嚴格控制在300mm以內，回填土應確保質量。18、外墻粉刷面層宜摻入聚丙烯抗裂纖維；外保溫層上的粉刷面層，必須與保溫系統(tǒng)相匹配，確?？沽?、防水、防滲效果。19、對外墻防水應給予足夠重視，宜選用吸附力強、強度高、耐久、耐洗刷、耐侯性好、抗變形能力強的新型防水材料。20、加強防水細部設計，對不同材料交接處要特別注意連接部位構造處理，可采用加鋼絲網(wǎng)、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、設分格縫、中間抹灰層加防水劑等各種處理措施。21、宜在凸出外墻面的空調板、雨蓬

43、、屋頂露臺（平臺）等部位上口增設一道高度不小于200mm的C20混凝土現(xiàn)澆帶。22、面磚、涂飾外墻飾面均應設計分倉（格）縫；系統(tǒng)變形縫口部必須采用耐候密封膠封縫，確保防水質量。23、外墻應采用合理可靠的保溫措施。尤其應注意窗臺、各種裝飾線腳與保溫層間的收頭處理和防滲處理，凡外凸線腳均應設滴水線。窗臺泛水坡度應不小于10，嚴防倒返水。24、外墻涂料粉刷層與外墻面磚交接處應設置分格縫，縫內填嵌彈性防水材料，且平面一致。25、外墻洞眼應按規(guī)范留置，在清理浮渣（浮灰）后采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉實，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。孔洞填塞應由專人負責，并及時辦理專項隱

44、蔽驗收手續(xù)。26、外墻粉刷混凝土基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應進行噴水養(yǎng)護?；鶎悠秸绕畛瑯藭r，應進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。27、粉刷前應清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。外墻面磚施工完畢1天后應沖水洗凈并在表面噴防水劑，使表面形成一層防水保護膜。28、兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求，應采用鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布抹灰固定，搭接寬度不小于150。29、外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在3mm以內。外墻粉刷各層接縫位置應錯開，并設置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于30mm時，應采取加強措施。

45、30、面磚、外粉刷均必須設置分格縫。31、外墻涂料找平宜采用彈性膩子，膩子厚度不應大于1mm。32、外墻面磚使用粘結砂漿應與相鄰基層材料相容，面磚質量不應大于20kg/m2，單塊面磚面積不應大于0.01 m2；嵌縫應采用具有一定柔性的嵌縫膠漿，并用勾縫條抽壓出漿至密實。33、陽臺、雨蓬和挑檐等處的排水坡度不應小于2；窗臺、窗眉、腰線等部位排水高差應10mm，不應產(chǎn)生倒泛水；滴水線粉刷應密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。34、門窗框料與結構墻體間縫隙，應用彈性材料嵌填，外口采用防水耐候密封膠封縫。35、空心磚墻、空心砼砌塊砌體窗臺，必須設置厚度不小于80mm的鋼筋砼窗臺板（板帶）。36、門窗框制作尺寸按洞口的尺寸